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immo-karlsruhe.de - Immobilien im Großraum Karlsruhe
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Immobilien im Großraum Karlsruhe
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Hier findet der neue Bewohner eine gemütliche Wohnqualität vor. Das Apartment verfügt über einen Wohn-/Schlafbereich, einen separaten Küchenbereich mit groÃem Kühlschrank und Küchenbar, ein Bad mit Eckrunddusche,Waschmaschine ,Waschbecken und WC, raumhoch geflist mit stoiler DekorflieÃen.
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Einlieger Wohnung
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Möbliertes Maisonette Appartement, 36,0 m² in KA-Durlach ab 01.04.2010 möglichst an Wochenendheimfahrer/in zu vermieten. Eigener Eingang, Sprechanlage, PKW Stellplatz am Haus möglich.
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Möbliertes Maisonette Appartement
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Hier haben Sie eine einmalige Gelegenheit auf einen der wenigen noch freien Bauplätze im Ortskern. Zum Verkauf steht dieses zentral und doch ruhig gelegene Baugrundstück mit 426m².
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+++ PROVISONSFREI +++ 426m² BAUPLATZ WOHNEN KRAICHTAL +++
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Kürzlich renovierte 2,5 Zimmer-Whg. mit neuwertigem Tageslichtbad (Badewanne), groÃer Wohnküche, Kellerraum. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoà eines ruhigen 3-Familienhauses, nahe StadtbahnanschluÃ, Bus und Natur gelegen.
Nach Absprache mit dem Mieter kann die Wohnung kurzfristig bezogen werden.
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Gemütliche 2,5 ZKB in Waldbronn-Reichenbach kurzfristig zu vermieten
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Diese freundliche 3-Z/K/B-Maisonette-ETW bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf ca. 81,89 m² Wohnfläche.
Auf der 1. Wohnebene im DG befinden sich der groÃzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Küche und zum Balkon, das geräumige Schlafzimmer, die Diele mit Abstellraum und das Bad. Das hell geflieste Tageslicht-Bad ist ausgestattet mit Waschtisch, Badewanne und WC.
Ãber die Wendeltreppe erreichen Sie das 2.DG, wo sich das groÃe Galeriezimmer mit Zugang zum oberen Balkon und ein weiteres hell gefliestes Tageslicht-Duschbad mit Waschtisch und WC befinden. Die Dachschrägen und die beiden nach Osten ausgerichteten Balkone prägen den freundlichen und gemütlichen Charakter dieser schönen Maisonette-Wohnung.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragen-Stellplatz, ein Kellerraum, sowie weitere gemeinschaftliche Nutzräume.
Das Anwesen wird betreut durch die Hausverwaltung und den Hausmeister, die gemeinsam für den reibungslosen wirtschaftlichen und technischen Ablauf sorgen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und daher für Eigennutzer und Kapitalanleger geeignet.
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Gemütliche 3-Z/K/B/ Maisonette-ETW mit 2 Balkonen in 76344 Eggenstein
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Hier entstehen 5 Reihenhäuser in moderner Pultdachform, energieeffizient, solarer Unterstützung, hell durch groÃzügige Fensterflächen, Terrasse und Dachterrasse, Carport vor dem Haus.
Wir bieten diese Häuser nach unserer hochwertigen Bau- und Leistungsbeschreibung als Energie-Effizienz-Haus (KFW 70) an, darüberhinaus bieten wir verschiedene Ausbaupakete an und weitere energiesparende Nutzungsmöglichkeiten durch Mini-BHKW im KG, Solare Heizungsanbindung oder Luft-Wasser-WP oder auch Photovoltaik mit Netzeinspeisung.
Aufgrund der nur leichten Hanglage des Gesamtgrundstückes gehen wir zunächst von gleichem Höhenniveau der Häuser aus. Im Zuge weiterführender Planung könnte eine
dann zu berücksichtigende Höhenversetzung der Gebäude notwendig werden. Die Häuser sind natürlich durch zweischaliges Mauerwerki völlig voneinander getrennt und technisch auf dem neuesten Stand.
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NB in KA-Palmbach: Familien sind hier herzlich willkommen!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Preis auf Anfrage.
Ein Haus der Extraklasse
3 Wohneinheiten:
- Erdgeschoss: 3 Zi.-ETW mit Garten in Süd-Lage ca. 87qm Wohnfläche
- 1.OG: 3 Zi.-ETW, ca. 87m² Wfl.
- 2.OG + DG: 4 Zi.-Maisonette mit lichtdurchflutetem Studio ca. 115qm Wfl.
Massiv, Stein auf Stein, moderne-
trotzdem bewährte Konstruktionen!
Der KP versteht sich schlüsselfertig mit allem Drum und Dran (auÃer Notar, Grundbuch, Grunderw.steuer) nach unserer Beschreibung.
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3 Fam.-Haus in Stutensee-Friedrichstal Wohnen mit der Sonne
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Traumhaft wohnen im energiesparenden 3-Fam.-Haus!
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen überschauberen, ca. 28m² groÃen Garten in reiner Süd-Lage!
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NB 3-Zi.-ETW m. Garten in Friedrichstal - Wohnen mit der Sonne
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Moderne Ladenfläche direkt in der HauptstraÃe
der Gemeinde
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Laden -auch Büro, Kanzlei oder Praxis- in Weingarten (Baden)
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Attraktives, energiesparendes 3-Fam-Haus in Planung!
Die Wohnung befindet sich auf zwei Ebenen im 2.OG und dem groÃen, lichtduchfluteten Dachstudio!
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** NEUE 4 Zi.-MAISONETTE im 3 Fam.-Haus **
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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fragen Sie direkt bei mir an
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Phantastische Gewerbeflächen im Neu- oder Altbau
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Ein Haus der besondren Qualität und Klasse. Wer die Kombination von Altem,
Ehrwürdigem und Geschichtlichem mit
neuer Technik liebt, die Möglichkeiten des
Hauses schätzt -Näheres auf Anfrage-
wird dieses Angebot besonders zu schätzen wissen.
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Wohnen und Arbeiten in einem Haus mit Geschichte und Charakter
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Der zu verkaufende Laden ist ein sehr gut vermietetes Anlageobjekt. Bekannt am Ort
mit bestem Leumund
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Sehr gute Kapitalanlage: Laden in bester Lage am Ort
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die Flächen befinden sich im 1OG und 2 OG eines Bürohauses und sind je nach Nutzung teilbar. Das Objekt wird in einem gepflegten und renovierten Zustand übergeben. Sie haben die Möglichkeit die Flächenaufteilung und den Umbau selbst zu gestalten.
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Büro und Praxisräume mit guter Verkehrsanbindung, teilbar nach Bedarf
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Büroflächen bis zu 420 m² zu vermieten. Die Räume befinden sich im EG und werden renoviert übergeben, dabei können auch Wünsche des Mieters berücksichtigt werden. Mietpreis je nach GröÃe und Ausstattungswunsch.
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Büroräume in verschiedenen GröÃen zu vermieten
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Lager- oder Produktionshallen in verschiedenen GröÃen und Ausstattungen zu vermieten.
Preis auf Anfrage, je nach GröÃe und Ausstattung.
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Produktions- oder Lagerhallen mit guter Verkehrsanbindung
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das Zimmer ist möbliert, eigenes Mobiliar kann auch mitgenommen werden.
Auf jeder Etage sind Gemeinschaftsduschen und Toiletten vorhanden. Eine Vermietung ist ausschlieÃlich an Männer möglich.
Die Kaution beträgt 700 ⬠+ 100 ⬠Schlüsselkaution.
Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 12 Monate. Eine Kündiung ist nur zum September möglich (Studienbeginn).
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Möblierte Studentenzimmer in Top Lage
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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2 ETW`s in bester Lage mit 103m²u.78m² auch einzeln zu verkaufen.3,57 % Maklercourtage
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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1FH mit 6 Zimmern und viel Platz. Variationmöglichkeiten.3,57 % Makler
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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3 ZKBB ETW, EG Gute Lage , Nähe S-Bahn
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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2ETW`s,Bretten OT,oder das ganze Haus mit 360m² WFL.Exclusiv mit hoher Qualität, 80m² Ausbaureserve, Sie müssen es gesehen haben,3,57% Maklerprovision
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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DG-Wohnung ,4 ZKDBB, ca 90m²,EBK, exlusive Lage. sehr gepflegt,sofort beziehbar,3,57 % Maklercourtage
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das Haus steht an der Hauptstrasse von Ettlingen kommend Richtung Herrenalb. Es ist zum einen ein Gästehaus, dass auch mit angemietet werden kann. Im Moment werden die Räume bereits genutzt. Das freihstehende Ladenlokal im Erdgeschoss bietet viel Platz als Restaurant oder Bistro mit groÃer Küche und einem sehr schönen Innenhof, der zur AuÃenbewirtung genutzt werden kann. Jeder Wochenendausflügler und auch alle Anwohner des Albtales kommen am Gebäude vorbei. Eine Stadtbahnhaltestelle ist vor der Haustür. Es gibt sehr viele Stellplätze. Das Lokal ist renovierungsbedürftig. Ein Nachweis über finanzielle Mittel ist unerlässlich. Verhandlungen bezüglich der Gesamtanmietung des Hauses können mit dem Vermieter geführt werden.
groÃes Ladenlokal Nähe Ettlingen und dem Albtal
GroÃe geschlossene Küche.
Eckdaten im Ãberblick:
+ gute Raumaufteilung
+ geschlossene Küche
+ Zentralheizung.
+ PKW-Stellplätze vorhanden.
+ Gartenterrasse vorhanden
+ Abstellkammer vorhanden
+ Kellerraum vorhanden.
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Sehr viel Durchgangsverkehr und genügend Parkplätze
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das Haus wurde 2008 solider Massivbauweise erstellt und ist voll unterkellert.
Neubau Erstbezug- Wohnung mit guter Raumaufteilung in einem 5 Familienhaus.
4 Zimmer-Wohnung in KA-Südweststadt
Haustiere wie Hund oder Katze nach Absprache
Eckdaten im Ãberblick:
+ gute Raumaufteilung
+ helle Räume mit 3 Meter Deckenhöhe
+ ruhige Lage
+ kleine Wohneinheit.
+ Wohnraum und Schlafräume mit Parkettböden
+ Küche und Sanitärräume mit Fliesen
+ geschlossene Küche
+ Abzugsschacht in Küche vorhanden.
+ Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
+ Küche mit Fenster
+ Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 1 Waschbecken und WC.
+ Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, 1 Waschbecken und WC.
+ zweites Badezimmer
+ Helle Fliesen im Badezimmer.
+ Zentralheizung.
+ FuÃbodenheizung
+Be,- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ 2 Gartenterrassen vorhanden
+ Gaten vorhanden
+ Abstellkammer vorhanden
+ Kellerraum vorhanden.
+ Sprechanlage vorhanden.
+ Kabelanschluss vorhanden.
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Moderne helle groÃzügig geschnittene Wohnung mit gehobener Ausstattung
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Der Supermarkt hat insgesamt eine Fläche von ca 260 m²
GroÃer Bereich mit Regalen um Waren anzubieten.
Theke für Bereich Brot
Theke für Bereich Fleisch
Kühlraum vorhanden
Bürobereich vorhanden
Lager für Waren vorhanden
Sanitärräume vorhanden
Parkplätze vorhanden
Warenannahmebereich vorhanden
Optional besteht die Möglichkeit vor dem Supermarkt einen Imbiss-Wagen zu betreiben, kann aber auch Untervermietet werden.
Es besteht die Möglichkeit die vorhandenen Waren zu übernehmen. Es kann aber auch der Laden ohne Waren übernommen werden, nur mit Kühltheke, Regale etc.
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Supermarkt in guter Lage und viel Kundenpotenzial *VERMIETUNG PROVISIONSFREI !!!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Gewerbefläche 62m² mit hochwertiger Ausstattung,Granitboden, FuÃbodenheizung. Ebenerdiger Zugang, als Ladenlokal, Studio, Büro oder Galerie nutzbar. Hohe Räume und Zugang zum Hof. Unterstellflächen im Hof möglich. Küchenanschlüsse vorhanden.
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Gewerbe 62 m² ideal für Freiberufler,Steuerberater,Architekten,Künstler usw. 2MM Courtage
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Waldbronn,3 Zi.Etagenwohnung komplett möbliert sehr gute Ausstattung,2 MM Courtage
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das Haus wurde in solider Massivbauweise erstellt und ist voll unterkellert.
Sehr schöne Wohnung mit nicht alltäglicher Raumaufteilung in einem Mehrfamilienhaus. Mitten im Zentrum von Durlach dennoch sehr ruhig da Einbahnstrasse. Zur BAB nur 5 Autominuten. Zum Bahnhof Durlach ca. 10 Gehminuten. Zur Stadtbahn ca. 5 Gehminuten. Alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Nähe Raumfabrik, Bosch und Industriegebiet Storrenacker. Stellplatz im Hof optional.
2 Zimmer-Wohnung in KA-Durlach.
Kleine geschlossene Küche.
Bad mit Badewanne und Dusche.
Ãbernahme einer Küche, eines kleinen Gefrierschrankes und Rollos sind erforderlich. 390.- Euro VHB
Eckdaten im Ãberblick:
+ gute Raumaufteilung
+ helle Räume
+ ruhige Lage
+ kleine Wohneinheit.
+ Wohnraum und Schlafräume mit Laminatböden.
+ Küche und Bad gefliest.
+ geschlossene Küche
+ Einbauküche
+ Einbauküche inkl. Elektrogeräte
+ Küche mit Fenster
+ Innliegendes Badezimmer mit Badewanne,Dusche, 1 Waschbecken und WC.
+ Helle Fliesen im Badezimmer.
+ Zentralheizung.
+ Balkon vorhanden.
+ Abstellkammer vorhanden.
+ Kellerraum vorhanden.
+ Sprechanlage vorhanden.
+ Kabelanschluss vorhanden.
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Schnukelige 2 Zimmer Wohnung mit kleiner Küche in zentraler Lage Durlach
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Friseursalon mit Kundenstamm in Mühlburg sucht einen neuen Mieter.
11 m Fensterfront
Staffelmiete:
2013: 1050 â¬
2014: 1100 â¬
2015: 1150 â¬
2016: 1200 â¬
2017: 1200 â¬
keine weiteren Erhöhungen
Ablöse Festpreis 10.000 â¬
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Friseursalon sucht neuen Mieter *PROVISIONSFREI !!!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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2-Zi-ETW in Pforzheim-Südstadt, 46 qm, Zentralheizung, groÃer, teilweise überdachter Balkon, 1. OG, separater Garagen-Stellplatz, Keller, Raum für Waschmaschine und Trockner, ruhige Lage (keine DurchgangsstraÃe), sehr schöner Blick auf die Stadt, Nähe August-Kayser-Stift, Baujahr 1994, 92000 Euro, Verkauf von Privat an Privat, provisionsfrei, sofort verfügbar.
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Provisionsfrei: 2-Zi-ETW Pforzheim-Südstadt incl. Garagen-Stellplatz
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Der gut eingeführte Friseusalon hat einen groÃen Kundenstamm und Laufkundschaft. Inmitten der Stadt Karlsruhe/West. Eine 11 Meter Fensterfront bietet Platz für Eigenwerbung. Neben einer Teeküche steht ein Lagerraum sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Die Hauskosten incl. Rücklagen belaufen sich auf 93.-⬠im Monat. Hinzu kommen Strom und Gas.
Das Ladengeschäft ist eine Gewerbefläche welche auch für andere Gewerbe nutzbar ist.
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Friseursalon mit Kundenstamm zu verkaufen oder zu vermieten
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das Haus wurde in solider Massivbauweise erstellt und ist voll unterkellert.
Tolle Studenten WG Wohnung mit guter Raumaufteilung. Bad mit Wanne und WC. Seperates WC. Einbauschrank in der Diele. Sehr zentral zur Hochschule Karlsruhe. Alle Güter des täglichen Bedarfes in unmittelbarer Nähe. Haltestelle S-Bahn Lameystrasse. Parkplätze direkt beim Haus. Wöchentliche Pflege des gesamten Anwesens im Mietpreis inbegriffen. Nahe des Rheins und damit hat man die Naherholung vor der Haustüre. Auch die Günther-Klotz-Anlage ist unweit der Wohnung. Die Anlage wird vom Kühlen Krug im Westen und der Europahalle im Osten sowie südlich durch die Alb begrenzt. Das Sport-und Freizeiterlebnisbad "Europabad" ist ein Teil dieser hochwertigen Anlage.
4 Zimmer-Wohnung in KA-West.
Geschlossene Küche.
Bad mit Badewanne.
Seperates WC.
Studenten Wohngemeinschaft seitens Vermieter erwünscht.
Eckdaten im Ãberblick:
+ gute Raumaufteilung
+ helle Räume
+ geschlossene Küche
+ Wohnküche
+ Küche mit Fenster
+ Badezimmer mit Badewanne, 1 Waschbecken und WC.
+ separates Gäste-WC
+ 2 Balkone vorhanden.
+ Kellerraum vorhanden.
+ Fahrradraum vorhanden
+ Sprechanlage vorhanden.
+ Kabelanschluss vorhanden.
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*Studenten* 4er WG Wohnung in KA- WEST
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Einzelgarage, z.T. mit Licht und StromanschluÃ, im Hinterhof eines 10-Familienhauses.
Für gröÃere Fahrzeuge wie z.B. Vans oder Geländewagen ist die Garage leider nicht geeignet!
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Prov.frei: Garage im Hinterhof Nähe Kolpingplatz / Vincentiuskrankenhaus
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das Haus wurde 2009/2010 in solider Massivbauweise erstellt und ist voll unterkellert. Im Keller entstand ein Hobbyraum und ein Lagerraum.
GroÃzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Stutensee/Blankenloch. (Hinterhofbebauung)
Ebenerdig gibt es einen groÃen Wohnraum mit integrierter Küche und ein Gäste-WC sowie eine Terrasse mit kleinem Garten. Der Wohnraum ist mit Granit gefliest und ist mit komfortabler FuÃbodenheizung ausgestattet.
Im ersten Stock sowie im 2. Stock stehen jeweils drei kleine Schlafzimmer und ein Bad zur Verfügung. Hinter dem Haus ist ein kleiner Garten. Vor dem Haus ist ein PKW-Stellplatz.
Die Stadtbahnhaltestelle (Linie S2) ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Das Schulzentrum Blankenloch ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Es kann eine Kaufoption vertraglich festgelegt werden. (Frühstmöglich 2014)
7 Zimmer Doppelhaushälfte in Stutensee/Blankenloch.
Offene Küche.
Tageslichtbad mit Badewanne/Dusche/WC und Bidet.
Eckdaten im Ãberblick:
+ gute Raumaufteilung
+ helle Räume
+ ruhige Lage
+ Wohnraum mit Granit
+ Schlafräume mit Laminatböden.
+ Sanitäre Einrichtungen sind gefliest.
+ offene Küche
+ Küche mit Fenster
+ Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 1 Waschbecken, Bidet und WC.
+ zweites Badezimmer mit derselben Einrichtung auÃer Bidet
+ separates Gäste-WC im EG
+ Helle Fliesen im Badezimmer.
+ Zentralheizung.
+ PKW-Stellplatz vorhanden.
+ Balkon vorhanden.
+ Gartenterrasse vorhanden
+ Abstellkammer vorhanden
+ Kellerraum vorhanden.
+ Speicher vorhanden.
+ Waschküche vorhanden.
+ Sprechanlage vorhanden.
+ Kabelanschluss vorhanden.
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*frei ab September* GroÃzügige Doppelhaushälfte
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Gepflegtes, frei stehendes Einfamilienhaus mit zwei grossen Terrassen, 148 m2 freiem Kellerraum (inklusive 2 Garagen) und zusaetzlichem Garagenanbau mit Winterhaus fuer Pflanzen.
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Top-Einfamilienhaus im grenznahen Elsass
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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In zentraler aber dennoch ruhiger Innenhoflage präsentiert sich dieses exklusive Loft-Hinterhaus. Was Sie hier erwartet sind pure Wohnfreuden mit sonnigen Aussichten.
Das Objekt erstreckt sich über 2 Wohnebenen. Ca. 170 m² Wohnfläche in überwiegend offener Form bieten viel Raum zur Entfaltung, die Gestaltungsmöglichkeiten sind nahezu grenzenlos.
Das groÃzügige Entrée im Eingangsbereich bietet schon einen Vorgeschmack auf den Rest der Räumlichkeiten. Wohnkomfort wird hier groà geschrieben.
Dies zeigt sich bereits im Schlafbereich mit dem angrenzenden Ankleidezimmer, welches sowohl über das Schlafzimmer als auch das Badezimmer zugänglich ist. Im überdurchschnittlich groÃen Wellness-Bad vereinen sich klassisch-moderne Sanitäranlagen â eine schöne Eckwanne, eine Dusche sowie der stylische Doppelwaschtisch sorgen für den nötigen Wohlfühlfaktor.
Im Obergeschoss angekommen wird man vom Loft-Charakter dieser Immobilie überwältigt. Der offene helle Raum wird aufgrund des Grundrisses jedem Einrichtungsstil gerecht. Der Wohn- und Essbereich gehen flieÃend ineinander über und durch das gelungene Raumkonzept ist die offene Küche integriert und doch separat angeordnet.
Durch die vielen Fenster, Glaselemente und nicht zuletzt den verglasten Innenhof wird der Raum mit viel Licht durchflutet. Vom Innenhof aus, welcher auch als Terrasse genutzt wird, gelangt man über die Stahlwendeltreppe auf die riesige Dachterrasse. Hier lässt es sich an schönen Sommertagen gemütlich verweilen. Die Terrasse zieht sich über die Grundfläche des gesamten Hauses und bietet genügend Platz um sich die Träume einer chilligen Loungelandschaft zu erfüllen.
Das Haus ist nicht unterkellert, was nicht heiÃt, dass auf Stauraum verzichtet werden muss - dafür sorgen der Abstellraum und die Garage. Im eigenen Hofanteil sind ebenso 2 Pkw-Stellplätze vorhanden.
Nach dem derzeitigen Grundriss ist das Objekt optimal für 2 Personen ausgerichtet. Die groÃe Wohnfläche lässt es jedoch zu, mit geringem aber dennoch effektivem Aufwand weitere Räume abzutrennen. So besteht beispielsweise die Möglichkeit die angrenzende Garage in Kinder- Gäste- oder Arbeitszimmer umzuwandeln. Ebenso wäre es möglich im Wohnbereich eine Trennwand zu ziehen - und schon sind weitere Räume geschaffen.
Kurzum - es handelt sich bei diesem Objekt um ein modern gestaltetes Loft-Haus in offen geschnittener Form mit viel Komfort und gehobener Ausstattung, eben das perfekte Stadthaus!
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Exklusives Loft-Hinterhaus mit riesiger Dachterrasse in KA-Mitte
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die städtebauliche Konzeption basiert auf fünfeckigen Grundkörpern, die der gesamten Wohnanlage einen ganz eigenen Charakter verleihen.
Diese Idee geht auf einen Wettbewerb unter Architekten und Stadtplanern zurück. Der Ettlinger Gemeinderat beschloss einstimmig, den prämierten Entwurf zu verwirklichen. Das abwechslungsreiche Viertel gliedert sich in drei Bereiche: sieben
exklusive Villen im Park, drei elegante Stadthäuser an der Schöllbronner StraÃe mit Ladenflächen im Erdgeschoss sowie ein terrassenförmig konzipiertes
Bürogebäude im Südosten. Die auÃergewöhnliche Anlage lässt viel Freiraum für unterschiedliche Grundrisse und einen hohen Anteil an Privatsphäre durch die versetzte Lage der Balkone. Kaum eine Wohnung gleicht der anderen â so individuell wie die Menschen, die dort einmal leben werden.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=94865
Nr.5031 Projekt Oberes Albgrün
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die städtebauliche Konzeption basiert auf fünfeckigen Grundkörpern, die der gesamten Wohnanlage einen ganz eigenen Charakter verleihen.
Diese Idee geht auf einen Wettbewerb unter Architekten und Stadtplanern zurück. Der Ettlinger Gemeinderat beschloss einstimmig, den prämierten Entwurf zu verwirklichen. Das abwechslungsreiche Viertel gliedert sich in drei Bereiche: sieben
exklusive Villen im Park, drei elegante Stadthäuser an der Schöllbronner StraÃe mit Ladenflächen im Erdgeschoss sowie ein terrassenförmig konzipiertes
Bürogebäude im Südosten. Die auÃergewöhnliche Anlage lässt viel Freiraum für unterschiedliche Grundrisse und einen hohen Anteil an Privatsphäre durch die versetzte Lage der Balkone. Kaum eine Wohnung gleicht der anderen â so individuell wie die Menschen, die dort einmal leben werden.
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Nr.5030 Projekt Oberes Albgrün
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die städtebauliche Konzeption basiert auf fünfeckigen Grundkörpern, die der gesamten Wohnanlage einen ganz eigenen Charakter verleihen.
Diese Idee geht auf einen Wettbewerb unter Architekten und Stadtplanern zurück. Der Ettlinger Gemeinderat beschloss einstimmig, den prämierten Entwurf zu verwirklichen. Das abwechslungsreiche Viertel gliedert sich in drei Bereiche: sieben
exklusive Villen im Park, drei elegante Stadthäuser an der Schöllbronner StraÃe mit Ladenflächen im Erdgeschoss sowie ein terrassenförmig konzipiertes
Bürogebäude im Südosten. Die auÃergewöhnliche Anlage lässt viel Freiraum für unterschiedliche Grundrisse und einen hohen Anteil an Privatsphäre durch die versetzte Lage der Balkone. Kaum eine Wohnung gleicht der anderen â so individuell wie die Menschen, die dort einmal leben werden.
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Nr.5029 Projekt Oberes Albgrün
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Dieses Einzelhandelsgeschäft in bester Lauflage ist auf Grund seiner GröÃe und Variabilität mit drei unterschiedlichen Vermietvarianten eine einmalige Gelegenheit für Sie, die von Ihnen benötigten Verkaufs- und Nebenflächen Ihrem aktuellen Bedarf anzupassen.
Das nutzbare Ladenlokal erstreckt sich über eine Erdgeschossfläche , ca. 344 m² (auf Wunsch teilbar ) sowie UG ca.214 m² (auf Wunsch teilbar ) und liegt direkt an die StraÃenbahnhaltestelle.
Die EG hat sehr schöne Sichtbarkeit mit Fensterfront zur Kaiserstr. und Marktplatz ist in unmittelbarer Nähe.
Die Räume waren früher an Dienstleister Büro und Personal - Service vermietet.
Gesamtfläche UG+EG zu mieten 25.000,00 Euro monatlich plus NK plus MwSt.
Falls getrennt werden soll:
EG 344 m² - 80,00 Euro pro m²
UG 214 m²- 20,00 Euro pro m²
Das Objekt befindet sich in einer exzellenten absoluter Zentrumslage im Innenstadtkern von Karlsruhe, , und somit wird mit hoher Frequenz bezeichnet.
Die Exzellente öffentliche Verkehrsanbindung durch die Nähe zum S-Bahn ist gegeben.
Auf der Marktplatz und dem Europaplatz finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokale.
Die Kaiserstr. dient als bekannteste und beliebteste EinkaufsstraÃe in Karlsruhe. Ehemalige Nutzer der Einheit waren die Citibank und die Volksbank Karlsruhe.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=94985
***** 1A Lage - TOP Ladenfläche in KA-Innenstadt, KaiserstraÃe *****
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Anwesen mit Ambiente
(und unbegrenzten Möglichkeiten)
Wohnen, Arbeiten, kleine und groÃe Events.
Dieses Anwesen ist eine exclusive, anspruchsvolle Symbiose.
2 umfassend sanierte Häuser mit aussergewöhnlichem Scharm und vielen Möglichkeiten sind zu einem Essamble zusammengeführt.
Wohnen, arbeiten, repräsentieren, Eventmöglichkeiten (Musik, Wein, Kunst und Essen) sind einige der Möglichkeiten.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=96210
Anwesen mit Ambiente
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das Haus D bietet mit 14 Zwei- und Dreizimmerwohnungen unterschiedlicher GröÃe eine ausgewogene Zusammensetzung. Die Wohneinheiten sind hell und gefällig, ihre Grundrisse sind durchdacht und funktional überzeugend.
Der Ausstattungsstandard ist hoch und auf Wertbeständigkeit angelegt. Es ist ein energiesparendes KfW-70-Effizienzhaus.
Die Architektur ist attraktiv und ansprechend. Das Gebäude besitzt eine moderne, freundliche Ausstrahlung mit einer Prise französischem Charme.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=97127
Ab 12.09. jeden Samstag von 10.00 - 13.00 h Baustellenberatung
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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⢠Haus D bietet mit 14 Zwei- und Dreizimmerwohnungen unterschiedlicher GröÃe eine ausgewogene Zusammensetzung.
⢠Die Wohneinheiten sind hell und gefällig, ihre Grundrisse sind durchdacht und funktional überzeugend.
⢠Der Ausstattungsstandard ist hoch und auf Wertbeständigkeit angelegt.
⢠Es ist ein energiesparendes KfW-70-Effizienzhaus.
⢠Die Architektur ist attraktiv das Gebäude besitzt eine moderne, freundliche Ausstrahlung mit einer Prise französischem Charme.
Bausubstanz & Energieausweis:
Baujahr 2016/17
Objektzustand Erstbezug
Qualität der Ausstattung Gehoben
Heizungsart Fernwärme
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Energieausweis liegt noch nicht vor
TG-Stellplatz zus. ⬠16.900.- zum Kaufpreis
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=97166
Ab 12.09. jeden Samstag von 10.00 - 13.00 h Baustellenberatung
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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⢠Haus D bietet mit 14 Zwei- und Dreizimmerwohnungen unterschiedlicher GröÃe eine ausgewogene Zusammensetzung.
⢠Die Wohneinheiten sind hell und gefällig, ihre Grundrisse sind durchdacht und funktional überzeugend.
⢠Der Ausstattungsstandard ist hoch und auf Wertbeständigkeit angelegt.
⢠Es ist ein energiesparendes KfW-70-Effizienzhaus.
⢠Die Architektur ist attraktiv das Gebäude besitzt eine moderne, freundliche Ausstrahlung mit einer Prise französischem Charme.
Bausubstanz & Energieausweis:
Baujahr 2016/17
Objektzustand Erstbezug
Qualität der Ausstattung Gehoben
Heizungsart Fernwärme
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Energieausweis liegt noch nicht vor
TG-Stellplatz zus. ⬠16.900 zum Kaufpreis
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=97167
Ab 12.09. jeden Samstag von 10.00 - 13.00 h Baustellenberatung
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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⢠Haus D bietet mit 14 Zwei- und Dreizimmerwohnungen unterschiedlicher GröÃe eine ausgewogene Zusammensetzung.
⢠Die Wohneinheiten sind hell und gefällig, ihre Grundrisse sind durchdacht und funktional überzeugend.
⢠Der Ausstattungsstandard ist hoch und auf Wertbeständigkeit angelegt.
⢠Es ist ein energiesparendes KfW-70-Effizienzhaus.
⢠Die Architektur ist attraktiv das Gebäude besitzt eine moderne, freundliche Ausstrahlung mit einer Prise französischem Charme.
Bausubstanz & Energieausweis:
Baujahr 2016/17
Objektzustand Erstbezug
Qualität der Ausstattung Gehoben
Heizungsart Fernwärme
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Energieausweis liegt noch nicht vor
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=97168
Ab 12.09. jeden Samstag von 10.00 - 13.00 h Baustellenberatung
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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⢠Haus D bietet mit 14 Zwei- und Dreizimmerwohnungen unterschiedlicher GröÃe eine ausgewogene Zusammensetzung.
⢠Die Wohneinheiten sind hell und gefällig, ihre Grundrisse sind durchdacht und funktional überzeugend.
⢠Der Ausstattungsstandard ist hoch und auf Wertbeständigkeit angelegt.
⢠Es ist ein energiesparendes KfW-70-Effizienzhaus.
⢠Die Architektur ist attraktiv das Gebäude besitzt eine moderne, freundliche Ausstrahlung mit einer Prise französischem Charme.
Bausubstanz & Energieausweis:
Baujahr 2016/17
Objektzustand Erstbezug
Qualität der Ausstattung Gehoben
Heizungsart Fernwärme
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Energieausweis liegt noch nicht vor
TG-Stellplatz ⬠16.900 zus. zum Kaufpreis
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=97170
Ab 12.09. jeden Samstag von 10.00 - 13.00 h Baustellenberatung
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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⢠Haus D bietet mit 14 Zwei- und Dreizimmerwohnungen unterschiedlicher GröÃe eine ausgewogene Zusammensetzung.
⢠Die Wohneinheiten sind hell und gefällig, ihre Grundrisse sind durchdacht und funktional überzeugend.
⢠Der Ausstattungsstandard ist hoch und auf Wertbeständigkeit angelegt.
⢠Es ist ein energiesparendes KfW-70-Effizienzhaus.
⢠Die Architektur ist attraktiv das Gebäude besitzt eine moderne, freundliche Ausstrahlung mit einer Prise französischem Charme.
Bausubstanz & Energieausweis:
Baujahr 2016/17
Objektzustand Erstbezug
Qualität der Ausstattung Gehoben
Heizungsart Fernwärme
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Energieausweis liegt noch nicht vor
TG-Stellplatz zus. ⬠16.900 zum Kaufpreis
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Ab 12.09. jeden Samstag von 10.00 - 13.00 h Baustellenberatung
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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⢠Haus D bietet mit 14 Zwei- und Dreizimmerwohnungen unterschiedlicher GröÃe eine ausgewogene Zusammensetzung.
⢠Die Wohneinheiten sind hell und gefällig, ihre Grundrisse sind durchdacht und funktional überzeugend.
⢠Der Ausstattungsstandard ist hoch und auf Wertbeständigkeit angelegt.
⢠Es ist ein energiesparendes KfW-70-Effizienzhaus.
⢠Die Architektur ist attraktiv das Gebäude besitzt eine moderne, freundliche Ausstrahlung mit einer Prise französischem Charme.
Bausubstanz & Energieausweis:
Baujahr 2016/17
Objektzustand Erstbezug
Qualität der Ausstattung Gehoben
Heizungsart Fernwärme
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Energieausweis liegt noch nicht vor
TG-Stellplatz zus. ⬠16.900 zum Kaufpreis
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=97172
Ab 12.09. jeden Samstag von 10.00 - 13.00 h Baustellenberatung
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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⢠Haus D bietet mit 14 Zwei- und Dreizimmerwohnungen unterschiedlicher GröÃe eine ausgewogene Zusammensetzung.
⢠Die Wohneinheiten sind hell und gefällig, ihre Grundrisse sind durchdacht und funktional überzeugend.
⢠Der Ausstattungsstandard ist hoch und auf Wertbeständigkeit angelegt.
⢠Es ist ein energiesparendes KfW-70-Effizienzhaus.
⢠Die Architektur ist attraktiv das Gebäude besitzt eine moderne, freundliche Ausstrahlung mit einer Prise französischem Charme.
Bausubstanz & Energieausweis:
Baujahr 2016/17
Objektzustand Erstbezug
Qualität der Ausstattung Gehoben
Heizungsart Fernwärme
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Energieausweis liegt noch nicht vor
TG-Stellplatz zus. ⬠16.900 zum Kaufpreis
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=97173
Ab 12.09. jeden Samstag von 10.00 - 13.00 h Baustellenberatung
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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⢠Haus D bietet mit 14 Zwei- und Dreizimmerwohnungen unterschiedlicher GröÃe eine ausgewogene Zusammensetzung.
⢠Die Wohneinheiten sind hell und gefällig, ihre Grundrisse sind durchdacht und funktional überzeugend.
⢠Der Ausstattungsstandard ist hoch und auf Wertbeständigkeit angelegt.
⢠Es ist ein energiesparendes KfW-70-Effizienzhaus.
⢠Die Architektur ist attraktiv das Gebäude besitzt eine moderne, freundliche Ausstrahlung mit einer Prise französischem Charme.
Bausubstanz & Energieausweis:
Baujahr 2016/17
Objektzustand Erstbezug
Qualität der Ausstattung Gehoben
Heizungsart Fernwärme
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Energieausweis liegt noch nicht vor
TG-Stellplatz zus. ⬠16.900 zum Kaufpreis
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=97174
Ab 12.09. jeden Samstag von 10.00 - 13.00 h Baustellenberatung
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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⢠Haus D bietet mit 14 Zwei- und Dreizimmerwohnungen unterschiedlicher GröÃe eine ausgewogene Zusammensetzung.
⢠Die Wohneinheiten sind hell und gefällig, ihre Grundrisse sind durchdacht und funktional überzeugend.
⢠Der Ausstattungsstandard ist hoch und auf Wertbeständigkeit angelegt.
⢠Es ist ein energiesparendes KfW-70-Effizienzhaus.
⢠Die Architektur ist attraktiv das Gebäude besitzt eine moderne, freundliche Ausstrahlung mit einer Prise französischem Charme.
Bausubstanz & Energieausweis:
Baujahr 2016/17
Objektzustand Erstbezug
Qualität der Ausstattung Gehoben
Heizungsart Fernwärme
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Energieausweis liegt noch nicht vor
TG-Stellplatz zus. ⬠16.900 zum Kaufpreis
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=97175
Ab 12.09. jeden Samstag von 10.00 - 13.00 h Baustellenberatung
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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⢠Haus D bietet mit 14 Zwei- und Dreizimmerwohnungen unterschiedlicher GröÃe eine ausgewogene Zusammensetzung.
⢠Die Wohneinheiten sind hell und gefällig, ihre Grundrisse sind durchdacht und funktional überzeugend.
⢠Der Ausstattungsstandard ist hoch und auf Wertbeständigkeit angelegt.
⢠Es ist ein energiesparendes KfW-70-Effizienzhaus.
⢠Die Architektur ist attraktiv das Gebäude besitzt eine moderne, freundliche Ausstrahlung mit einer Prise französischem Charme.
Bausubstanz & Energieausweis:
Baujahr 2016/17
Objektzustand Erstbezug
Qualität der Ausstattung Gehoben
Heizungsart Fernwärme
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Energieausweis liegt noch nicht vor
TG-Stellplatz zus. ⬠16.800 zum Kaufpreis
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=97176
Ab 12.09. jeden Samstag von 10.00 - 13.00 h Baustellenberatung
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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⢠Haus D bietet mit 14 Zwei- und Dreizimmerwohnungen unterschiedlicher GröÃe eine ausgewogene Zusammensetzung.
⢠Die Wohneinheiten sind hell und gefällig, ihre Grundrisse sind durchdacht und funktional überzeugend.
⢠Der Ausstattungsstandard ist hoch und auf Wertbeständigkeit angelegt.
⢠Es ist ein energiesparendes KfW-70-Effizienzhaus.
⢠Die Architektur ist attraktiv das Gebäude besitzt eine moderne, freundliche Ausstrahlung mit einer Prise französischem Charme.
Bausubstanz & Energieausweis:
Baujahr 2016/17
Objektzustand Erstbezug
Qualität der Ausstattung Gehoben
Heizungsart Fernwärme
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Energieausweis liegt noch nicht vor
TG-Stellplatz zus. 16.800 zum Kaufpreis
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=97177
Ab 12.09. jeden Samstag von 10.00 - 13.00 h Baustellenberatung
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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⢠Haus D bietet mit 14 Zwei- und Dreizimmerwohnungen unterschiedlicher GröÃe eine ausgewogene Zusammensetzung.
⢠Die Wohneinheiten sind hell und gefällig, ihre Grundrisse sind durchdacht und funktional überzeugend.
⢠Der Ausstattungsstandard ist hoch und auf Wertbeständigkeit angelegt.
⢠Es ist ein energiesparendes KfW-70-Effizienzhaus.
⢠Die Architektur ist attraktiv das Gebäude besitzt eine moderne, freundliche Ausstrahlung mit einer Prise französischem Charme.
Bausubstanz & Energieausweis:
Baujahr 2016/17
Objektzustand Erstbezug
Qualität der Ausstattung Gehoben
Heizungsart Fernwärme
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Energieausweis liegt noch nicht vor
TG-Stellplatz zus. ⬠16.800 zum Kaufpreis
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=97178
Ab 12.09. jeden Samstag von 10.00 - 13.00 h Baustellenberatung
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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⢠Haus E bietet mit 12 Zwei- Drei-Vierzimmerwohnungen unterschiedlicher GröÃe eine ausgewogene Zusammensetzung.
⢠Die Wohneinheiten sind hell und gefällig, ihre Grundrisse sind durchdacht und funktional überzeugend.
⢠Der Ausstattungsstandard ist hoch und auf Wertbeständigkeit angelegt.
⢠Es ist ein energiesparendes KfW-70-Effizienzhaus.
⢠Die Architektur ist attraktiv das Gebäude besitzt eine moderne, freundliche Ausstrahlung mit einer Prise französischem Charme.
