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| ImmoID: 110353 Halle mit Lager und Büroeinheit im Industriegebiet in KA-Nordost |
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 Umgebungskarte
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| Daten |
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| Beschreibung: | Die zur Anmietung stehende Fläche hat eine Gesamtgröße von ca. 478 m² und befindet sich im Erdgeschoss auf einem Gewerbeanwesen.
Die Gesamtfläche teilt sich sowohl in ca. 111 m² Bürofläche im Bürohaus, als auch in ca. 61 m² und weiteren ca. 306 m² separate Lagerfläche auf dem Areal auf.
Die beiden Lager sind über ein Falttor ebenerdig andien- und befahrbar.
Aktuell ist die Bürofläche mittels Trennwänden unterteilt.
Eine Raumaufteilung kann nach den Wünschen des künftigen Mieters flexibel erfolgen.
An allen Fenstern im Büro sind Außenjalousien angebracht.
Als Bodenbelag ist aktuell ein Teppichboden verlegt, welcher in Abstimmung mit dem künftigen Mieter ersetzt werden kann.
Sanitärflächen sind ebenfalls vorhanden.
PKW-Stellplätze stehen ausreichend auf dem Areal zur Anmietung zur Verfügung. |
| Ort: | 76139 Karlsruhe |
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| Lage: | Das Gewerbeobjekt befindet sich im Industriegebiet Nordost, nahe der Bundesautobahn 5, bzw. der BAB-Anschlußstelle "KA-Nord". Im Umfeld sind internationale Unternehmen, Baumärkte und Handelsunternehmen angesiedelt.
Pkw-Stellplätze stehen im Hof zur Anmietung zur Verfügung. Öffentliche Stellplätze finden sich entlang der Printzstraße/Junkersstraße.
Bushaltestellen (Linie 32 und 31) sind nur wenige Meter entfernt. |
| Sonstiges: | Ein Energieausweis befindet sich beim Eigentümer in Arbeit.
Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt. |
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| Anbieter-Objekt-Nr.: | 2026055 - Büro + 2 Lager |
| Daten Energieausweis: | |
| Angaben Energieausweis: | Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar. |
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| Expose |
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