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ImmoID: 104685    PROVISIONSFREI! Interessante Kapitalanlage in Bretten-Gölshausen
 
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Daten
 
Beschreibung:Sie suchen eine interessante Kapitalanlage? Dann haben wir hier die passende Lösung für Sie!

Das Wohnhaus wurde 1964 auf einem 400m² großen Grundstück in Bretten-Gölshausen erbaut und bietet dem erfahrenen Kapitalanleger interessante Möglichkeiten.

Aktuell teilen sich die 3 Wohneinheiten wie folgt auf :

· Erdgeschoss mit einer 3-Zimmerwohnung und ca.68 m²

· Obergeschoss mit einer 3-Zimmerwohnung mit Balkon und ca.68 m²

· Dachgeschoss mit einer 3-Zimmerwohnung und ca.52 m²

Der jährliche Mietertrag beträgt € 15.240,--

Für die Fahrzeuge stehen im Innenhof 2 Einzelgaragen zur Verfügung, Abstellmöglichkeiten sowie die gemeinsame Waschküche befinden sich im Untergeschoss.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns!
Ort:75015 Bretten
Lage:Bretten bietet seinen ca. 27.700 Einwohnern alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium vor Ort. Es besteht ein breit gefächertes Freizeitangebot, beheiztes Hallen- und Freibad sowie eine gute Anbindung mit öffentlichen
Verkehrsmittel: Buslinien, Stadtbahnanschluss in Richtung Heilbronn, Karlsruhe und Bruchsal, Bahnanbindung in Richtung Heidelberg und Stuttgart.

Gute Verkehrsanbindung an B35 und B293.
Ausstattung:- Gas-Zentralheizung aus 2014
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- 2 Einzelgaragen
Sonstiges:Baujahr: 1964 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 95,1 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Bitte beachten Sie, dass die Flächenangaben anhand der vorliegenden Unterlagen überschlägig ermittelt wurden. Für die Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.
Kaufpreis:355.000,00 €
  
Anzahl Zimmer:8
Wohnfläche:188 m²
Grundstücksfläche: 400 m²
Anbieter-Objekt-Nr.: 3157
Daten Energieausweis: Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 95,1
Befeuerungsart: Gas
Wertklasse: C
Angaben Energieausweis: Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 95,1
Befeuerungsart: Gas
Wertklasse: C
Energieausweistyp: 2
Energiepass Kennwert: 95.10
Energiepass Wertklasse: C
Baujahr: 1964
heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Herr Thomas Schilling

Telefon: +49(7252) 9755590
Telefax: 0721 680 77 99

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