Bausubstanz & Energieausweis:
Baujahr 2016/17
Objektzustand Erstbezug
Qualität der Ausstattung Gehoben
Heizungsart Fernwärme
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Energieausweis liegt noch nicht vor
TG-Stellplatz zus. ⬠16.800 zum Kaufpreis
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=97179
Ab 12.09. jeden Samstag von 10.00 - 13.00 h Baustellenberatung
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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KG :
Hobbyraum /Partykeller mit Sanitäranlage, Saunaraum mit vorbereiteten Anschlüssen für Sauna und Dusche, Waschkeller, Abstellkeller
EG:
1 begehbaren Dielenschrank , 1 Wohnzimmer, 1 Gästezimmer (Kinderzimmer /Office ), 1 Esszimmer mit offener Küche und EBK, 1 Gäste WC
1.OG:
mit Belüftungssystem, 1 Elternschlafzimmer , 2 Kinderzimmer, 1 Tageslichtbad deckenhoch gefliest mit Dusche , Wanne , WB, WC
Heizung : FuÃboden -Zentralheizung, Erdwärme
Doppelgarage mit elektr. Funk-Torantrieb und ca. 20 m² Studio
Ãber der Garage, 2 KFZ-AuÃenstellplätze
Energieverbrauchsausweis, 27 kWh, Erdwärme, Bauj. 2007, A
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=97496
Ein Kleinod für die Familie oder Ruhesuchende
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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160 qm, vormals Arztpraxis, Erdgeschoss, separater Eingang, Parkplätze auf dem Grundstück, Garage, Gartengrundstück sehr gepflegt, Fahrradstellplätze, attraktive Lage Nähe Mühlburger Tor, sehr gute Erreichbarkeit, ruhige NebenstraÃe
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=99263
Nachmieter gesucht für Kanzlei / Büro / Praxis
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Neubau Etagenwohnungen zw.78- 114 qm und exkl. Penthousewohnung 160 qm mit Dachterrasse 120 qm,
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=99329
Wohnprojekt Etagenwohnungen und exkl.Penthousewohnung
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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10 Etagenwohnungen 2 od.3ZKB teils kl. Balkon WFL.683qm,Ladeneinheit 145qm, kein Renovierungsstau,
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=99949
Renditeobjekt ,11 Einheiten,Penthousewohnungen,Aufzug
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die zur Anmietung stehende Fläche mit ca. 234 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines Bürogebäudes.
Diese teilt sich derzeit auf in 4 kleinere und 3 gröÃere Büros, wovon eines auch als Besprechungszimmer nutzbar ist. Ein Serverraum, eine offene im Flur integierte Küche und getrennte Sanitärflächen runden das Angebot ab.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Ein Ausbau/Umbau kann in Absprache mit dem zukünftigen Mieter erfolgen.
Das Bürogebäude wurde aufwendig durch neue Fenster und eine Wärmeschutzdämmung modernisiert, um das 3. Stockwerk erweitert sowie durch einen Personenaufzug ergänzt.
Auf dem Grundstück können zusätzlich Pkw-Stellplätze mit angemietet werden.
Der Bezug erfolgt in Absprache.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=100125
Helle Büro-/Praxisfläche in attraktiver Lage in KA-Nordost
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die zur Anmietung stehende Fläche mit ca. 282 m² befindet sich im 3. OG des repräsentativen Bürogebäudes.
Ãber den seitlichen Eingang des Gebäudes gelangt man entweder über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl zur Mietfläche.
Ãber einen hellen Empfangsbereich gelangt man durch den Flur zu den 6 Büroräumen mit jeweils 2 Arbeitsplätzen. Ebenso sind ein Besprechungsraum, eine Teeküche sowie Sanitärflächen vorhanden.
Eine Dachterrasse lädt zu entspannten Mittagspausen ein.
Die gesamte Einheit verfügt über einen Hohlraumboden für die EDV- und Stromverkabelung.
Pkw-Stellplätze stehen ausreichend zur Anmietung zur Verfügung.
Es besteht die Möglichkeit Werbung an Pylonen nahe der Linkenheimer LandstraÃe anzubringen.
Eine individuelle Gestaltung der Mietfläche ist in Absprache auf Wunsch des Mieters möglich.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=100132
Bürofläche in attraktiver Lage mit Dachterrasse in KA-Neureut
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Wohnung Nr. 078 - sogleich einziehen oder frisch vermieten:
Die sanierte 3-Zimmer-ETW mit moderner Einbauküche und 2 Balkonen befindet sich im 3. OG eines freundlichen und gepflegten, im Jahr 1969 erbauten Wohnhauses.
Ruhige Wohnumgebung mit Blick in den Grünbereich neben bzw. hinter dem Gebäude.
Wohnfläche: ca. 78 m²
Raumprogramm
Eingangsbereich mit Diele, von Wohn- und Schlafzimmer Zugang zum gröÃeren West-Balkon (Loggia), Büro-/Kinderzimmer, Küche mit EBK und Zugang zum kleineren Nord-Balkon, innenliegendes Wannenbad, separates WC.
Die Wohnanlage mit insgesamt 63 Einheiten verfügt über Aufzug, Keller, Ãl-Zentralheizung mit Warmwasser (Anlagentechnik aus 2004), Kabel-TV und Hausmeisterservice.
Ãffentliche PKW-Stellplätze vor dem Haus sowie im Wohnumfeld. Eine Gemeinschafts-Tiefgarage befindet sich in der Nachbarschaft; ein Stellplatz dort wird jedoch nicht angeboten.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=100938
Einziehen und Wohlfühlen in gepflegter 3-ETW mit neuw. EBK, Durlach Nähe Paracelsus-Klinik
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Bei der zur Vermietung stehenden Fläche handelt es sich um eine Büroetage im Dachgeschoss (in der neuen Aufstockung des Gebäudes) mit insgesamt ca. 1.170 m².
Die Bürofläche wird neu erstellt und kann nach Mieterwunsch gestaltet werden. Das Gebäude ist klimatisiert, barrierefrei und verfügt über einen neuen Aufzug.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.
Es stehen auf dem Grundstück auÃreichend Pkw-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Der Bezug erfolgt in Absprache.
Es können ab Oktober 2018 weitere 1.170 m² Bürofläche mit angemietet werden.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=101794
NEUBAU-BÃROFLÃCHE mit Fernsicht
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die angebotene Immobilie aus dem Jahr 1992 wurde in Massivbauweise errichtet und umfasst vier Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Grünwinkel und umschlieÃt 666 m².
Insgesamt verfügt das Wohn- und Geschäftshaus über eine vermietbare Fläche von ca. 451 m². Diese ist wie folgt aufgeteilt:
EG, ca. 195 m², Praxis, 10 Räume, Empfangsbereich, 3 Toiletten, zwei Zugänge
OG links, ca. 72 m², 3-Zimmerwohnung mit Küche, Badezimmer, Diele und groÃer Dachterrasse
OG rechts, ca. 64 m², 3-Zimmerwohnung mit Küche, Badezimmer, Diele und groÃer Dachterrasse
DG links, ca. 62 m², 3-Zimmerwohnung mit Küche, Badezimmer und Flur
DG rechts, ca. 58 m², 2-Zimmerwohnung mit Küche, Badezimmer, Flur und Balkon
Eine weitere Einheit mit zwei Zimmern, Küche und Badezimmer liegt im Souterrain. Diese ist in der Wohnfläche nicht berücksichtigt.
An der Rückseite des Anwesens befindet sich ein abgegrenzter Parkplatz mit insgesamt acht Stellplätzen.
Aktuell sind alle Wohneinheiten, die Praxis, die Zimmer im Souterrain sowie die Stellplätze vermietet.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=102563
Gute Rendite und top Zustand! Komplett vermietetes Mehrfamilienhaus in ruhiger, grüner Lage!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Es handelt sich bei der zur Vermietung stehenden Immobilie um ein mehrgeschossiges Bürogebäude mit angrenzenden Produktions- und Lagerflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 7.417,11 m².
Das Grundstück hat eine GröÃe von 6.039 m². Aufgrund der Ecklage sind mehrere Zufahrten vorhanden.
Die Flächen verfügen über unterschiedliche Deckenhöhen und können dadurch flexibel genutzt werden.
Die Andienung erfolgt ebenerdig sowie in Teilflächen über eine Rampe. Lastenaufzüge sind ebenso vorhanden.
Die Zufahrt für groÃe LKW's ist gegeben. Das Grundstück ist komplett befestigt und das Gebäude kann umfahren werden.
Das Gebäude wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=102684
Hallen-/ Büro-/ Austellungs- und Lagerflächen in KA-Nordost (teilbar)
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Historisches Haus in Durlach - denkmalgeschützt - feine Adresse in der Altstadt.
ZENTRALER GEHT ES NICHT!
In diesem Haus wurde und wird alles neu gemacht - eine totale Kernsanierung. Beziehen Sie eine helle, lichtdurchflutete, moderne Wohnung in der zweiten Etage.
Diese 4-Zimmer-Wohnung mit Erker ist wirklich etwas besonderes - sie erstreckt sich über die gesamte Etage. Der helle und gemütliche Erker befindet sich am Wohnzimmer und bietet Ihnen zusammen mit dem Essbereich fast 40 m² Platz.
Die Wohnräume wurden mit sehr hochwertigem Parkett ausgelegt. Im Flur, in der Küche und im Badezimmer liegen helle, zeitlose Fliesen.
Das innenliegende Badezimmer ist mit allem ausgestattet, was ein modernes Bad benötigt - Dusche, Badewanne, Bidet, Toilette sowie Doppelwaschbecken mit Unterbau.
Ein Balkon ist leider nicht vorhanden. Frische Luft bekommen Sie in dem in der Nähe liegenden Schlossgarten.
Im Keller können Sie ein Abteil für sich in Anspruch nehmen.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=102833
Moderne 120 m²-Wohnung in Denkmalgeschütztem Haus in KA-Durlach
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die angebotene Wohneinheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1901 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im Herzen der beliebten Südweststadt. Typische Stilelemente wie Raumhöhen, weiÃe Holztüren und Stuckelemente an den Decken sind noch vorhanden.
Mit ca. 156 m² Wohnfläche umfasst die Wohneinheit fünf Zimmer, eine Küche, ein über die Küche zugängliches Tageslichtbad, eine Toilette und einen Flur. AuÃerdem ist sie mit einem kleinen, nach Nordwesten ausgerichteten Balkon ausgestattet.
Die Eigentumswohnung ist seit dem Jahr 2002 vermietet. Da die Wohnung vor der Aufteilung der Immobilie nach Wohnungseigentumsgesetz vermietet wurde, muss der Käufer bei einer Eigenbedarfskündigung eine Kündigungssperrfrist von fünf Jahren beachten.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=102840
FÃR KAPITALANLEGER! Fünf-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in gefragter Lage der Südweststadt!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die Büroräume befinden sich im Erdgeschoss eines traumhaft schönen Altbaues.
Die Einheit wurde vor einigen Jahren kpl. renoviert, ist modern gestaltet und hat einen attraktiven Grundriss.
1 -2 Zimmer werden untervermietet. Die weiteren Zimemr nutzt der jetzige Mieter selbst.
Ãber das quadratische Entree sind alle Zimemr erreichbar. Die Büros sind gut mit Tageslicht belichtet und verfügen über eine angenehme GröÃe.
Zur gemeinsamen Nutzung stehen folgende Räume zur Verfügung:
Diele, Teeküche, Besprechungsraum, Kopierraum, WC-Damen, WC-Herren.
Ein Kellerraum als Archiv ist möglich.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=103134
Bürofläche zu vermieten in Gemeinschaftsbüro
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die im Jahr 2000 gebaute und 2008 modernisierte Gewerbeimmobilie steht auf einem 2.133m² groÃen Grundstück und bietet enorme Flexibilität.
Das Gebäude wurde in Massivbauweise erstellt und ist voll unterkellert.
Der Gebäudekomplex bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Attraktiv sind die Halle mit Falt-Tor, Krananlage, Lagerfläche und diverse Büros/Wohnungen, die zum Teil als eigene in sich abgeschlossene Einheiten ausgebaut sind.
In der obersten Etage befindet sich eine groÃzügige & attraktive Wohnung mit 2 groÃen Balkonen.
Sie können die Immobilie vermietet als Kapitalanlage erwerben.
Auf Wunsch kann das Gebäude auch weitestgehend und zeitnah zur Eigennutzung freigestellt werden.
Die Fächen teilen sich wie folgt auf:
ca. 190m² Werkstatt/Halle
ca. 300m² Büro/Lager
ca. 110m² Sozialraum, Umkleide, Sanitär UG
ca. 350m² Wohnfläche (die bei Bedarf auch als Bürofläche genutzt werden könnte)
Detaillierter Informationen zur Immobilie und Flächenaufstellungen erhalten Sie in einem ausführlichen Exposé.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=103246
Attraktives Gewerbeobjekt mit Halle, Büros und Wohnungen auf groÃem Grundstück
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Bei der zur Vermietung stehenden Flächen handelt es sich um zwei Büros mit insgesamt ca. 2.340 m².
Die Gesamtfläche besteht aus zwei Einheiten mit je ca. 1.170 m², die sowohl separat als auch gesamt angemietet werden können.
Die Bürofläche im Dachgeschoss wird neu erstellt und kann nach Mieterwunsch gestaltet werden. Das Gebäude ist klimatisiert, barrierefrei und verfügt über einen neuen Aufzug.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.
Es stehen auf dem Grundstück auÃreichend Pkw-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Der Bezug erfolgt in Absprache.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=103338
BÃROFLÃCHE mit Fernsicht
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die repräsentativen Büroflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 3.164,33 m² befinden sich in ausgezeichneter Lage von Ettlingen.
Ãber den Haupteingang gelangt man in den groÃzügigen und hellen Eingangsbereich des Erdgeschosses. Im linken Flügel der Eingangshalle befindet sich ein groÃer Aufenthaltsbereich mit Teeküche und Terrasse, welcher auch als Caféteria oder als Veranstaltungs-/ Kommunikationsbereich für Seminare und Schulungen genutzt werden kann. Mehrere Besprechungsinseln stehen für Gespräche zur Verfügung. Der groÃe Seminarraum ist im hinteren Bereich gelegen.
Hierbei handelt es sich um Flächen, welche ebenfalls mit anderen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden.
Im östlichen Flügel des Foyers befinden sich ca. 503,38 m² anzumietende Fläche. Dieser Mietbereich ist unterteilt in 6 Büros, einen Besprechungsraum, ein Empfangsbüro sowie einen Abstellraum.
Das 1. Obergeschoss steht mit seinen insgesamt ca. 1.088 m² Bürofläche zur gesamten Anmietung zur Verfügung. Die Fläche teilt sich in einen gröÃeren Open-Space Bereich, 21 Büros mit verschiedenen Arbeitsplatzkonstellationen sowie mehrere Besprechungsräume auf.
Im 2. Obergeschoss befinden sich weitere ca. 634,18 m² Mietfläche zur Anmietung. Hierbei handelt es sich ebenfalls um den östlichen Gebäudeflügel. Dem künftigen Mieter stehen hier insgesamt 20 Büroräume und mehrere Konferenzräume zur Verfügung.
Das 3. OG rundet das Angebot mit nochmals ca. 156 m² Bürofläche und einer tollen Dachterrasse ab.
Alle Büroeinheiten verfügen über eine äuÃerst repräsentative und moderne Ausstattung.
GroÃe Fenster sorgen für ausreichend Licht im gesamten Haus. Im Bürogebäude wurde ein optimales Zusammenspiel von Hightech, Energetik, Ãkologie, Ãsthetik und Komfort geschaffen.
Es besteht sowohl die Möglichkeit alle Flächen als Gesamtfläche sowie einzelne Teilflächen in Absprache anzumieten.
Das Beheizen und Kühlen der Flächen erfolgt durch Bauteilaktivierung, welche durch die Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet ist. In gröÃeren Räumen wurde zusätzlich ein Randstreifen mit FuÃbodenheizung verbaut.
Der Sonnenschutz ist Bestandteil des sommerlichen Wärmeschutzes. Die Steuerung der AuÃenjalousien erfolgt in Abhängigkeit vom jeweiligen Sonnenstand über ein BUS-System.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=103377
Hochmoderne Bürofläche im 2. OG in hervorragender Sichtlage von Ettlingen
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die zur Anmietung stehende Fläche mit ca. 369 m² befindet sich im 2. Obergeschoss des repräsentativen Bürogebäudes Red Office.
Der Zugang zur Einheit ist über einen seitlichen Eingang am Gebäude gegeben.
Die Mietfläche ist klimatisiert und mit Aussenjalousien versehen. Ebenfalls sind eine Teeküche und Sanitärflächen vorhanden.
Die Einheit verfügt über eine EDV- und Stromverkabelung welche in Bodentanks vorzufinden ist.
Vor einigen Jahren wurde die Fläche erst mieterspezifisch ausgebaut und ist eine ideale Komination aus Open-Space und Einzelbüro.
Pkw-Stellplätze stehen ausreichend zur Anmietung zur Verfügung.
Es besteht die Möglichkeit Werbung an Pylonen nahe der Linkenheimer LandstraÃe anzubringen.
Eine individuelle Gestaltung der Mietfläche ist in Absprache auf Wunsch des Mieters möglich.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=103427
Bürofläche mit ausgezeichneter Ausstattung in KA-Neureut
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die zur Anmietung stehende Gewerbefläche von ca. 70 m² erstreckt sich über das EG und OG eines Wohn-& Geschäftshauses.
Diese teilt sich auf in ca. 50 m² Verkaufsfläche im EG und ca. 20 m² Büro-/Lagerfläche im OG.
Im OG befinden sich zwei Räume, welche derzeit als Lagerräume genutzt werden. Ebenso steht hier ein WC zur Verfügung.
Die Flächen sind über eine innenliegende Treppe miteinander verbunden.
Im EG ist im rückwärtigen Bereich eine kleine Küchenzeile integriert.
Diese repräsentative und gepflegte Mietfläche in werbewirksamer Lage lässt keine Wünsche offen.
Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, die Warmwasserversorgung über einen Elektroboiler.
Der Bezug kann in Absprache erfolgen.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=103626
Modernes Ladengeschäft in der FuÃgängerzone von KA-Durlach
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Zur Anmietung steht eine ca. 900 m² groÃe und helle Fachmarktfläche in werbewirksamer Lage.
Die ebenerdige Gewerbefläche ist frei von Säulen und eignet sich hervorragend als Verkaufs- und Ausstellungsfläche.
Eine Schaufensterfront von über ca. 25 m Länge rundet das Angebot ab.
Die Gewerbeeinheit verfügt darüber hinaus über einen Lagerraum sowie über Aufenthalts-, Sozial- und Sanitärräume.
Zum Objekt können 17 PKW-Stellplätze angemietet werden. Weitere Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Die Andienung der Fachmarktfläche kann ebenerdig über eine groÃzügige Tür auf der Gebäuderückseite erfolgen.
Sowohl an den Seitenflächen, als auch am rückwärtigen Bereich stehen ausreichende Möglichkeiten für AuÃenwerbung zur Verfügung.
Falls weitere Lagerflächen benötigt werden, besteht in Absprache mit dem Vermieter die Möglichkeit, diese zusätzlich auf dem Gelände anzumieten.
Ein Bezug ist in Absprache möglich.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=103724
GroÃzügige und helle Fachmarktfläche in attraktiver Sichtlage
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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6.010 qm Grundstück , davon 4.122 qm Bauland im Taleinschnitt, Sackgasse am Wald , Höhenbebauung mit Blick übers Tal und Ort , unverbaubar , viele Möglichkeiten EFH oder Doppelhäuser usw
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=103853
TOP-Angebot Bauland mit hoher Rendite
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die zur Anmietung stehende Gewerbefläche von ca. 70 m² erstreckt sich über das EG und OG eines Wohn-& Geschäftshauses.
Diese teilt sich auf in ca. 50 m² Mietläche im EG (mit Schaufenster) und weitere ca. 20 m² Büro-Lagerfläche im OG.
Im OG befinden sich zwei Räume, welche derzeit als Lagerräume genutzt werden. Ebenso steht hier ein WC zur Verfügung.
Die Flächen sind über eine innenliegende Treppe miteinander verbunden.
Im EG ist im rückwärtigen Bereich eine kleine Küchenzeile integriert.
Diese repräsentative und gepflegte Mietfläche in werbewirksamer Lage lässt keine Wünsche offen.
Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, die Warmwasserversorgung über einen Elektroboiler.
Der Bezug kann in Absprache erfolgen.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=103955
Kleines aber feines Ladenbüro in der FuÃgängerzone von KA-Durlach
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Zur Vermietung stehen insgesamt ca. 3.500 m² Büroflächen.
Die Mietflächen sind teilbar ab ca. 205 m².
Eine EDV-Verkabelung ist vorhanden.
Die Flächen sind ebenfalls teilweise klimatisiert.
Der Bezug kann kurzfristig in Absprache erfolgen.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=104863
Büroflächen in gefragter Lage in Karlsruhe-Durlach
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die zur Anmietung stehende Halle hat eine Gesamtfläche von ca. 637 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines Gewerbeobjektes in guter Sichtlage.
Ãber ein Rampe bzw. Treppe gelangt man zur Mieteinheit. Ein ca. 37 m² groÃes Büro wurde von der Halle abgetrennt und direkt am Eingangsbereich integriert. Ebenfalls stehen zwei WC´s zur Verfügung.
Die Hallenhöhe beträgt ca. 4,70 m.
Die Beheizung im Büro erfolgt über eine Gaszentralheizung, der Hallenbereich ist mit Gasstrahlern ausgestattet.
Der Bezug ist kurzfristig in Absprache möglich.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=105010
Vielseitig nutzbare Halle in Karlsruhe GI Nordost
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Beim angebotenen Objekt handelt es sich um ein Ackerland in Sarnic Köyü, welches zur türkischen Provinz Mugla angehört.
Es sind zwei verschieden Acker mit 3.848 m² und 1.482 m² Fläche, die,
wie auf dem Bild zu sehen sind, in unmittelbarer Nähe zueinander liegen.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=105019
**Fruchtbares Ackerland mitten in der Süd-Türkei**
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem Mehrfamilienhaus was im Jahre 1990 erbaut wurde. Zu dem Objekt gehören noch drei PKW Parkplätze in der Tiefgarage und zwei weitere vor dem Laden dazu.
Das angebotene Ladengeschäft mit ca. 255,02 m² befindet sich im EG des Hauses. Das Gewerbeobjekt bietet eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten mit sich und bietet aufgrund der Lage gute bis sehr gute Verkehrsanbindung sowie viel Laufkundschaft.
Derzeit ist die Einheit vermietet und wird als Lebensmittel-/Gemischtwarenladen betrieben.
Seit 1996 betreibt der Mieter bis Dato jetzt dieses Gewerbeobjekt auf Schwerpunkt Türkische Kulinaritäten und Metzgerei.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=105243
** Potentielles Ladenlokal als Supermarkt in guter Lage in Pforzheim Brötzingen **
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Verkehrsgünstig und in einer 1A-Lage Stadtmitten in Gaggenau , finden hier Unternehmer eine Ladenfläche mit groÃer Schaufensterfront und vielen Gestaltungsmöglichkeiten!
Die groÃe und sehr helle Ladenfläche kann vielseitig genutzt werden. Beispielsweise für ein Textilgeschäft, Friseur, Versicherungsbüro, Anwaltsbüro, Feinkostladen oder sogar als Fitness-Center etc.
Insgesamt stehen 115,12m² Gesamtfläche zur Verfügung, die Sich 43,76m² auf Lagerfläche und 71,36m² auf Nutzfläche verteilen.
Teils Beflisst und teils mit Kunststoffboden verlegt, strapazierfähig. Die groÃe Schaufensterfront ist Ideal für die Laufkundschaft!!!
Die Erbpacht läuft noch 59 Jahre lang.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=105496
*** 1A-Lage Ladenfläche noch mit 59 Jahre Erbpacht in Gaggenau zu Verkaufen ***
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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In besinnlicher und Zentralen Lage, direkt an der BundesstraÃe - dem Einfalltor nach Maulbronn â entstand hier im Jahre 2019 Produktionstätte und Sehr modernes Gebäudekomplex fürs Gewerbe mit futuristischer Architektur.
Das Gewerbekomplex mit einer Gesamtmietfläche von ca. 200m², die sich auf insgesamt 2 OG / DG Etagen erstrecken. Flexibel gestaltbare und effiziente Grundrisse ermöglichen die Umsetzung von verschiedensten Raumkonzepten und innovativen Arbeitswelten auf jeder Ebene. Die identitätsstiftende Fassade, mit hohem Wiedererkennungswert, ist mit einer groÃzügig dimensionierten und durchlaufenden Fensterfront versehen, die viel Lichteinfall ermöglicht. Ein ausgeklügelten Klimasystem stellen ein angenehmes Raumklima zu jeder Tageszeit sicher. Dabei müssen die Nutzer auf öffenbare Fenster nicht verzichten. Variable Tagungs- und Meetingräume, hochwertige Teeküchen sowie eine lichte Raumhöhe im Obergeschoss / DG von ca. 2,60 m, zählen zu weiteren besonderen Ausstattungsmerkmalen der Flächen. Attraktive Grünflächen rund um das Gebäude bieten zudem ausreichend Freiraum mit hoher Aufenthaltsqualität und lassen einen Ort der Begegnung und des informativen Austauschs entstehen.
Das abschlieÃende Highlight stellen zwei groÃzügige Dachterrassen dar, im 2 Obergeschoss zur exklusiven Nutzung zur Verfügung stehen und einen tollen Blick bieten.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=105518
Gewerbekomplex mit Halle - Garage - Büros - Zimmer- Sanitäeinrichtungen - Pentouse Terrasse und mehr..
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Viele Selbstständige wollen im neuen Haus nicht nur wohnen, sondern auch ihr Büro oder ihren Gewerbe einrichten.
Dann bietet sich das wunderschöne Gebäude hier an.
PROVISIONSFREI !!
Die Immobilie ist 2018 neu errichtet worden.
Darüberhinaus können Sie nebenan eine Halle oder Produktionsstätte anbauen.
Ihr gesamtes Eigenkapital setzen sie für die Wohnung ein. Büro finanzieren sie voll auf Kredit. Denn die Zinsen fürs Geschäft können sie als Betriebsausgaben steuerlich absetzen. (Die Zinsen für das Haus nicht)
steuern sparen Hauseigentümer damit aber nur, wenn sie die Ausgaben für den beruflich und privat genutzten Teil strikt trennen.
Schon im Kaufvertrag sollte der jeweilige Anteil am Kaufpreis ausgewiesen sein. Wichtig ist auch, dass sie für die Gewerbefinanzierung ein Extradarlehen aufnehmen.
Die optimale Gestaltung sollten sie mit ihrem Steuerberater besprechen.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=105562
Provisionsfrei WOHNEN UND ARBEITEN dann sind sie hier Richtig im Gewerbe von Bad Liebenzell sehr Zentral
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Suchen Sie eine Bürofläche in zentraler, Lage in Pforzheim mit einer sehr guten Verkehrsanbindung ?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Lichtdurchblutete, weiträumige, sehr modern und freundlich eingerichtete Räumlichkeiten bieten Ihnen die vielseitige Möglichkeit für Schulungen, Seminare, Workshops, Präsentationen, Empfänge, offizielle Feiern sowie für Sprachkurse oder Buisness - Lehrgänge zur beruflichen Fort- und Weiterbildung usw. an.
Die Gesamtfläche 144 m² ist in 5 separaten Räumlichkeiten aufgeteilt, welche man auch bei Bedarf durch eine Zwischenwand individuell in mehreren Räumen unterteilen kann!
Für Pausen, Stehimbiss und Sektempfang haben die Kunden einen Aufenthaltsraum und eine Küche zur Verfügung.
Ausreichende Parkmöglochkeiten sind vorhanden!
Die Räumlichkeiten sind ab November 2020 verfügbar.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=106018
*** Vielseitige Exzellente Büroräume in Top-Lage Pforzheim / Buckenberg ***
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Zur Vermietung steht eine Bürofläche mit ca. 135 m² Gesamtfläche. Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- & Geschäftshauses.
Sowohl über das innenliegende Treppenhaus als auch über den vorhandenen Aufzug gelangt man in die Mietfläche.
Die Büroeinheit verfügt über mehrere Büroräume, einer Teeküche sowie ein Server-/Archivraum und Sanitärflächen.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.
Der Bezug kann kurzfristig in Absprache erfolgen.
Es stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=106103
Büroeinheit in attraktiver Sichtlage in Baden-Baden
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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HANDEL-LADEN -BÃRO-AUSSTELLUNG im Zentrum von Baden-Baden-Oos ... Planen Sie für 10/2022 Ihren Einzug/Umzug Ihrer Gewerberäume in das ansprechende Neubauprojekt mit 23 Eigentumswohnungen, 8 groÃzügigen Reihenhäusern, 4 Gewerbeeinheiten und Tiefgarage.
Diese Gewerbeeinheit in Haus A hat eine Gesamtfläche von ca. 249,40 m². Sie können Ihre Räume nach Bedarf aufteilen. Diverse WC`c sind eingeplant, auch eine Terrasse steht zur Verfügung. Diverse Gewerke sind vom Käufer einzubringen. Weisenburger Projekt GmbH berät Sie gerne. Ihre Geschäft/Gewerbe wird viel Aufmerksamkeit von der StraÃe und dem FuÃweg aus erfahren sowie den neuen Bewohnern "Wohnen an den Oosgärten". Diese Investition in die eigenen Gewerberäume lohnt sich. Sollten Sie die Gewerberäume nicht selbst nutzen und die Kapitalanlage bevorzugen, freut sich ein Mieter auf den gut besuchten Stadtteil OOS. Parken: Erwerben Sie Ihre eigenen Kfz-Stellplätze direkt vor Ihrer Praxis/Büro.
Diese Gewerbeeinheit mit ca. 250 m² könnte mit der Gewerbeeinheit mit ca. 118 m² zusammengelegt werden. Ein geplantes Café mit ca. 262 m² wird Ihre Kunden/Besucher/Mitarbeiter zum gemütlichen Teil einladen. Eine weitere Gewerbefläche mit ca. 175 m² m² ist in Haus B untergebracht. Ob Büro, Laden, Ausstellung, alles wäre in diesen Räumen möglich. Die Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf - Immobilienkanzlei Irene Ott Tel. 07221 702 73 62.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=106190
NEUBAU LADEN-HANDEL-BÃRO in Baden-Baden, Zentrum OOS
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Hier bieten wir Ihnen ein gepflegtes Anlageobjekt in sehr begehrter Innenstadtlage.
Das Haus verfügt insgesamt über 10 Wohneinheiten die vermietet wurden, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 611,90 m² und eine Nutzfläche von ca. 131,03 m².
_____________________
Gesamt: 742,93 m² Gesamtfläche
Bei der Bauausführung wurde in der damaligen Gestehungzeit vom Bauherrn auf einen ansprechenden Grundriss mit einer attraktiven, aber auch zweckmäÃigen Gestaltung Wert gelegt.
Das Grundstück hat eine GröÃe von 742,93 m², hinter dem Haus befindet sich ein sonniger und ruhiger Hofbereich mit einem Gemeinschaftsgarten.
Das Haus besitzt keinen Fahrstuhl. Die Vermietbarkeit der Wohnungen ist aufgrund der GröÃe und der Lage des Hauses sehr gut. Es werden Mieteinnahmen jährlich von 57.228,00- ⬠(Nettokaltmiete) erzielt und Soll kann 58.000,00 jährlich erzielt werden.
Acht Wohnungen haben, 3 Zimmern, Küche, Badezimmer mit Wanne und Balkon, zwei Wohnungen im DG haben 2 Zimmer, Küche, Bad und ein Balkon.
Dieses solide Anlageobjekt wird vom Eigentümer selbst verwaltet und besitzt keinerlei Reparaturstau.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=106195
*** Mehrfamilienhaus mit zehn Wohnungen als Anlage in Pforzheim Zentrum ***
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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BÃROEINHEIT-AUSSTELLUNGSFLÃCHE-GESUNDHEIT im Zentrum von Baden-Baden-Oos ... Planen Sie für 10/2022 Ihren Einzug/Umzug Ihrer Gewerberäume in das ansprechende Neubauprojekt mit 23 Eigentumswohnungen, 8 groÃzügigen Reihenhäusern, 4 Gewerbeeinheiten und Tiefgarage.
Diese Gewerbeeinheit in Haus A hat eine Gesamtfläche von ca. 249,40 m². Sie können Ihre Räume nach Bedarf aufteilen. Diverse WC`c sind eingeplant, auch eine Terrasse steht zur Verfügung. Diverse Gewerke sind vom Käufer einzubringen. Weisenburger Projekt GmbH berät Sie hierzug gerne. Ihr Geschäft/Gewerbe wird viel Aufmerksamkeit von der StraÃe und dem FuÃweg aus erfahren sowie den neuen Bewohnern "Wohnen an den Oosgärten". Diese Investition in die eigenen Gewerberäume lohnt sich. Sollten Sie die Gewerberäume nicht selbst benutzen und die Kapitalanlage bevorzugen, freut sich ein Mieter auf den gut besuchten Stadtteil OOS. Parken: Erwerben Sie Ihre eigenen Kfz-Stellplätze direkt vor Ihrem Geschäft.
Diese Gewerbeeinheit mit ca. 250 m² könnte mit der Gewerbeeinheit mit ca. 118 m² zusammengelegt werden. Ein geplantes Café mit ca. 262 m² wird Ihre Kunden/Besucher/Mitarbeiter zum gemütlichen Teil einladen. Eine weitere Gewerbefläche mit ca. 175 m² m² ist in Haus B geplant. Ob Büroeinheit, Ausstellungsfläche oder Gesundheit, alles wäre in diesen Räumen möglich. Die Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf - Immobilienkanzlei Irene Ott Tel. 07221 702 73 62.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=106247
NEUBAU Büroeinheit-Ausstellungsfläche in Baden-Baden, Zentrum OOS
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Bei der zur Vermietung stehenden Fläche handelt es sich um eine Bürofläche sowie zwei Hallenabschnitte mit insgesamt ca. 891 m².
Die Gesamtfläche teilt sich wie folgt auf:
Im EG befindliche Bürofläche mit ca. 168 m², welche sich angrenzend zu den zwei groÃen Hallenabschnitten befindet, verfügt über 1 groÃen Büroraum, 2 kleinere Büroräume, einen Archivraum, einen Aufentaltsraum sowie einen Wasch-/ Duschbereich.
Die ebenerdigen Hallenabschnitte sind über einen Durchgang miteinander verbunden. Die Fläche des vorderen Abschnitts beträgt ca. 248 m² und die Fläche des hinteren Abschnitts weiÃt mit ca. 475 m² fast nochmals das Doppelte an Fläche auf.
Die Andienung der Halle ist über ein Tor gegeben.
Die Hallenhöhe beträgt ca. 3,30 Meter.
Ein Bezug der Fläche ist in Absprache möglich.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=106470
Halle mit Büro verkehrsgünstig im GE RoÃweid nahe BAB 5
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Sie lieben es groÃräumig und gemütlich?
Diese 3,5 -Zimmer - Wohnung bietet auf 82,53 qm reichlich Platz für 5 Personen. Sie verfügt über ein Gäste-WC, eine groÃe Küche und eine schöne Loggia.
Für ihr PKW haben sie unten eine geschlossene Garage zur verfügung.
In den vergangen Jahren wurden einige SanierungsmaÃnahmen durchgeführt, wie z.B. die Fenster, die Heizung und auch die Elektrik wurden erneuert.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können!
Gerne präsentieren wir Ihnen diese Wohnung bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.
Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Es sind reine SchätzmaÃe und keine Flächenberechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere nicht für Flächenangaben.
Innenbesichtigungen sind nur in unserer Begleitung und nach Terminvereinbarung möglich.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=106578
*** Schöne Altbauwohnung 3,5 Zimmer mit Blick auf Pforzheim ***
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Zur Anmietung steht eine Gesamtfläche mit ca. 460 m², welche sich im 1. Obergeschoss eines Gewerbeobjektes befindet.
Die Räumlichkeiten teilen sich sowohl in Büro-, als auch in Lagerflächen auf. Der Bürobereich besteht aus einem groÃen Bürorraum, einer Teeküche und Sanitärflächen.
Ein Zugang zum Büro ist über ein Treppenhaus gegeben.
Der Lagerbereich weist eine Bodentragkraft von 360 kg/m² auf und ist daher für leichte Montagetätigkeiten wie auch zum Lagern geeignet.
Die Lagerfläche ist über einen Lastenaufzug, (Tragkraft ca. 3 t) erschlossen.
Das Sheddach sorgt zusätzlich durch zahlreiche Glasflächen für ausreichend Tageslicht in den innenliegenden Räumen.
Durch die Möglichkeit der Nutzung verschiedener Zugänge können die Flächen auch unterteilt angemietet werden.
Eine Unterteilung ist ab ca. 75 m² möglich.
Bisher wurden die Flächen als Lagerfläche genutzt. Die gesamten Mietbereiche sind beheizt.
PKW-Stellplätze können auf dem Aussengelände auf Wunsch mit angemietet werden.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=106597
Helle Büro-/ Lagerflächen m. Lastenaufzug in KA-Nordost
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Repräsentative Geschäftsräume in bester City-Lage. Für alle Gewerbe geeignet auÃer Gastronomie. Gute frequentierte Lage mit Parkplätzen vor dem Geschäft bzw. 3 Parkhäuser in unmittelbarer Nähe. Gutes Umfeld
Gesamtfläche ca 170qm.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=106604
Laden/Geschäftsräume Karlstr.41
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Repräsentative Büro/Praxis-Räume in bester Citylage. Gutes Umfeld! Gesamtfläche 170qm mit der Möglichkeit weiterer Flächen im OG - über die Granittreppe erreichbar.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=106605
Büro/Praxisflächen Karlstrasse 41 in Karlsruhe City
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Im Innenstadtgebiet von Rastatt â Zentrum Dichterviertel steht das Reihenmittelhaus in einer ruhigen Umgebung.
Das hier angebotene Reihenmittelhaus eignet sich besonders hervorragen für Familien mit zwei Kindern.
Oder für Ehepaar oder Pärchen
Von auÃen ist das Haus sehr Familienfreundlich und innen bietet es reichlich bequemlichtkeit.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Essbereich, mit einer Einbauküche, sowie Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Im 1. OG des Hauses befinden sich Elternschlafzimmer,und Kinderzimmer
auch das sehr helle und Komfortable Badezimmer mit Wanne
im 2. OG befinden sich 1 Kinderzimmer, die reichlich Platz für Schreibtisch, Spielecke und Schlafbereich bieten und ist im Wohnfläche nicht berechnet.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=106697
Reihenmittelhaus mit Garten in Rastatt Dichterviertel - Top -Lage
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Diese 157 m² gut geschnittene Terrassenwohnung mit sehr groÃzügigem Wohn und Essbereich, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer ein Gäste-WC und einer groÃen Terrasse, liegt in einem gepflegten Haus aus dem Jahre 1973. Die Wohnung verfügt über einem eigenen Eingangsbereich mit eigenem Treppenhaus daher das Haus im Haus Prinzip.
Das Objekt verfügt über ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung liegt auf einer Verkehrsberuhigten Lage.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=106815
*** Haus im Haus mit groÃer Dachterrasse - TG, zwei Bäder und mehr ***
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Provisionsfreie, offene Bürofläche mit freien Gestaltungsmöglichkeiten und Ausstattung nach Wunsch mit traumhaft begrünter Dachfläche. Die Fläche eignet sich ideal für ein modernes Unternehmen, Dienstleister oder eine Praxis.
Die Gesamtfläche von ca. 409 m² verteilt sich auf eine bisher komplett entkernte GroÃraumfläche mit offener Decke. Somit lassen sich vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten verwirklichen. Ob GroÃraumbüro mit offener Decke oder das klassische Büro mit Einzelplätzen - hier sind ihre Wünsche und Vorstellungen gefragt. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage gemietet werden.
Die Immobilie bietet Ihnen tolle Möglichkeiten, sich zu entfalten: barrierefreier Zugang, super zentrale Lage, tolle Freifläche, Stellplätze, beidseitig belichtet u.v.m. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage oder bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=106832
Provisionsfrei! Ideen verwirklichen - Bürofläche mit grüner Oase im Zentrum
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Diese Immobilie befindet sich in einem Renovierungs-/ Sanierungsbedürftigen Zustand und ist wie folgt aufgeteilt:
EG : Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohneinheit mit einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer Bad, Diele, Gäste WC und Küche.
OG:
Eingang/Diele , Badezimmer , einen Kinderzimmer, groÃzügiges Elternschlafzimmer, Wohnbereich, Wohnzimmer, Küche
DG:
Kann noch Ausgebaut werden.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=107128
*** Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage oder Eigennutz mit 3 Garage mitten im Schwarzwald ***
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Zur Anmietung steht eine Gesamtfläche mit ca. 370 m², welche sich im 1. Obergeschoss eines Gewerbeobjektes befindet.
Der Lagerbereich weist eine Bodentragkraft von 360 kg/m² auf und ist daher zum Lagern geeignet.
