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ImmoID: 109790 Klimatisiert und mieterprovisonsfrei - ca. 2.812m² repräsentative Büroflächen in Ettlingen

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Die rote Markierung kennzeichnet die Mitte des Postleitzahlbereichs.
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Daten

Beschreibung:	Repräsentative und klimatisierte Mietfläche mit gesamt ca. 2.812m². Die Mietfläche befindet sich in einem markanten und attraktiven Bürohaus im EG und I.OG. Ausreichend zusätzlich anmietbare Kfz-Stellplätze befinden sich hinter dem Gebäude. Zusätzlich ist eine aktive Cafeteria im II.OG vorhanden. Die entgeltliche Mitnutzung dieser Occasion ist ausdrücklich vermieterseits erwünscht. In jedem Geschoss ist eine kleine zentral gelegene Teeküche vorhanden. Bei Bedarf können bis zu 394m² Lagerfläche im Hanggeschoß mitangemietet werden. Die Freistellung erfolgt kurzfristig nach Vereinbarung.
Ort:	76275 Ettlingen

Lage:	Verkehrsgünstige und exponierte Lage im Gewerbegebiet Ettlingen-West. Der BAB-A5 Anschluß Karlsruhe-Süd ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ebenso die B-3 mit weiteren Anschluß nach Karlsruhe, bzw. die B-10 (Südtangente)
Sonstiges:	Ein Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchssausweis Erstelldatum: 18.07.2024 Gültig bis: 18.07.2034 Baujahr: 1992 Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas Endenergiebedarf Strom: 79,5 kWh/(m²a) Endenergiebedarf Wärme: 106,8 kWh/(m²a) Ein neuer Energieausweis wird gerade erstellt. Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt

Mietpreis pro qm:	7,75 €

Bürofläche:	2812 m²
Anbieter-Objekt-Nr.:	2024055
Daten Energieausweis:	Energieausweises: Verbrauch
Angaben Energieausweis:	Energieausweises: Verbrauch Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.

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Telefax: 07 21 – 9 62 46 – 69

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