Die Lagerfläche ist über einen Lastenaufzug, (Tragkraft ca. 3 t) erschlossen.
Das Sheddach sorgt zusätzlich durch zahlreiche Glasflächen für ausreichend Tageslicht in den innenliegenden Räumen.
Eine Unterteilung ist ab ca. 35 m² möglich.
Bisher wurden die Flächen als Lagerfläche genutzt. Die gesamten Mietbereiche sind beheizt.
PKW-Stellplätze können auf dem Aussengelände auf Wunsch mit angemietet werden.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=107189
Lagerboxen im 1. OG mit Lastenaufzug in KA-Nordost
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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In besinnlicher und Zentralen Lage, direkt an der BundesstraÃe - dem Einfalltor nach Maulbronn â entstand hier im Jahre diese Gewerbeeinheit.
Das Gewerbekomplex mit einer Gesamtmietfläche von ca. 641 m², die sich auf insgesamt 2 Etagen (EG,OG) erstrecken. Flexibel gestaltbare und effiziente Grundrisse ermöglichen die Umsetzung von verschiedensten Raumkonzepten und innovativen Arbeitswelten auf jeder Ebene. Variable Tagungs- und Meetingräume sowie eine lichte Raumhöhe im Erdgeschoss / OG von bis zu ca. 3,00 m, zählen zu weiteren besonderen Ausstattungsmerkmalen der Flächen. Attraktive Grünflächen rund um das Gebäude bieten zudem ausreichend Freiraum mit hoher Aufenthaltsqualität und lassen einen Ort der Begegnung und des informativen Austauschs entstehen.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=107200
Gewerbekomplex mit Halle - Garage - Büros - Zimmer- Sanitäreinrichtungen und mehr....
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Diese schöne aber Renovierungsbedürftige Vier Zimmer Wohnung mit ca. 91,5 m² verfügt über alles, was man heute benötigt. Die groÃe Diele (Flur), zentral gelegen, bietet zu allen Räumen Zutritt. Links befinden sich 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer und ein separates WC.
Rechts vom Eingang sind die Küche, das Tageslichtbad mit Wanne und noch ein weiteres Schlafzimmer.
Die Loggia ist von der Küche zugänglich. Ein Kellerraum von ca. 6 qm ist ebenfalls vorhanden.
Alle Räumlichkeiten (auÃer Badezimmer und WC) sind mit einen dunkelbraunen Laminatböden verlegt.
Die Wohnung ist seit 6 Jahren vermietet und die Bilder liegen mehrere Jahre zurück.
Die Wohnung muss komplett Renoviert werden.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=107284
** Renovierungsbedürftige gut geschnittene, groÃzügige 4 Zi.-Wohnung**
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sucht neuen Eigentümer.
Dieses groÃe Haus wurde 2003 erbaut.
Die Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 56 qm und eine separate Küche.
Die Hauptwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 150 m² und ist auf zwei Etagen verteilt.
Des weiteren befindet sich im 1 OG die weitere 3 Schlafzimmer mit Tageslichtbad .
Momentan wird das Haus mit Ãl beheizt.
Die Etagen haben alle einen sep. Zähler. Die AuÃenfassade ist isoliert.
Eine schöne TERRASSE sowie der kleine GARTEN lädt Sie zum Verweilen ein.
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Sehr schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit Terrasse und Doppelgarage in ruhiger Lage.
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die Wohnung befindet sich im 5.OG eines im Jahre 1948 erstellten Mehrfamilienhauses und bietet genügend Platz für eine Einzelperson oder ein Paar.
Die Wohnfläche beträgt ca.48m².
Der Wohn- und Essbereich ist hell und ist mit Laminat ausgelegt.
Im Schlafzimmer befindet sich Laminatboden.
Beheizt wird die Wohnung über eine Nachtspeicherheizung (Strom)
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche.
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***Eine zwei Zimmer Dachgeschoss Whg Ãber den Dächern von Pforzheim***
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die zur Anmietung stehende Bürofläche mit einer Gesamtfläche von ca. 135 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Bürohauses.
Diese verfügt sowohl über zwei GroÃraumbüros und Sanitärbereiche. Durch das Bürotrennwandsystem lässt sich die derzeitige Raumaufteilung den Bedürfnissen des künftigen Mieters anpassen.
Ãber den Haupteingang des Gebäudes ist die Mietfläche zugänglich.
Im Eingangsbereich ist die Mitnutzung der Küche möglich, es sind jedoch im Mietbereich selbst zwei kleine Teeküchen integriert.
Die Mietfläche ist ebenfalls mit einer Alarmanlage ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Auf dem Grundstück und umliegend stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Ebenfalls besteht die Möglichkeit der Nutzung einer E-Ladestation.
Der Bezug kann kurzfristig in Absprache erfolgen.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=107539
Helle Bürofläche in gepflegtem Bürohaus in Waldbronn
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Schönes Reihenmittelhaus für kleine Familie TOP LAGE von Pforzheim!
Dieses Wohnhaus befindet sich in Pforzheim/Arlingen, massive Bauweise, gut konzipierte Raumaufteilung. Das Haus verfügt über eine neue Gas-Etagenheizung die letztes Jahr 2021 eingebaut wurde, zudem wurde vor 10 Jahren die Frontseite des Hauses Saniert Renoviert (Dach, Fenster sowie Fassade). Das Haus ist wie folgt aufgeteilt Erdgeschoss, volles Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Das Grundstück ist ca.125m² groÃ.
Erdgeschoss:
Hell- und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Küche mit gemütlichem Zugang zum Garten, geräumiger Eingangs-/Flurbereich und Gäste-WC.
Obergeschoss:
Eltern-Schlafzimmer mit Balkon, Kinder-oder Arbeitszimmer, Tageslichtbad mit Wanne.
Dachgeschoss:
Ein groÃes Schlafzimmer
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*** Reihenmittelhaus mit Mini Garten und Terrasse in Top Lage von Pforzheim ***
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Hier lässt es sich Prima Wohnen! In dieser rundum lichtdurchfluteten Wohnung haben sie nicht nur einen exzellenten Raumschnitt, der viele Alternativen für die Zimmereinrichtung bietet. Kultivierter Umgebung ist hier eine ausgezeichnete infrastrukturelle Anbindung zu allen anderen Stadtteilen vorhanden. Ãffentliche Verkehrsmittel sind gut zu Fuà zu erreichen, ebenso diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Die Wohnung ist Zurzeit Vermietet und bringt Netto Miete von 700,- â¬
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*** IDEALE KAPITALANLAGE *** 4,5 Zimmerwohnung mit Balkon in Pforzheim Nordstadt ***
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das Objekt bietet ein gepflegtes Ambiente für erfolgreiche Geschäftstätigkeiten und Praxen: - Hohe Energieeffizienz, nahe zu Neubauqualität - ständig optimierte, günstige Betriebskosten - in unmittelbarer Nähe auch Kurzzeit-Parkzonen - effektvolle Werbeflächen vor Ort â groÃzügige Licht-durchflutete Büroräumlichkeiten.
In diesen hellen und mit viel Liebe zum Detail renovierten Büroflächen ist alles von GroÃraum bis hin zu Einzelbüros möglich.
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**** Gewerbefläche für Kanzlei - Praxis - Restaurant usw. auf zwei Stockwerke mit Wendeltreppe ****
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die zur Anmietung stehende Halle hat eine Gesamtfläche von ca. 980 m² und befindet sich im seitlichen Bereich eines groÃen Gewerbeareals in Sichtlage.
Ein ca. 114 m² groÃer Bürobereich wurde von der Halle abgetrennt und direkt im Eingangsbereich integriert. Ebenfalls stehen ein Aufenthaltsbereich, Umkleideraum und zwei WC´s zur Verfügung.
Somit stehen insgesamt ca. 836 m² Lagerfläche zur Nutzung, welche ebenerdig andienbar und auch befahrbar sind.
Die Hallenhöhe beträgt ca. 5 m.
Die Beheizung im Büro erfolgt über eine Gaszentralheizung, der Hallenbereich ist mit einer Gasgebläseheizung ausgestattet.
Der Bezug ist kurzfristig in Absprache möglich.
PKW Stellplätze können bei Bedarf mit angemietet werden.
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Vielseitig nutzbare Halle in Karlsruhe GI Nordost
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Einmalige Gelegenheit für Ihr Business: KFZ-Handel, Motoradhandel, Oldtimerhandel, Fahrradhandel, Wohnmobilverkauf und Vermietung.
Diese groÃe Gewerbeimmobilie befindet sich in sehr guter Lage direkt an der BundesstraÃe 3 in Sinzheim bei Baden-Baden.
Auf dem 21.585 qm groÃen Grundstück befinden sich 5 Gebäudekomplexe mit insgesamt ca. 8.436 qm Gewerbeflächen. Die Branchen sind Autohandel, Fitnessstudio, Handelsflächen für Tiernahrung und Spielwaren und eine Waschanlage.
Die Flächen für den Autohandel in der GröÃenordnung von 3.715 qm können von Ihnen ab Juli 2023 selbst genutzt und gemietet werden. Die Flächen umfassen folgende Räumlichkeiten: moderner zweigeschossiger Showroom mit Verkaufsflächen, groÃe Werkstatt, separate Ausstellungshalle, Waschanlege, groÃzügige Freiflächen, zum Teil überdacht.
Die Lage der Gebäude ist für den Autohandel auÃerordentlich repräsentativ. Die Ausstellungsflächen können direkt von der vorbeiführenden BundesstraÃe 3 eingesehen werden. Dadurch ergeben sich täglich mehrere tausend Kundenkontakte.
Diese freiwerdende Flächen sind daher absolut geeignet für den Autohandel, Motorradhandel und für den Wohnmobilhandel.
Die vollständige Objektbeschreibung sowie die Adresse dieser Immobilie finden Sie nach Registrierung auf unserer Homepage bzw. in unserem PDF-Exposé, welches zum Direkt-Download bereitsteht. Jetzt Anfrage senden und direkt E-Mail erhalten!
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Ideale Verkaufsflächen in TOP-Lage mit Showroom, Werkstatt und Ausstellungshalle in Sinzheim zu vermieten
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Sie möchten selbst eine traumhaft schöne Altbauwohnung beziehen (das OG steht ab sofort zur Verfügung) oder suchen ein lohnendes Investitionsobjekt? Hier bekommen Privatkunden und Kapitalanleger ein hochattraktives Immobilienangebot!
Die Räumlichkeiten im EG des denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses belaufen sich auf ca. 172 m² und sind unbefristet an eine Berufsfachschule für Beauty und Wellness vermietet.
Im OG erwarten Sie ca.190 m² stilvolle Wohnfläche mit klassisch hohen Wänden und echten Stuckarbeiten an den Decken. Aufgeteilt ist diese lichtdurchflutete Wohnung in 3 Wohnräume, 2 Kinderzimmer, 2 Bäder, Eltern-Schlafzimmer, Gäste-WC, Küche, Balkon und Terrasse. Das Wohnzimmer mit kleinem Balkon ist, wie fast alle Zimmer mit In-Wall-Lautsprechern, Fernseh- und LAN-Anschluss ausgestattet. Der edle Eichen-Parkettboden im klassischen Fischgrät-Design erstreckt sich über diesen Raum hinaus auch auf die übrigen Wohnbereiche und den Flur. Das Schlafzimmer, ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet, wird durch eine Trennwand unterteilt, hinter der sich begehbare Kleiderschränke installieren lassen. Daneben befindet sich das groÃe, mit Dusche und Whirlpool-Wanne eingerichtete Badezimmer mit Zugang zur Terrasse. Ein weiteres Duschbad sowie ein WC stehen den Kindern und/oder den Gästen zur Verfügung. Auf clevere Weise haben die beiden Kinderzimmer durch eingebaute Hochbetten mit integriertem Lattenrost Platz und einen gemütlichen Rückzugsort dazugewonnen. Die Küche, deren Einbauten und Markengeräte im Kaufpreis enthalten sind, hat ebenfalls einen Zugang zur Terrasse. Diese kann grüne Oase, Outdoor-Arbeitsplatz oder auch Treffpunkt für gesellige Stunden sein, ganz nach Belieben. Lediglich der Dielenboden hier bedarf der Ãberholung oder des Austausches.
Etwa 150 m² individueller Wohnraum, teilweise mit Dachschrägen und Stützbalken, die den behaglichen Charakter der Wohnung prägen, machen das vermietete DG aus. Auch hier ist die Ausstattung gepflegt, angefangen vom Laminatboden in dunkler Holzoptik über die im Verkaufspreis enthaltene Einbauküche bis hin zum Tageslicht- Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Ein groÃzügiger Wohn- und Essbereich sowie drei Schlafzimmer und ein gemütlicher Balkon mit Blick über die Dächer der Stadt warten auf neue Bewohner.
Die Mieteinnahmen von EG und DG werden gerne auf Anfrage mitgeteilt.
Das KG des Hauses beherbergt mit seinen etwa 145 m² nicht nur den Heizraum sondern auch 8 weitere Räumlichkeiten zum Verstauen und Lagern â auch ein Weinkeller fände hier seinen Platz und durch die neu verfugten aber nicht verputzten Natursteinmauern herrscht hier schon das richtige Ambiente.
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Wohn- und Geschäftshaus in Toplage:
Tolle Altbauwohnungen zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Interessant für Kapitalanleger! Das gut vermietete 3-Familienhaus ist ein attraktives Gebäude, welches durch den aktuellen Eigentümer durchgängig instand gehalten wurde. Des Weiteren sind die einzelnen Wohnungen langjährig an zuverlässige Mieter vermietet. Das Besondere an dem Angebot ist die Möglichkeit, auf dem Grundstück ein weiteres Zweifamilienhaus zu erstellen. Baupläne und Baugenehmigung liegen vor. Diese Immobilie bietet viel Potenzial - überlegen Sie nicht zu lange! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
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Kapitalanleger aufgepasst! Hochinteressant!
3-Familienhaus mit Bauplatz
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Zur Vermietung stehen zwei hochmoderne und im Zweitbezug befindliche Büroflächen mit gesamt ca. 1.390 m² in einem im Jahr 2017/2018 erstellten Bürogebäude.
Die Büroflächen teilen sich auf in ca. 870 m² im 5. Obergeschoss und eine Loftfläche mit ca. 520 m² inklusive traumhafter Dachterrasse im 6. Obergeschoss.
Attraktive Büroräume mit Feco-Glassystemtrennwänden teilen die Flächen in Einzel-/Zweier- und Besprechungsräume auf.
Verschiedene Open-Space Bereiche für modernes und flexibles Arbeiten ergänzen die Einheiten.
Je Einheit runden eine Teeküche mit integrierter Sozialfläche das Gesamtangebot ab.
Sanitärflächen stehen auf jedem Geschoss zur Verfügung.
Die Mietfläche im 6. Obergeschoss hat einen direkten Zugang zur Dachterrasse mit einem atemberaubenden Ausblick, die zur Nutzung und zum Verweilen einlädt.
Eine EDV-KAT 7-Verkabelung ist teilweise in Bodentanks und Bodenkanälen verlegt.
Die Flächen sind komplett klimatisiert und mit Split-Deckenkühlgeräten ausgestattet.
Das 5. Obergeschoss ist vollständig möbiliert und verfügt über eine umfangreiche IT-Ausstattung nach neuestem Stand. Eine Ãbernahme ist bei Interesse möglich.
Der Bezug kann kurzfristig in Absprache erfolgen.
Stellplätze können bei Bedarf im Aussenbereich sowie in der Tiefgarage mit angemietet werden.
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Raum für Visionen und Platz für kreatives Arbeiten - moderne Büroflächen in KA-Durlach
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem schönen Baugrundstück, das wie eine kleine grüne Insel anmutet, auf der Sie die Herrschaft übernehmen können.
Innerhalb des Baufensters von ca. 9 x 10 Metern gibt es zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Immobilie nach Maà entstehen zu lassen.
Im eigenen Gartenareal drumherum kann die ganze Familie sich wunderbar entspannen, spielen, Gäste bewirten oder dem grünen Daumen freien Lauf lassen - ganz nach Belieben.
Vom Eigentümer wurde bereits eine Bauvoranfrage getätigt, die zur Orientierung dienen kann.
Grundsätzlich kann die Bebauung nach § 34 Baugesetzbuch (Orientierung an der Nachbarschaftsbebauung) erfolgen.
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Baugrundstück in Kraichtal-Oberöwisheim:
Ihr perfektes Fleckchen Erde fürs Eigenheim!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Dieses groÃzügig angelegte Anwesen befindet sich auf einem 1200 m² groÃen Grundstück, versteckt im Wohngebiet "Im Bannholz". Gleich am Eingang dieses schönen Familienhauses erwartet Sie im Erdgeschoss ein weitläufiger Flur, der auf der rechten Seite Zugang zum Büro und Kinderzimmer mit Gartenausgang, Bad und separatem Gäste-WC sowie direktem Garagenzugang bietet. Links gelangen Sie zum Mittelpunkt des schönen Hauses: Die sehr moderne, groÃzügige Küche und das groÃe Esszimmer haben einen offenen Durchgang zum Wohnzimmer mit edlem Parkett, gemütlichem Schwedenofen und einer groÃflächigen Fensterfront zum Garten. Von hier aus gelangen Sie auf die groÃe Sonnenterrasse und in den Traumgarten. Hier war ein Profi am Werk: Die Gartenanlage lässt keine Wünsche offen und das Gartenhaus lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
Eine offene Holztreppe führt Sie vom Erd- ins Obergeschoss. Ein gemütliches Schlafzimmer mit groÃer Fensterfront für die Morgensonne, ein Kinderzimmer, ein Ankleidezimmer und ein modernes, helles Bad mit Wellnessdusche bieten viel Wohnkomfort. Im Untergeschoss befinden sich zwei Hobbyräume, ein groÃer Waschkeller mit Gartenausgang, ein WC, der Technikkeller, ein Werkstattraum und ein Vorratsraum. Genügend Stauraum und Platz für Ihre Hobbys. In diesem Haus ist für Ihr Wohlbefinden bestens gesorgt - Sie müssen nur noch einziehen. Rufen Sie uns gerne an - wir führen auch Online-Besichtigungen durch.
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Ihr Wohn und Gartentraum wird wahr!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Viel Licht, viel Platz, viel Lebensqualität.
Zum Wohlfühlen ist diese schön gestaltete 2,5-Zimmer-Wohnung, die sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, da sie letztes Jahr modernisiert wurde. Gleich im Eingangsbereich ist genügend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Vom Flur gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer und in das Tageslichtbad, das mit einer Duschwanne, einem Waschbecken, WC und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet ist. In der Küche können Sie auch bequem zu zweit hantieren. Die Einbauküche mit neuen Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Sehr praktisch ist auch die Durchreiche zwischen Küche und Essbereich. Vom gemütlichen Wohnzimmer gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit Südost-Ausrichtung, wo Sie eine herrliche Aussicht und die frische Luft genieÃen können. Ein GroÃteil der Möbel ist im Preis enthalten und kann mit übernommen werden. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil sowie ein Doppelstockparker (zwei Parkplätze) in der Tiefgarage direkt neben dem Gebäude.
Ãberzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Schön möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Aussicht
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Ab dem 01.01.2023 kommt dieses klimatisierte Büro (im Plan grün umrandet) mit ca. 145 m² zur Neuvermietung. Die Mietfläche befindet sich ebenerdig zugänglich in einem kleinen Gewerbekomplex und ist derzeit in 5 Arbeitsräume aufgeteilt. 2 x sanitäre Anlagen und eine kleine Teeküche sind vorhanden. Als Besonderheit wird die Fläche komplett möbliert einschlieÃlich Einbauschränken, Mobiliar, Telefonanlage und Netzwerk (Cat 6 und 7) vermietet. Ebenso stehen 6 eigene Stellplätze zur Verfügung.
Falls benötigt, können zu einem späteren Zeitpunkt Lagerflächen in 2 Schiffscontainern zusätzlich angemietet werden.
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Klimatisiert, möbliert und 6 Stellplätze - Büro in Oberderdingen
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Anbau an ein Wohnhaus und ist aktuell an einen Imbissbetreiber vermietet.
Insgesamt stehen ca. 83 m² zur Verfügung, der Verkaufsraum ist ca. 42 m² groÃ, das Lager und die Küche ca. 34 m² und das Personal-WC ca. 7 m².
Zur Gewerbeeinheit gehören zwei AuÃenstellplätze. Vor dem Imbiss befinden sich AuÃensitzplätze für die Gäste. Die Einheit ist in einem gepflegten Zustand.
Die Immobilie ist nach WEG geteilt, der Miteigentumsanteil beträgt 132 / 1.000.
Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 1.300,00 ⬠Nettokaltmiete, das Angebot richtet sich an Kapitalanleger. Der Mietvertrag läuft bis 2025, mit einer Verlängerungsoption um 5 Jahre.
Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen!
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=107908
Vermieteter Imbiss zur Kapitalanlage
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Anbau an ein Wohnhaus und ist aktuell an einen Imbissbetreiber vermietet.
Insgesamt stehen ca. 83 m² zur Verfügung, der Verkaufsraum ist ca. 42 m² groÃ, das Lager und die Küche ca. 34 m² und das Personal-WC ca. 7 m².
Zur Gewerbeeinheit gehören zwei AuÃenstellplätze. Vor dem Imbiss befinden sich AuÃensitzplätze für die Gäste. Die Einheit ist in einem gepflegten Zustand.
Die Immobilie ist nach WEG geteilt, der Miteigentumsanteil beträgt 132 / 1.000.
Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 1.300,00 ⬠Nettokaltmiete, das Angebot richtet sich an Kapitalanleger. Der Mietvertrag läuft bis 2025, mit einer Verlängerungsoption um 5 Jahre.
Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen!
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Vermieteter Imbiss zur Kapitalanlage
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Dieses Anwesen in begehrter Hanglage in Baden-Baden wird Sie verzaubern!
Diese 1986 erbaute Villa bietet Ihnen viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. In Hanglage erbaut, bietet Ihnen diese Immobilie ca. 239 m² Wohnfläche auf einem ca. 663 m² groÃen Grundstück.
GenieÃen Sie komfortables Wohnen in gut geschnittenen Räumen mit viel Platz für Familie, Homeoffice, Gäste, Hobby oder auch Büro / Praxis bei selbstständiger beruflicher Tätigkeit.
Von der StraÃe aus über eine Steintreppe durch ein überdachtes Treppenhaus weiter einige Treppen nach oben gelangen Sie zum Haupteingang des Hauses, wo Sie mit einem schönen Blick ins Grüne empfangen werden.
Das Entrée des Hauses in der mittleren Ebene des Haus (EG) führt Sie über die Wendeltreppe in das Obergeschoss in den herrschaftlichen, offenen Wohn- und Essbereich. Kochen, Essen und Wohnen gehen hier quasi nahtlos ineinander über. Eine blickgeschütze Terrasse hinter dem Haus lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein.
Ein offener Kamin sorgt im Wohnbereich für Wärme, Behaglichkeit und lauschige Stunden in den Wintermonaten.
Ein Schlafzimmer sowie ein WC ist ebenso auf dieser Ebene vorhanden.
Weitere individuell nutzbare Zimmer (Schlafen, Kinder, Arbeiten, Gäste) sowie das Tageslichtbadezimmer befinden sich im EG.
Das Bad ist mit Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet, das WC befindet sich separat nebenan.
Auch das UG wird bestmöglich genutzt. Neben einem Wellnessbereich mit Sauna und Dusche stehen Ihnen hier drei weitere Räumlichkeiten zur Verfügung:
Das ehemalige Schwimmbad wurde zwischenzeitlich abgedeckt und in 2 individuell nutzbare Räume umgewandelt, beispielsweise als Praxis- Behandlungsräume) - dies kann mit etwas Aufwand auch wieder rückgebaut und umgenutzt werden. Von hier aus gelangen Sie auch nach drauÃen auf eine weitere Terrasse vor dem Haus.
StraÃenseitig befinden sich zwei Garagen mit elektrischem Tor, welche in den Hang gebaut wurden, diese runden das Angebot ab.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=107943
GroÃzügiges Anwesen in schöner Lage in Baden-Baden mit Blick ins Grüne!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die circa 182 m² groÃen Büroräume befinden sich im 3. Obergeschoss eines Geschäftsgebäudes in zentraler Lage von Pforzheim.
Die Einheit bietet durch die groÃzügige Raumgestaltung, die groÃen Fensterflächen und den Ausblick eine angenehme und helle Arbeitsatmosphäre für Ihre Mitarbeiter.
Eine kleine Küchenzeile, ein Herren- und Damen-WC befinden sich ebenso in der Büroeinheit. Die Fläche ist über das helle Treppenhaus oder bequem über den Personenaufzug erreichbar.
Zum Angebot gehören zwei Pkw-Stellplätze sowie ein Kellerraum. Das Gebäude wird von den Teileigentümern selbst verwaltet. Die umlagefähigen Kosten können der Jahresabrechnung entnommen werden.
Die Büroetage steht aktuell leer und eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage.
Durch das markante Eckgebäude und die Lage im Zentrum von Pforzheim - der ideale Standort für Ihr Büro, Ihre Kanzlei oder Ihre Praxis!
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=107959
Helle Büroetage im Herzen von Pforzheim
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die circa 182 m² groÃen Büroräume befinden sich im 3. Obergeschoss eines Geschäftsgebäudes in zentraler Lage von Pforzheim.
Die Einheit bietet durch die groÃzügige Raumgestaltung, die groÃen Fensterflächen und den Ausblick eine angenehme und helle Arbeitsatmosphäre für Ihre Mitarbeiter.
Eine kleine Küchenzeile, ein Herren- und Damen-WC befinden sich ebenso in der Büroeinheit. Die Fläche ist über das helle Treppenhaus oder bequem über den Personenaufzug erreichbar.
Zum Angebot gehören zwei Pkw-Stellplätze sowie ein Kellerraum. Das Gebäude wird von den Teileigentümern selbst verwaltet. Die umlagefähigen Kosten können der Jahresabrechnung entnommen werden.
Die Büroetage steht aktuell leer und eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage.
Durch das markante Eckgebäude und die Lage im Zentrum von Pforzheim - der ideale Standort für Ihr Büro, Ihre Kanzlei oder Ihre Praxis!
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=107966
Helle Büroetage im Herzen von Pforzheim
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die zur Anmietung stehende Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 580 m² erstreckt sich über das EG und UG eines Wohn-& Geschäftshauses.
Diese teilt sich auf in ca. 390 m² Verkaufsfläche im EG und ca. 190 m² Lagerfläche im UG.
Der Zugang zum UG ist über einen Lastenaufzug sowie einer Treppe gegeben.
Die Mietflächen wurden bisher als Handelsfläche genutzt und sind individuell, entsprechend der Anforderungen des künftigen Nutzers gestaltbar.
Sanitärflächen stehen ebenfalls zur Verfügung.
Ein Bezug der Fläche ist in Absprache kurzfristig möglich.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=107986
Ladenfläche in interessanter Sichtlage von KA-Durlach
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die circa 282 m² groÃen Büroräume (inkl ca. 15 m² Archiv) befinden sich im 6. Obergeschoss eines Bürokomplexes in zentraler Lage von Pforzheim.
Der vorhandene Glasfaseranschluss bietet beste Voraussetzungen für effizientes Arbeiten mit schnellstem Internet. Die Ausstattung und das Raumkonzept können Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten.
Die Möglichkeiten für eine Personalküche und sanitäre Räume sind gegeben. Durch die groÃen Fensterflächen und den Ausblick entsteht eine angenehme und helle Arbeitsatmosphäre für Ihre Mitarbeiter. Die Einheit ist über das moderne Treppenhaus, oder bequem über den Personenaufzug erreichbar. Die Ausbaumiete beträgt 2.850,00 Euro pro Monat, die Nebenkostenvorauszahlung 800,00 Euro pro Monat. Bis zu vier Stellplätze können angemietet werden (jeweils 60,00 Euro). Die Anmietung ist sowohl mit als auch ohne Umsatzsteuer möglich.
Im Gebäude ist eine weitere Fläche mit sehr moderner Ausstattung verfügbar, diese kann zur Veranschaulichung des Potenzials der Ausbaufläche dienen. Die Flächen können auch gemeinsam angemietet werden.
Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Durch das repräsentative Gebäude und die Lage im Zentrum von Pforzheim - der ideale Standort für Ihr Büro, z. B. ein IT-Unternehmen, Werbestudio, Radiosender, Arzt, Steuerberater, Rechtsanwalt!
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108025
Individuell gestaltbare Räume in Top-Lage für Büro, Kanzlei, Praxis
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Ihr lang gehegter Wohntraum geht endlich in Erfüllung und hier ist das passende Grundstück dazu: Die Lage ist fantastisch, denn von hier aus blicken Sie in liebevoll angelegte Gärten der Umgebung. Auch die GröÃe des Grundstücks ist optimal und ermöglicht es Ihnen, ein groÃzügiges Einfamilienhaus zu bauen. In der StraÃe ist kaum Verkehr, sodass die Wohnlage ideal für Familien ist. Die angrenzende StraÃe ist lediglich zu den Berufsverkehrszeiten zu hören, ansonsten lebt man hier ruhig. Wer Wert auf idyllische Natur legt und trotzdem von guter Infrastruktur profitieren möchte, ist hier genau richtig - alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und sind teilweise fuÃläufig zu erreichen. Ein einmaliges Angebot zum guten Preis - greifen Sie schnell zu!
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108059
Bauplatz in ruhiger Lage von Queichheim
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Dieses sanierte 3-Familienhaus wurde Anfang des 19. Jahrhunderts in Fachwerkbauweise erbaut. Das Haus mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten eignet sich für Vermietung oder für eine groÃe Familie mit mehreren Generationen. Die Einliegerwohnung verfügt über 45 m² und ist derzeit vermietet. Zwei hübsche Zimmer, ein Bad mit Dusche und eine Küchenzeile machen die kleine Wohneinheit komplett. Auf dieser Ebene ist auch der Heizraum mit Waschmaschinenplatz untergebracht. Zum 1. Obergeschoss mit 61 m² gelangen Sie durch einen separaten Eingang. Ein sehr schönes, helles Wohnzimmer mit einem tollen Sonnenbalkon erwartet Sie hier. Das Schlafzimmer ist mit dem Ankleidezimmer verbunden. Eine neuwertige Küche ist offen zum Essplatz gestaltet. Das Bad bietet eine bodentiefe Dusche, WC, ein Waschbecken und Tageslicht. Auf dieser Ebene ist vom Treppenhaus aus der Wasch/Technikraum erreichbar. Die Wohnung wird nach Absprache frei. Durch das helle Treppenhaus erreichen Sie das 2. Obergeschoss mit ebenfalls 61 m² und ähnlicher Aufteilung. Die Wohnung ist fast fertiggestellt und steht leer, verfügt aber schon über ein neues Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und eine Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Balkonzugang für gemütliche Sonnenstunden. Eine neue Markise und eine Photovoltaik-Balkonanlage sind sonnenausgerichtet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns noch heute an.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108088
Mehrgenerationenhaus in Bad Wildbad - wohnen wo andere Urlaub machen!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Historischer Charme mit modernem Pfiff!
Die GroÃzügigkeit der Wohnung wird Sie schon beim ersten Anblick begeistern. Lichtdurchflutet präsentiert sich die Immobilie auf zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 142 m². Der Charme des denkmalgeschützten Hauses, welches im Jahr 1901 erbaut wurde, ist durch die schönen Holzbalken, hochwertigen Tapeten und den gepflegten Parkettboden erhalten geblieben.
Im Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Balkonzugang empfangen Sie gerne Ihre Gäste. Ein schönes Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer und ein helles Tageslichtbad befinden sich auf der gleichen Ebene.
In dem 2009 ausgebauten Dachstudio haben Sie viel Platz für einen weiteren Schlaf-, Büro- und Relaxbereich, hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Des Weiteren bietet sich Ihnen eine traumhafte Aussicht ins Grüne. Lagermöglichkeiten befinden sich im Abstellraum im Dachgeschoss, dem abgeschlossenen Kellerraum sowie kostenfreie Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus.
Sie haben Interesse? Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Sie!
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108170
Charmante, lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit Aussicht ins Grüne
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Der gewachsene Industriepark ist seit 1960 fester Bestandteil der Wirtschaftsregion Karlsruhe und besteht aus zwölf gemischt genutzten Büro-, Fertigungs- und Lagergebäuden.
Karlsruhe und Umgebung gehören europaweit zu den führenden Standorten der Informations- und Kommunikationstechnologie, der Nanotechnologie des Automotiv-, Energie- und Mobilitätssektors sowie der Kultur- und Kreativwirtschaft.
Auf dem Areal stehen unterschiedliche Mietflächen zur Verfügung.
Die Büroflächen sind mit einer Cat 5-7 Verkabelung ausgestattet. Die Deckenhöhen betragen zwischen 3,10 m bis 4,15 m.
Der Ausbaustandard ist teilweise hochwertig, die Flächen sind vollständig gekühlt und verfügen über ein groÃzügiges Foyer.
Die Mietflächen können in enger Abstimmung mit dem künftigen Mieter und auf dessen Anforderungen und Wünsche angepasst / ausgebaut werden.
Ebenso stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Aktuell befinden sich 32 verschiedene Mieter auf dem Areal.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108190
Moderne Büroflächen im "Karlspark" Technologiezentrum in Karlsruhe
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Traumgrundstück in der Karlsruher Waldstadt
Dieses Anwesen in begehrter und ruhiger Lage in der Karlsruher Waldstadt möchte aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden und sucht eine neue Zukunft!
Das im Jahre 1961 in Massivbauweise erstellte Wohnhaus wird momentan nicht mehr bewohnt und befindet sich derzeit in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand.
Möglichkeiten und Platz für einen Neubau eines exklusiven Ein-Zweifamilienhauses bzw. Doppelhaus inkl. Garagen etc. sind gegeben.
Das herrlich gelegene Grundstück ist 1.256 m² groÃ!
Hier haben Sie genug Platz für sich und Ihre ganze Familie.
Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 190 m². Diese teilt sich über drei Geschosse und ein teilausgebautes Dach auf.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem groÃzügigen Grundriss. Im offenen, hellen Wohn-Essbereich, befindet sich der nach drei Seiten offene Kamin. Licht strahlt von drei Himmelsrichtungen (O,S,W) und erhellt somit die Wohn-Essbereich auf natürliche Art und Weise.
Das Atelier (inkl. Empore) mit ca. 71 m² ist direkt mit dem Haus verbunden. Der groÃe Carport bietet ausreichend Platz für 1-2 Fahrzeuge und bietet einen überdachten Zugang zum Hauseingang.
Ãberzeugen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von dieser Immobilie.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108226
Waldstadt, Waldlage - groÃes Grundstück in begehrter Lage, bebaut mit einem EFH mit Atelier
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft: Alle Interessierten können nach der Besichtigung ein Kaufpreisangebot über dem aufgerufenen Preis abgeben. Der Verkauf erfolgt vorbehaltlich des Einverständnisses der Eigentümer. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
In der Ortsmitte von Bietigheim befindet sich dieses attraktive 3-Familienhaus. Die beiden 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind gut vermietet. Die 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ist frei, sodass Sie diese selbst nutzen oder neu vermieten könnten. 1993 wurde das Dachgeschoss zu einer schönen Wohnung ausgebaut. Das Gebäude wurde 2010 umfangreich saniert (Vollwärmeschutz, Fenster, Rollläden, elektrische Hauptleitungen und ein Teil der Wasserleitungen). Somit steht das Haus in einem soliden Zustand da.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine schöne Terrasse zum Garten hin. Für die anderen beiden Wohnungen besteht auch die Möglichkeit, Balkone anzubauen gemäà dem Bebauungsplan.
Kellerräume sowie drei Stellplätze vor dem Haus und eine Garage runden dieses Immobilienangebot ab.
Ãberzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108276
BIETERVERFAHREN - Interessante Kapitalanlage in Bietigheim
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die zur Vermietung stehende ca. 162 m² groÃe Bürofläche im befindet sich im 1. Obergeschoss in einem repräsentativen Bürogebäude, welches 2016 erbaut wurde.
Die Fläche ist aufgeteilt in mehrere Büro-/ Besprechungsräume, einer Teeküche sowie Sanitärenanlagen.
Zur Mietfläche gehören 3 PKW-Stellplätze, zwei davon befinden sich in der Tiefgarage und ein Stellplatz ist im AuÃenbereich.
Barrierefreie Zugänge sind mittels des Personenaufzugs gewährleistet.
Die Beheizung der Flächen erfolgt über Fernwärme.
Eine Freistellung der Mietfläche kann zum 31.12.2023 erfolgen.
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Kleine Büroeinheit im Herzen von Ettlingen
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Modern und doch dem heimisch malerischen Umgebungsbild angepasst - so finden Sie Ihr neues Zuhause in einem Mehrfamilienhaus in zweiter Reihe. Liebevoll gepflegt wurde diese Wohnung von den jetzigen Eigentümern, ideal für ein Paar oder die kleine Familie. Ruhig gelegen und dennoch zentral, ist sie Teil einer kleinen Wohneinheit von acht Parteien. Kaum ein Wunsch bleibt hier unerfüllt. Hell und warm erstrahlt das Wohnzimmer. Die neuwertige Markenküche wartet nur noch auf Ihre Töpfe, davor finden Sie Platz zum gemeinsamen Essen. Die zwei Schlafzimmer können Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen nutzen und einrichten. Der überdachte Balkon mit Süd-Westausrichtung ist Ihr ganz persönlicher Platz an der Sonne und lässt Sie nach Feierabend die schönen Seiten des Lebens genieÃen. Abgerundet wird Ihr neues Heim mit einem Stellplatz in der gemeinschaftlichen Garage und einem Kellerraum.
Sie haben Ihre Wohnwünsche - ich die Lizenz zum Erfüllen. Rufen Sie mich an, ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.
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Malerisch gelegen - Wohnung für die kleine Familie
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Dieses moderne, energieeffiziente Reihenmittelhaus bietet Ihnen mit sieben Zimmern, davon fünf als Schlafzimmer nutzbar, genügend Platz und Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Durch die hochwertige Ausstattung des Hauses versehen mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe kann bei den Energiekosten gespart werden. Für Wohnkomfort sorgt die FuÃbodenheizung im ganzen Haus sowie die Helligkeit durch zum Teil bodentiefe Fenster.
Gleich im Eingangsbereich ist genügend Platz für die Garderobe. Hier befindet sich auch ein Gäste-WC. Der groÃzügig gestaltete Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche im Erdgeschoss, zwei Tageslicht-Bäder und ein Gäste-WC erleichtern Ihren Familienalltag. Stunden im Freien können Sie auf der überdachten Terrasse und im pflegeleichten Garten genieÃen.
Da das Haus voll unterkellert ist, befinden sich hier ein groÃer Abstellraum und der Heizungsraum mit Waschmaschinen-Anschluss. Des Weiteren bietet Ihnen ein schöner, groÃer Raum, der als Hobby-/Sportraum genutzt wird, noch eine zusätzliche Fläche von ca. 21 m². Dieser Raum sowie der Flur im Keller sind ebenfalls mit FuÃbodenheizung ausgestattet.
Freuen Sie sich auf Ihr neues, eigenes Zuhause in grüner, familienfreundlicher Nachbarschaft. Ein weiteres Plus ist der AuÃen-Stellplatz im Hof, direkt vor dem Haus.
Ãberzeugen Sie sich vor Ort bei einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
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Niedrigenergiehaus ab März frei - modernes, groÃzügiges Familiendomizil mit Garten
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Historischer Gasthof in zentraler Lage von Rheinmünster / Schwarzach für Immobilienentwickler und Investoren. Das Gebäude steht bereits seit einigen Jahren leer und bedarf einer Grundsanierung. Aufgrund der GröÃe der Immobilie, bietet sich ein enormes Entwicklungspotenzial. Ob Gasthof mit Hotelzimmer, Fremdenzimmer oder auch die Aufteilung in Wohneigentum ist hier denkbar. Zudem besteht die Möglichkeit die angeschlossene Scheune noch in den Bestand einzugliedern.
Die Gesamtfläche von rund 889 m² Gewerbe-, Wohn-, und Nutzfläche ohne Scheune, befindet sich auf einem 1.072 m² groÃen Grundstück und besteht aus zwei Gebäudeabschnitten. Der Altbestand, bekannt als Gasthaus Rössle, war zuletzt im Erdgeschoss als Gastronomie genutzt. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine riesige Wohnung. Der Anbau wurde für vier Fremdenzimmer sowie ein Trockenraum genutzt. An den beiden Gebäuden angeschlossen befindet sich die groÃe Scheune, über die auch der traumhafte Garten erreicht werden kann.
Die Immobilie bedarf einer Grundsanierung. Durch das Sanierungsverfahren besteht die Möglichkeit Fördergelder für die Sanierung zu erhalten. Durch den Aufbau der Immobilie und der groÃzügigen Flächen, bietet die Immobilie ein sehr groÃen Potenzial.
Ãberzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Beghung vor Ort von den Möglichkeiten!
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REDUZIERUNG // IDEENGEBER UND ENTWICKLER GESUCHT - groÃes Gasthaus mit Potenzial zum Wohnungsumbau
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Gewerbefläche im EG mit ca. 352 m². Derzeit noch ohne Unterteilung. Diese kann individuell am 5 m - Raster angepasst werden.
Die ErschlieÃung erfolgt über ein dezentrales Treppenhaus, einem 5-Personen- bzw. 1,5 t - Lastenaufzug. Eine Rampe an der Nachbarmietfläche kann nach Absprache temporär zur Andienung genutzt werden. Eine separate Toilettenanlage ist auf dem Geschoss vorhanden. Ebenso bereits eine CAT-7 Verkabelung. Die Anmietung kann kurzfristig nach Vereinbarung erfolgen. Kfz-Stellplätze stehe auf dem Areal ausreichend zur Verfügung und können zu 25,00 â¬/Stck. zzgl. gesetzl. MwSt. zusätzlich angemietet werden. (Im Kellergeschoà eines Nachbargebäudes stehen ggf. weitere Archivräume optional zur Verfügung.) Ebenso besteht die Möglichkeit die hauseigene Betriebskantine zu nutzen.
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Erdgeschossgewerbefläche - temporäre Rampenandienung möglich
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Wer hier einzieht, kauft Wohnglück der besonderen Art. Hier erleben Sie das kuschelige Ambiente einer Dachgeschosswohnung, gepaart mit einem groÃzügigen Raumangebot. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Immobilie und schlieÃt an die halboffene und moderne Einbauküche an. Zwei Schlafzimmer und eine renovierte Badeoase mit Wanne lassen fast keine Wohnwünsche mehr offen. Der versprochene Platz an der Sonne mit Ausblick erwartet Sie dann auf der Loggia mit Ausrichtung nach Süd-West. "On top" zur Wohnfläche erhalten Sie den zugehörigen Spitzboden der Wohnung. Dort oben finden Sie ein ausreichendes Platzangebot für Ihre individuelle Entfaltung. Eine eigene Garage und ein Kellerraum runden das Angebot ab. Erfüllen Sie sich Ihre Wohnwünsche und werden Sie Teil dieser kleinen Hausgemeinschaft im beliebten Wohngebiet "Wanne".
Rufen Sie mich an - gerne nehme ich Sie mit auf eine Reise durch dieses besondere Zuhause.
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Wohnglück mit Ausblick und Platz an der Sonne
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das Haus wurde in den Jahren 2015 bis 2016 komplett kernsaniert und läÃt noch etwas Gestaltungsspielraum für Individualisten. Die angebotene Immobilie kann sowohl als groÃzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden - zwei Generationen können hier problemlos unter einem Dach wohnen. Im Dachgeschoà sind maximal zwei kleinere Wohneinheiten möglich plus einer groÃen Wohneinheit im Erdgeschoss.
Teilweise sind FuÃböden mit hochwertigen Epoxidharzbeschichtung versehen. Im Erdgeschoss wurde ein Freisitz auf der Westseite zu einem Wintergarten geschlossen. Der Einbau einer Sauna ist möglich durch einen bereits vorhandenen Starkstrom-AnschluÃ. Ebenso kann in der Garage eine Wall-Box für ein Elektro-Fahrzeug angeschlossen werden.
Weitere Badanschlussmöglichkeiten sind vorhanden. Ein Glasfaseranschluà für schnelles Internet ist ebenfalls schon da. Gewisse Bereiche sind zum schnellen Ausbau vorbereitet gehalten, können aber innerhalb weniger Wochen komplett bezugsfertig gemacht werden, wobei hier auch noch eigene Wünsche und Vorstellungen eingebracht werden können.
Die ans Haus angebaute Doppelgarage ist komplett unterkellert. Im Haus wurde eine zentrale Staubsaugeranlage integriert. Das Dach ist nach Süden ausgerichtet und Leerrohre zum Anbau einer Photovoltaikanlage sind bereits vorbereitet.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Traumhaus in toller Lage für Individualisten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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In bester Lage entsteht in hochwertiger Niedrigenergiebauweise ein Neubau mit vier erstklassig ausgestatteten Doppelhaushälften mit ca. 133 m² Wohnfläche verteilt auf ein teilweise ausgebautes Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Das Gebäude zeichnet sich besonders durch die moderne Architektur sowie eine energiesparende Gebäudekonzeption mit modernster Heiztechnik unter Verwendung regenerativer Energien aus.
Eine KFW-Förderung ist bei diesem Objekt möglich, wir beraten Sie gerne. Die Immobilien verfügen über groÃzügige und funktionale Grundrisse mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen.
Die groÃzügigen Terrassen/Balkone bieten über die Sonnenmonate ein zusätzliches Zimmer unter "freiem Himmel". Die bodentiefen Fenster bringen auÃerdem viel Licht ins Innere und schaffen ein behagliches Ambiente.
Das Untergeschoss ist zur Gartenseite als Wohnraum ausgebaut, der Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet, ein Paradies für Kinder und Erwachsene.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC, Küche und der groÃe Wohn- und Essbereich mit Balkon auf die Südseite.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und das helle, schöne Tageslichtbad.
Ein groÃzügiger Kellerraum im Untergeschoss, sowie zwei Freistellplätze für PKW/Fahrräder runden das interessante Angebot ab.
Die Grundstücke haben eine Fläche von ca. 222,9 m² bis 284,2 m² und werden mit Mutterboden aufgefüllt zur Gartenanlage in eigener Regie.
Die Grundausstattung der Häuser ist über die Baubeschreibung dokumentiert. Darüber hinaus gibt es einen Sonderwunschkatalog. Hier können Sie Ihre Immobilie auf Ihre individuellen Wünsche abstimmen.
Haus Nr. 01 Grundstück 249 m² ⬠564.000,-- provisionsfrei
Haus Nr. 02 Grundstück 223 m² ⬠554.000.-- provisionsfrei
Haus Nr. 03 Grundstück 223 m² ⬠554.000.- provisionsfrei
Haus Nr. 04 Grundstück 284 m² ⬠574.000,-- provisionsfrei
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Neubau in Aussichtslage
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Bistro einschlieÃlich 2 Tiefgaragenplätze, Kellerraum Nr. 2 in einem 2,5-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus. Hinzu kommt das Sondernutzungsrecht an 2 PKW-Stellplätzen im Hof.
Die Räumlichkeiten teilen sich auf in Gaststättenraum mit WF, Küchenbereich, Flur, Personal-WC, D-WC und H-WC. Die Nutzfläche beträgt ca. 116,11 m².
Das unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1987 in Massivbauweise errichtet und hat teils Satteldach, teils Flachdach.
Der Miteigentumsanteil beträgt 1.016/10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Flst.-Nr. 70272, Gebäude- und Freifläche, Am Wetterbach 90-92 mit 1.504 m². Das Bistro (ohne AuÃenbewirtschaftung) wurde seit einigen Jahren nicht mehr betrieben und steht für eine AnschluÃnutzung kurzfristig zur Verfügung. U.a. war eine Mikrobrauerei installiert. Ãber das vorhandene Inventar muà separat verhandelt werden. Es ist nicht im Angebotspreis enthalten. Das monatliche Hausgeld betrug für den Abrechnungszeitraum 2021/2022 ⬠346,00.
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Gemütliches Bistro in Karlsruhe-Höhenstadtteil
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Innerörtliche Entwicklungsfläche
Das angebotene Grundstück befindet sich in zentraler Ortslage und umfasst eine Fläche von ca. 1.072 m².
Aktuell befindet sich auf dem leicht ansteigenden Gelände zwei Wohnhäuser. Beide verfügen über zwei Vollgeschosse mit Satteldach.
Das erste liegt an der nordöstlichen StraÃe an, wurde ca. 1930 mit Satteldach errichtet und ca. 1959 um ein Geschoss aufgestockt.
Das zweite, hintere liegt etwas höher und liegt an der südwestlichen ParallelstraÃe an. Dieses Wohnhaus wurde ca. 1957 errichtet und verfügt über ca. 144 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen.
Seitlich befindet sich noch Nebengebäude. Ein weiteres ist bereits vor längerer Zeit abgebrannt.
Leider wurden die Baulichkeiten über Jahre stark vernachlässigt, so dass ihr Zustand als äuÃerst schlecht zu bezeichnen ist. Ob eine Sanierung noch sinnvoll ist, ist fraglich.
Für Projektentwickler positiv ist noch anzumerken, dass die Liegenschaft in das neue Sanierungsgebiet aufgenommen wurde.
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Innerörtliche Entwicklungsfläche
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Wohn- und Geschäftshaus mit Atelier im Herzen von Ispringen
Dieses hochwertig ausgestattete Baudenkmal wurde ca. 1872 erbaut und ursprünglich als Schul- und Rathaus genutzt. Ab ca. 1991 wurde das Anwesen unter Mitarbeit des Architekten Fero Freymark von dem heutigen Eigentümerpaar wieder aufgebaut.
Die Sanierung erfolgte vollständig unter baubiologischen Aspekten. Die Wände sind mit einem atmungsaktiven, mit Farbpigmenten durchgefärbten Kalkputz veredelt. Die Dachdämmung besteht aus Korkschrot. Die isolierverglasten Fenstergläser bestehen einseitig aus mundgeblasenem Echtantikglas.
Eine weitere energetische Sanierung erfolgte 2012/2016. Das Gebäude verfügt über eine moderne Brennwertheizung mit Pufferspeicher und Solarthermie.
Insgesamt kann über eine Wohnfläche von ca. 270 m² verfügt werden. Die Nutzfläche beträgt ca. 129 m².
Beim Betreten erwartet Sie die Eingangshalle mit französischen Kamin und das groÃzügige Atelier, welches auch als Wohnbereich genutzt werden kann.
Im Obergeschoss ist derzeit das Wohnen eingerichtet. Hier bietet der ehemalige Ratsaal eine groÃzügige Wohnfläche. Daneben führt das Bücher- und Arbeitszimmer zur modernen Bulthaupt Küche mit Essbereich. Im Dachgeschoss befindet sich eine 2-geschossige Maisonette Wohnung, die als Gästewohnung genutzt werden kann. AuÃerdem befindet sich im anderen Teil des DG das über die Wendeltreppe des Wohnraumes erreichbar ist das äuÃerst geräumige Schlafzimmer ausgestattet mit einem kleinem Frankfurter Bad.
Der groÃzügige, terrassierte Garten am Südhang ist mit einer vollfunktionsfähigen, modernen Gartenküche ausgestattet.
Die historischen Arrestzellen im Hof hinter dem Gebäude dienen als Hauswirtschafts-, Kühl- und Lagerräume.
Im Untergeschoss befindet sich ein restaurierter, vollständig mit Terracotta gefliester Gewölbekeller mit vier Kellerräumen.
Eine Doppelgarage mit ca. 36 m² rundet dieses Angebot ab.
Das angelegte Grundstück mit Hof und Garten umfasst eine Fläche von ca. 1.450 m².
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Denkmal mit Stil & Charme // OnTop
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die zur Anmietung stehende Büroeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 237 m² befindet sich in einem top sanierten Wohn-& Geschäftshaus.
Ãber einen eigenen Zugang gelangt man in die schönen hellen Büroräume. Vom Flur aus sind die Büros, Besprechungsräume, Teeküche mit Aufenthaltsbereich, Sanitärflächen sowie der Serverraum erreichbar.
Ausgestattet ist die Einheit mit einer KAT 7 Verkabelung, teilweise über Wand- und/oder Bodentanks.
Moderne Bodenfliesen sind in der kompletten Fläche verlegt.
Lichtdurchflutete Räume, alleine durch die bodentiefen Fenster.
Eine Beleuchtung sowie eine traumhaft schöne Terrasse rundet dieses Angebot ab.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Der Bezug kann kurzfristig in Absprache erfolgen.
Eine Garage kann mit angemietet werden.
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Exklusive Bürofläche in traumhaftem Objekt in KA-Durlach
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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So viel Platz! Das überaus groÃzügige Wohnzimmer begeistert mit ca. 70 m² zum Wohlfühlen sowie der bereits integrierten Küche, in der die ganze Familie Platz zum Kochen findet. Auf der südlich gelegenen Terrasse lässt es sich wunderbar entspannen, die Kids freuen sich über einen Garten zum Spielen. Ein Büro und ein Gäste-WC machen den Wohnbereich im Erdgeschoss komplett. Im Obergeschoss erwarten Sie insgesamt drei Zimmer und das Familienbad mit Eckwanne, Doppelwaschbecken und WC. Zusätzlichen Stauraum finden Sie unterm Dach sowie im Keller, der auÃerdem mit einem Partyraum und einem zusätzlichen Badezimmer punktet.
Für Ihren Fuhrpark stehen die Garage und ein Carport zur Verfügung.
Ãberzeugen Sie sich bei einer Besichtigung - ich freue mich auf Ihren Anruf!
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GroÃzügiges Haus wartet auf eine Sanierung
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Hier wohnen Sie in schönster Aussichtslage mit Blick über Bad Wildbad und das Enztal im Gartengeschoss eines 6-Familienhauses.
Aktuell ist die Immobilie vermietet. Die Kaltmiete beträgt 330,- â¬, das Hausgeld 230,- â¬.
Die Wohnung verfügt über Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Gäste-WC, ein innenliegendes Bad mit Dusche und Badewanne.
Der überdachte Wohnungseingang befindet sich auf der östlichen Hausseite und ist über eine AuÃentreppe erreichbar. Ein Flur teilt die Wohnung in Wohn- und Schlafzimmer auf der rechten Seite und die Küche, das separate Gäste-WC, den Abstellraum und das Bad auf der linken Seite. Die Küche verfügt über ein groÃes Fenster.
Der groÃe Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich.
Ein Kellerraum auÃerhalb der Wohnung sowie ein KFZ-Stellplatz im AuÃenbereich stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108490
Aussichtslage über Bad Wildbad und das Enztal! Für Kapitalanleger, Eigennutzer oder Ferienwohnung.
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Im Herzen der beliebten Gemeinde Dietlingen liegt dieses hübsches Doppelhaus mit ca. 105 m² Wohnfläche. Zentral und dennoch ruhig am Hang gelegen, verfügt es über weiteres Ausbaupotential. Die Immobilie wurde in den letzten zwei Jahren liebevoll teilrenoviert, es gibt jedoch noch etwas zu tun, um es für Sie perfekt zu machen. Gleich am Eingang betreten Sie ein helles Treppenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich Sie das groÃzügige Wohn-Esszimmer mit Schwedenofen für gemütliche Stunden. Die Küche ist offen gestaltet, jedoch nicht Bestandteil des Verkaufes. Von hier aus haben Sie Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Waschbecken, Dusche und Ausgang in den Hof. Auf dieser Etage ist ebenfalls die Garderobe und ein Gäste-WC vorhanden. Das Obergeschoss bietet Ihnen ein sehr groÃes Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. Das Bad mit Wanne und Waschbecken muss noch etwas aufgehübscht werden. Hier finden Sie auÃerdem einen zusätzlichen Raum, der Ihnen als mögliches Ankleidezimmer dienen könnte. Von hier haben Sie Zugang in den Wintergarten, den Garten und zum Schuppen. Der Garten darf gerne noch etwas aus dem Winterschlaf geholt werden und benötigt Ihre Pflege. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb und ein überdachter Stellplatz zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte rufen Sie und für eine Besichtigung an.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108515
Teilsaniertes Doppelhaus - Ihr neues Zuhause ist bereit für Sie!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1910 in Fachwerk- bzw. Massivbauweise erbaut und im Jahr 2001 durch einen Anbau erweitert. Es teilt sich wie folgt auf:
Untergeschoss (ca. 50 m² Nfl.):
2 Kellerräume, Vorraum mit Ausgang in den Garten, Ãltrankraum und eine kleine offene Werkstatt.
Erdgeschoss (ca. 59 m² Wfl.):
2 Hauseingänge, Windfang, Vorraum, Badezimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer, Wohnzimmer und ein kleiner Abstellraum auf halber Treppenhöhe zum Dachgeschoss.
Dachgeschoss (ca. 46 m² Wfl.):
Diele, Badezimmer und 2 Schlafzimmer.
Dachspeicher
Der Dachspeicher ist teilweise ausgebaut. Hier steht ein weiteres beheiztes Zimmer sowie ein WC zur Verfügung.
Grundstück
Das idyllisch verwachsene Hausgrundstück liegt an einem Südhang und ist 643 m² groÃ. Eine weitere Bebauung ist baurechtlich hier möglich. Auf der anderen Seite der schmalen WohnstraÃe liegt ein weiteres Grundstück mit einer GröÃe von 315 m², auf dem 2 Garagen und Abstellmöglichkeiten für PKW ihren Platz gefunden haben.
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Idyllisches Schmuckstück mit Bauplatz
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Diese 2-Zimmer-Wohnung besticht insbesondere durch ihre gute Raumaufteilung und bietet Ihnen Platz zum Wohlfühlen. Schon beim Eintreten spürt man die angenehme Atmosphäre durch das groÃzügige Wohn- und Esszimmer mit seiner offenen Küche.
Ein weiteres Highlight bietet der Balkon in Südlage, den man bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder am Feierabend mit einem Glas Wein ausgiebig genieÃen kann.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. Ein Abstellraum, der dazugehörende Stellplatz vorm Haus für Ihr Auto sowie ein eigenes Kellerabteil und der Hausmeisterservice runden das Angebot perfekt ab. Die Wohnung befindet sich in einem in 2005 angebauten Teil des Hauses. Dadurch ist die Deckenhöhe etwas höher, was die Wohnung noch gröÃer wirken lässt.
Neugierig geworden? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!
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Stadtnaher moderner Wohntraum
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Platz für mehrere Generationen oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bietet dieses geräumige Familiendomizil. Neben der Küche, dem Essbereich, dem Arbeits- oder Gästezimmer und dem Duschbad im Erdgeschoss bietet das Haus im Obergeschoss noch ein zweites Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, vier Schlafzimmer sowie einen Abstellraum. Auf jeder Etage verfügen Sie über eine separate Toilette, auch im Untergeschoss. Dort befinden sich zwei weitere Wohnräume, zwei Vorratsräume sowie eine Werkstatt und der Heizungsraum. Sehr praktisch ist hier auch der direkte Zugang zur Garage und zu den beiden daneben liegenden Pkw-Stellplätzen.
Der groÃe, lichtdurchflutete Wintergarten vor dem Essbereich im Erdgeschoss sorgt für extra Wohnqualität. Hier können Sie bei jedem Wetter die Seele baumeln lassen oder Ihre Gäste bewirten. Von hier aus gelangen Sie auf die teils überdachte Terrasse, die auf der Garage angelegt wurde. Auch der Balkon vor den Schlafzimmern im Obergeschoss lädt zum drauÃen Verweilen ein, ebenso der weitläufige Garten, der das Haus umgibt. Lassen Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf - ob Ruheoase oder geselliger Treffpunkt für Familie und Freunde, hier fühlen sich all Ihre Lieben wohl.
Haben wir Ihr Wunsch-Zuhause gefunden, auch wenn es noch einiges zu sanieren gibt? Ãberzeugen Sie sich gerne bei einem Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108574
Mit der ganzen Familie herrlich wohnen im Kurgebiet
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 4 Häusern aus dem Baujahr 1975. Zusätzlich zur optimal geschnittenen 3-Zi.-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss erwartet Sie im Haus ein Schwimmbad mit Sauna, eine Kegelbahn, ein Party- bzw. Hobbyraum sowie ein Fitnessraum.
Hier müssen Sie in Zukunft das Haus für Freizeitspaà oder sportliche Aktivitäten nicht mehr verlassen!
Die Aufteilung der ca. 75 m² groÃen Eigentumswohnung ist wie folgt:
Diele, groÃes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Südbalkon, Küche, innen liegendes Badezimmer mit Badewanne/Waschbecken/Waschmaschinenanschluss, sep. WC, Flur mit Einbauschrank, 2 Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon.
Zur Eigentumswohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum.
AuÃerdem steht der Gemeinschaft ein Trockenraum im Haus sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich derzeit auf ca. 374,-⬠inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage (ca. 116,-â¬/Monat), Kosten für Heizung und Warmwasser, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Müllgebühren, etc..
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108581
Ideal geschnittene 3-Zi.-ETW für Eigennutzer oder Kapitalanleger!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Kommen Sie Ihrem Traum vom Eigenheim mit diesem vollständig erschlossenen Baugrundstück in attraktiver Neubau-Wohnlage ein Stück näher.
Eine Doppelhaushälfte soll hier die begehrte Baulücke schlieÃen.
Zu den MaÃen: Das Grundstück hat eine Tiefe von durchschnittlich etwa 31 Metern und eine Breite von ungefähr 10 Metern.
Gerne stellen wir Ihnen den Bebauungsplan zur Verfügung.
Das Grundstück wird im Bieterverfahren verkauft: Alle Interessierten können nach der Besichtigung ein Kaufpreisangebot zum oder über dem aufgerufenen Preis abgeben. Der Verkauf erfolgt vorbehaltlich des Einverständnisses der Eigentümer.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind bei Fragen gerne für Sie da.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108588
Im Bieterverfahren: Baugrundstück in begehrter Lage!
Das Fundament für Ihr neues Zuhause
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Sie sind auf der Suche nach einer zentralen Stadtwohnung und schätzen die Vorzüge einer hinreiÃenden Altbauwohnung? Hohe Decken, Flügeltüren und Fischgrät-Parkett gehören zu Ihrer Wunschvorstellung? Dann sollten Sie sich dieses Angebot unbedingt genau anschauen. <BR /><BR />Die zum Verkauf stehende 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem markanten Gebäude mit fünf Wohnungen im Vorderhaus und einer Wohneinheit im Hinterhaus. Es stammt aus dem Baujahr 1912, steht unter Denkmalschutz und befindet sich in der belebten Innenstadt West, umgeben von einigen traditionellen Altbauten in direkter Nähe zum Mühlburger Tor und dem Europaplatz. <BR /><BR />Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ihr neues Zuhause befindet sich im 2. Obergeschoss. Insgesamt stehen Ihnen ca. 150 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die durchdachte Aufteilung bietet Ihnen neben einem groÃzügigen Wohnzimmer vier weitere komfortable Räume, die je nach Bedarf als Esszimmer, Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Ansprechende Deckenhöhen unterstreichen den hervorragenden Gesamteindruck.<BR /><BR />Es steht Ihnen ein groÃes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch, WC und Bidet zur Verfügung. Dieses freut sich über ein Update. Weil das Bad nur vom Hauptschlafzimmer aus begehbar ist, wäre es ggf. sinnvoll einen Teil der Küche mit dem Gäste-WC zu verbinden, um ein zusätzliches Duschbad für die vorderen Zimmer zu erschlieÃen. <BR /><BR />Ãber die Küche und das Bad erhalten Sie Zugang zum rückwärtigen Balkon. Hier findet sich ein angenehmer und ruhiger Ausgleich zum schnellen Stadtleben. Die umfangreiche Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Hinter dem Gebäude befindet sich ein kleiner Innenhof mit Fahrradunterstand. Ihr Auto parken Sie auf den Anwohner-Parkplätzen rings ums Haus oder in einem nah gelegenen Parkhaus.<BR /><BR />Sie fühlen sich in den Bann gezogen? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108591
Lassen Sie sich verzaubern - Fabelhafter Altbaucharme trifft Wohnkomfort
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die renovierungsbedürftige Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1979 erbauten Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten. Es befindet sich kein Fahrstuhl im Gebäude.<BR />Der Grundriss ist ansprechend und funktional zugleich.<BR />Die Wohnfläche beträgt ca. 107 m² mit folgendem Raumangebot:<BR />Vom Flur aus gelangt man in den Wohnbereich mit Zugang zum Balkon mit schöner Aussicht. Hier kann man den Feierabend genieÃen und sich prima vom Alltag erholen. <BR />Weiterhin sind ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, 2 weitere Zimmer (eines mit Balkon) sowie Tageslichtbad, Einbauküche, Essbereich mit Balkonzugang und ein separates WC vorhanden.<BR /><BR />Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.<BR />Die monatliche Wohngeldvorauszahlung beträgt derzeit 285,00 Euro.<BR />Die Eigentumswohnung ist nicht mehr bewohnt und kann deshalb nach Erwerb kurzfristig übernommen werden.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108593
GroÃzügig wohnen mit 2 Balkonen!
Bezugsfreie 4-Zimmer-Eigentumswohnung
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das perfekte Haus für die Familie mit Kindern!<BR /><BR />Dieses groÃzügige und neuwertige Einfamilienhaus (Reihenhaus) wurde im Jahre 2016 (Fertigstellung 2018) in massiver Bauweise auf dem ca. 113 m² groÃen Grundstück (real geteilt) errichtet. Aufgrund des jungen Alters ist das Haus als absolut neuwertig zu bezeichnen, es besteht hier zum Teil noch Handwerkergewährleistung für einige Gewerke.<BR /><BR />Zum Eigentum gehören zusätzlich zwei Stellplätze (ca. 39 m² Grundstück) und ein Anteil an einem Gemeinschaftsgrundstück vor den Reihenhäusern mit ca. 25,20 m², sowie ein Grundstücksanteil von 2,40 m² für den Fahrradabstellplatz.<BR /><BR />Die Aufteilung ist modern und zeitgemäà und der Zustand neuwertig bzw. sehr gepflegt. Die Räume sind durch einige bodentiefe Fensterelemente hell und ansprechend. <BR /><BR />Mit ca. 181,99 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, findet hier die ganze Familie problemlos Platz. <BR /><BR />In dieses Haus kann man direkt einziehen, es besteht keinerlei Modernisierungsstau. <BR /><BR />Im UG (ebenerdig, da Hanglage) gelangt man über den Eingangsbereich in die Diele/Flur/Garderobe nebst Arbeits-/Gästezimmer, einem kleinen Technikraum sowie einem groÃzügigen Kellerraum. Eine schöne Holztreppe verbindet alle Geschosse des Hauses.<BR /><BR />Im Erdgeschoss befindet sich der groÃzügige Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur schön gestalteten Terrasse. Die offene Küche vervollständigt das Raumkonzept auf dieser Etage optimal. Hinzu kommen noch das Gäste-WC und ein praktischer, separater Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.<BR /><BR />Das Obergeschoss verfügt über zwei groÃe Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Die zwei Kinderzimmer lieÃen sich bei Bedarf sogar in 3 kleine Kinderzimmer neu aufteilen.<BR /><BR />Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut (aktuell ein Studiozimmer/Elternschlafzimmer) und verfügt über eine eigene Dachterrasse. Hier befindet sich noch ein kleiner Versorgungsraum/Technikraum, der die Gas-Zentraltherme beherbergt.<BR /><BR />Das Haus wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt und kurzfristig nach Absprache freigestellt werden.<BR /><BR />2 KFZ-AuÃenstellplätze gehören zum Haus dazu.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108594
Neuwertiges, groÃzügiges "Rundum-Sorglosâ-Reihenhaus in Waldbronn-Busenbach
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das zum Verkauf kommende Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahre 1920 auf einem 219 m² groÃen Grundstück in massiver Bauweise errichtet.<BR />Ende der 1960er Jahre wurden Umbauten getätigt.<BR /><BR />Ca. im Jahre 1985 wurden Kunststoffisolierglasfenster eingebaut. 2014 wurde eine Gaszentralheizung installiert.<BR />Die zur Verfügung stehende Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 112 m² und ist folgendermaÃen aufgeteilt:<BR /><BR />Im Erdgeschoss gelangt man vom Flur in das separate WC, den Wohnbereich und in die Küche. Weiterhin ist eine überdachte Terrasse mit Blick auf den begrünten idyllischen Innenhof vorhanden. Hier kann man den Feierabend genieÃen und sich prima vom Alltag erholen.<BR /><BR />Im 1. Obergeschoss liegen ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie das Tageslichtbad.<BR />Im Untergeschoss ist zudem ein von auÃen zugänglicher Gewölbekeller, in dem sich die Heizung befindet, vorhanden.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108597
Gestalten Sie das Haus nach Ihren Wünschen!
Sanierungsbedürftiges Eigenheim mit Innenhof
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Im 9. Obergeschoss eines architektonisch reizvollen Hochhauses mit 15 Stockwerken befindet sich diese freundliche 3-Zimmer-Wohnung, die mit gut durchdachter Raumkonzeption und herrlicher, unverbaubarer Aussicht besticht. <BR />Aktuell ist diese Wohnung vermietet. Zukünftige Investitionen in den Bereichen Bad, Fenster und Böden wirken sich wertsteigernd aus und sind insbesondere nach einem Mieterwechsel oder einer erfolgreichen Eigenbedarfskündigung empfehlenswert. Die aktuelle Miete wird gröÃtenteils vom Jobcenter übernommen und ist von daher als sicher einzuordnen. Der Mietvertrag besteht seit 2009. Die gesetzliche Kündigungsfrist beträgt 12 Monate.<BR />Das Hausgeld beträgt 463,00 Euro. Auf den Mieter nicht umlegbar sind die Kosten der Rücklagenbildung mit 109,05 ⬠und die Kosten der Darlehenstilgung für die neue Heizung mit 52,08 ⬠pro Monat bis Ende 2024.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108598
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Aussicht
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das Objekt wurde ca. im Jahre 1968 auf einem ca. 254 m² groÃen Grundstück in 1½-geschossiger Massivbauweise erstellt und im Jahr 1985 auf 2½ Geschosse erhöht und im Jahr 1995 komplett ausgebaut. Das Gebäude ist voll unterkellert. Architektonisch zweckmäÃige Details waren Grundlage bei der Planung und Erstellung des Gebäudes.<BR />Das Wohnhaus besticht durch seine offene und moderne Architektur, die lichtdurchflutenden Räume und die gute Ausstattung.<BR />Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Die Terrasse, der Balkon und der Gartenbereich liegen in optimaler Süd-West Ausrichtung und fangen somit viel Sonnenschein ein. Die 2 Wohnungen haben separate Eingänge.<BR /><BR />Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 215 m² ist das Haus wie folgt unterteilt:<BR />Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 67 m² Wohnfläche: Koch- und Essküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad und Freisitz im Hofbereich. <BR />Die Maisonette-Wohnung (Obergeschoss/Dachgeschoss) mit ca. 148 m² Wohnfläche: groÃzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC und Balkon. Vom Obergeschoss in das Dachgeschoss gelangt man über eine Holzwendeltreppe. Hier befinden sich noch 3 weitere Zimmer, ein Tageslichtbad sowie ein Abstellraum.<BR /><BR />Dieses wirklich attraktive Angebot wird durch 3 Räume im Kellergeschoss sowie 2 KFZ-Stellplätze im Hofbereich abgerundet.<BR />Das Zweifamilienwohnhaus wird von den beiden Eigentümern selbst bewohnt.<BR />Die Wohnung im Erdgeschoss ist frei.<BR />Die Freistellung der Maisonette-Wohnung ( OG/DG ) kann nach Absprache erfolgen..<BR /><BR />Rundum eine interessante Immobilie, mit groÃzügiger Raumaufteilung, einem praktischen Grundriss und vielen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Zweifamilienhaus, Wohnhaus mit zusätzlicher Mieteinnahme, als Mehrgenerationenhaus - vieles ist hier denkbar und möglich.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108601
Selten im Angebot!
Komplett freiwerdendes 2-Fam.-Wohnhaus in bevorzugter, absolut ruhiger Wohnlage
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Jeder Karlsruher kennt die Günther-Klotz-Anlage und schätzt sie wegen seinem hohen Freizeitwert. In Zukunft kann Ihr Tag direkt vor dem Haus mit einer Spazier- oder Joggingrunde starten oder enden. <BR /><BR />Dazu genieÃen Sie aus Ihrer Wohnung im 10. OG einen herrlichen Weitblick über die Weststadt, in den Nordschwarzwald bis in die Pfälzer Berge. <BR /><BR />Die ca. 77 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer und sind das ideale Zuhause für einen Single, ein Paar oder die kleine Familie. In kürzesten Wegen erreichen Sie alles was der urbane Stadtbewohner benötigt. <BR /><BR />Wie immer haben die Götter vor den Genuss den Schweià gestellt. Mitte der 1990-iger Jahre wurde die Wohnung das letzte Mal modernisiert. Mit Schwung und handwerklichem Geschick bringen Sie diese Wohnung auch heute mit einer notwendigen Renovierung wieder zum Strahlen.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108606
Wohnen am "Central Park" von Karlsruhe
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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URBAN TRIO - VON FABRIK ZU LOFT, VON ALT ZU NEU<BR /><BR />Hier trifft der Charme der Vergangenheit auf die Geradlinigkeit des Neuen.<BR /><BR />Das Projekt Urban Trio vereint drei auÃergewöhnliche, konträre Gebäudearten. Eine ehemalige Fabrik, die zu einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus mit Loftwohnungen umgestaltet wird, ein bestehendes Wohnhaus, welches zu neuem Leben erweckt wird sowie ein kompletter Neubau, die gemeinsam für jeden Bedarf die passende Wohnumgebung bieten.<BR /><BR />Insgesamt entstehen 14 moderne Wohneinheiten im Herzen von Rastatt. Ein Wohnungsmix aus Wohnungen mit 2 - 4 Zimmer und Wohnflächen von ca. 54 m² bis ca. 130 m² bieten eine breite Auswahl für jeden Bedarf. Durchdacht geplant und modern ausgestattet hält das Urban Trio für jeden Geschmack die passende Wohnung bereit.<BR /><BR />Die zum Verkauf stehende Wohnung Nr. 1 befindet sich im Bestandsgebäude. Das Gebäude wurde von Grund auf saniert. Insgesamt befinden sich nur 5 Einheiten im Gebäude.<BR /><BR />Gerne besprechen wir mit Ihnen weitere Details in einem persönlichen Gespräch.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108611
Neubauprojekt Urban-Trio. Moderne Eigentumswohnungen in Rastatt!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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URBAN TRIO - VON FABRIK ZU LOFT, VON ALT ZU NEU<BR /><BR />Hier trifft der Charme der Vergangenheit auf die Geradlinigkeit des Neuen.<BR /><BR />Das Projekt Urban Trio vereint drei auÃergewöhnliche, konträre Gebäudearten. Eine ehemalige Fabrik, die zu einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus mit Loftwohnungen umgestaltet wird, ein bestehendes Wohnhaus, welches zu neuem Leben erweckt wird sowie ein kompletter Neubau, die gemeinsam für jeden Bedarf die passende Wohnumgebung bieten.<BR /><BR />Insgesamt entstehen 14 moderne Wohneinheiten im Herzen von Rastatt. Ein Wohnungsmix aus Wohnungen mit 2 - 4 Zimmer und Wohnflächen von ca. 54 m² bis ca. 130 m² bieten eine breite Auswahl für jeden Bedarf. Durchdacht geplant und modern ausgestattet hält das Urban Trio für jeden Geschmack die passende Wohnung bereit.<BR /><BR />Die zum Verkauf stehende Wohnung Nr. 4 befindet sich im 1. Obergeschoss des Bestandsgebäudes. Das Gebäude wurde von Grund auf saniert. Insgesamt befinden sich nur 5 Einheiten im Gebäude.<BR /><BR />Gerne besprechen wir mit Ihnen weitere Details in einem persönlichen Gespräch.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108612
Ideale Kapitalanlage! Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Rastatt!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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URBAN TRIO - VON FABRIK ZU LOFT, VON ALT ZU NEU<BR /><BR />Hier trifft der Charme der Vergangenheit auf die Geradlinigkeit des Neuen.<BR /><BR />Das Projekt Urban Trio vereint drei auÃergewöhnliche, konträre Gebäudearten. Eine ehemalige Fabrik, die zu einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus mit Loftwohnungen umgestaltet wird, ein bestehendes Wohnhaus, welches zu neuem Leben erweckt wird sowie ein kompletter Neubau, die gemeinsam für jeden Bedarf die passende Wohnumgebung bieten.<BR /><BR />Insgesamt entstehen 14 moderne Wohneinheiten im Herzen von Rastatt. Ein Wohnungsmix aus Wohnungen mit 2 - 4 Zimmer und Wohnflächen von ca. 54 m² bis ca. 130 m² bieten eine breite Auswahl für jeden Bedarf. Durchdacht geplant und modern ausgestattet hält das Urban Trio für jeden Geschmack die passende Wohnung bereit.<BR /><BR />Wohnen mit Ausblick!<BR />Die zum Verkauf stehende Wohnung Nr. 5 befindet sich auf der obersten Etage des Betandsgebäudes. Die Immobilie wurde von Grund auf saniert. Insgesamt befinden sich nur 5 Einheiten im Gebäude.<BR /><BR />Gerne besprechen wir mit Ihnen weitere Details in einem persönlichen Gespräch.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108613
Wohnen ganz oben! Ansprechende 3-Zimmer-Dachgeschoss Wohnung im Urban Trio
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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URBAN TRIO - VON FABRIK ZU LOFT, VON ALT ZU NEU<BR /><BR />Hier trifft der Charme der Vergangenheit auf die Geradlinigkeit des Neuen.<BR /><BR />Das Projekt Urban Trio vereint drei auÃergewöhnliche, konträre Gebäudearten. Eine ehemalige Fabrik, die zu einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus mit Loftwohnungen umgestaltet wird, ein bestehendes Wohnhaus, welches zu neuem Leben erweckt wird sowie ein kompletter Neubau, die gemeinsam für jeden Bedarf die passende Wohnumgebung bieten.<BR /><BR />Insgesamt entstehen 14 moderne Wohneinheiten im Herzen von Rastatt. Ein Wohnungsmix aus Wohnungen mit 2 - 4 Zimmer und Wohnflächen von ca. 54 m² bis ca. 130 m² bieten eine breite Auswahl für jeden Bedarf. Durchdacht geplant und modern ausgestattet hält das Urban Trio für jeden Geschmack die passende Wohnung bereit.<BR /><BR />Die zum Verkauf stehende Wohnung Nr. 3 befindet sich im Loftgebäude. Das ehemalige Fabrikgebäude bietet seinen Bewohnern ein auÃergewöhnliches Wohngefühl. Insgesamt befinden sich nur 6 Einheiten im Gebäude.<BR /><BR />Gerne besprechen wir mit Ihnen weitere Details in einem persönlichen Gespräch.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108614
Platz für die ganze Familie! Attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Loftgebäude
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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URBAN TRIO - VON FABRIK ZU LOFT, VON ALT ZU NEU<BR /><BR />Hier trifft der Charme der Vergangenheit auf die Geradlinigkeit des Neuen.<BR /><BR />Das Projekt Urban Trio vereint drei auÃergewöhnliche, konträre Gebäudearten. Eine ehemalige Fabrik, die zu einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus mit Loftwohnungen umgestaltet wird, ein bestehendes Wohnhaus, welches zu neuem Leben erweckt wird sowie ein kompletter Neubau, die gemeinsam für jeden Bedarf die passende Wohnumgebung bieten.<BR /><BR />Insgesamt entstehen 14 moderne Wohneinheiten im Herzen von Rastatt. Ein Wohnungsmix aus Wohnungen mit 2 - 4 Zimmer und Wohnflächen von ca. 54 m² bis ca. 130 m² bieten eine breite Auswahl für jeden Bedarf. Durchdacht geplant und modern ausgestattet hält das Urban Trio für jeden Geschmack die passende Wohnung bereit.<BR /><BR />Die zum Verkauf stehende Wohnung Nr. 6 befindet sich im Dachgeschoss des Loftgebäudes. Das ehemalige Fabrikgebäude bietet seinen Bewohnern ein auÃergewöhnliches Wohngefühl. Die Fläche der Galerie von ca. 13 m² ist nicht in der Wohnfläche enthalten. Insgesamt befinden sich nur 6 Einheiten im Gebäude.<BR /><BR />Gerne besprechen wir mit Ihnen weitere Details in einem persönlichen Gespräch.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108615
Einzigartiges Wohngefühl! 2,5 Zimmer-Galerie-Wohnung im Urban Trio
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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URBAN TRIO - VON FABRIK ZU LOFT, VON ALT ZU NEU<BR /><BR />Hier trifft der Charme der Vergangenheit auf die Geradlinigkeit des Neuen.<BR /><BR />Das Projekt Urban Trio vereint drei auÃergewöhnliche, konträre Gebäudearten. Eine ehemalige Fabrik, die zu einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus mit Loftwohnungen umgestaltet wird, ein bestehendes Wohnhaus, welches zu neuem Leben erweckt wird sowie ein kompletter Neubau, die gemeinsam für jeden Bedarf die passende Wohnumgebung bieten.<BR /><BR />Insgesamt entstehen 14 moderne Wohneinheiten im Herzen von Rastatt. Ein Wohnungsmix aus Wohnungen mit 2 - 4 Zimmer und Wohnflächen von ca. 54 m² bis ca. 130 m² bieten eine breite Auswahl für jeden Bedarf. Durchdacht geplant und modern ausgestattet hält das Urban Trio für jeden Geschmack die passende Wohnung bereit.<BR /><BR />Die zum Verkauf stehende Wohnung Nr. 13 befindet sich im 1. Obergeschoss des Neubaus. <BR />Das ansprechende Gebäude besteht aus nur 3 Wohneinheiten. Die unterschiedlichen Etagen erreichen Sie komfortabel über die Aufzugsanlage.<BR /><BR />Gerne besprechen wir mit Ihnen weitere Details in einem persönlichen Gespräch.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108616
Neubau Erstbezug! Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Aufzug
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines um 1960 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Der ansprechende Wohnbereich bietet Raum zum Wohlfühlen! Das Highlight der Wohnung ist definitiv der groÃzügige Balkon. Hier können Sie Ihren Feierabend im Freien ausklingen lassen. In der separat gelegenen Küche gibt es Platz, um eine Essecke einzurichten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108618
Klein, aber Oho! Energetisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit groÃem Balkon im beliebten Weiherfeld
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Zum Angebot stehen vier 1-Zimmer-Apartments innerhalb einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 86 Wohneinheiten, welche im Jahr 1993 erbaut wurde. <BR />Die ca. 25 m² groÃen Apartments verfügen jeweils über einen geräumigen Wohn-/ Schlafbereich mit Zugang zu einem groÃzügigen Balkon. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.<BR /><BR /> Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108620
Top Rendite für Kapitalanleger!
Paketverkauf von vier Apartements inkl. Tiefgaragenstellplätzen
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines um ca. 1985 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Wohneinheiten. <BR />Die durchdachte Grundrissgestaltung schafft ein gutes Raumgefühl sowie genügend Platz zum Wohlfühlen.<BR />Neben einer separaten Küche mit angrenzendem Essbereich sowie einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer gibt es zwei weitere Räume, welche individuell z.B. als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Highlight ist der groÃzügige Balkon, welcher von zwei Zimmern (Wohn- und Schlafzimmer) aus begehbar ist. Durch die Ausrichtung nach Westen eignet sich dieser optimal, um die Abendsonne nach einem stressigen Arbeitstag zu genieÃen. Ein Duschbad sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls Teil des Raumprogramms. <BR />Zur Wohnung gehören ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. <BR />Erwähnenswert ist auch der Personenaufzug, wodurch die Wohnung stets gut erreichbar ist. Zudem befindet sich im Kellergeschoss ein nicht öffentlich zugänglicher, gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108622
Vielfältig schön! 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Diese ursprüngliche 3-Zimmer-Wohnung wird aktuell als 4-Zimmer-Wohnung genutzt, indem das Kinderzimmer gleichwertig geteilt wurde. Ein Rückbau ist ohne weiteres möglich.<BR />AuÃergewöhnlich ist auch, dass die Wohnung über zwei Balkone verfügt. Einer ist vom Wohnzimmer und der Küche aus begehbar. Der zweite grenzt an einen der Schlafräume.<BR />Die jetzigen Eigentümer haben die Immobilie 2015 erworben. Ab diesem Zeitpunkt wurde die Wohnung nach und nach gemäà ihren Vorstellungen renoviert. Das Bad sowie das WC sind noch auf einem älteren Stand und freuen sich über eine Modernisierung.<BR />Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108624
Aus 3 mach 4 - individuelle Wohnung mit 2 Balkonen
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das gepflegte Reihenhaus wurde in massiver, teilunterkellerter Bauweise im Jahre 2001 errichtet und besticht durch seine offene Architektur, die lichtdurchflutenden Räume und die gute Ausstattung. Die Wohnfläche misst ca. 179 m² und verteilt sich wohl durchdacht auf drei Etagen. Das Raumangebot umfasst im Erdgeschoss ein groÃzügiges Arbeits-/Gästezimmer mit Duschbad und Sauna sowie einer Terrasse mit kleinem Vorgarten. Im hinteren Bereich befinden sich zwei Kellerräume mit direktem Zugang zur Tiefgarage. Ãber eine Harfentreppe mit Echtholzstufen gelangt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich eine offene Kochküche, übergehend in den Wohn- und Essbereich mit Kamin, sowie das Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum Balkon und von der Küche aus auf die Terrasse mit Gartenanteil. Das wirklich gut durchdachte Raumangebot wird durch zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Tageslicht im Dachgeschoss abgerundet. Der Zuschnitt der Zimmer ist hinsichtlich der Möblierung ideal gelöst, sodass eine optimale Nutzung der Wohnfläche gegeben ist. Besonders hervorzuheben ist der groÃzügige Balkon in Südwestlage mit toller Aussicht vom Rheintal bis zu den Vogesen.<BR />Das Gesamtgrundstück dieser Reihenhausanlage beträgt 2.194 m². Die Anlage ist nach § 8 Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt; der Grundstücksanteil für das zum Verkauf angebotene Gebäude beträgt ca. 200 m². Direkt neben dem Haus, auf dem eigenen Grundstück, befindet sich ein groÃer KFZ-Abstellplatz, welcher bisher zum Abstellen des Wohnmobils genutzt wurde. Des Weiteren ist noch ein Abstellplatz in der Tiefgarage zugeteilt. <BR />Das Anwesen wird im Sommer 2023 freigestellt.<BR />Alles in allem bietet Ihnen diese wirklich interessante Immobilie ideale Entfaltungsmöglichkeiten für die "junge Familie".
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108625
Interessantes, groÃzügiges Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 2017 erbauten Mehrfamilienhaus "Wohnen am Schlosspark Rastatt" in zentraler Lage, nahe der Innenstadt, neben dem Landratsamt. <BR /><BR />Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 68,71 m². <BR />Die Wohnung ist modern und neubauüblich hochwertig ausgestattet. Von der FuÃbodenheizung, den bodentiefen Fensterelementen, über die Videogegensprechanlage, sowie überall elektrische Rollläden und einer neuwertigen Einbauküche, etc. bleiben fast keine Wohnwünsche offen. <BR /><BR />Ãber die Wohnungstür gelangt man in die Diele/Garderobe der Wohnung, von der aus die wichtigsten Räume des täglichen Bedarfs zugänglich sind. Von hier aus befinden sich auf der rechten Seite das Schlafzimmer. Ein Teil des Schlafzimmers wurde als Ankleideraum abgetrennt. <BR />Weiterhin gelangt man vom Flur in das Duschbad. <BR />Der zentrale Punkt der Wohnung ist der offene Koch-/Ess- und Wohnbereich.<BR />Vom Wohnbereich sowie dem Schlafzimmer haben Sie Zugang auf den überdachten Balkon in sonniger Südwestlage. <BR /><BR />Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz, von dem aus man über den Personenaufzug trockenen FuÃes bequem direkt zur Wohnungsetage gelangt. Dieser rundet dieses sehr interessante Angebot auf angenehme Weise ab und wurde bereits im Kaufpreis berücksichtigt.<BR />Des Weiteren gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum sowie ein allgemeiner Fahrrad-und Trockenraum.<BR /><BR />Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108627
Absolut neuwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1976 in massiver Bauweise errichtet. Insgesamt bilden 52 Wohneinheiten eine wirtschaftliche Einheit. Die gepflegte und gut geschnittene Wohnung befindet sich im Hochparterre des Gebäudes. Es stehen ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon in südlicher Ausrichtung, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Im Untergeschoss ist der Wohnung ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren Pkw zugeordnet.<BR /><BR />Die Wohnung wird in voll möbliertem Zustand veräuÃert. Das bedeutet, dass sowohl die Einbauküche nebst Elektroeinbaugeräten als auch sämtliche in der Wohnung befindlichen Möbel mitverkauft, und im Angebotspreis enthalten sind. Dies ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant, da ein rascher Wohnungsbezug möglich ist.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108635
Tolle Gelegenheit in gesuchter Lage!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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In bevorzugter Wohnlage in Huchenfeld ist im Jahr 2022 in hochwertiger KFW 55 Niedrigenergiebauweise ein Neubau mit 14 erstklassig ausgestatteten Wohnungen entstanden.
Das Gebäude zeichnet sich besonders durch die moderne Architektur sowie eine energiesparende Gebäudekonzeption mit moderner Heiztechnik unter Verwendung regenerativer Energien aus.
Das Highlight der groÃzügigen Dachgeschosswohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche ist der offene und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zu der nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse zum Wohlfühlen.
2 weitere Zimmer mit jeweils einem Badezimmer en-Suite bieten Ihnen jeglichen Komfort, welchen man sich von einer Traumimmobilie wünscht.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates WC sowie einen geräumigen Abstellraum.
Die groÃzügige, nicht einsehbare Terrasse bietet über die Sonnenmonate ein zusätzliches Zimmer unter "freiem Himmel".
Durch den Personenaufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei in Ihre Komfortwohnung.
Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. AuÃerdem stehen im Untergeschoss des Gebäudes die Gemeinschaftsräume wie ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung.
Ein rundum gelungenes Projekt, das die Umwelt und Ihren Geldbeutel schont. Machen Sie sich selbst ein Bild!
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108655
Exklusiver Wohntraum mit Weitblick - Erstbezug!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Wer hier einzieht, kauft Wohnglück der besonderen Art. In diesem unter Denkmalschutz gestellten Mehrfamilienhaus erleben Sie das kuschelige Ambiente einer Zweiraumwohnung, gepaart mit einem groÃzügigen Raumgefühl. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Immobilie und schlieÃt an alle weiteren Zimmer an. Eine Einbauküche, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank und eine renovierte Badeoase mit groÃzügiger Dusche lassen fast keine Wohnwünsche mehr offen. Der versprochene Platz an der Sonne erwartet Sie dann auf dem Balkon mit Ausrichtung nach Süd-West. Dieser ist sowohl vom Schlaf- als auch vom Wohnzimmer aus begehbar. Eine eigene Garage und ein Kellerraum runden das Angebot ab. Erfüllen Sie sich Ihre Wohnwünsche und werden Sie Teil dieser kleinen Hausgemeinschaft in einem sehr gepflegten Ambiente.
Rufen Sie mich an - gerne nehme ich Sie mit auf eine Reise durch dieses besondere Zuhause.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108657
Wohnen unter Denkmalschutz mit Platz an der Sonne
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Platz für die ganze Familie oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bietet dieses geräumige Reihenmittelhaus.
Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche mit anschlieÃendem Essbereich auch das durch die Fensterfront lichtdurchflutete und groÃzügig geschnittene Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten. Hier können Sie Ihre Freizeit genieÃen, entspannen, gärtnern, Freunde bewirten.
Drei Schlafzimmer stehen Ihnen im Obergeschoss zur Verfügung, zwei davon haben einen Zugang zum Balkon. Auch das 2005 sanierte Tageslicht-Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss liegt auf dieser Etage.
Im ausgebauten Dachgeschoss warten noch zwei weitere Wohnräume auf ihre Bestimmung, vielleicht demnächst Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer.
Das Untergeschoss bietet neben dem Heizungsraum noch einen Vorratsbereich sowie einen groÃen, beheizbaren Mehrzweckraum, denkbar als Werkstatt, Fitnessstudio oder auch Partyzone. Ãber eine Treppe haben Sie von da aus Zugang zum Garten.
Nicht direkt am, aber nahe beim Haus befindet sich auch die zur Immobilie gehörende Pkw-Garage.
Haben wir Ihr Wunsch-Zuhause gefunden, auch wenn es noch verschiedenes zu renovieren gibt?
Ãberzeugen Sie sich gerne bei einem Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108659
Hier hat die ganze Familie Platz:
Reihenmittelhaus mit Terrasse und Garten in ruhiger Wohnlage
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die zum Verkauf kommende Eigentumswohnung über 2 Ebenen (Erdgeschoss und Dachgeschoss jeweils mit separaten Eingängen im Erdgeschoss) befindet sich in einem ca. Mitte der 1970er Jahre erbauten Gebäude. Mitte der 1980er Jahre wurde das Haus aufgestockt. Hier befindet sich eine Wohnung mit 2 Eingangsbereichen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 148 m². Eine Garage gehört ebenfalls dazu.<BR />Im Erdgeschoss befindet sich der untere Bereich der Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad und einer groÃzügigen Terrasse sowie Garten.<BR />Die Wohnfläche beträgt ca. 87 m².<BR />Dieser Bereich ist nicht mehr bewohnt und bereits geräumt und kann daher nach Renovierung bezogen werden.<BR />Der im Dachgeschoss liegende Bereich der Wohnung zeichnet sich durch einen separaten Eingangsbereich aus. Hier gibt es den Wohnbereich, das Schlafzimmer, die Küche sowie ein Bad.<BR />Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 61 m².<BR />Dieser Bereich ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis läuft auf unbestimmte Zeit.<BR />Die monatliche Grundmiete beträgt 440,00 Euro und somit 5.280,00 Euro p.a.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108660
Wohnen wie im eigenen Haus!
Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die hochwertige 3-Zimmer-Wohnung eignet sich bestens für Singles, Paare oder auch für eine kleine Familie. Die ca.96 m² groÃe Wohnfläche ist gut durchdacht und bietet ein modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch, WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Gleich nebenan befindet sich das Gäste-WC. Den modernen Wohnbedürfnissen entsprechend ist der zukünftige Koch-, Ess- und Loungebereiche als kommunikativer Treffpunkt groÃzügig dimensioniert. Die beiden ruhigen Schlafzimmer eröffnen Rückzugmöglichkeiten und Raum zur individuellen Entfaltung. Die ideale Ausrichtung bietet die kleine Terrasse, von hier aus können Sie die Sonne von früh bis spät genieÃen.
Für die Dinge des Alltags steht Ihnen der komplette Speicher zur Verfügung.
Ãberzeugen Sie sich vor Ort bei einer Besichtigung!
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108669
Hell und groÃzügig- Im Herzen von Durmersheim
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das Gebäude wurde ca. 2002 in massiver Bauweise zusammen mit drei weiteren Häusern auf diesem Grundstück errichtet. In den vier Häusern befinden sich insgesamt 28 Wohneinheiten die eine wirtschaftliche Einheit bilden. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss / Dachgeschoss von Haus 4. Die gemütliche Wohnung überzeugt durch ihre ansprechende Grundrissgestaltung. Durch die hohen Kniestöcke lassen sich die Räume der Dachgeschosswohnung nahezu ohne Einschränkungen nutzen. Vorbei an der Küche gelangen Sie durch die geräumige Diele direkt in den hellen Wohnraum mit Zugang zur groÃen Dachterrasse mit Blick auf den Durlacher Turmberg. Tageslichtbad und Schlafzimmer grenzen direkt an den Wohnraum an. Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung ist vorhanden. Selbstverständlich steht Ihnen zusätzlich auch ein Kellerraum zur Verfügung. Ihren PKW parken Sie bequem in der Tiefgarage des Gebäudes.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108677
Attraktive Eigentumswohnung in privilegierter Lage!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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RARITÃT IN FRIEDERICHSTAL
Dieses einmalige Anwesen bietet Ihnen sehr viele individuelle Möglichkeiten der Nutzung.
Wenn Sie das auÃergewöhnliche lieben, sollten Sie dieses Angebot unbedingt prüfen.
Auf einem 1.219 qm grossen Grundstück befinden sich im Ortskern von Friedrichstal ein kernsaniertes Haus mit zwei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit und zusätzlich in einer ehemaligen grossen Scheune eine moderne Eventlocation/Seminarlocation mit Showküche und verschiedenen Seminarräumen - das Ganze über vier Stockwerke, auch nutzbar als 1 - 2 - Familienhaus nach geringfügigem Umbau.
Daher die vielfältigen Möglichkeiten der Nutzung wie z.B.:
- Wohnen im Vorderhaus und Arbeiten/Praxis im heutigen Eventcenter
oder
- Wohnen im Vorderhaus und exclusives groÃzügiges Wohnen im heutigen Eventcenter
oder
- Vermietung Vorderhaus ( 3 Einheiten ) und Wohnen im Geschäftshaus
Ein wunderschöner grosszügiger Garten mit Terrasse und grossem Teich runden dieses Angebot ab.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108680
Wohnen und Arbeiten oder repräsentatives Mehrgenerationen-Objekt in Stutensee-Friedrichstal
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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RARITÃT IN FRIEDRICHSTAL
Dieses einmalige Anwesen bietet Ihnen sehr viele individuelle Möglichkeiten der Nutzung.
Wenn Sie das auÃergewöhnliche lieben, sollten Sie dieses Angebot unbedingt prüfen.
Auf einem 1.219 qm grossen Grundstück befinden sich im Ortskern von Friedrichstal ein kernsaniertes Haus mit zwei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit und zusätzlich in einer ehemaligen grossen Scheune eine moderne Eventlocation/Seminarlocation mit Showküche und verschiedenen Seminarräumen - das Ganze über vier Stockwerke.
Daher die vielfältigen Möglichkeiten der Nutzung wie z.B.:
- Wohnen im Vorderhaus und Arbeiten/Praxis im heutigen Eventcenter
oder
- Wohnen im Vorderhaus und exclusives groÃzügiges Wohnen im heutigen Eventcenter
oder
- Vermietung Vorderhaus ( 3 Einheiten ) und Wohnen im Geschäftshaus nach Umbau
Ein wunderschöner grosszügiger Garten mit Terrasse und grossem Teich runden dieses Angebot ab.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108681
Arbeiten und Wohnen oder Mehrgenerationen-Objekt in Stutensee-Friedrichstal
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus wurde ursprünglich ca. im Jahre 1890 auf einem 234 m² groÃen Grundstück erbaut und seitdem immer wieder modernisiert/renoviert sowie umgebaut/angebaut.<BR />So wurde beispielsweise ca. im Jahre 2006 eine Gaszentralheizung eingebaut und zusätzlich eine Solaranlage installiert.<BR /><BR />Die insgesamt zur Verfügung stehende Wohnfläche beträgt ca. 128 m².<BR />Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen und Bildern.<BR />Im Bereich des Innenhofes liegt zudem ein Nebengebäude (Schopf).<BR /><BR />Das Haus ist nicht mehr bewohnt und bereits geräumt. Es kann somit vom Erwerber kurzfristig übernommen werden.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108690
Verwirklichen Sie Ihre Wohnwünsche nach eigenem Geschmack!
Eigenheim mit Innenhof und Nebengebäude
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Betreiber von Serviced Appartements, (möbliertes) Wohnen auf Zeit oder automatisierten Self-Service Hotels werden diese sehr gute Gelegenheit sofort erkennen. Ein optimal geplantes und wertig gebautes Boardinghouse mit 34 Zimmern, bietet beste Erfolgsaussichten. Die Gesamtgewerbefläche beträgt ca. 964,6 m² davon sind ca. 785,10 m² vermietbare Fläche. <BR /><BR />Die Zimmer sind durch die bodentiefen Fenster ausgesprochen hell. Pflegeleichte Bodenbeläge aus groÃformatigen Fliesen oder Vinylböden lassen die Räume wertig und modern erscheinen. In den Badezimmern wurden bodengleiche King-Size Duschen eingebaut. Es besteht die Möglichkeiten in den Zimmern eine Pantryküche einzurichten. <BR /><BR />Im Hinblick auf die steigenden Energiekosten wird vorausschauender Weise von der Verkäuferseite eine Photovoltaik Anlage mit einer Leistung von ca. 20kWp und einem Batteriespeicher mit ca. 10 kWh installiert. Im Zusammenspiel mit der Wärmepumpen Heizung eine ideale Kombination. Dies verringert die benötigten Betriebskosten und verbessert Ihr Kalkulationsgrundlage.<BR /><BR />Die Erreichbarkeit des Objekts ist perfekt. Die naheliegende Messe Karlsruhe sowie die schnelle Verbindung nach Ettlingen, Rheinstetten und Karlsruhe bringen ein hohes Mietpotential. Dieser Umstand, gepaart mit dem Look der geschmackvollen Zimmer wird sich einer hohen Nachfrage erfreuen und bietet beste Chancen für Ihr Geschäftsmodell.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108692
Profitables-Investment! Neubau Boardinghouse - verkehrsgünstig gelegen in Rheinstetten
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Ihr lang gehegter Wohntraum geht endlich in Erfüllung - hier ist das passende Grundstück dazu: Die Lage ist fantastisch, denn von hier aus blicken Sie in liebevoll angelegte Gärten der Nachbarn. Auch die GröÃe des Grundstücks ist optimal und ermöglicht es Ihnen, ein groÃzügiges Einfamilienhaus zu bauen. In der StraÃe ist kaum Verkehr, sodass die Wohnlage ideal für Familien ist. Die angrenzende StraÃe ist lediglich zu den Berufsverkehrszeiten zu hören, ansonsten lebt man hier ruhig. Wer Wert auf idyllische Natur legt und trotzdem von guter Infrastruktur profitieren möchte, ist hier genau richtig - alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und sind teilweise fuÃläufig zu erreichen. Ein einmaliges Angebot zum guten Preis - greifen Sie schnell zu!
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108708
Sonnengrundstück in zentraler Lage von Annweiler
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Hier bietet sich Ihnen groÃzügiges Wohnen in begehrter und ruhiger Wohnlage, egal ob als Kapitalanlage oder zum Eigennutz für zwei Generationen.
Die Wohneinheiten sind für sich abgeschlossen und haben eine gute Grundrissgestaltung. Hervorzuheben ist die optimale Südausrichtung und der traumhafte Ausblick. Energetisch wurden mit einem Wärmeverbundsystem und der Dämmung des Daches ca. 2005 die "ersten Schritte" gemacht. Sehr gutes Ausbaupotential findet sich im Dachgeschoss, sodass hier noch eine schöne Wohnung gestaltet werden könnte. Dies wäre jedoch baurechtlich zu prüfen. Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine groÃe Doppelgarage mit direktem Zugang in den Kellerbereich.
Diese Möglichkeit sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108709
2-Familienhaus mit Ausbaupotential in herrlicher Sonnenlage
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1977 errichtet und von 2017 bis 2019 umfangreich saniert. Die ehemaligen zwei Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss. Sie wurden im Jahr 2000/2001 zusammengelegt und für eine ehemalige Bankfiliale hochwertig ausgestattet.
Der innenliegende Eingangsbereich mit Vordach ist umgeben von einer groÃen Wohnanlage mit gepflegten Beeten und Bäumen. Er verfügt über eine umlaufende Schaufensterfront und eine breite, barrierefreie Glastür. Der Eingang führt in einen Empfangsbereich - von dort aus erstrecken sich mehrere Büroräume, eine Kaffeeküche, Archiv- und Technikraum sowie Sanitärräume.
Die hohen Räumlichkeiten sind klimatisiert, hell und modern, mit Glasschiebetüren, Akustikdecken, eingelassenen Halogenscheinwerfern und Monitoren. Das Mobiliar inkl. Kaffeemaschine ist im Preis enthalten.
In der Tiefgarage ist ein Stellplatz im Preis inbegriffen. Weitere Stellplätze können über die Hausverwaltung angemietet werden, für jeweils 8 Euro pro Stellplatz.
Ãberzeugen Sie sich selbst von der ansprechenden Immobilie und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108711
Repräsentative Laden-, Büro-, Praxis-, Einzelhandelsfläche in Pforzheim
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das angebotene Baugrundstück befindet sich zentral im Ort, jedoch verkehrsberuhigt in zweiter Reihe. Nach Absprache soll es vom vorderen Areal getrennt werden. Nach der vollzogenen Teilung werden dann ca. 640 m² zur Verfügung stehen. Innerhalb der ca.19 x 34 Metern gibt es zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Immobilie nach Maà entstehen zu lassen. Die zwei langen Seiten zeigen von der StraÃe weg nach Osten und zur StraÃenseite nach Westen. Derzeit noch mit einer Scheune bebaut, steht es dann zum Anbau/Ausbau oder für einen kompletten Neubau zur Verfügung. Die Gemeinde hat für dieses Gebiet das Sanierungsverfahren "Zentrum Nord" eingeleitet und erhält dafür 1,2 Millionen Euro aus dem Städtebauförderprogramm des Bundes. Mit dem Programm âWachstum und nachhaltige Erneuerungâ unterstützt der Bund Kommunen und private Immobilienbesitzer dabei, ihre Gebäude energetisch zu modernisieren.
Es wurde bereits eine Bauvoranfrage getätigt, welche mündlich die Möglichkeit über den Bau eines 7-9 Parteien Hauses bestätigt.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108713
Grundstück mit Scheune zum Ausbauen, Anbauen oder zur Neubebauung
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Studioflair XL: Im Jahr 2007 erfolgte der Anbau an dem bestehenden Einfamilienhaus. Dabei entstand ein gemütliches Studio im Dachgeschoss. Mittels kleiner UmbaumaÃnahmen erhält das Studio ein gesondertes Schlafzimmer. Das moderne Tageslichtbad mit Dusche und Wanne lässt viele Herzen höherschlagen. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem eigenen Stellplatz nebst persönlichem Kellerraum, Waschküche und AuÃenstellplatz. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von weiteren traumhaften Details überraschen. Wir freuen uns auf Sie!
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108715
Studiowohnung (projektiert)
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Single-Apartment XL: Im Jahr 2007 erfolgte der Anbau an dem bestehenden Einfamilienhaus. Dabei entstand ein gemütliches Single-Apartment mit Balkon sowie einem hellen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Derzeit wird dieses als Familienoffice genutzt. Das derzeitige Besprechungszimmer kann mittels kleiner UmbaumaÃnahmen wieder als Tageslichtbad umfunktioniert werden. Das Gäste-WC bietet darüber hinaus ein Plus an Wohnkomfort. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von weiteren traumhaften Details überraschen. Wir freuen uns auf Sie!
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108716
Single-Apartment mit Balkon, Garage und Kellerraum
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Dem Himmel so nah: Helle Räume und ein zeitgemäÃer Grundriss werden Sie begeistern. Neben einem sehr gepflegtem Tageslichtbad und Gäste-WC, zwei Abstellräumen innerhalb der Wohnung und einem groÃen Balkon angrenzend an die Küche, steht einem Grillabend im Sommer 2023 nichts im Wege. Das Wohnzimmer mit einem abteilbaren Studio lässt Platz für Kreativität.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einer eigenen Garage nebst einem zusätzlichen Kellerraum und Waschküche. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von weiteren traumhaften Details überraschen. Wir freuen uns auf Sie!
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Ihr 4-Zimmer-Dachgeschosswohntraum
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Dieser Erdgeschosstraum mit eigenem groÃzügigen Garten und persönlicher Hoffläche verspricht genügend Flexibilität heute wie zukünftig. Für geselliges Beisammensein und leckere Mahlzeiten mit der Familie steht der groÃzügige Wohn-Ess-Küchenbereich zur Verfügung. Das moderne Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne wird zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase. Ein Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort, genauso wie viele praktische Abstellräume im Keller. Auch im Freien lässt es sich hervorragend aushalten: Verbringen Sie gemeinsame Grillabende mit Freunden auf dem Balkon oder der Terrasse, während Ihre Kinder nach Herzenslust im Garten toben können. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von weiteren traumhaften Details überraschen. Wir freuen uns auf Sie!
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108718
Erdgeschosswohntraum mit groÃem Garten, Balkon und Terrasse jetzt besichtigen!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das freistehende, teilweise unterkellerte Einfamilienhaus wurde ursprünglich ca. zu Beginn des 19. Jahrhunderts erbaut. Das exakte Baujahr ist nicht mehr ermittelbar. Letztmals wurde es in den 1960er Jahren modernisiert/renoviert.<BR /><BR />Daher steht hier entweder eine umfassende Sanierung oder ein Abbruch und Neuaufbau an.<BR />Denkmalschutz besteht nicht.<BR /><BR />Die Raumaufteilung innerhalb des Gebäudes entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.<BR />Die insgesamt zur Verfügung stehende Wohnfläche beträgt ca. 199 m².<BR />Im hinteren Bereich des Grundstückes befinden sich Anbauten (Schopf, Scheune) sowie der Gartenbereich.<BR /><BR />Auf dem Grundstück neben dem Haupthaus ist ein weiteres, kleines Nebengebäude vorhanden.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108723
Hier ist Entwicklungspotential vorhanden!
Freistehendes Einfamilienhaus mit Anbau und Nebengebäude
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die helle, praktisch geschnittene Wohnung befindet sich in einem Achtfamilienhaus mit groÃzügigem Hofbereich. Ãber ein helles Treppenhaus mit Holztreppe gelangt man in das erste Obergeschoss. Die Wohnung erschlieÃt sich über einen Flurbereich, von dem die einzelnen Räume abgehen. Das Badezimmer ist komplett neu saniert, ebenso die Wand mit Fliesenspiegel in der Küche.
Die Zimmer benötigen eine Auffrischung, dann erstrahlt die Wohnung wieder im neuen Glanz. Interesse? Ich freue mich auf unseren Besichtigungstermin.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108725
Helle 3-Zimmer-Wohnung sucht neue Eigentümer auch als Kapitalanleger
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Sie möchten Ihr Unternehmen und modernes Wohnen unter einem Dach vereinen? Dann bietet sich Ihnen hier die ideale Immobilie zur freien Entfaltung und zur optimalen Work-Life-Balance. Das neuwertige Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 454 m² Nutzfläche befindet sich im Technologie- und Ãkologiedorf Bruchsal (TED) auf einem circa 1.055 m² groÃen Grundstück.
Die etwa 149 m² groÃe Wohnfläche verteilt sich auf eine groÃzügige Wohneinheit im Erdgeschoss zum Garten hin sowie ein Ein-Zimmer-Gästeapartment mit Bad und separatem Zugang im Obergeschoss. Der Garten mit groÃer Rasenfläche und angelegtem Naturteich lädt zum Verweilen ein. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich die hellen Gewerbeflächen, ideal zur Nutzung als Büro oder Ausstellungsfläche.
Durch den modernen Sicherheitsstandard, die hochwertige Ausstattung und die gelungene Aufteilung sowie den attraktiven Standort, ist dies ein einmaliges Angebot!
Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108730
Modernes Wohnen und Arbeiten im Technologie- und Ãkologiedorf
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Ein Highlight über den Dächern von Malsch. Junge Penthousewohnung mit Rundum-Sorglos-Paket!<BR /><BR />Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich in einem ca. 2019 erbauten Mehrfamilienhaus des Bauprojektes "Wohnen für Generationen" in schöner Ortsrandlage, aber dennoch optimaler Infrastruktur.<BR /><BR />Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 142,45 m². Hiervon fallen mit 50 % Ansatz ca. 37,29 m² an die Dachterrasse, die über eine GesamtgröÃe von ca. 74,58 m² verfügt und von jedem Zimmer in Terrassenausrichtung begehbar ist. Die reine Wohnfläche ohne Terrassenanteil beträgt somit ca. 105,16 m².<BR /><BR />Bei diesem Objekt wurde an alles gedacht; eine Penthousewohnung wie man sie sich vorstellt.<BR /><BR />Alles auf einer Ebene - das komplette Geschoss für sich alleine und einen eigenen Fahrstuhlzugang bis in die eigene Wohnung. <BR /><BR />Die Wohnung ist modern und neubauüblich hochwertig ausgestattet. Von der FuÃbodenheizung, den bodentiefen Fensterelementen, über die Videogegensprechanlage, sowie überall elektrische Rollläden und einer neuen Einbauküche etc. bleiben so gut wie keine Wohnwünsche offen.<BR /><BR />Ãber die Wohnungstür gelangt man in die Diele/Garderobe der Wohnung, von der aus die wichtigsten Räume des täglichen Bedarfs zugänglich sind. <BR /><BR />Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug trockenen FuÃes erreichbar, alternativ natürlich auch über das Treppenhaus.<BR /><BR />Von hier aus befinden sich auf der rechten Seite im Flur zwei separate Schlafzimmer, nebst dem groÃzügigen Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC, Bidet, Anschluss für die Waschmaschine und Trockner, sowie eigenem Ausgang zur Terrasse.<BR /><BR />Daneben befindet sich das zweite Tageslichtbad (Duschbad) mit bodentiefer Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper, sowie ebenfalls Ausgang zur Terrasse.<BR /><BR />Neben dem Eingangsbereich befindet sich noch ein separater, praktischer Abstellraum.<BR /><BR />Das Herzstück der Wohnung stellt der groÃzügige Wohn-Essbereich mit der tollen, offenen Küche dar (ca. 44,59 m² Wohnfläche inkl. Küche), in dem sich der Penthouse-Flair erst richtig bemerkbar macht. <BR />Auch von hier aus ist die Terrasse selbstverständlich direkt begehbar.<BR />Im Wohnbereich wurde ein Kaminanschluss umgesetzt der mit dem vorhandenen Holz-Kamin-Kochofen für zusätzliche Wärme und ein behagliches Wohlfühlambiente sorgt.<BR /><BR />Aktuell ist ein kleiner Teil des Wohnbereiches räumlich, halboffen abgetrennt worden für einen kleinen Arbeitsplatz.<BR /><BR />Hervorzuheben ist natürlich die groÃe Dachterrasse, die sowie für den kleinen Pool, aber auch für Loungemöbel, Grill und Relax-Liegen etc.; Platz bietet. Hier können Sie Feiern, aber auch Entspannen. Die Terrasse wurde durch eine ausgiebige Bepflanzung von auÃen uneinsehbar gestaltet. Somit ist Ihre Privatsphäre auch geschützt.<BR /><BR />Im Wohnbereich sowie in den beiden Schlafzimmern sind zusätzlich Klimageräte vorhanden.<BR /><BR />Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragen-Stellplatz, von dem aus man über den Personenaufzug trockenen FuÃes bequem direkt in die Penthouseetage gelangt. <BR />Weiterhin gehört ebenfalls noch ein weiterer KFZ-AuÃenstellplatz dazu.<BR /><BR />Komplettiert wird das Angebot durch einen groÃzügigen Kellerraum im KG.<BR /><BR />Durch das junge Baujahr der Wohnung geht die noch verbleibende Bauträgergewährleistung auf den Käufer über.<BR /><BR />Die Wohnung kann nach Absprache mit den Eigentümern kurzfristig bezugsfrei gestellt werden.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108731
Ein Highlight über den Dächern von Malsch!
Junge Penthousewohnung mit Allem was man sich wünscht
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1972 in massiver Bauweise errichtet. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des Gebäudes. Ein Lift ist vorhanden. Es stehen ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon in südlicher Ausrichtung, ein innenliegendes Bad mit Badewanne, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine Küche zur Verfügung. Im Untergeschoss ist der Wohnung ein Kellerabteil und ein abschlieÃbarer Tiefgaragenstellplatz für Ihren Pkw zugeordnet.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108733
Angenehmes Wohnen in zentrumsnaher Lage!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Ihr Unternehmen ist am Wachsen und Sie suchen nach einem neuen, optimal erreichbaren Standort mit Entwicklungsmöglichkeiten? Oder Sie sind auf der Suche nach einem gewerblichen Anlageobjekt? Bei dem angebotenen Gewerbeanwesen handelt es sich um ein ehemaliges Autohaus. Aktuell ist das Anwesen mit einer bebauten Fläche von ca. 1568 m² vermietet und wurde als Impfzentrum und Lager genutzt. Die Gebäudesubstanz befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die vorhandene Gewerbefläche teilt sich auf in eine Büro- und Verkaufsfläche (762 m²) sowie in eine Werkstatt mit diversen Lagerbereichen (806 m²). Ebenfalls befindet sich auf dem 6126 m² groÃen Gesamtgelände eine Doppelgarage. Die Zufahrtsmöglichkeiten sind optimal und auch für LKW geeignet. Vor dem Gebäude steht der groÃzügige, gepflasterte Kunden-Parkplatz zur Verfügung. Die Immobilie liegt gut angebunden in Randlage eines bestens entwickelten Gewerbegebietes. Somit nicht nur ideal für ein Logistikunternehmen geeignet, sondern auch für z.B. eine Werksvertretung mit Werkstatt, für sonstige Dienstleistungen und Handelsunternehmen für beispielsweise E-Bikes.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108740
Vielseitig nutzbares Gewerbeabwesen mit Verkaufsflächen, Lager, Büro und Werkstatt
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Lifestyle & Leichtigkeit
Mitten im Grün eines groÃen Innenhofs entstehen diese groÃzügig modernen Doppelhaushälften von exzellenter Wohnqualität. Eine auÃergewöhnliche Immobilie für Anspruchsvolle, in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.
Moderner Wohnstil, hochwertiges Design und eine ausgezeichnete Ausstattung, wirken hier perfekt zusammen. Von auÃen überzeugen die Häuser mit zeitlos eleganter Architektur, Fassaden mit bodentiefen Fenstern und dezenter Farbgebung â daran wird man sich nie sattsehen.
COMING HOME
Im Inneren stehen starke Werte im Mittelpunkt: Wohnflächen von ca. 141-168 m², vier bis fünf Zimmer auf drei Wohnebenen. Im offenen Erdgeschoss finden Sie das Herzstück Ihres neuen Zuhauses: der wunderschöne Wohn- und Essbereich, mit offener Küche, hier kommt die Familie zusammen! Das prägende Stilmittel: Tageslicht! Durch die bodentiefen Fensterflächen und die vier Meter breiten Schiebeelemente zur Terrasse erstrahlen die Räume in zauberhaftem Glanz. Sie bilden Sie traumhafte Blickbeziehungen zum AuÃenbereich und der Umgebung! Auf der Sonnenterrasse und im hübschen Garten setzt sich das sagenhafte Wohngefühl fort.
PERFECT MATCH
Das Obergeschoss mit zwei bis drei Zimmern lädt Eltern und Nachwuchs zum Leben ein! Im hochwertig ausgestatteten Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Wanne fehlt es nicht an modernster, exklusiver Ausstattung. Für einen Home-Office-Arbeitsplatz oder ein Gästezimmer finden Sie hier ebenfalls vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Dachgeschoss ist ein einziges Highlight durch den atemberaubenden Master-Bedroom mit direkt anliegender Dachterrasse im Penthouse Stil. Von hier aus genieÃen Sie Ihren Sundowner am Feierabend! AuÃerdem verfügt dieser über eine begehbare Ankleide sowie Bad en Suite â hier bleiben keine Wünsche offen!
Das Untergeschoss bietet neben der Waschküche und dem Technikraum noch ein bis zwei Hobbykeller, die als Stauraum oder als hauseigenes Fitnessstudio/Heimkino ausgebaut werden können.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108741
Nur noch 3 hochwertige Neubau-Einfamilienhäuser an der Durlacher Altstadt verfügbar!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das zum Verkauf kommende, freistehende Eigenheim wurde ca. im Jahre 1958 in massiver Bauweise und voll unterkellert auf einem 720 m² groÃen Grundstück erbaut.<BR />Das Haus befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand.<BR />Die zur Verfügung stehende Wohnfläche beträgt ca. 132 m² und ist wie folgt aufgeteilt:<BR />Im Erdgeschoss liegen 3 Zimmer, Küche, Duschbad, sowie Diele/Windfang.<BR />Im Dachgeschoss sind 3 Zimmer sowie ein Tageslichtbad vorhanden. <BR />Des Weiteren befindet sich hier eine überdachte Terrasse mit Blick auf das Gartengrundstück. Hier können Sie den Feierabend genieÃen und vom Alltag entspannen.<BR />Im Untergeschoss liegen die Nutzräume sowie der Heizraum.<BR />Auf dem rückwärtigen Grundstücksteil steht ein separates Nebengebäude, in dem sich die Garage sowie ein weiterer Nutzraum befinden.<BR />Das groÃe Gartengrundstück bietet ausreichend Platz für die Freizeitgestaltung.<BR />Das Objekt ist nicht mehr bewohnt und bereits geräumt. Es kann daher vom Erwerber kurzfristig übernommen werden.<BR />HINWEIS:<BR />Das im Erbbaugrundbuch eingetragene Erbbaurecht zugunsten der derzeitigen Eigentümerin wird beim Beurkundungstermin zur Löschung gebracht.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108754
Erfüllen Sie sich Ihre Wohnwünsche
Freistehendes, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Gebäudekomplexes und kann nach Absprache bis ca. Ende dieses Jahres frei werden.
Die Wohnung überzeugt durch einen gelungenen Grundriss. Vom geräumigen Flur aus sind alle Räume direkt begehbar. Das groÃzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon sorgt für eine freundliche Atmosphäre. Auf dem Balkon können Sie wunderbar entspannen. Die Küche mit Elektrogeräten ist erst ca. fünf Jahre alt und bereits im Kaufpreis inbegriffen. Im Schlafzimmer steht genügend Platz für ein groÃes Bett und einen Wandschrank zur Verfügung. Das schöne innenliegende Badezimmer mit Lüftung verfügt über eine Eckdusche, ein Waschbecken, ein WC und einen Waschmaschinen-Anschluss.
Sehr praktisch ist auch der PKW-Stellplatz im Hof, der als Sondernutzungsrecht zur Wohnung zugeordnet ist. Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum runden dieses Angebot ab.
Um Reinigungsarbeiten im Haus müssen Sie sich nicht kümmern, da diese bereits in den Betriebskosten enthalten sind.
Gerne können Sie sich einen persönlichen Eindruck direkt vor Ort verschaffen - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108755
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit optimalem Grundriss
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die zum Verkauf kommende Doppelhaushälfte wurde ursprünglich vermutlich Ende des 19. Jahrhunderts im Ortsteil Oberhausen erbaut. Das genaue Baujahr ist nicht mehr zu ermitteln.<BR />Sie steht auf einem ca. 217 m² groÃen Grundstück und ist teilweise unterkellert.<BR /><BR />Das Haus ist sanierungsbedürftig.<BR />Ca. Ende der 1950er Jahre wurde das Dachgeschoss ausgebaut.<BR />Ca. im Jahre 2009 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut.<BR />Ca. im Jahre 2010 wurden teilweise neue Kunststoffisolierglasfenster eingebaut.<BR />Ca. im Jahre 2016 wurde das Bad erneuert. Hier befindet sich auch eine begehbare Dusche.<BR /><BR />Die zur Verfügung stehende Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 156 m², wovon ca. 90 m² auf das Erdgeschoss und ca.66 m² auf das Dachgeschoss entfallen.<BR />Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.<BR /><BR />Das Haus ist nicht mehr bewohnt und bereits geräumt. Es kann daher vom Erwerber kurzfristig übernommen werden.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108757
Ein Haus mit viel Potenzial!
Bezugsfreies Eigenheim mit Innenhof
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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In ruhiger Wohnlage erwartet Sie ein äuÃerst gepflegtes, freistehendes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, zwei Garagen, angrenzendem Garten und schönem Blick in die Natur.
Im Jahre 1973 in massiver Bauweise erbaut, verteilen sich 288 m² Wohnfläche auf insgesamt drei Etagen, zwölf Zimmer und sechs Tageslichtbäder. Die Modernisierungsarbeiten sind überschaubar und mit wenig Aufwand erstrahlt das Haus in neuem Glanz. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss sind fast identisch geschnitten und verfügen über eine gute Aufteilung mit viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight sind jeweils zwei Balkone auf jeder Etage und eine groÃe Terrasse in der Souterrainwohnung. Alle Wohneinheiten befinden sich in einem sehr guten Zustand und sind bewohnt. Im pflegeleichten Garten lässt sich ungestört der Alltag ausblenden. Zwei Garagen, mit jeweils einem Stellplatz davor, runden diese äuÃerst interessante Immobilie ab. Diese Immobilie ist hervorragend für groÃe Familien geeignet, die sich ein Mehrgenerationenhaus wünschen oder für Kapitalanleger, aufgrund der guten Mietsicherheit. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - ich freue mich auf Ihren Anruf!
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108758
Attraktives Mehrfamilienhaus mit schönem Blick in die Natur
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Schon mit dem ersten Schritt in diese groÃzügige Wohnung werden Sie begeistert sein!
Diese helle und sehr geräumige 3 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Einheiten. Das Gebäude wurde ca. 1989/90 in hochwertiger Massivbauweise erstellt.
Die Immobilie präsentiert sich mit einer groÃzügigen Aufteilung inkl. XXL- Wohn-/Essbereich, welcher einen direkten Zugang zum Südbalkon hat, einer Küche mit Einbauküche, einem Familienbad mit Dusche und Wanne sowie Tageslicht, einem separaten Gäste-WC, einem Kinderzimmer sowie einem groÃzügig bemessenen Schlafzimmer. AuÃerdem befindet sich in der Wohnung ein groÃer Abstell-/Hauswirtschaftsraum mit Tageslicht, der auch als Büro genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehört ein groÃer Gartenanteil mit Terrasse und Gartenhaus. Dieser bietet viel Platz zum Spielen und Toben oder um die Sonne zu genieÃen.
Ein geräumiger Kellerraum sowie eine übergroÃe Garage runden das interessante Angebot ab.
AuÃerdem stehen im Untergeschoss des Gebäudes die Gemeinschaftsräume wie ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.
Das gesamte Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 751 m².
Ãberzeugen Sie sich selbst von diesem Unikat.
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Reinkommen - Wohlfühlen - Bleiben
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Eigentumswohnungen. Das Gebäude wurde ca. 1985 in hochwertiger Massivbauweise mit Satteldach erstellt.
Die im Dachgeschoss gelegene Immobilie besticht besonders durch ihre hellen Räume und die durchdachte Grundrissgestaltung und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 62 m² incl. des nach Westen orientierten Balkons. Die Grundfläche der Wohnung beträgt ca. 75 m² und bietet somit ein groÃzügiges Raumgefühl.
Die Wohnung verfügt über gute Stellmöglichkeiten sowie Einbauschränke im Wohn- und Schlafzimmer. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab. AuÃerdem stehen im Untergeschoss des Gebäudes die Gemeinschaftsräume wie ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.
Das Hausgrundstück umfasst eine Fläche von ca. 503 m². Die Grundstücksfläche des PKW-Stellplatzes beträgt ca. 16 m². Zur Wohnung gehören weiterhin 1/7 Anteil am Garagenhof mit einer Gesamtfläche von ca. 45 m² und 1/9 Anteil an der Zufahrt zum Haus mit insgesamt ca. 118 m².
Eine tolle Wohnung, die man gesehen haben muss.
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Sofort beziehbar!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die zum Verkauf kommende 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem 6-geschossigen Wohngebäude im 3. Obergeschoss, welches ca. im Jahre 1982 erbaut wurde. Sie ist bequem mit dem Fahrstuhl, der ca. im Jahre 2012 modernisiert wurde, zu erreichen.<BR /><BR />Die Wohnfläche von ca. 82 m² ( zuzüglich anteiliger Balkonfläche ) ist folgendermaÃen aufgeteilt:<BR />Vom Flur aus gelangt man in den hellen Wohnbereich, das Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein weiteres Zimmer, die Küche mit Essplatz, das ca. 2003 erneuerte Bad sowie in den Abstellraum. Der groÃzügige Balkon, der sich annähernd über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt, ist von 3 Zimmern aus begehbar . Hier haben Sie einen schönen Fernblick, können vom Alltag entspannen und den Feierabend genieÃen.<BR />Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein KFZ-Abstellplatz in der Tiefgarage.<BR />Die derzeitige monatliche Wohngeldvorauszahlung beträgt 307 Euro.<BR />Die Wohnung wird noch von den Eigentümern bewohnt und kann nach Absprache geräumt werden.
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Eine Wohnung mit Wohlfühlcharakter
Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Es war einmal ein Fachwerkhaus, welches im neuen Jahrtausend liebevoll kernsaniert wurde. Es wurde gehämmert und gebohrt, geschliffen und gestrichen, bis es im neuen Glanz erstrahlte. Und dennoch war es traurig. Das Wohnzimmer würde gerne wieder mit einer Familie kuscheln, der Küche fehlt das Klappern der Töpfe, die Badezimmer sehnen sich nach dem Plätschern des Wassers und die Turmzimmerchen langweilen sich ohne Kinderlachen. Sogar die groÃe Terrasse war beim schönsten Sonnenschein deprimiert.
Da kam die gute Maklerin und versprach dem Fachwerkhaus eine Familie zu finden, welche das Haus wieder mit Leben erfüllt. Da freute sich das Haus so sehr, dass es zusicherte: sollte dies gelingen, schenke ich der Familie noch ein Grundstück dazu! Grün gelegen am Ortsrand, nicht ganz so groà wie ein Königreich und dennoch so viel Platz, dass der ganze Hofstaat sich darauf versammeln kann. Mit Hütten und Grillplatz für Feste mit Tanz und Musik.
Und wenn sich das Haus und die Königskinder noch nicht gefunden haben, dann suchen sie noch heute ...
Lassen Sie uns gemeinsam dieses Wohnmärchen zu Ende schreiben. Ich freue mich auf Ihren Anruf und eine gemeinsame Führung durch dieses zauberhafte Haus.
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Märchenhaftes Fachwerkhaus sucht Königskinder
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Sie möchten Ihr Unternehmen und modernes Wohnen unter einem Dach vereinen? Dann bietet sich Ihnen hier die ideale Immobilie zur freien Entfaltung und zur optimalen Work-Life-Balance. Das neuwertige Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 454 m² Nutzfläche befindet sich im Technologie- und Ãkologiedorf Bruchsal (TED) auf einem circa 1.055 m² groÃen Grundstück.
Die etwa 149 m² groÃe Wohnfläche verteilt sich auf eine groÃzügige Wohneinheit im Erdgeschoss zum Garten hin sowie ein Ein-Zimmer-Gästeapartment mit Bad und separatem Zugang im Obergeschoss. Der Garten mit groÃer Rasenfläche und angelegtem Naturteich lädt zum Verweilen ein. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich die hellen Gewerbeflächen, ideal zur Nutzung als Büro oder Ausstellungsfläche.
Durch den modernen Sicherheitsstandard, die hochwertige Ausstattung und die gelungene Aufteilung sowie den attraktiven Standort, ist dies ein einmaliges Angebot!
Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.
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Modernes Wohnen und Arbeiten im Technologie- und Ãkologiedorf
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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In sehr gefragter Wohnlage, im alten Teil der Waldstadt, wurde dieses familienfreundliche Reihenendhaus ca. 1960 in 2,5-geschossiger, massiver Bauweise erstellt. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Investitionen getätigt, so dass sich das Eigenheim in gepflegtem Zustand präsentiert. Terrasse und Garten sind idealerweise nach Westen ausgerichtet, so dass Sie hier vom frühen Nachmittag bis in die Abendstunden die Sonne und den Blick auf den angrenzenden Hardtwald genieÃen können. Im hellen Wohn-/Esszimmer wurde ein hochwertiges Eichenparkett verlegt. Fans einer offenen Küche können dies problemlos durch Herausnehmen einer nichttragenden Trennwand zwischen Küche und Essbereich verwirklichen. Ein klassischer mit Holz befeuerter Kachelofen sorgt im EG für Behaglichkeit und mollige Wärme in der kalten Jahreszeit. Zwei Zimmer im OG werden zudem über einen Luftschacht mit Wärme von diesem Ofen versorgt. Ansonsten erfolgt die Beheizung über Elektronachtspeicheröfen, die 1993 eingebaut wurden. Neben den 3 Räumen und dem Tageslichtbad im Obergeschoss ist ein Studiozimmer mit Duschbad im DG untergebracht.<BR />Modernisierungen in den Bereichen Bäder, Fenster, FuÃböden und Maler sind anzuraten und wirken sich wertsteigernd aus. Eine Einzelgarage mit elektrisch betriebenem Rolltor befindet sich direkt beim Haus. Dach und Dachdämmung wurden 2004 erneuert. Das Haus wird kurzfristig geräumt, so dass man mit der Renovierung zeitnah beginnen kann. Praktisch ist der Geräteschuppen im westlichen Teil des Gartens, der für zusätzliche Nutzfläche sorgt.<BR />Hier kann man sich Wohlfühlen.
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Begehrtes Reihenendhaus mit Garage
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das Grundstück ist derzeit bebaut mit einem Doppelhaus, einer Garage, einem Holzschuppen und einem Gartenhaus. Aufgrund des Alters der Gebäude ist ein Abriss zu empfehlen, um Platz für ein neues Gebäude oder eine neue Struktur zu schaffen. Es ist wichtig, alle Optionen sorgfältig abzuwägen und möglicherweise einen Experten zurate zu ziehen. Das Grundstück ist nach Süden und Westen ausgerichtet, was bedeutet, dass es viel Sonnenlicht bietet. AuÃerdem befindet es sich in einer versetzten Bau-Reihe, was zusätzliche Privatsphäre und Ruhe für die zukünftigen Bewohner bedeutet.
Gemäà § 34 BauGB muss sich die Art der Bebauung in der direkten Nachbarschaft orientieren. Da sich in der Umgebung 1-3 Familienhäuser befinden, ist eine Bebauung mit ähnlichen Wohngebäuden möglich. Es sollte jedoch beachtet werden, dass die tatsächliche Bebauung von der örtlichen Baubehörde genehmigt werden muss.
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AUS ALT MACH NEU: Abriss oder Neugestaltung in optimaler Lage
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Dieses groÃzügige Ein-Drei-Familienhaus in ruhiger und begehrter Lage (Sackgasse) in Jockgrim eignet sich ideal:
- für Familien zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
- als Zwei- Dreifamilienhaus bzw. Mehrgenerationenhaus
Auf einem ca. 685 m² groÃen Grundstück befindet sich dieses dreistöckige, vollunterkellerte Haus.
Das Gebäude stammt aus dem Jahre 1964. 1995 wurde der linke Gebäudeteil angebaut.
Auf insgesamt ca. 243 m² Wohnfläche und weitere Nutzfläche bietet sich Ihnen viel Platz für die ganze Familie.
Weitere Ausbaumöglichkeiten bietet das dafür bereits vorbereitete Dachgeschoss mit ca. 76 m².
Im Erdgeschoss empfängt Sie die Diele mit Zugang zum groÃen Wohn-Essbereich mit Kamin und angrenzender Küche. Von hier haben Sie einerseits Zugang zur groÃen Terrasse sowie zum Garten hinter dem Haus.
Drei Zimmer verschiedener GröÃe zur individuellen Nutzung und das Tageslichtbad bieten viel Platz auf dieser Ebene. Ein Wintergarten ist auch vorhanden.
Das separate Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort.
Ãber das Treppenhaus gelangen Sie in die beiden oberen Stockwerke sowie in den Keller.
Das 1. OG verfügt über vier verschieden groÃe Zimmer zur individuellen Nutzung, eines davon mit eigenem Balkon. Ein Tageslicht-Badezimmer und ein separate WC sind ebenso vorhanden. Der groÃe, vom Wohnzimmer zugängliche Balkon ist stellt Highlight auf dieser Etage dar.
Das Dachgeschoss verfügt über Ausbaureserve für eine weitere 2-3 Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m²- Hier befindet sich ein weiterer Balkon.
Der Garten in Waldrandlage bietet Platz zum Entspannen und Fläche für gemütliche Gartenpartys mit Freunden und Familie.
Im Keller befinden sich drei groÃe Kellerräume, die Sauna, ein WC, die Waschküche sowie der Heizraum.
Die Garage rechts und das Carport links neben dem Haus komplettieren dieses Angebot.
Um einen modernen Wohnkomfort zu gewährleisten sind je nach Geschmack und Ausstattung entsprechende Modernisierungs- bzw. SanierungsmaÃnahmen notwendig.
Sie haben Interesse...
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Familienzeit! GroÃzügiges 1-3 Familienhaus in schöner Waldrandlage von Jockgrim
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Herzlich willkommen zu diesem Angebot im Herzen des charmanten alten Ortskerns. Dieses Einfamilienhaus, das ca. 1913 gebaut und in den 1950er Jahren erweitert wurde, konnte ca. 1962 aufgestockt werden, um noch mehr Platz zu schaffen. In der Nachbarschaft wurde auch noch im hinteren Grundstücksbereich Wohnraum gebaut. Möglicherweise besteht auch hier dieses Potential, welches durch eine Bauvoranfrage zu prüfen wäre.<BR /><BR />Betreten Sie dieses Haus und Sie werden von einem besonders groÃen Wohn- und Esszimmer begrüÃt, dessen hohe Decken Ihnen sofort ein Gefühl von Raum und GroÃzügigkeit vermittelt. Gerade in der aktuellen Zeit werden Sie den dort zusätzlich zur Gas-Zentralheizung vorhandenen Kachelofen besonders zu schätzen wissen.<BR /><BR />Die groÃe Wohnküche bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Dieses Haus bietet auch vier mögliche Schlafzimmer, die alle genug Raum bieten, um sich zurückzuziehen und zu entspannen. Es gibt jedoch noch viel mehr zu entdecken.<BR /> <BR />Wir sind uns bewusst, dass dieses Haus einige Sanierungsarbeiten benötigt. Jedoch nach getaner Arbeit erstrahlt Ihr neues Zuhause in frischem Glanz!
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Ruhig Leben am Ortsrand von Alt-Knielingen an der Alb
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Bis zu 1-10 Stellplätze zwischen Triwo Technopark und Freibad in Bruchsal zu vermieten.
Stellplatzmiete: 50,00 Euro. Ohne Maklerprovision.
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Bis zu 1-10 Stellplätze zwischen Triwo Technopark und Freibad in Bruchsal zu vermieten!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Provisionsfrei! Dieses moderne 2-Zimmer-Apartment verspricht puren Wohngenuss für jede Altersgruppe. Auf dem weitläufigen Grundriss vereinen sich offenes und helles Wohnen in moderner und gemütlicher Atmosphäre. GenieÃen Sie auf dem Westbalkon herrliche Sonnenstunden im Freien und lassen Sie es sich einfach gut lassen - alleine oder zu zweit. Die Ausstattung dieser Wohnung können Sie noch ganz nach Ihrem Geschmack wählen und sich so individuell entfalten. Ãberzeugen Sie sich direkt vor Ort mit einem Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Wohnen auf einer Ebene: GroÃzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Provisionsfrei! Auf ca. 113 m² wohnt es sich auÃerordentlich groÃzügig. Der weitläufige Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche erzeugt ein einzigartiges Raumgefühl. Der durchdachte Grundriss dieser 4-Zimmer-Wohnung schafft viel Raum für die individuelle Gestaltungsfreiheit. Ihr neues Zuhause erwartet Sie mit ansprechenden Ausstattungsdetails. Zahlreiche bodentiefe Fenster verbreiten eine helle und angenehme Atmosphäre in den Wohnräumen. Durch die vielseitigen Auswahlmöglichkeiten an Bodenbelägen und Fliesen besteht eine Vielzahl von Möglichkeiten, die Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Das Highlight der Wohnung ist die groÃzügige Terrasse mit eigenem Garten sowie ein eigener Ankleideraum. Ãberzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Wohntraum mit eigenem Gartenanteil in familienfreundlicher Lage
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Provisionsfrei! Hier erleben Sie auf ca. 109 m² höchsten Wohnkomfort und ein einzigartiges Ambiente, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Auf dem optimal geschnittenen Grundriss vereinen sich offenes und helles Wohnen mit einer hochwertigen Ausstattung und hoher Wohnqualität. Der durchdachte Grundriss dieser 4-Zimmer-Wohnung schafft viel Raum für individuelle Gestaltungsfreiheit. Zahlreiche bodentiefe Fenster verbreiten eine angenehme Atmosphäre in den Wohnräumen. Durch die vielseitigen Auswahlmöglichkeiten an Bodenbelägen und Fliesen besteht eine Vielzahl von Möglichkeiten, die Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Das Highlight der Wohnung ist die groÃzügige Terrasse mit eigenem Garten. Ãberzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Bezug bereits im Sommer: Barrierefreies Wohnen auf einer Ebene mit eigenem Garten
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Dieses wundervolle, denkmalgeschützte Liebhaberobjekt, ein ehemaliger Bahnhof, wurde ca. 1860 in Massivbauweise errichtet. Hier können Sie sich auf 285 m² groÃen Wohnfläche selbst verwirklichen.
Für die ganze Familie und Ihre Hobbys ist in dem historischen Gebäude ausreichend Platz. Das Haus bietet mit seinem auÃergewöhnlichen Grundriss jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten und kann nach eigenen Wünschen umgebaut werden.
Ãberzeugen Sie sich selbst von diesem historischen, stillgelegten Bahnhofsgebäude und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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"Wohnen mal anders"!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in TOP-Lage von Bretten. Das Highlight der Lage ist, dass für die Landesgartenschau 2031 in Bretten direkt gegenüber der neue Stadtpark entsteht, als zentrale Naherholungsfläche in der Stadtmitte.
Das Objekt umfasst drei Wohneinheiten im Erdgeschoss und zwei Wohneinheiten im Dachgeschoss. Der Innenhof mit Pflanzen und Bäumen sorgt für ein Wohlfühlambiente. Im Kaufpreis enthalten ist ein groÃer Kellerraum im Nachbargebäude.
Die Immobilie ist aktuell umfassend durch sämtliche Gewerke saniert worden. Durch groÃe Fensterflächen sind die Wohnräume hell und haben aufgrund der Raumhöhe einen loftartigen Charakter.
Vier Wohneinheiten sind vermietet. Die groÃe Wohnung im Erdgeschoss kann vom neuen Eigentümer selbst benutzt werden, aktuell ist dort ein Zimmer vermietet, zwei weitere Zimmer können einzeln vermietet werden.
Die Jahresnettokaltmiete (SOLL) beträgt 47.280 Euro.
Ãberzeugen Sie sich persönlich von der attraktiven Immobilie und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
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Lukrative Kapitalanlage: Vollständig modernisiertes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die zur Anmietung kommende Bürofläche mit ca. 170,27 m² befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten Geschäftshauses.
Ãber ein ansprechendes Treppenhaus oder den Personenaufzug gelangt man in die einzelnen Geschosse.
In typischer Altbauweise ist die Fläche in viele Einzelbüros unterteilt. Die Einheit verfügt ebenso über Sozial- und Sanitärräume.
Zusätzlich stehen zur Einheit ein Keller zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Ein Bezug kann in Absprache zeitnah erfolgen.
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Büroflächen in stilvollem Altbau direkt am Bahnhof
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die zur Anmietung kommende Bürofläche mit ca. 184,50 m² befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten Geschäftshauses.
Ãber ein ansprechendes Treppenhaus oder den Personenaufzug gelangt man in die einzelnen Geschosse.
In typischer Altbauweise ist die Fläche in viele Einzelbüros unterteilt. Die Einheit verfügt ebenso über Sozial- und Sanitärräume.
Zusätzlich stehen zur Einheit ein Keller zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Ein Bezug kann in Absprache zeitnah erfolgen.
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Büroflächen in stilvollem Altbau direkt am Bahnhof
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die zur Anmietung kommende Bürofläche mit ca. 354,77 m² befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten Geschäftshauses.
Ãber ein ansprechendes Treppenhaus oder den Personenaufzug gelangt man in die einzelnen Geschosse.
In typischer Altbauweise ist die Fläche in viele Einzelbüros unterteilt. Die Einheit verfügt ebenso über Sozial- und Sanitärräume.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Ein Bezug kann in Absprache zeitnah erfolgen.
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Büroflächen in stilvollem Altbau direkt am Bahnhof
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage von der Karlsruher Waldstadt eignet sich ideal für Kapitalanleger!
Sie befindet sich im 9. Stock eines Mehrfamilienhauses und verfügt über zwei Balkone mit Weitblick. Die Bus-Haltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar.
Diese ca. 82 qm groÃe Wohnung ist derzeit leerstehend und daher direkt nach Ihren Renovierungsarbeiten bezugsfähig!
Alle Zimmer sind vom geräumigen Flur aus erreichbar. Die beiden Schlafzimmer verfügen über verschiedene GröÃen und sind mit Laminat und Teppich ausgestattet. Eines der beiden Zimmer verfügt über Zugang zum Balkon in Ost-Ausrichtung.
Das groÃe Wohnzimmer ist ebenso mit Laminat ausgestattet und verfügt über einen Balkon mit Weitblick über den Hardtwald in West-Ausrichtung.
Die Küche bietet ausreichend Platz und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Das innenliegende Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Ein separater Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung dazu.
Für Fahrräder gibt es Abstellflächen vor dem Haus.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Ab sofort frei! 3-Zi.-Whg. mit 2 Balkonen in der Waldstadt, ideal für Selbstnutzer o. Kapitalanleger
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines ca. im Jahre 1975/76 <BR />erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten in 2 Eingangsbereichen.<BR />Die zum Verkauf kommende Wohnung liegt im Vorderhaus.<BR />Ursprünglich war die Wohnung eine 2-Zimmer-Wohnung und wurde durch einziehen einer Wand zu einer 3-Zimmer-Wohnung umgestaltet.<BR />Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m² (Grundfläche ca. 82 m²) und ist folgendermaÃen aufgeteilt:<BR /><BR />Vom Flur aus besteht Zugang in den Wohn- und Essbereich mit Zutritt zu einem Balkon, auf dem man den Feierabend genieÃen kann, das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, die Küche , Abstellraum sowie in das Tageslichtbad.<BR />Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein KFZ-Abstellplatz im Freien.<BR /><BR />Die monatliche Wohngeldvorauszahlung beträgt derzeit 246,- Euro.<BR />Die Wohnung ist nicht mehr bewohnt. Sie kann daher vom Erwerber kurzfristig übernommen werden.
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Hier können Sie kurzfristig einziehen!
Gemütliche, bezugsfreie Dachgeschosswohnung
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Zum Verkauf steht ein Portfolio mit 1.381,33 m² vermietbarer Fläche im Ortskern von Ottersweier.
Die gesamte Jahresnettokaltmiete (IST) zum 01.01.2023 beträgt 114.356, 88 â¬. Der Kaufpreisfaktor beträgt ca. 19,89 und die Rendite ca. 5,03%.
Dieses lukrative Angebot für Kapitalanleger setzt sich aus folgenden Bestandteilen zusammen:
Das Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1977 auf einem ca. 652 m² groÃen Grundstück teilt sich in zwei Gewerbeeinheiten und sieben Wohneinheiten auf. Die Fläche der beiden Gewerbeeinheit beträgt ca. 386 m², die Gesamtwohnfläche der sieben Wohneinheiten beträgt ca. 417 m².
Das im Jahr 1958/1977 massiv errichtete Einfamilienhaus mit ca. 148 m² Gesamtfläche befindet sich auf einem ca. 73 m² Grundstück. Die dazugehörige 300 m² groÃe Lagerhalle ist aufgeteilt in drei Einheiten zu je 100 m².
Die Objekte sind in einem sehr guten, modernisierten Zustand, aktuell sind keine InstandhaltungsmaÃnahmen geplant. Alle Wohnungen sowie die Gewerbeeinheiten sind voll vermietet, es gibt keine Mietrückstände, keine Kautionsrückstände, es liegt eine gesunde Mieterstruktur mit sehr geringer Fluktuation vor.
Das restliche ca. 1489 m² groÃe Grundstück befindet sich in 2. Reihe.
Mit verkauft wird eine PV-Anlage auf dem Mehrfamilienhaus, Inbetriebnahme, 16.12.2010, Anschaffungskosten 14.779,80â¬, Einspeise-Vergütung 0,33030â¬/kWh, monatliche Einspeise-Vergütung ca. 140â¬, Restlaufzeit Einspeise-Vertrag bis 15.12.2030.
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Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus inkl. Grundstück mit Entwicklungspotenzial!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Kurzfristig zur Anmietung zur Verfügung stehende Bürofläche mit ca. 270 m².
Die autarke Mietfläche im 1. OG eines 3-geschossigen Bürogebäudes ist derzeit in 5-6 Arbeitsräume (1 Raum ist klimatiert), sep. WC's sowie eine Teeküche aufgeteilt.
Bei langfristiger Anmietung ist der Eigentümer bereit, die Fläche dem Raumkonzept eines zukünftigen Nutzers individuell anzupassen.
Bis zu 4 (ggf. auch mehr) eigene Stellplätze stehen ebenfalls zur Anmietung zur Verfügung.
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Helle Büroeinheit in Ettlingen-West
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit Fernwärme - gerade in der aktuellen Zeit ein groÃer Vorteil!<BR /><BR />Wir bieten eine perfekte Wohnung für Singles und Paare in zentraler Lage in der Karlsruher Weststadt an. Die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist sinnvoll aufgeteilt und verfügt über eine Loggia mit Abstellraum, welche vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Des Weiteren gibt es einen groÃen Balkon, der vom Schlafzimmer und Küche aus erreichbar ist. Der Bodenbelag und die Heizungsrohre in Schlafzimmer und in der Küche wurden kürzlich erneuert. Das Badezimmer ist funktional dem Baujahr des Hauses entsprechend gestaltet und ist von der Diele und vom Schlafzimmer aus begehbar.<BR /><BR />Die Wohnung verfügt auÃerdem über einen kleinen Tiefgaragenstellplatz und einen Kellerraum. Für alle Bewohner sind weiterhin zwei Trockenräume sowie ein Fahrradkeller mit AuÃentreppe vorhanden. <BR /><BR />Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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Sofort bezugsfrei - EG-Wohnung mit Tiefgarage und Aufzug
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die zur Vermietung kommende Gewerbefläche hat eine Gesamtfläche von ca. 280 m². Hiervon entfallen auf die Verkaufsfläche im EG ca. 150 m² und Verwaltung, Sanitär, Lager und Sozialbereich im OG ca. 130 m². Die Gesamtbreite der Schaufensterfront beträgt ca. 6 m.
Die Nutzung als Ladengeschäft ist ebenso denkbar wie eine Nutzung als ImbiÃtheke mit Verkauf (ohne Alkohol). Die Verzehrfläche ohne Service darf aber 20m² nicht übersteigen.
Die Flächen sind im Augenblick noch vermietet. Möglicher Mietbeginn ist voraussichtlich Dezember 2023 oder Januar 2024.
Eine Modernisierung im Bereich des Schaufensters / Eingang ist vor Neuvermietung geplant.
Eine Nutzung als Shishabar wird seitens der Eigentümer nicht erwünscht!
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Ladengeschäft oder ImbiÃtheke in der FuÃgängerzone von Karlsruhe
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, Baujahr ca. 1996, befindet sich diese komplett renovierte und behindertengerechten 3-Zimmer-Wohnung, die über einen Aufzug und einen Laubengang erschlossen wird. Ca. 66 m² verteilen sich wohl durchdacht auf 2 Schlafzimmer, das Wohn- und Esszimmer, die separate Küche, das Bad, den Eingangsbereich mit Garderobe sowie den nach Westen ausgerichteten Balkon, der einen unverbaubaren Blick in die angrenzende Natur offeriert. <BR />Die Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft bestehend aus 37 Seniorenwohnungen, die durch die AWO betreut wird. Die gesetzlichen Anforderungen des Betreuten Wohnens werden hier im vollen Umfang erfüllt. Die Bewohner sind verpflichtet einen Betreuungsvertrag mit der AWO abzuschlieÃen, der automatisch die Grundbetreuung beinhaltet. Direkt angrenzend an die Seniorenwohnanlage befindet sich ein Pflegeheim, das ebenso durch die AWO betrieben wird.<BR />Teil des Angebotes ist neben der Einbauküche ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist bezugsfrei. Vor Bezug sind keinerlei Renovierungen vorzunehmen. Jüngst wurde<BR />ein neuer Vinylboden in Holzoptik verlegt, der sich für Seniorenwohnungen besonders gut eignet. Selbstbestimmtes Wohnen in den eigenen vier Wänden und die Barrierefreiheit kombiniert mit der im Alter für Sicherheit und Komfort sorgenden Betreuung ist das Konzept des "Betreuten Wohnens", das zudem das Zusammenleben der Mitbewohner durch gemeinsame, von der AWO organisierten Aktivitäten positiv beeinflusst und der Vereinsamung älterer Menschen vorbeugt.
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Attraktive 3-Zimmer-Seniorenwohnung KA-Oberreut
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Sie suchen etwas Besonderes, einen Ruhepol zum bewegten Leben, aber auch einen Ort zum Entfalten und Freunde treffen? Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1986 liegt in ruhiger Ortsrandlage und bietet Ihnen genau das. Auf drei Etagen stehen Ihnen insgesamt acht Zimmer zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Des Weiteren stehen Ihnen auf dieser Ebene zwei weitere Zimmer, die sich optimal zum Arbeiten von Zuhause eignen, zur Verfügung. Ein renoviertes Badezimmer sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss findet jedes Familienmitglied sein eigenes Reich. Die Zimmer sind groÃzügig geschnitten und lichtdurchflutet.
Im besonders reizvollen Kellergeschoss können Sie sich Ihr persönliches Fitnessstudio oder einen Hobbyraum einrichten. Der groÃe, aber dennoch pflegeleichte Garten lädt bei sonnigem Wetter zum Verweilen oder Grillen mit Familie und Freunden ein.
Das Haus wurde über die Jahre liebevoll gepflegt. Die beiden Bäder wurden erst kürzlich saniert. Im Dachgeschoss wurde ein neuer Teppichboden verlegt. Im Innenbereich ist noch Potenzial für Verschönerungen - hier können Sie sich Ihr persönliches Zuhause individuell gestalten. Verschaffen Sie sich Ihren eigenen Eindruck - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108855
Mieten statt kaufen - viel Platz für die ganze Familie!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Zum Verkauf steht ein 1995 massiv erbautes Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 700 m² Fläche auf vier Etagen.. Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 950 m² groÃen Grundstück im Gewerbegebiet von Durmersheim mit hervorragender Anbindung an die B36.
Im Untergeschoss befindet sich eine Büro-, Praxis- oder Archivfläche mit Bad, Küche und separatem Zugang mit ca. 160 m².
Im Erdgeschoss liegt eine moderne Wohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche, einer groÃen Terrasse, einem Wintergarten und mit dem Highlight eines schön angelegten Gartens zum Entspannen.
Das Obergeschoss ist eine reine Bürofläche mit ca. 160 m², durch die Fensterflächen und die Beleuchtung entsteht hier eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Das Dachgeschoss ist als weitere Wohnung ausgebaut, mit hohen, groÃzügigen Räumen auf ca. 160 m².
Hinzu kommt eine groÃe Garage mit Werkstatt mit insgesamt ca. 55 m²
Das gesamte Gebäude verfügt über hochwertige Elektrik und ist vollständig DV-verkabelt, zudem befindet sich ein Server im Untergeschoss. Die Immobilie wurde umfassend saniert, das Dach wurde erneuert und der Garten neu angelegt.
Vor der Immobilie befinden sich AuÃenstellplätze.
Das Haus eignet sich als Geschäfts-, Büro- oder Praxisgebäude - auch für Kapitalinvestoren!
Gerne zeigen wir Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung!
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108857
Top Wohn- und Geschäftshaus - zur Eigennutzung und als Kapitalanlage
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Zum Verkauf steht ein 1995 massiv erbautes Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 700 m² Fläche auf vier Etagen.. Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 950 m² groÃen Grundstück im Gewerbegebiet von Durmersheim mit hervorragender Anbindung an die B36.
Im Untergeschoss befindet sich eine Büro-, Praxis- oder Archivfläche mit Bad, Küche und separatem Zugang mit ca. 160 m².
Im Erdgeschoss liegt eine moderne Wohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche, einer groÃen Terrasse, einem Wintergarten und mit dem Highlight eines schön angelegten Gartens zum Entspannen.
Das Obergeschoss ist eine reine Bürofläche mit ca. 160 m², durch die Fensterflächen und die Beleuchtung entsteht hier eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Das Dachgeschoss ist als weitere Wohnung ausgebaut, mit hohen, groÃzügigen Räumen auf ca. 160 m².
Hinzu kommt eine groÃe Garage mit Werkstatt mit insgesamt ca. 55 m²
Das gesamte Gebäude verfügt über hochwertige Elektrik und ist vollständig DV-verkabelt, zudem befindet sich ein Server im Untergeschoss. Die Immobilie wurde umfassend saniert, das Dach wurde erneuert und der Garten neu angelegt.
Vor der Immobilie befinden sich AuÃenstellplätze.
Das Haus eignet sich als Geschäfts-, Büro- oder Praxisgebäude - auch für Kapitalinvestoren!
Gerne zeigen wir Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung!
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Top Wohn- und Geschäftshaus - zur Eigennutzung und als Kapitalanlage
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das Gebäude wurde ca. 1962 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in gefragter Lage von Grünwettersbach. Die vorhandene Terrasse wurde ca. 1971 teilweise überbaut und das Erdgeschoss damit um einen Anbau erweitert. Insgesamt stehen Ihnen ca. 240 m² Wohnfläche zur Verfügung. Der groÃzügige Garten dient Ihnen an warmen Sommertagen als angenehmer Rückzugsort und die Kinder haben viel Platz zum Spielen. Vom zentralen Treppenhaus haben Sie Zugang zu den Wohnbereichen in den einzelnen Etagen. So haben Sie die Möglichkeit einzelne Bereiche zu vermieten, oder Sie nutzen das Gebäude als Mehrgenerationenhaus.<BR /><BR />Im Erdgeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein groÃzügiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit Zugang zum Garten, ein kleiner Abstellraum sowie ein Tageslichtbad und ein separates WC zur Verfügung. In dieser Etage haben Sie zudem Zutritt zu der Terrasse auf dem Garagendach.<BR /><BR />Das Dachgeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, ein groÃes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon in südlicher Ausrichtung, eine Küche sowie ein Tageslichtbad und ein separates WC. Den über dieser Wohneinheit befindlichen Spitzboden mit zusätzlichem Stauraum erreichen Sie über eine Einschubtreppe im Treppenhaus.<BR /><BR />Im Untergeschoss finden Sie neben den üblichen Technik- und Lagerräumen und der Garage eine weitere kleine Wohneinheit mit zwei Zimmern, Küche und Bad, welche vor wenigen Jahren modernisiert wurde. Ideal für Ihre Gäste, Ihre Kinder oder als Büro/Homeoffice. <BR /><BR />Beheizt wird das Gebäude pro Etage über je einen Ãl-Einzelofen mit zentraler Ãlversorgung. Unterstützend kommen elektrische Heizlüfter zum Einsatz. Die Warmwasserbereitung erfolgt über elektrische Boiler/Durchlauferhitzer. <BR /><BR />Zu den nennenswerten Modernisierungen zählen die ca. 1998 eingebauten Kunststofffenster mit Isolierverglasung, ca. 2000 erfolgte der Einbau einer neuen Haustüre. Das Dach wurde ca. 2001 neu eingedeckt und gedämmt, die Einzelöfen im EG und im DG wurden ca. 2020 und 2022 erneuert. Bei der Modernisierung der Räume im Untergeschoss wurde hier auch die Elektrik erneuert, im übrigen Gebäude sind die Stromleitungen auf dem Stand des Baujahres (2-adrig). Insgesamt befindet sich das Objekt überwiegend in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Renovierungsarbeiten sind einzuplanen. <BR /><BR />Nutzen Sie die tollen Möglichkeiten, die Ihnen dieses geräumige Haus bietet und überzeugen Sie sich vor Ort von dieser Immobilie.
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Familien aufgepasst! GroÃzügiges Haus in begehrter Lage!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das Reihenmittelhaus wurde ursprünglich ca. Ende des 19. Jahrhunderts auf einem ca. 378 m² groÃen Grundstück erbaut.<BR />Das Haus wurde laufend modernisiert/saniert.<BR />So wurde beispielsweise ca. im Jahre 2000 eine Gastherme installiert und ca. 2001 neue Fenster eingebaut.<BR />In den 2000er Jahren wurde das Bad sowie die Elektro- und Wasserleitungen erneuert.<BR />Die vorhandene Einbauküche ist ca. 6 Jahre alt.<BR />Die Wohnfläche beträgt ca. 122 m². Die Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrissplänen entnehmen.<BR /><BR />Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein Nebengebäude (Schopf), das vielseitig nutzbar ist.<BR />Das Haus ist nicht mehr bewohnt und kann somit vom Erwerber kurzfristig übernommen werden.
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Ein Haus mit viel Potenzial!
Eigenheim mit Innenhof und Nebengebäude
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Auf dem ca. 956² groÃen Grundstück in beliebter Wohnlage in Wurmberg befindet sich das ca. 1954 gebaute
2-Familienhaus, welches ca. 1968 erweitert und mit Dachgauben versehen wurde. Das Objekt ist mittlerweile nach WEG geteilt.
Es gliedert sich wie folgt:
UNTERGESCHOSS:
- Tankraum mit 4000 Liter
- 2 Kellerräume, Heiz- und Waschraumraum mit Ãl-Zentralheizung Bj. ca. 1988
- Werkstatt und Garage (1)
ERDGESCHOSS:
- Eingangsbereich mit Treppenhaus
- 4-Zimmerwohnung mit Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer,
Küche und Tageslicht-Badezimmer mit Dusche/Wanne, 2 Kinderzimmer
DACHGESCHOSS:
- 4-Zimmerwohnung mit Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer,
Küche und Tageslicht-Badezimmer mit Dusche/Wanne, 2 Kinderzimmer
- Einschubtreppe zum Speicher
Garten:
groÃzügiger Garten mit Bereichen für Nutz- und Zierpflanzen, Obstbäumen und viel Platz zum Toben und Entspannen!
GroÃes Schopfgebäude, zweigeschossig
Doppelgarage mit elektr. Sektionaltor
Einzelgarage im Haus mit Abstellmöglichkeiten
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Handwerklich Versierte finden hier ein neues Zuhause für mehr als eine Generation!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Diese attraktive Dachgeschosswohnung ist offen und hell gestaltet und verfügt über hohe Qualität bis ins kleinste Detail.
Auf ca. 156 m² Wohnfläche erleben Sie groÃzügige Räume mit bodentiefen Panoramafenstern und Massivparkettböden, ausgestattet mit angenehmer FuÃbodenheizung.
Eine erholsame Wohnatmosphäre ist garantiert, nicht zuletzt durch den Kamin, der als Raumteiler fungiert und sich harmonisch unterhalb der Galerie auf Höhe der Küche in den Grundriss einfügt.
Das moderne Bad mit luxuriöser Ausstattung wurde als Wohlfühloase gestaltet.
Steuern Sie einfach und komfortabel nach Belieben den Sonneneinfall durch die elektrischen Rollläden. Auf zwei Balkonen können Sie morgens und abends herrliche Stunden im Freien genieÃen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine neuwertige Gas-Brennwerttechnik.
Gestalten Sie Ihre persönliche Luxus-Oase über den Dächern von Rülzheim! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Alles, aber nicht gewöhnlich: Dachgeschosswohnung der Extraklasse
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das Reihenendhaus wurde ca. im Jahre 2000 in massiver Bauweise und voll unterkellert auf einem ca. 211 m² groÃen Grundstück errichtet. Es befindet sich am Anfang einer Häuserzeile mit insgesamt 5 Reihenhäusern und weist einen gepflegten Gesamtzustand aus.<BR /><BR />Im Jahre 2013 wurde der vorhandene Carport erweitert, sodass hier 2 Fahrzeuge parken können.<BR />Im Jahre 2014 wurden teilweise im Obergeschoss die Fenster erneuert und verbreitert.<BR />Im Jahre 2021 wurde die AuÃenfassade neu gestrichen.<BR /><BR />Die vorhandene Wohnfläche im Erdgeschoss und im Obergeschoss beträgt ca. 116 m². Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.<BR />Die vorhandene Einbauküche wird mit verkauft und ist im Kaufpreis enthalten.<BR /><BR />Im Untergeschoss des Hauses ist ein weiterer Raum sowie Nutzräume vorhanden.<BR />Zum Haus gehört ein Carport für 2 PKW´s.
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Ideales Domizil für die Familie!
Reiheneigenheim in angenehmer Lage
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1928 errichtet und seit 2005 fortlaufend renoviert.
Im Erdgeschoss wurden zwei Räume mittels Durchbruch zu einem geräumigen Wohn- und Esszimmer zusammengelegt, so dass ausreichend Fläche für gemeinsame Stunden mit der Familie vorhanden ist. Ebenfalls im Erdgeschoss ist die Küche mit angebautem Essbereich angesiedelt.
Vom Flur geht die Treppe ins Obergeschoss ab. Dieses bietet drei weitere Schlafzimmer sowie ein schön saniertes Badezimmer mit angrenzendem Balkon.
Das Dachgeschoss lädt zum Ausbauen ein.
Das voll unterkellerte Haus verfügt im Untergeschoss über weitere Räumlichkeiten zum Werkeln oder Lagern.
Das kleine und sehr gepflegte Grundstück ermöglicht Entspannung und Erholung ebenso wie ungestörtes Spielen für die Kinder. Auf dem Flurstück stehen weitere Nebengebäude. Diese können als Gartenhaus, Abstellfläche oder Hobbyraum genutzt werden. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
Alle Daten beruhen auf Unterlagen, die der Eigentümer uns zu Verfügung gestellt hat.
Hierfür kann die Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG keine Haftung übernehmen.
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Romantisches Haus, liebevoll renoviert und voller Charme!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Dieses Einfamilienhaus ist ein wahrer Traum. Sobald man das groÃe Grundstück betritt, fühlt man sich sofort mit der natürlichen Umgebung verbunden. Das Haus selbst ist freistehend und wurde erst 2015 gebaut, so dass es alle modernen Annehmlichkeiten bietet, die man sich nur wünschen kann.<BR /><BR />Besonders beeindruckend ist die Energieeffizienz dieses Hauses. Durch das Heizen mit einer Wärmepumpe und einem Kaminofen sowie die Verwendung von dreifach verglasten Fenstern wird hier wirklich auf Nachhaltigkeit geachtet. Das Resultat ist eine wohlige Atmosphäre, die sich im ganzen Haus breit macht.<BR /><BR />Innen ist das Haus lichtdurchflutet und bietet durch bodentiefe Fenster einen unvergleichlichen Ausblick auf die Umgebung. Die hochwertige Einbauküche mit ihrer Kochinsel ist ein Traum für jeden Kochliebhaber.<BR />Im oberen Geschoss des Hauses befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer und ein Wohlfühlbadezimmer, das zum Entspannen und Träumen einlädt. <BR /><BR />Wenn das noch nicht genug ist, gibt es im Gartengeschoss weitere 2,5 Zimmer, die Platz zum Wohnen, Kochen und Schlafen bieten und somit perfekt für Teenager, ein Aupair, ein Elternteil, für Gäste oder als Homeoffice geeignet sind. Es besteht die Möglichkeit, im Keller ein zusätzliches Badezimmer einzubauen.<BR /><BR />Alles in allem strahlt dieses Einfamilienhaus eine unglaubliche Wärme und Behaglichkeit aus, die es zu einem perfekten Ort zum Leben macht. Hier kann man sich wirklich zu Hause fühlen und das Leben in vollen Zügen genieÃen.
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Attraktiv, jung und energieeffizient - Ihr neues Zuhause im Grünen
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Wir freuen uns, Ihnen dieses reizvolle Einfamilienhaus am ruhigen Ortsrand präsentieren zu können. Das freistehende Haus ist von einer ländlichen Umgebung mit Feldern umgeben und befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet.<BR /><BR />Obwohl das Haus derzeit eher klein ist, bietet es groÃes Potenzial für eine Erweiterung. Gemäà dem Bebauungsplan "Bruchwegäcker" ist eine Erweiterung des Hauses wahrscheinlich. Das Haus ist allerdings sanierungsbedürftig aber bietet Ihnen die Option, es nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen umzugestalten und zu modernisieren.<BR /><BR />Das Haus verfügt über ein groÃes Grundstück. Der Garten in Südost-Ausrichtung bietet Ihnen eine ruhige und sonnige Oase zum Entspannen und GenieÃen. Platz für Ihre Kinder, die Sommerparty oder einen Nutzgarten - hier werden Gartenträume wahr. Eine Einzelgarage bietet Ihnen zudem ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug. <BR /><BR />Die Lage des Hauses bietet Ihnen ein hohes Maà an Privatsphäre und Ruhe. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Eine perfekte Kombination aus Landleben und Stadtnähe.<BR /><BR />Insgesamt ist dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer idyllischen Umgebung suchen und gleichzeitig groÃes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten wünschen. Wir laden Sie herzlich dazu ein, dieses Einfamilienhaus persönlich zu besichtigen und sich selbst von seinen Qualitäten zu überzeugen.
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Neuer, gröÃer, schöner - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Suchen Sie nach einem perfekten Zuhause, einer gelungenen Mischung zwischen Tiny House und Einfamilienhaus? Dann ist diese Immobilien die goldene Mitte, die den Trend des kleinen Hauses verkörpert.
Es ist groà genug, um ausreichend Platz zu bieten, aber dennoch klein genug, um nicht viel Zeit mit der Grundstückspflege und Bewirtschaftung zu verbringen. Auf zwei Geschossen verfügt das Haus über ausreichend Platz, im Dachgeschoss erwartet Sie weitere Ausbaufläche.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit einem Essbereich, ein Duschbadezimmer und eine Küche mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer zur Verfügung. Der romantische Garten mit der Scheune ist über die Terrasse zugänglich.
Das Grundstück ist ideal für Menschen, die eine minimalistische Lebensweise bevorzugen und sich bewusst dafür entscheiden, mit wenig Wohnraum und wenig Besitztümern auszukommen. Das Singlehaus ist nicht nur für Alleinstehende, sondern auch für Paare geeignet. Ein idealer Ort für Menschen, die Wert auf Ruhe und Erholung legen, ohne dabei auf Komfort und Bequemlichkeit zu verzichten. Zögern Sie nicht, dieses Haus zu besichtigen und erleben Sie selbst, wie schön das Leben hier sein kann!
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Minimalistische Lebensweise bevorzugt!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Dieses ansprechende Angebot bestehend aus einem Wohnhaus, einer groÃzügigen Freifläche und einer Halle ist für viele Gewerbetreibende geeignet. Arbeiten und Wohnen lassen sich hier perfekt miteinander verbinden. <BR />Das Gesamtgrundstück hat eine Fläche von ca. 1.619 m², wovon ca. 978 m² gewerblich genutzt werden, zum Wohnhaus gehören ca. 641 m². Für den Gewerbeteil ist eine eigene separate Zufahrt vorhanden.<BR /><BR />Das 2 Familien-Wohnhaus, welches in 1½-geschossiger Massivbauweise erstellt wurde, besticht durch einen ansprechenden Grundriss. Architektonisch zweckmäÃige Details waren Grundlage bei der Planung und Erstellung des Gebäudes, welches im Jahr 1988 im Stadtteil von Mörsch im Gewerbegebiet Leisbuckel erbaut wurde.<BR /><BR />Eine Gesamtwohnfläche von ca. 229 m² verteilt sich auf die Ebenen des Erd- und Dachgeschosses. <BR />Helle, einladend freundlich geprägte Zimmer bilden dabei die Grundlage für das persönliche Wohlbefinden und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die einzelnen Räume sind gut bemessen. <BR />Vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss gelangt man über eine massive Steintreppe.<BR />Das Erdgeschoss (ca. 123 m²) besteht aus dem Eingangsbereich, einem Gäste-WC, einer Kochküche, einem Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen, 2 Zimmer, einem Abstellraum und einem Tageslichtbad. Vom Wohn- und vom Essbereich gelangt man auf die groÃzügige Terrasse in sonniger Südwestlage mit direktem Zugang in den Garten.<BR />Im Dachgeschoss (ca. 106 m²) befinden sich die Kochküche, das Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen, das Schlafzimmer,das Kinderzimmer, das Tageslichtbad, ein Abstellraum sowie 2 Balkone.<BR />Desweiterem befindet sich im Untergeschoss (Nutzfläche ca. 109 m² ) noch ein Büro, ein WC, ein Hobbyraum sowie 3 weitere Kellerräume.<BR />Um auch den âpraktischenâ Aspekten zu entsprechen, ergänzt eine direkt neben dem Haus liegende Doppelgarage dieses interessante Angebot.<BR /><BR />Die 1986 erbaute Gewerbehalle hat eine Grundfläche von 240 m² mit einer Breite von 20 m und einer Tiefe von 12 m. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 260 m². Die Halle verfügt über 3 Stahl-Rolltore mit einer Durchfahrtsbreite von je ca. 3,5 m und einer lichten Höhe von ca. 3,5 m. Das Büro bzw. der Aufenthaltsraum mit WC u. Dusche wird mit Elektrostrahler beheizt; die Halle ist nicht beheizt.<BR /><BR />Insgesamt befindet sich das Gesamtanwesen in einem seinem Alter entsprechend sehr ordentlichen Gesamtzustand, verschiedene Renovierungsarbeiten sind durchzuführen. <BR /><BR />Anmerkung: <BR />Das Wohnhaus darf ausschlieÃlich von einem Gewerbetreibenden oder seinem Betriebszugehörigen genutzt werden.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108876
Super Lage in beliebtem Gewerbegebiet!
Gepflegtes 2-Familienhaus mit Halle und viel Platz
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das freistehende Haus wurde ca. 1982 in massiver Bauweise und voll unterkellert auf einem ca. 623 m² groÃen Grundstück erbaut.<BR />Es befindet sich in einem guten Allgemeinzustand.<BR />Die insgesamt zur Verfügung stehende Wohnfläche im Erdgeschoss und im Dachgeschoss beträgt ca. 150 m². Die Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrissplänen entnehmen.<BR />Erwähnenswert ist das groÃzügige Wohnzimmer mit Türschiebeelement zur überdachten Terrasse, auf der man den Feierabend genieÃen kann. Weiterhin ist im Erdgeschoss ein gemütliches Kaminzimmer zum Entspannen vorhanden. AuÃerdem liegt hier noch ein Duschbad mit Waschbecken und WC.<BR /><BR />Im Dachgeschoss befindet sich unter anderem ein geräumiges Tageslichtbad.<BR />Im Untergeschoss sind die Kellerräume sowie der Heizraum vorhanden.<BR /><BR />Zum Haus gehört eine groÃe Doppelgarage, in der 2 Fahrzeuge Platz finden.<BR />Das Haus ist nicht mehr bewohnt und kann daher vom Erwerber kurzfristig übernommen werden.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108877
Wohnen in angenehmer und ruhiger Lage!
Freistehendes, bezugsfreies Eigenheim
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das charmante Wohnhaus mit Vollwärmeschutz befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend und ist ideal für Familien, die das Leben in einer friedlichen Umgebung genieÃen möchten. Ursprünglich ca. 1954 erstellt und ca. 1984 umgebaut, beherbergt das Haus zwei Wohneinheiten, was eine flexible Nutzung ermöglicht.<BR /><BR />Das Erdgeschoss kann als eine 2,5-Zimmer-Wohnung z.B. für die GroÃeltern oder für Ihre Teenager genutzt werden. Im Obergeschoss finden Sie eine 3-Zimmer-Wohung auf zwei Ebenen mit einem gemütlichen Kaminofen und einer Galerie, die den Raum offen und luftig wirken lässt. Dort befinden sich auch zwei weitere Zimmer und ein groÃes Tageslichtbad. Die groÃen Fenster bieten viel Tageslicht und vom Küchenbalkon haben Sie einen schönen Blick in den Garten. <BR /><BR />Beide Wohneinheiten lassen sich problemlos als Einfamilienhaus zusammenfügen. Weil bereits eine FuÃbodenheizung vorhanden ist, kann die wasserführende Elektro-Nachtspeicherheizung idealerweise durch eine Wärmepumpe ersetzt werden.<BR /><BR />Im Garten haben Sie viel Platz zum Entspannen und Spielen der Kinder mit ausreichend Abstand zu den Nachbarn. Ihr Auto parkt sicher in der Einzelgarage. Ein dort schon vorhandener Starkstromanschluss bietet perfekte Voraussetzungen für die Installation einer Wallbox.<BR /><BR />Insgesamt ist dieses Haus ein perfektes Zuhause für alle, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage suchen und die Möglichkeit haben möchten, das Haus in zwei Wohneinheiten zu teilen.
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Ein- oder Zweifamilienhaus? Volle Flexibilität für Ihr Lebensmodell!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Wir präsentieren Ihnen eine komplett modernisierte 3-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offen lässt.<BR /><BR />Die Wohnanlage verfügt über eine Zentralheizung, die mit umweltfreundlicher Fernwärme betrieben wird. Dadurch wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern auch Ihre Heizkosten reduziert. <BR /><BR />Das Stäbchenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen verleiht der Wohnung eine warme und gemütliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. GenieÃen Sie ein helles Tageslichtbad mit einer entspannenden Badewanne und schaffen Sie Ihre eigene Wohlfühl-Oase. Die enthaltene Einbauküche bietet Ihnen die Möglichkeit, schnell und einfach leckere Mahlzeiten zu zaubern. <BR /><BR />Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem zu Ihrer neuen Traumwohnung. Der Stellplatz in der Tiefgarage sorgt dafür, dass Sie immer einen sicheren und bequemen Parkplatz haben. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum 01.09.23 bezugsfrei.<BR /><BR />Lassen Sie uns gemeinsam den Traum vom neuen Zuhause verwirklichen.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108883
Ab September frei - Modernisiertes Zuhause mitten in der City
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das ursprünglich 1879 erbaute Mehrfamilienhaus ist im 2. Weltkrieg gröÃtenteils zerstört worden. Zum Glück ist die wunderschöne Fassade erhalten geblieben. Sie ist zusammen mit dem Vorgarten und den schönen schattenspendenden Bäumen am Gehweg ein Beleg, dass die Rüppurrer Str. als PrachtstraÃe in die Innenstadt von Karlsruhe von Süden herführte. Um 1950 ist das Gebäude wiederaufgebaut worden. Die ursprünglichen Eigentümer hatten eine Fabrikation für Wäsche. Im rückwärtigen Bereich des Anwesens waren neben einem Lager die Werkstätten und Näherei untergebracht. Eine groÃe Einfahrt ermöglichte es, mit einem Fuhrwerk auf das Grundstück zu fahren. Heute können Sie die Einfahrt als Parkplatz nutzen. <BR /><BR />Die heutigen Eigentümer haben das Haus in den vergangenen Jahrzehnten zu einem hochrentierlichen Studentenhaus entwickelt. Mit dem handwerklichen Geschick eines Schreiners und viel Ideenreichtum wurden gut funktionierende Appartements geschaffen. Im Hintergebäude sind auf 2 Ebenen insgesamt 7 Einzelzimmer mit jeweils einer Etagendusche und Toilette befindlich. Das Vorderhaus besteht aus insgesamt 14 Ein- und Zweizimmer Appartement. Alle mit eigener Küchenzeile und eigenem Duschbad aufgeteilt. Die Wohnungen sind fast ausschlieÃlich möbliert vermietet. Die stattliche Mieteinnahme von monatlich 6.890 ⬠ist absolut nachhaltig. Die Eigentümer haben mit viel Weitsicht und gesundem Menschenverstand das Haus selbst verwaltet. Die Miete beläuft sich auf ca. 12 â¬/m². Man kann die Einnahmen aus Mietersicht als fair bezeichnen. In all den Jahren gab es quasi keinen Leerstand. Die Mieter stehen Schlange. Die Bewohner im Haus fühlen sich nicht nur wegen der Lage sehr wohl. <BR /><BR />Wenn Sie eine rentable Immobilienanlage mit Entwicklungspotenzial suchen, sind Sie hier genau richtig. Kleine Wohnungen sind betreuungsintensiver als gröÃere Mieteinheiten. Sie erfreuen sich durch das geringere Klumpenrisiko und der guten Vermietbarkeit einer höheren Risiko- und Ertragschance. Erweitern Sie Ihr Portfolio mit dieser tollen Gelegenheit oder fangen Sie eines damit an. Die Chance ist hervorragend.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108884
Karlsruhe-Südstadt Renditeknüller, Studentenhaus in nächster Nähe zur Uni und Musikhochschule!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Freistehendes EFH im Bungalow-Stil mit viel Platz in schöner Ortsrandlage in Ettlingen-Oberweier.<BR /><BR />In diesem Haus steckt viel Potential!<BR /><BR />Dieses groÃzügige, freistehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1972 in Fertigbauweise (Streif-Fertighaus - massiver Keller und Element-/GroÃtafelbauweise) auf dem schön angelegten und in sich geschlossenen ca. 546 m² groÃen Grundstück errichtet. <BR /><BR />Ideal ist die Bungalow-Stil-Ausführung, da sich alles auf einer Ebene befindet und sich somit auch fürs Alter gut eignet.<BR /><BR />Das Objekt ist voll unterkellert und auch im KG überwiegend wohnwirtschaftlich ausgebaut und nutzbar. <BR />Hierdurch ist auch die Nutzung im Generationenwohnen denkbar. Durch den separaten Seiteneingang kann man das KG bei Bedarf auch separat vom EG abtrennen.<BR /><BR />Der Allgemeinzustand des Hauses ist als renovierungs-/sanierungbedürftig zu bezeichnen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentral-Therme aus ca. 2008.<BR /><BR />Mit ca. 141,55 m² Wohnfläche, verteilt auf das komplette EG, finden hier 4 Personen problemlos Platz. Die Nutzfläche im KG beträgt ca. 123,40 m². <BR />Wenn man das KG wohnwirtschaftlich nutzt, finden hier auch nochmal zusätzlich ca. 3 Personen Platz.<BR /><BR /><BR />Aufteilung EG:<BR />- Eingangsbereich/Diele/Flur/Garderobe<BR />- groÃer Wohn-Essbereich (ca. 48 m²) mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse und direkt zur Doppelgarage<BR />- separate Küche<BR />- Zugang zum KG<BR />- separater, zusätzlicher Hauseingang/Seiteneingang<BR />- Gäste-WC<BR />- 3 Schlafzimmer<BR />- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC<BR />- Vorgarten <BR /><BR /><BR />Aufteilung KG:<BR />- Heizraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner mit Abstellraum (früher Tankraum)<BR />- groÃer Hobbyraum mit Küche und zusätzlichem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC<BR />- kleiner Technik-/Anschlussraum<BR />- Kellerraum<BR />- Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken<BR />- Kinder-/Gästezimmer<BR />- groÃes Kinder-/Gästezimmer (in zwei Zimmer teilbar)<BR />- Duschbad mit Dusche, Waschbecken und WC<BR /><BR />Der Garten und die umliegende Bepflanzung sind auf allen Seiten pflegeleicht und ansprechend angelegt.<BR /><BR />Am Objekt wurden in einigen Bereichen der AuÃenwände Feuchtigkeitsschäden festgestellt. Hierfür wurde ein offizielles Feuchtigkeitsgutachten in Auftrag gegeben, um die Situation und den Sanierungsaufwand festzustellen. Das Gutachten entnehmen Sie bitte den Anlagen.<BR /><BR />Zum Haus gehört eine groÃzügige Doppelgarage mit Hinterausgang in den Garten.<BR /><BR />Das Objekt ist geräumt und kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108885
Freistehendes EFH im Bungalow-Stil mit viel Platz in schöner Ortsrandlage in Ettlingen-Oberweier
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Ideal für 2-3 Personen - Top-sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Ettlingen-West.<BR /><BR />Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71,61 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1968 massiv erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses. <BR /><BR />Die Wohnung wurde 2014/2015 ausführlich modernisiert/saniert.<BR />Der Eingang zur Wohnung erfolgt über das Erdgeschoss, das in den gemeinschaftlichen Hausflur führt. Von hier aus gelangt man über das Treppenhaus bis zu Wohnungseingangstür.<BR />Das Entre bildet die Diele der Wohnung, von der aus alle Räume separat erreichbar sind. Zur Linken befindet sich die separate Wohnküche mit Platz für einen Esstisch.<BR /><BR />Auf der rechten Seite befindet sich das Kinder-/Gästezimmer in angenehmer GröÃe.<BR />Direkt nebenan befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit direktem Ausgang zur Loggia in Süd-Westausrichtung. Dem Flur folgend geradeaus gelangt man in das moderne Badezimmer mit geräumiger Dusche, Waschbecken, WC und Bidet (Hier hätte gegen Verzicht auf das Bidet auch die Waschmaschine Platz).<BR />Komplettiert wird das Raumangebot vom Elternschlafzimmer mit genügend Platz für einen groÃen Schlafzimmerschrank.<BR /><BR />Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum im KG.<BR />Der Eigentümergemeinschaft stehen ein Fahrradabstellraum sowie ein gemeinsamer Speicher im DG zur Verfügung.<BR /><BR />Das Objekt wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und kann kurzfristig nach Absprache freigestellt werden.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108886
Einziehen und Wohlfühlen! Top-sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Ettlingen-West
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die groÃzügige und gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre einer im Jahre ca. 1975 massiv errichteten Mehrfamilienhaus-Anlage, die sich auf 3 Häuser verteilt.<BR />Die Wohnung ist bequem zu Fuà über den Eingangsbereich zu erreichen. Man muss lediglich 5 Stufen überbrücken.<BR /><BR />Der Wohnraum mit einer Wohnfläche von ca. 76,62 m² gliedert sich wie folgt auf:<BR />- groÃzügige Diele/Flur/Garderobe, von der aus alle Räume separat begehbar sind<BR />- separate Küche<BR />- Schlafzimmer<BR />- groÃzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia<BR />- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC<BR /><BR />Das Hausgeld beträgt aktuell 281,00 ⬠monatlich (hiervon fallen ca. 80,00 ⬠auf den monatlichen Rücklagenanteil).<BR /><BR />Zur Wohnung gehören weiterhin ein eigener Kellerraum und ein abschlieÃbarer Garagenplatz in der Tiefgarage.<BR />Der Wohnungseigentümergemeinschaft stehen ein Fahrradabstellraum und ein Wäschetrockenraum zur Verfügung.<BR /><BR />Die Wohnung kann kurzfristig nach Absprache freigestellt werden.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108887
GroÃzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage in absolut gefragter Lage in Ettlingen-Stadt
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Könnte dieses attraktive Baugrundstück die Grundlage für die Verwirklichung Ihrer Baupläne sein?
Zu den MaÃen: Das Grundstück verfügt über eine Breite von ungefähr 12 Metern und eine Tiefe von ungefähr 38 Metern und hat eine leichte Hanglage. Die Teilung des gesamten Flurstücks von den dahinter liegenden Wohngebäuden muss noch vollzogen werden.
Für die zukünftigen Bauherren- und damen gilt § 34 Baugesetzbuch: Gebaut werden darf mit Orientierung an die Nachbarschaftsbebauung, da kein Bebauungsplan für dieses Gebiet vorliegt.
Pro Wohneinheit möchte die Stadt bei einer Wohnfläche von bis zu 50 m² einen Pkw-Stellplatz, bei einer Wohnfläche von über 50 m² zwei Pkw-Stellplätze.
Baulasten sind nicht verzeichnet.
Wenn Sie diese attraktive Baulücke schlieÃen und neuen Wohnraum schaffen möchten, verlieren Sie keine Zeit!
Das Grundstück ist auch inklusive der bestehenden Wohngebäude zu erwerben.
Sprechen Sie uns an, wir sind für Sie da und freuen uns auf Ihre Anfrage!
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108888
Baugrundstück in bester Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Willkommen zum Angebot eines groÃzügigen Appartements im Herzen der Stadt!<BR />Diese geräumige Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Innenstadtlage und bietet Ihnen ein urbanes Leben mit vielen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Egal ob FuÃgängerzone, Restaurants, Geschäfte oder öffentliche Verkehrsmittel, alles ist in wenigen Minuten zu Fuà erreichbar.<BR /><BR />Die Wohnanlage ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert. Der helle Parkettboden verleiht dem Raum ein warmes und einladendes Ambiente, während die halboffene Küche zu geselligen Kochabenden mit Freunden einlädt.<BR /><BR />Obwohl die Wohnung modernisiert werden muss, ist sie ein Juwel, das nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Nach der Modernisierung wird sie sich perfekt für eine Neuvermietung oder Ihren persönlichen Gebrauch eignen.<BR /><BR />Warten Sie nicht länger und lassen Sie sich von diesem Immobilienangebot in der Innenstadt überzeugen.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108889
Urbanes Appartement mit groÃem Platzangebot
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem atemberaubenden Penthouse in zentraler Lage mit einem unglaublichen Schlossblick! Dieses einzigartige 2,5-Zimmer-Apartment befindet sich im 12. OG der obersten Etage mit nur zwei Wohneinheiten. Als stolzer Besitzer dieses Penthouses werden Sie die wunderschöne Dachterrasse lieben, auf der Sie sich entspannen und den atemberaubenden Ausblick genieÃen können. <BR /><BR />Das Penthouse verfügt über ein seniorengerechtes Bad mit einer bodengleichen Dusche und eine moderne Einbauküche. Die FuÃbodenheizung ist in der gesamten Wohnung installiert und sorgt auch an kühlen Tagen für angenehme Wärme.<BR />Auf Wunsch können Sie das Apartment teilmöbliert erwerben, was Ihnen Zeit und Mühe spart, um sich einzurichten. Die stilvolle Einrichtung schafft eine gemütliche und einladende Atmosphäre.<BR /><BR />Zusätzlich bietet das Penthouse einen sicheren Tiefgaragenstellplatz, damit Sie Ihr Auto sicher und bequem parken können. Sie müssen sich keine Gedanken darüber machen, wo Sie Ihr Auto abstellen können.<BR /><BR />Insgesamt bietet Ihnen dieses Penthouse ein unvergleichliches Wohnerlebnis, das Sie mit diesem Ausblick nirgends anders finden werden. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr neues Zuhause zu erwerben und den Luxus zu genieÃen, den Sie verdienen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!
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Ãber den Wolken - Penthouse mit Schlossblick
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Im Angebot steht eine um ca. 1958 erbaute Doppelhaushälfte im beliebten Daxlanden. Nutzen Sie das vorhandene Potenzial und zaubern Sie sich Ihr ganz persönliches Wohlfühldomizil! <BR /><BR />Der Eingangsbereich wurde als Windfang mit Diele konzipiert, sodass Sie hier Ihre Garderobe unterbringen können. Charmant präsentiert sich auch der Flur mit einer stilvollen Holztreppe. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über drei Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Je nach Belieben können diese auch verbunden werden, um die RaumgröÃen zu erweitern. Im Wohnzimmer sorgt ein voll funktionsfähiger Grundofen für wohlige Wärme. Gerade in der derzeitigen Situation mit steigenden Energiekosten ist dies ein absoluter Vorteil. Im Obergeschoss befinden sich zwei groÃe Schlafzimmer. Eines davon verfügt zusätzlich über ein kleines Zimmer, welches beispielsweise als Ankleideraum oder Büro genutzt werden kann. Das Objekt ist teilweise unterkellert, wodurch es über ausreichend Stauraum verfügt. <BR />Ein kleines, pflegeleichtes Gärtchen mit eigenem Geräteschuppen schafft die Möglichkeit für die Gestaltung einer eigenen Oase im Freien, in der Sie Ihre Seele baumeln lassen können. <BR /><BR />Wecken Sie dieses interessante Objekt aus dem Dornröschenschlaf !
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108894
Charmante Doppelhaushälfte im Dornröschenschlaf
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Willkommen zu diesem Angebot für eine fantastische 2-Zimmer-Wohnung! Diese befindet sich in einer ruhigen Lage mit einem schönen Blick ins Grüne, was für ein erholsames und entspannendes Wohnen sorgt. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem friedlichen und gemütlichen Zuhause sind. Aber auch ältere Bewohner können hier problemlos wohnen, da ein Aufzug im Gebäude vorhanden ist und somit das Treppensteigen entfällt. Ihr Auto parkt bequem in der Tiefgarage im Doppelparker.<BR /><BR />Die Wohnung ist teilrenoviert und somit sind nur noch wenige Investitionen erforderlich, um sie in einen einwandfreien Zustand zu bringen. Mit einigen wenigen persönlichen Einrichtungsgegenständen und Dekorationen wird es Ihnen leichtfallen, sich in dieser Wohnung wohl zu fühlen. Sie können die Wohnung entweder selbst beziehen oder sie zur Neuvermietung anbieten und so eine zusätzliche Einnahmequelle generieren.<BR /><BR />Das Mehrfamilienhaus wurde auf einem Erbpachtgrundstück erbaut. Der monatliche Erbpachtzins in Höhe von ca. 65 ⬠ist im monatlichen Hausgeld schon enthalten. Der Erbbaurechtvertrag hat eine Restlaufzeit von noch 70 Jahren.<BR /><BR />Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich zu zeigen und all Ihre Fragen zu beantworten.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108895
Selbstbezug oder Neuvermietung?
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Ortskern von Gondelsheim ist dieser Wohnkomplex mit sieben vermieteten Einheiten - zwei davon mit Dachterrasse - und einem zusätzlichen Baugrundstück, das weitere Optionen für Sie bereithält.
Eine Wohnung wurde komplett saniert, Renovierungsarbeiten geleistet sowie die zentrale Heizungsanlage erneuert. Für PKWs stehen insgesamt fünf überdachte AuÃenstellplätze zur Verfügung.
Die jährlichen Mieteinnahmen betragen momentan 38.976 Euro und es ist weiteres Entwicklungspotenzial vorhanden.
Mit Bescheid des Regierungspräsidiums Karlsruhe vom 10.02.2021 wurde die Gemeinde Gondelsheim mit dem Gebiet âZentrum Nordâ - in dem sich die Immobilie befindet - in das Bund-Länder-Programm âWachstum und nachhaltige Erneuerungâ aufgenommen. Bei der Modernisierung (Erneuerung) privater Gebäude kann eine Förderung durch die Gemeinde mit einem pauschalen Fördersatz nach StBauFR vom 01.02.2019 einer StandardmaÃnahme bis maximal 35 % der berücksichtigungsfähigen Kosten erfolgen. Den ausführlichen Bericht über die Beschlüsse schicken wir Ihnen gerne zu.
Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 1.171 m², die Fläche des Baugrundstücks ca. 450 m², mehrere zusätzliche Wohneinheiten könnten hier entstehen. Die ErschlieÃung kann unabhängig von den Bestandsgebäuden von der ParallelstraÃe aus erfolgen.
Für die neue Bebauung gilt der § 34 des Baugesetzbuchs, sie sollte sich an der Umgebungsbebauung orientieren.
Auch getrennt voneinander können Sie die Bestandsimmobilien zum Preis von 750.000 Euro und das Baugrundstück zum Preis von 220.000 Euro erwerben.
Wir sind gerne für Sie da und freuen uns auf Ihre Fragen und Besichtigungswünsche.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108896
Interessant für Investoren: Mehrparteien-Anlage im Sanierungsgebiet mit Baugrundstück
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das Rundum-Sorglos-Haus - ideal für die Familie mit Kindern.<BR />Junge Doppelhaushälfte, energetisch durchdacht, in zentraler Lage in Ettlingen-Schöllbronn.<BR /><BR />Hier gibt es nichts zu tun, auÃer die Möbel mitzubringen und beginnen sich wohl zu fühlen.<BR /><BR />Diese junge und groÃzügige Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2006 in massiver Bauweise auf dem ca. 313 m² groÃen Grundstück errichtet. <BR />Das Grundstück ist nach WEG hälftig aufgeteilt (daher Grundstückanteil 156,50 m²); die Häuser sind wirtschaftlich komplett selbstständig. <BR /><BR />Der Allgemeinzustand des Hauses ist sehr gepflegt und als neuwertig zu bezeichnen. Mit ca. 126,77 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, finden hier bis zu 5 Personen problemlos Platz. Ein Klassiker für die Familie mit 2-3 Kindern.<BR /><BR />Im Erdgeschoss gelangt man über den Eingangsbereich in die Diele nebst Garderobe und separatem Duschbad mit Dusche, Waschbecken und WC.<BR /><BR />Das Herzstück im EG bildet das sehr groÃzügige Wohnzimmer mit Essbereich, schönem Schwedenofen und Ausgang zur groÃen Terrasse und Garten. <BR />Komplettiert wird das Raumgebot hier von der modernen, offenen Küche.<BR /><BR />GroÃe, bodentiefe Fensterelemente sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente. <BR /><BR />Ãber eine Treppe im Flur gelangt man in das Obergeschoss, das mit 2 groÃzügigen Schlafzimmern (1x Elternschlafzimmer und 1x Kinderzimmer, die bei Bedarf auch wieder in 3 kleinere Schlafzimmer aufgeteilt werden können) und dem groÃzügigen Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und zusätzlichem Handtuchheizkörper ausgestattet ist. <BR /><BR />Das Dachgeschoss ist vollständig als Studio ausgebaut und eignet sich ideal als eigener Bereich für z.B. ein gröÃeres Kind. Voran geht noch der nebenan liegende Heizraum.<BR /><BR />Das Kellergeschoss des Hauses verfügt über einen groÃen Vorratsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und ein separat ausgebautes Zimmer (Gästezimmer-/Kinderzimmer, wohnwirtschaftlich nutzbar).<BR /><BR />Das Haus ist energetisch auf einem guten Stand, da es bereits über eine Photovoltaikanlage verfügt ca. 4000 kWh, ca. 200,00 ⬠mtl. Einspeisungsvergütung, bis 2028), sowie seit 2022 über einen groÃzügigen Holz-Schwedenofen im Wohnbereich.<BR /><BR />Ein groÃer Carport befindet sich auf dem Grundstück, direkt am Haus, mit Zugang in den Garten, was einem das Ausladen nach dem Einkaufen erleichtert.<BR /><BR />Das Haus wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und nach Absprache bezugsfrei gestellt.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108901
Das Rundum-Sorglos-Haus! Junge Doppelhaushälfte in zentraler Lage in Ettlingen-Schöllbronn
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Stark frequentierte, barrierefreie Ladenfläche im gewachsenen Einkaufszentrum mit namenhaften Mietern, Filialisten sowie 2 Ankermieter als Frequenzbringer. Neben den Ladenflächen, gibt es auch einige Dienstleister.
Eigenes Parkhaus vorhanden sowie direkt Anbindung an die FuÃgängerzone mit Busanbindung.
Die Gesamtfläche von ca. 467 m² befindet sich im Erdgeschoss eines mehrstöckigen Geschäftshauses. Die Fläche ist über den Fahrstuhl aus der hauseigenen Tiefgarage oder über den ebenerdigen Haupteingang zu erreichen. Eingehende Ware kann über den Lastenaufzug angeliefert werden. Hierfür besteht an der Seite des Gebäudes eine Laderampe für das Be-, und Entladen. Die Fläche verfügt zudem über ein Büro sowie WC und ist klimatisiert. Auf Wunsch können weitere Lagerräume zur Verfügung gestellt werden.
Alle vorhandenen Mieter haben sich frisch angesiedelt oder den bestehenden Mietvertrag verlängert. Somit ist eine gute Frequentierung in den kommenden Jahren gegeben. Die Fläche wird zum Q1 2023 vom derzeitigen Mieter geräumt, der sich im UG vergröÃert. Die Fläche eignet sich ideal für einen Filialisten. Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei einem gemeinsamen Telefonat oder einer Besichtigung vor Ort.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108904
PROVISIONSFREI - Freie Fläche in stark frequentierter Lage
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Ortskern von Gondelsheim ist dieser Wohnkomplex mit sieben vermieteten Einheiten - zwei davon mit Dachterrasse.
Eine Wohnung wurde komplett saniert, Renovierungsarbeiten geleistet sowie die zentrale Heizungsanlage erneuert. Für PKWs stehen insgesamt fünf überdachte AuÃenstellplätze zur Verfügung.
Die jährlichen Mieteinnahmen betragen momentan 38.976 Euro und es ist weiteres Entwicklungspotenzial vorhanden.
Mit Bescheid des Regierungspräsidiums Karlsruhe vom 10.02.2021 wurde die Gemeinde Gondelsheim mit dem Gebiet âZentrum Nordâ - in dem sich die Immobilie befindet - in das Bund-Länder-Programm âWachstum und nachhaltige Erneuerungâ aufgenommen. Bei der Modernisierung (Erneuerung) privater Gebäude kann eine Förderung durch die Gemeinde mit einem pauschalen Fördersatz nach StBauFR vom 01.02.2019 einer StandardmaÃnahme bis maximal 35 % der berücksichtigungsfähigen Kosten erfolgen. Den ausführlichen Bericht über die Beschlüsse schicken wir Ihnen gerne zu.
Eine weitere Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, bietet ein angrenzendes Baugrundstück, das dazu erworben werden kann. Die ErschlieÃung würde unabhängig von den Bestandshäusern von der ParallelstraÃe aus erfolgen.
Wir sind gerne für Sie da und freuen uns auf Ihre Fragen und Besichtigungswünsche.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108908
Eine gute Investition: Mehrparteien-Anlage mit Entwicklungspotenzial im Sanierungsgebiet
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Ortskern von Gondelsheim ist dieser Wohnkomplex mit sieben vermieteten Einheiten - zwei davon mit Dachterrasse - und einem zusätzlichen Baugrundstück, das weitere Optionen für Sie bereithält.
Eine Wohnung wurde komplett saniert, Renovierungsarbeiten geleistet sowie die zentrale Heizungsanlage erneuert. Für PKWs stehen insgesamt fünf überdachte AuÃenstellplätze zur Verfügung.
Die jährlichen Mieteinnahmen betragen momentan 38.976 Euro und es ist weiteres Entwicklungspotenzial vorhanden.
Mit Bescheid des Regierungspräsidiums Karlsruhe vom 10.02.2021 wurde die Gemeinde Gondelsheim mit dem Gebiet âZentrum Nordâ - in dem sich die Immobilie befindet - in das Bund-Länder-Programm âWachstum und nachhaltige Erneuerungâ aufgenommen. Bei der Modernisierung (Erneuerung) privater Gebäude kann eine Förderung durch die Gemeinde mit einem pauschalen Fördersatz nach StBauFR vom 01.02.2019 einer StandardmaÃnahme bis maximal 35 % der berücksichtigungsfähigen Kosten erfolgen. Den ausführlichen Bericht über die Beschlüsse schicken wir Ihnen gerne zu.
Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 1.171 m², die Fläche des Baugrundstücks ca. 450 m², mehrere zusätzliche Wohneinheiten könnten hier entstehen. Die ErschlieÃung kann unabhängig von den Bestandsgebäuden von der ParallelstraÃe aus erfolgen.
Für die neue Bebauung gilt der § 34 des Baugesetzbuchs, sie sollte sich an der Umgebungsbebauung orientieren.
Auch getrennt voneinander können Sie die Bestandsimmobilien zum Preis von 750.000 Euro und das Baugrundstück zum Preis von 220.000 Euro erwerben.
Wir sind gerne für Sie da und freuen uns auf Ihre Fragen und Besichtigungswünsche.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108909
Interessant für Investoren: Mehrparteien-Anlage im Sanierungsgebiet mit Baugrundstück
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Ortskern von Gondelsheim ist dieser Wohnkomplex mit sieben vermieteten Einheiten - zwei davon mit Dachterrasse.
Eine Wohnung wurde komplett saniert, Renovierungsarbeiten geleistet sowie die zentrale Heizungsanlage erneuert. Für PKWs stehen insgesamt fünf überdachte AuÃenstellplätze zur Verfügung.
Die jährlichen Mieteinnahmen betragen momentan 38.976 Euro und es ist weiteres Entwicklungspotenzial vorhanden.
Mit Bescheid des Regierungspräsidiums Karlsruhe vom 10.02.2021 wurde die Gemeinde Gondelsheim mit dem Gebiet âZentrum Nordâ - in dem sich die Immobilie befindet - in das Bund-Länder-Programm âWachstum und nachhaltige Erneuerungâ aufgenommen. Bei der Modernisierung (Erneuerung) privater Gebäude kann eine Förderung durch die Gemeinde mit einem pauschalen Fördersatz nach StBauFR vom 01.02.2019 einer StandardmaÃnahme bis maximal 35 % der berücksichtigungsfähigen Kosten erfolgen. Den ausführlichen Bericht über die Beschlüsse schicken wir Ihnen gerne zu.
Eine weitere Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, bietet ein angrenzendes Baugrundstück, das dazu erworben werden kann. Die ErschlieÃung würde unabhängig von den Bestandshäusern von der ParallelstraÃe aus erfolgen.
Wir sind gerne für Sie da und freuen uns auf Ihre Fragen und Besichtigungswünsche.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108911
Eine gute Investition: Mehrparteien-Anlage mit Entwicklungspotenzial im Sanierungsgebiet
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines im Jahr 1992 errichteten Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 73 Einheiten.
Ein kleiner Kellerraum sowie ein Doppelparkerstellplatz gehören zur Wohnung und runden das Angebot ab.
Sie erreichen die Wohnung über einen Aufzug.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Flurbereich mit Garderobe, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Aussichtsbalkon, Einbauküche, Schlafzimmer, Abstellraum und Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.
Das Haus ist an das Fernwärmenetz angeschlossen.
Aktuell beträgt das Hausgeld monatl. 245,00 ⬠inkl. Rücklagen, Hausmeister, Winterdienst, Warmwasser, Heizung usw.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108916
Stadtwohnung! Zentrale Lage!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Viele, die dieses Haus das erste Mal zu Gesicht bekommen, verbinden die Immobilie mit folgenden Worten: einzigartig, besonders und traumhaft. Und tatsächlich ist die Immobilie, die in der ersten Hälfte des 18. Jahrhundert erbaut wurde, etwas, was gesucht und gefunden werden will. Ãberregionale und nationale Bekanntheit erhielt die Immobilie zudem durch den ehemaligen Sternekoch, der mit dem Restaurant Isenhof hier in den vergangenen 30 Jahren eine Institution geschaffen hat. Hier wurde mit extrem viel Liebe zum Detail ein Kleinod geschaffen, in dem Sie sich sofort wohlfühlen und die Gemütlichkeit der Immobilie auf sich wirken lassen können.
Die Immobilie ist um 1700 erbaut und wurde nochmals im Nachgang erweitert und 1992 bis auf die Grundmauern komplett saniert. Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt rund 339 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf das Erdgeschoss, welches aktuell als Restaurant genutzt wird, eine Wohnung im 1. Obergeschoss, eine Wohnung im Dachgeschoss sowie eine kleine Einliegerwohnung im Anbau. Die Immobilie ist bereits vorbereitet, um die Wohnung im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss in jeweils 2 Wohnungen zu unterteilen. Somit haben Sie hier die Möglichkeit, mit sehr wenig Aufwand ein 6-Familienhaus zu schaffen. Alle Leitungen, Wasseruhren, Sanitäreinrichtungen sind hierfür vorbereitet. Stellplätze für das Auto finden Sie auf den eigenen Parkplätzen sowie in dem Carport, der aktuell als toller AuÃenbereich der Gastronomie genutzt wird.
Hier erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, hier erhalten Sie ein Stück Zeitgeschichte, etwas Besonderes, das Sie so nicht wiederfinden. Der Garten: eine kleine Oase, ist ein Platz der Ruhe und Entspannung. Die Lage: eine Mischung aus historischem und neuem mit toller Anbindung an Landau, Bellheim oder die B9 / A65. Es gibt noch so viel zu erzählen was diese Immobilie ausmacht, aber Eindrücke sagen mehr als Worte. Ãberzeugen Sie sich vor Ort von den tollen Möglichkeiten.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108922
STERNSTUNDE DES FACHWERKS - Traumhaus für Individualisten
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Bei diesem sehr interessanten Angebot für Kapitalanleger handelt es sich um eine 361 m² groÃe Büroeinheit im Teileigentum im 2. OG in der Altenburgpassage, direkt am Marktplatz in zentraler Lage von Sinzheim auf einem Grundstück mit 6847 m² (BRW 310 â¬/m²).
Die Einheit ist langjährig zuverlässig vermietet an ein etabliertes Ingenieurbüro, der Mietvertrag läuft bis 2026 mit einer Verlängerungsoption von weiteren fünf Jahren.
Die jährliche Nettokaltmiete inklusive der acht Tiefgaragenstellplätze im Sondereigentum beträgt 47.904,12 Euro. Eine Anpassung der Miete erfolgt jährlich nach der Wertsicherungsklausel mit vollem Inflationsschutz. Sämtliche Nebenkosten sowie die Verwaltungskosten und eventuell anfallender Reparaturkosten innerhalb der Einheit trägt der Mieter vollständig.
Der Kaufpreisfaktor liegt bei 19,21, die Rendite bei ca. 5,21 %.
Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung!
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108923
Lukrative Kapitalanlage mit 5,2% Rendite: langfristig vermietete Büroeinheit in Top-Lage
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Bei diesem sehr interessanten Angebot für Kapitalanleger handelt es sich um eine 361 m² groÃe Büroeinheit im Teileigentum im 2. OG in der Altenburgpassage, direkt am Marktplatz in zentraler Lage von Sinzheim auf einem Grundstück mit 6847 m² (BRW 310 â¬/m²).
Die Einheit ist langjährig zuverlässig vermietet an ein etabliertes Ingenieurbüro, der Mietvertrag läuft bis 2026 mit einer Verlängerungsoption von weiteren fünf Jahren.
Die jährliche Nettokaltmiete inklusive der acht Tiefgaragenstellplätze im Sondereigentum beträgt 47.904,12 Euro. Eine Anpassung der Miete erfolgt jährlich nach der Wertsicherungsklausel mit vollem Inflationsschutz. Sämtliche Nebenkosten sowie die Verwaltungskosten und eventuell anfallender Reparaturkosten innerhalb der Einheit trägt der Mieter vollständig.
Der Kaufpreisfaktor liegt bei 19,21, die Rendite bei ca. 5,21 %.
Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung!
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108925
Lukrative Kapitalanlage mit 5,2% Rendite: langfristig vermietete Büroeinheit in Top-Lage
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Machen Sie es zu Ihrem Projekt! Dieses auÃergewöhnliche Anwesen wird Sie begeistern - auch wenn es noch eine Menge zu renovieren und sanieren gibt: Zwei Einfamilienhäuser - im Fachwerkstil errichtet -, ein Carport für mindestens zwei Pkws, ein überdachter Pool mit Poolhäuschen, zwei Geräteschuppen sowie ein riesengroÃer, terrassenförmig verlaufender Garten warten auf neue Eigentümer.
Das hintere Haus mit ca. 250,4 m² Wohnfläche und ca. 107,7 m² Nutzfläche besticht durch seine besondere, etwas verwinkelte Grundrissgestaltung. Es wurde 1807 erbaut, 1969 vom Eigentümer erworben und saniert. Im Erdgeschoss befinden sich auÃer der Küche mit Essbereich und Vorrats- sowie Abstellraum noch fünf weitere Zimmer, dazu ein Bad und ein Gäste-WC. Die groÃzügig angelegte, überdachte Terrasse führt direkt in den weitläufigen Garten. Im Dachgeschoss 1 befinden sich eine weitere Küche, ein kleines Bad und vier Zimmer sowie ein Balkon, der sich über die ganze Breite des Hauses erstreckt. Das Dachgeschoss 2 beherbergt einen zusätzlichen Raum für Kinder, Arbeit oder Gäste.
Im Untergeschoss befinden sich Keller, Ãltankraum, Waschküche, WC sowie drei weitere Nutzräume.
In diesem Haus würden auch zwei Familien Platz finden.
Das vordere Haus mit ca.126,8 m² Wohnfläche und ca. 30 m² Nutzfläche entstand 1794 als Scheune und wurde 1994 zum individuell geschnittenen Wohnhaus umgebaut. Zur Verfügung stehen ein Ess- und Wohnbereich im Maisonettestil auf zwei Ebenen mit Ãl-Kachelofen, eine offene Küche, eine Arbeitsgalerie, drei Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, ein kleiner Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Nicht zu vergessen sind der Wintergarten und ein kleiner Balkon.
Die Grundrisse dieses Hauses senden wir Ihnen gerne zu.
Ein Highlight ist der riesengroÃe Garten, der durch seinen Poolbereich (Nutzfläche Poolbereich plus Poolhäuschen ca. 100,4 m²), zahlreiche Bäume und Sträucher an einen verwunschenen Märchenpark erinnert.
Die Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft: Alle Interessierten können nach der Besichtigung ein Kaufpreisangebot zum oder über dem aufgerufenen Preis abgeben. Der Verkauf erfolgt vorbehaltlich des Einverständnisses der Eigentümer.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind bei Fragen gerne für Sie da.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108926
Ihre Chance im Bieterverfahren: Zwei Einfamilienhäuser
auf idyllischem, weitläufigen Anwesen
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Schaffen Sie sich Ihr eigenes Wohnparadies mit viel Platz und noch mehr Grün!
Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Brühl â "Neue Heimat" vom 20.1.1968. Hier handelt es sich um ein allgemeines Wohngebiet mit § 4 BauNVO Wohngebäude.
Für die Bebauung stehen Ihnen vom groÃzügigen Einfamilienhaus bis zur Doppelhaushälfte oder auch einem Mehrfamilienhaus vielseitige Möglichkeiten offen. Ebenfalls ist eine Teilung des Grundstücks möglich. Das Grundstück ist von zwei StraÃen zugängig und befindet sich in ruhiger Wohnlage.
Zulässig sind zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss. Die Grundflächenzahl beträgt 0,4. Die Geschossflächenzahl beträgt 0,8. Diese Quotienten können aber â je nach Planung - aufgrund der bauordnungsrechtlich einzuhaltenden Abstandsflächen vermutlich nicht ganz erreicht werden.
Wenn Sie nähere Informationen zur Bebauung oder auch eine Vorplanung benötigen, können wir Ihnen gerne weitere Informationen bereitstellen.
Bildrechte:
© Adobe Stock | Andrey Popov
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108941
GroÃzügiges Grundstück für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das Reihenendhaus liegt idyllisch in einer Wendeschleife und bietet viel Platz und einen groÃen Garten. Es wurde ca. 1992 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten und ansprechenden Zustand, sowohl optisch als auch technisch.
Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Diele mit Garderobe, ein separates Gäste-WC und eine angenehm groÃe Küche. Der Essbereich grenzt direkt an das sonnige Wohnzimmer mit schönem Südbalkon, der zum Grillen und Verweilen einlädt. Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Handwaschbecken und WC.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein zusätzliches Zimmer, welches vielseitig genutzt werden kann, entweder als Schlafzimmer, Office oder Hobbyraum mit direktem Zugang zur Terrasse und den Garten.
AuÃerdem bietet das Untergeschoss einen Kellerraum mit ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner sowie den Heizungsraum.
Das Haus wird mittels einer Ãlheizung beheizt, die für die Heizung und Warmwasserversorgung zuständig ist. Alle Leitungen, Rohre, Fenster, Türen usw. sind im guten, baujahrestypischen Zustand.
Das Dachgeschoss ist gedämmt und verfügt über eine Zugtreppe.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108943
Das Zuhause für Ihre Familie! Reihenendhaus in idyllischer Lage
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Clever investieren â auch in die Eigene Zukunft! Hier erhalten Sie die seltene Option zum Kauf einer Immobilie, die als Kapitalanlage sowie für den Eigennutzer interessant ist. Der bestehende Mietvertrag läuft noch bis zum 30.04.2024 und ist bereits gekündigt. Ursprünglich wurde das Gebäude als Produktions- und Verwaltungsgebäude zur Herstellung von Computerkomponenten gebaut. In den vergangenen zehn Jahren erfolgte die Umnutzung von einem Lager- und Verwaltungsbüro in ein reines Bürogebäude. Im Zuge der Umwandlung erfolgte eine Vielzahl an ModernisierungsmaÃnahmen, um den aktuellen Zustand zu erreichen. Ãberzeugen Sie sich von der seltenen Gelegenheit bei einer gemeinsamen Begehung vor Ort.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108948
Seltene Gelegenheit - Bürohaus mit riesigem Potenzial
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Diese charmante Doppelhaushälfte mit schönem Garten und AuÃenpool lässt das Familienherz höher schlagen!
Es bietet genügend Platz für alle und eignet sich zudem hervorragend zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Eine gelungene Raumaufteilung mit Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied verteilt sich auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss besticht durch sein groÃes Wohnzimmer mit Kaminofen, der im Winter für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Dieser Raum geht über in den angebauten Wintergarten, der sich bestens als gemütliches Esszimmer eignet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die geräumige Terrasse und in den idyllischen Garten mit beheizbarem AuÃenpool. In der warmen Jahreszeit können Sie in der eigenen grünen Oase wunderbar entspannen, mit Freunden grillen und Ihre Kinder haben Platz zum Spielen und Baden. Der schöne Sitzplatz im Vorgarten lädt zu einem Kaffee in der Morgensonne ein. Die moderne Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Ein weiteres Highlight ist die Dachterrasse mit herrlicher Aussicht. Auf dieser Ebene befinden sich drei weitere Zimmer sowie das schöne Tageslichtbad. Im ausgebauten Spitzboden steht Ihnen ein weiterer gemütlicher Raum zur Verfügung. Da das Haus voll unterkellert ist, gibt es jede Menge Stauraum und natürlich auch Platz für Waschküche und Hobbyraum. Das Angebot wird durch einen Carport direkt am Haus abgerundet. Zusätzliche PKW-Abstellfläche befindet sich im Hof. Ãberzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108954
Wohlfühloase gesucht?
Charmantes Einfamilienhaus in guter Lage von Ettlingen
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Zur Vermietung steht eine ca. 425 m² groÃe Teilfläche in einer Neubau-Lagerhalle, nicht abgetrennt zum Rest der Halle. Der Zugang zu dieser Mietfläche erfolgt über ein eigenes Rolltor (4 x 4,2 m), ein Vordach bietet Schutz vor Witterungseinflüssen beim Be- und Entladen von Waren. Zusätzlich steht eine separate Zugangstür für den bequemen Eintritt zur Verfügung. Es gibt in diesem Teil einen Starkstromanschluss mit 16A CEE, Wasser- und Abwasseranschluss sind ebenfalls vorhanden.
Die Halle ist ebenerdig und verfügt über einen Stahlfaser-verstärkten Beton-Estrich. Die Traufhöheder Halle beträgt 5,50 m, während die Firsthöhe groÃzügige 7 m erreicht. Die Kalthalle ist mit einem stabilen Stahlskelett und ISO-Paneele ausgestattet, die für eine effiziente Isolierung sorgen. Tageslicht gelangt durch die groÃen Oberlichter in die Halle, was für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt.
Es besteht die Möglichkeit, bis zu fünf Stellplätze für Fahrzeuge anzumieten, die sich direkt vor der Halle befinden. Zudem kann eine Freifläche von 75 m² zusätzlich angemietet werden.
Die Nettokaltmiete beträgt 2.500 ⬠pro Monat. Der Nebenkostenabschlag liegt bei 100 ⬠pro Monat. Die Halle ist zum 01.09.2023 bezugsfähig, die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108958
Lagerfläche ca. 425 m² in Neubau- Lagerhalle zu vermieten
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Dieses freistehende Sechsfamilienhaus besteht aus zwei Gebäudeteilen: Der rechte Teil mit drei Wohneinheiten und dem zentralen Treppenhaus wurde 1975 erbaut, der linke Teil wurde mit eigenständiger AuÃenwand 1991 mit drei weiteren Wohneinheiten angebaut.
Insgesamt bietet das Haus 530 m² Wohnfläche, die vermietbare Fläche beträgt 661 m², die Immobilie steht auf einem Eckgrundstück mit 851 m² (BRW 517 â¬/m²) in einer ruhigen WohnanliegerstraÃe.
Bausubstanz und Ausstattung sind durchgängig in mittlerer Stufe, die Wohnungen wurden in den Jahren 2010 bis 2023 modernisiert, inklusive der Bäder im älteren Teil. Der Pflegezustand ist sehr gut, aktuell wurden sämtliche Dachfenster getauscht, die Heizungsanlage erneuert und die Fassade modernisiert.
Das Gebäude ist voll unterkellert, hier befinden sich zwei Waschküchen und die groÃzügigen Kellerräume der Mieter. Es gibt drei Garagen mit insgesamt vier Stellplätzen, weitere sechs AuÃenstellplätze.
Das Haus ist voll vermietet, die Jahresnettokaltmiete beträgt 45.120 Euro.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108960
Sehr gepflegtes und voll vermietetes 6-Familienhaus als Kapitalinvestition
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Sie wohnen in einem historischen Gebäude in kleiner Wohneinheit mit sehr schöner Aussicht. Perfekt für die Familie, aufgrund der GröÃe und den insgesamt fünf Zimmern (Ein Zimmer ist auÃerhalb der geschlossenen Wohnung).
Dieses separate Zimmer kann als Hobbyraum, Büro oder Fitnessraum genutzt werden.
Die Immobilie befindet sich direkt an der Enz, nur durch die AnliegerstraÃe getrennt.
Absolut ruhig mit unverbaubarem Blick.
Die groÃzügigen und hellen Räume strahlen ein ganz besonderes Flair aus. Eine Kombination aus historischem Glanz vergangener Tage und einer zeitgemäÃen Art zu leben.
Das Duschbad mit Tageslicht, wurde neu renoviert und ist mit Waschbecken u. WC ausgestattet.
Von der Küche aus, kommen Sie auf die Loggia mit Blick zum Garten. Auf der Eingangsseite zur Enz befindet sich der überdachte Balkon mit Blick auf das Wasser und das Schloss, sowie drei Zimmer.
Das Schlafzimmer geht zur Garten- bzw. Ostseite.
Die Fenster bestehen aus Holzverbunddoppelglas.
Im gemeinsamen Garten-AuÃenbereich, steht Ihnen ein Abstellraum im Schuppen sowie ein Abstellraum im Speicher zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Sprechen Sie uns an und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin. Eine tolle Wohnung mit viel Potenzial für üppige Wohnverhältnisse.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108961
Naturnah, groÃzügig, familienfreundlich!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Einzigartiger Wohntraum ohne Grenzen!
Das freist. 2-Familienhaus, welches derzeit als Generationenhaus genutzt ist, ist ca. 1975 in 1,5-geschossiger Massivbauweise erbaut worden. Eine Teilung des Wohnraumes wurde nicht vollzogen. Das Haus, welches 2015 umfangreich modernisiert wurde, befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Es überzeugt mit seiner groÃzügigen, auÃergewöhnlichen Raumaufteilung. Der groÃe Garten bietet Platz zum Entspannen, Spielen und Verweilen.
Das Wohnhaus besticht durch seine GröÃe und ist ideal geeignet für Personen die Platz und Lebensqualität suchen oder ein echtes Mehrgenerationenhaus suchen bzw. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten.
Die Aufteilung derzeit ist wie folgt:
UNTERGESCHOSS:
Geräumiger Hobby- bzw. Partyraum, Flur, Speiseaufzug, 2 Kellerräume, Naturkeller, Gäste-WC, Luftschutzraum, Heizraum sowie der Zugang zur gefliesten Doppelgarage und zusätz-licher Ausgang zum Garten.
ERDGESCHOSS:
GroÃzügiger Eingangsbereich, Garderobe, Gäste-WC, Flur, Esszimmer und Wohnzimmer mit offenem Kamin (derzeit ungenutzt - vor in Betriebnahme muss dieser geprüft werden) und Zugang zur Terrasse und dem Garten, Küche mit Speiseaufzug und sep. Speisekammer, Wirtschaftsraum.
Das ehemalige Schwimmbad wurde 2020 umgebaut in einen sep. Wohnbereich mit groÃem Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse bzw. Garten, Küche und einem Vorratsraum, Sauna, Tageslichtbad mit Badewanne/Dusche/Waschbecken/WC, Schlafzimmer mit Ankleideraum und ein Gästezimmer.
DACHGESCHOSS:
Geräumiger Wohn- Essbereich - derzeit als Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und Zugang zum Balkon genutzt, 4 weitere Zimmer, groÃzügiger Dielenbereich, Küche, Badezimmer mit Badewanne/Dusche/Waschbecken/WC, 2 Speicherräume.
Das Treppenhaus ist mit einem Treppenlift vom Unter- bis Dachgeschoss ausgestattet.
Im Wohnhaus befindet sich eine Doppelgarage mit elektr. Torantrieb.
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Mehrgenerationenhaus gesucht? Aufteilung möglich!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft: Alle Interessierten können nach der Besichtigung ein Kaufpreisangebot über dem aufgerufenen Preis abgeben. Der Verkauf erfolgt vorbehaltlich des Einverständnisses der Eigentümer. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Das charmante Fachwerkhaus ist zum Bezug frei, sodass Sie es noch nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie ausgezeichnete Möglichkeiten zum Leben und Arbeiten unter einem Dach, da das Haus über genügend Zimmer verfügt. Auch im gemütlichen, ausgebauten Spitzboden finden Sie in zwei Räumen weiteren Wohnraum und Rückzugsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich mit der groÃen Küche und dem Wohn-/Esszimmer der Mittelpunkt für die Familie. Sehr praktisch sind auch auf dieser Ebene die Waschküche, das Gäste-WC und Abstellflächen. Das Dachgeschoss bietet Ihnen Schlafzimmer für die ganze Familie, die beiden Tageslichtbäder werden Ihren Tagesablauf erleichtern.
Das Fachwerkhaus stammt aus dem Jahr 1815 und wurde 1995 kernsaniert. Dabei wurde der angebaute Schopf zu Wohnraum ausgebaut. Die Raumhöhen im Haus sind sehr unterschiedlich und liegen zwischen 2,00 m und 3,45 m (im Spitzboden). Zusätzlichen Gestaltungsspielraum bietet die ehemalige Garage beispielsweise für eine groÃe Werkstatt, die auch direkt mit dem Haus von innen verbunden ist.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108964
BIETERVERFAHREN - Charmantes Fachwerkhaus für die Familie
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Charmante Etagenwohnung im 1. Geschoss in toller Halbhöhenlage von Rotensol/ Bad Herrenalb. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine moderne Einbauküche und ein Duschbad. Besonders hervorzuheben ist der tolle Balkon mit herrlicher Aussicht. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet somit sofortigen Wohnkomfort. Perfekt für Singles oder Paare, die die Ruhe und Natur lieben oder als Ferienwohnung.
Das Domiziel bietet Ihnen ca. 44 m² Wohnfläche incl. des überdachten Balkones.
Ein Kellerraum und ein Stellplatz runden das Angebot ab.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108966
Charmante Wohnung ideale Kapitalanlage
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft: Alle Interessierten können nach der Besichtigung ein Kaufpreisangebot über dem aufgerufenen Preis abgeben. Der Verkauf erfolgt vorbehaltlich des Einverständnisses der Eigentümer. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Herrlich am Waldrand gelegen, begeistert diese gepflegte Penthouse-Wohnung durch den Ausblick in die umliegende Natur. Die schöne Wohnung befindet sich ganz oben im 6. OG einer Wohnanlage und besticht durch ihre hellen, groÃzügigen und freundlichen Räume. Besonders gemütlich ist das offene Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen. Ein Highlight ist die über drei Seiten verlaufende Dachterrasse, die mit Markisen auf der Ost- und Westseite ausgestattet ist. Auch im gepflegten Tageslichtbad werden Sie sich wohlfühlen. Und die Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis inbegriffen.
Zu diesem Angebot gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum.
Die Lage und der Ausblick versprechen ein Leben in ruhiger und gesunder Umgebung. Ãberzeugen Sie sich selbst vor Ort!
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BIETERVERFAHREN - Attraktive Penthouse-Wohnung mit Blick ins Grüne
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Dieses freistehende Sechsfamilienhaus besteht aus zwei Gebäudeteilen: Der rechte Teil mit drei Wohneinheiten und dem zentralen Treppenhaus wurde 1975 erbaut, der linke Teil wurde mit eigenständiger AuÃenwand 1991 mit drei weiteren Wohneinheiten angebaut.
Insgesamt bietet das Haus 530 m² Wohnfläche, die vermietbare Fläche beträgt 661 m², die Immobilie steht auf einem Eckgrundstück mit 851 m² (BRW 517 â¬/m²) in einer ruhigen WohnanliegerstraÃe.
Bausubstanz und Ausstattung sind durchgängig in mittlerer Stufe, die Wohnungen wurden in den Jahren 2010 bis 2023 modernisiert, inklusive der Bäder im älteren Teil. Der Pflegezustand ist sehr gut, aktuell wurden sämtliche Dachfenster getauscht, die Heizungsanlage erneuert und die Fassade modernisiert.
Das Gebäude ist voll unterkellert, hier befinden sich zwei Waschküchen und die groÃzügigen Kellerräume der Mieter. Es gibt drei Garagen mit insgesamt vier Stellplätzen, weitere sechs AuÃenstellplätze.
Das Haus ist voll vermietet, die Jahresnettokaltmiete beträgt 45.120 Euro.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108973
Sehr gepflegtes und voll vermietetes 6-Familienhaus als Kapitalinvestition
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Viele Wünsche erfüllt diese 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses: Drei lichtdurchflutete Wohnräume mit gemütlicher Atmosphäre, eine vollständig ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, der den Keller ersetzt sowie eine geräumige Garage, die im Kaufpreis enthalten ist. Auf der Wohnungsetage befindet sich auÃerdem ein kleiner, gemeinschaftlich genutzter Raum für Waschmaschine und Trockner.
Das Herz der Immobilie ist wohl der groÃzügig und besonders geschnittene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Auch der daran anschlieÃende Raum, hier als zweites Wohnzimmer genutzt, führt Sie auf diesen Balkon, der Ihre persönliche grüne Ruheoase und Ort für Geselligkeit werden kann. Von hier haben Sie einen unverbaubaren Blick über den weitläufigen Garten, welcher der Hausgemeinschaft zur Verfügung steht.
Könnte das Ihr neues Zuhause sein? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind bei Fragen und Besichtigungswünschen gerne für Sie da.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108975
Heimkommen und wohlfühlen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das freistehende Haus wurde 1985 in massiver Bauweise errichtet und besteht aus zwei Wohneinheiten sowie einem groÃzügigen Untergeschoss, mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer geräumigen Doppelgarage und einem weitläufigen Garten zeigt das Anwesen ein groÃes Potenzial.
Der Zugang erfolgt über einen gemeinsamen Eingangsbereich. Die Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von ca. 134 m² ist wie folgt aufgeteilt: auf der rechten Seite befinden sich ein Kinderzimmer, ein Gäste-WC, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse. Auf der gegenüberliegenden Seite der Diele befinden sich eine Küche mit einem Hauswirtschaftsraum, ein offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Der Kachelofen im Wohnbereich trägt im Winter zu einem angenehmen Raumklima bei und kann mehrere Räume beheizen. Eine nicht einsehbare Sonnen-Terrasse mit einem groÃen Garten, Obstbäumen, einem Hühnerstall und einem Teich tragen zum Wohngefühl bei.
Das Dachgeschoss wurde zum Ausbau vorbereitet und verfügt über zwei Balkone in Süd- und Nordausrichtung, die weitere Wohnfläche bieten. Ãber das Treppenhaus gelangt man direkt in alle Etagen und in die geräumige Doppelgarage, die ausreichend Stauraum bietet.
Im Untergeschoss des Treppenhauses befindet sich der Heizungsraum und ein groÃer Abstellraum. Des Weiteren gibt es ein Lagerraum, ein Vorratsraum, ein groÃes Zimmer mit Fenster sowie eine Waschküche mit direktem Zuggang in den Garten.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108976
GroÃzügiges Wohnen mit Blick ins Grüne
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Hereinspaziert! Ein Traum für Familien steht hier bereit für neues Leben, Liebe und Lachen. Ein hübsches Reihenmittelhaus mit extrem viel Platz erwartet Sie. 128 m² Wohnfläche sind verteilt auf vier Schlafzimmer und einen sehr groÃen Wohn-Essbereich. Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich mit Gäste-WC, Küche, Hauswirtschaftsraum sowie der gemütliche Wohnbereich mit Gartenausgang. Die groÃe Fensterfront lässt Licht und Sonne in die Räume, Sie haben den direkten Blick in Ihr kleines Gartenparadies, mit Terrasse, Geräteschuppen, Rasen mit Frühlingsblüher und einer dichten Buchenhecke umgeben. Im ersten Obergeschoss gibt es vier Schlafräume und Platz für Ihr Büro. Ein Bad mit Oberlicht, zwei Waschbecken und groÃer Dusche vervollständigen das OG. Im Untergeschoss befindet sich noch ein groÃer Hobbyraum mit weiteren groÃzügigen Kellerräumen. Fürs Auto steht ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Manche Räume benötigen etwas Pflege oder Modernisierung - ganz nach Ihren persönlichen Wünschen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns noch heute an. Die Immobilie ist sehr begehrt!
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108977
GroÃzügiges Reihenmittelhaus im beliebten Stadtteil Sonnenhof - ab sofort frei
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Dieses hübsche denkmalgeschützte und sehenswerte Fachwerkhaus aus dem frühen 1900 Jahrhundert bietet Platz für eine groÃe Familie oder mehrere Generationen. Vor drei Jahren wurde das Gebäude liebevoll mit einem neuen Farbanstrich renoviert. Auf drei Etagen stehen Ihnen acht Zimmer, zwei Küchen und zwei Bäder zur Verfügung. Um mehr Wohnraum zu schaffen, wurde das Haus im Jahre 1967 erweitert. Es verfügt über ausreichend Kellerfläche und einen Gewölbekeller. Der Vorgarten und ein kleiner Garten hinter dem Haus geben Spielraum zum Sonnen, Toben oder einfach nur für Ihre Lieblingsblumen. Im Innenbereich ist noch Potenzial für Verschönerungen - hier können Sie sich Ihr persönliches Zuhause individuell gestalten. Der Charme des Hauses ist unvergleichlich. Bei Interesse rufen Sie uns noch heute an.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108984
Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus im schönen Bad Liebenzell - viel Platz für eine groÃe Familie
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Mit diesem Mehrfamilienhaus haben Sie nicht nur einen spektakulären Blick über die Stadt Bretten, sondern auch eine einmalige Gelegenheit, ein Haus mit vielen Möglichkeiten zu erwerben. Im Untergeschoss finden Sie eine groÃzügige freie Fläche. Egal, ob Ladengeschäft, Büro oder sogar Umbau zu Wohnraum - hier ist Platz für Ihre Visionen! Das 1. Obergeschoss verfügt über eine geräumige und freie Wohnung mit vier Zimmern und Zugang zur Terrasse, von der aus Sie den atemberaubenden Blick über Bretten genieÃen können. Der angrenzende Garten mit Süd-West-Ausrichtung bietet Ihnen die Möglichkeit, die Sonne in vollen Zügen zu genieÃen und sich ein eigenes Paradies zu schaffen. Im zweiten Obergeschoss befindet sich derzeit eine vermietete Wohnung mit einem fast identischen Grundriss und einem Balkon. Das ausbaufähige Dachgeschoss bietet Ihnen die Chance, weiteren Wohnraum zu schaffen und Ihrem kreativen Geist freien Lauf zu lassen. Und das ist noch nicht alles: Eine Doppelgarage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das sanierungsbedürftige Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Handwerksqualitäten und eigene Ideen in das Haus miteinzubringen und sich so Ihr Traumhaus zu schaffen. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich durch das Haus zu führen und Ihnen noch weitere Details zu präsentieren. Und wer weiÃ, vielleicht sind Sie schon bald der stolze Besitzer dieses auÃergewöhnlichen Mehrfamilienhauses!
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108985
Liebe auf den ersten Ausblick - Mehrfamilienhaus in Rinklingen
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Was wünschen Sie sich, ein Ein- oder Zweifamilienhaus? Bei mir ist beides möglich. Wobei, wenn ich mir meine alten Grundrisse anschaue, ist die Aufteilung perfekt für ein Einfamilienhaus.
Allerdings sprechen auch die GröÃe und Aufteilung für ein Zweifamilienhaus, vielleicht mit Familie? Eine Abtrennung im Erdgeschoss zum Dachgeschoss müsste erfolgen. Jetzt mal ein paar Einzelheiten zu mir als Immobilien: Ich biete Ihnen ca. 265,11 m² Wohnfläche mit einem Grundstück von 1111 m².
Mein Baujahr ist 1966, ein Erweiterungsanbau erfolgte ca. 1980. In diesem Anbau im Erdgeschoss finden Sie das groÃzügige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse. Des Weiteren steht Ihnen noch ein Esszimmer, die Küche, Bad und zwei weitere Zimmer zur Verfügung.
Im Dachgeschoss finden Sie mein groÃzügiges Schlafzimmer inklusive eines Durchgangszimmer zur Terrasse, ein Kinderzimmer, Bad mit Wanne sowie separater Dusche inklusive WC. Lassen Sie sich überraschen!
Ich freue mich sehr, auf unsere gemeinsamen Besichtigungstermine.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108986
GroÃes Einfamilienhaus - der Schmuckkasten für Ihre Familienschätze
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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In diesem gepflegten, einstöckigen Reihenendhaus mit Flachdach stehen Ihnen ein groÃes Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmerbereich, drei groÃzügige Zimmer, ein Badezimmer, welches durch eine groÃe Lichtkuppel Tageslicht erhält, sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert und enthält drei Nutzräume mit ausreichend Fläche für Fahrräder, Einlagerungen, Wäsche- u. Bügelzimmer sowie einen komplett zu Wohnraum ausgebauten Hobbyraum mit ca. 32 m² Fläche und zwei Fenstern, die auch tagsüber für ausreichend Belichtung sorgen. Der Garten ist mit einer groÃen Terrasse mit Blickrichtung auf den nahen Waldrand angelegt. Ein groÃzügiger Geräteraum zur Unterbringung von Rasenmäher und anderen Gartenutensilien schlieÃt sich direkt an das Haus an. Ihr Auto parkt sicher auf einem abschlieÃbaren Tiefgaragenstellplatz.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108987
Schönes Reihenendhaus im Bungalowstil in ruhiger Waldrandlage
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Sie suchen das Besondere? Direkt am Wald gelegen, ist in diesem riesigen Anwesen viel Platz für eine groÃe Familie und ihre Tiere. Das Haus wurde 2011 saniert und bietet ausreichend Platz für eine GroÃfamilie, eine Wohngemeinschaft, Tierliebhaber oder für zwei bis drei Familien. Das Erdgeschoss ist eine getrennte Wohneinheit, Obergeschoss und Dachgeschoss verfügen über ein gemeinsames Treppenhaus, jedoch separate Eingänge. Liebevoll saniert und ausgebaut befinden sich hier viele groÃe Räume zur weiteren Nutzung. Früher tummelten sich Esel und Schweine auf dem Hof, die Weidefläche ist noch vorhanden. Ein groÃer Schuppen als Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist als Party- und Spielbereich für Junge und Junggebliebene ausgebaut. Hier sind noch die Werkstatt und der Stallbereich untergebracht. Zwei Terrassen laden zu gemütlichen Stunden und Erholung ein. Der Garten ist hübsch angelegt. Sowohl Gebäude als auch das Gelände bieten sehr viel Potenzial für Ihre Pläne. Wir freuen uns über Ihr Interesse und bieten auch Videobesichtigungen an.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108988
Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus - ein Paradies für eine groÃe Familie - Tierhaltung möglich
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Hier wohnen Sie in einer sehr ruhigen Erdgeschosswohnung mit Blickrichtung auf eine parkähnlich angelegte Wiese. Die von einer aufmerksamen und effizienten Hausverwaltung sehr gepflegte Wohnanlage auf dem Pforzheimer Sonnenhof mit insgesamt 77 Wohneinheiten verfügt über mehrere Gemeinschaftsräume wie Trockenräume, Fahrradabstellplätze, etc.
Sie betreten die Wohnung über das Treppenhaus. Von der Diele im Eingangsbereich gelangen Sie in das innenliegende Bad mit Badewanne, in die separate Küche und in das Wohn- und Schlafzimmer.
AuÃerdem steht Ihnen ein Abstellraum, der sich praktischerweise direkt neben der Küche befindet, zur Verfügung. Die durch eine Hecke vor Blicken geschützte AuÃenterrasse kann sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer betreten werden. Durch den Anschluss an das Fernwärmenetz und die im letzten Jahr eingebauten neuen Fenster halten sich die Energiekosten der Wohnung in Grenzen. Ebenso überschaubar ist der Renovierungsbedarf. Böden, Wände, evtl. das Bad müssen renoviert werden. Eine neue Küche kann direkt angeschlossen werden. Zur Wohnung gehört ein Keller. Ein AuÃenstellplatz für Ihr Auto ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung eignet sich zur Nutzung im Eigenbedarf oder zur Vermietung und ist auch für Senioren gut geeignet.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108989
Ruhige Erdgeschosswohnung auf dem Sonnenhof mit Sonnenterrasse
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Für Eigennutzer und Kapitalanleger interessant!
Die gut aufgeteilte und groÃzügig geschnittene 2 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Das Gebäude wurde ca. 1976 in hochwertiger Massivbauweise mit Personenaufzug erstellt.
Die im 3. Obergeschoss gelegene Wohnung besticht besonders durch ihre hellen Räume,
und die durchdachte Grundrissgestaltung mit offenem Wohn- und Essbereich. Sie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 73,61 m² inkl. der beiden Balkone. So können Sie je nach Tageszeit die Sonne und die tolle Aussicht auf einem der Balkone genieÃen.
Weitere Highlights sind das Duschbad mit WC und das sep. Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnung verfügt weiterhin über sehr gute Stellmöglichkeiten und bietet im Abstell- und Hauswirtschaftraum weiteren Stauraum in der Wohnung.
Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Im Untergeschoss des Gebäudes stehen der Gemeinschaft ein Trockenraum und ein Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung.
Das gesamte Grundstück mit Zugangswegen zum Haus und gemeinsamer Tiefgarage umfasst eine Fläche von ca. 3867 m².
Eine Wohnung, die man gesehen haben muss!
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108991
Hell und geräumig!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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NEUES SCHAFFEN â eine seltene Möglichkeit mit vielseitigen Optionen finden Sie in dieser einmaligen Immobilie vor. Ob Büro, Praxis, Ladenlokal oder auch etwas ganz anderes â hier entscheiden Sie über die Nutzung Ihrer künftigen Räumlichkeiten. In der Vergangenheit wurde die Fläche als Therapiezentrum sowie als Bankfiliale genutzt. Durch die groÃen und vielen Fenster haben Sie in jedem Raum eine tolle, natürliche Beleuchtung. Das Highlight: ein komplett eigener Eingang mit der Möglichkeit AuÃenwerbung anzubringen. Dies und viele weitere Annehmlichkeiten finden Sie hier vor.
Die Gesamtfläche von rund 191 m² befindet sich im ebenerdigen Erdgeschoss und ist durch einen barrierefreien Zugang zu erreichen. Ein rund 88 m² groÃer und vielseitige nutzbarer Raum erreichen Sie durch das Betreten der Räumlichkeiten. Im hinteren Teil angeschlossen ist ein Büro / Besprechungsraum. Ãber eine kleine Treppe gelangen Sie zu den Sanitärbereich sowie derzeit zwei Umkleidekabinen mit Dusche. Im Keller, der über eine eigene Treppe zu erreichen ist, befindet sich ein Lager sowie eine groÃzügige Teeküche und integriertem Tresor. Ein AuÃenstellplatz sowie zwei Tiefgaragenstellplätze runden das tolle Gesamtbild der Immobilie ab.
Profitieren Sie von einer maximal vielseitig nutzbaren Immobilie im Herzen von Gaggenau. Ihr Umfeld, welches direkt an den Stadtkern angrenzt, ist geprägt von diversen Einzelhändlern, Dienstleistern und Wohnhäusern. Der Zustand ist renovierungsbedürftig und kann in Absprache mit dem Vermieter in den gewünschten Zustand gebracht werden. Weitere Informationen zur Immobilie, der Lage und den Rahmenbedingungen erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108992
GENIAL ZENTRAL - Tolle Büro- / Ladenfläche mit guter Sichtbarkeit
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Wir freuen uns Ihnen diese geräumige 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung in Karlsruhe Wolfartsweier vorstellen zu dürfen.
Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses von 1988 und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 56 m².
Sie eignet sich ideal für:
- Kapitalanleger
- Singles oder
- Paare
Ãber den Flur erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung: Das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die Küche, das sanierte Badezimmer und die praktische Abstellkammer.
Die Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche eingerichtet.
Das erst kürzlich 2020 sanierte Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC, einem Waschbecken sowie dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Wohnung ist seit Mai 2022 befristet bis Mitte Mai 2024 vermietet und kann anschlieÃend weitervermietet oder kurzfristig übernommen werden.
Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 620,- EUR
NK-Vorauszahlung: 180,- EUR
Gesamtmiete: 800,- EUR
mtl. Hausgeldvorauszahlung: 215,- EUR
KFZ-Parkplätze finden Sie in der Umgebung auf der StraÃe.
Ãberzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=108999
Gepflegte 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung mit saniertem Bad und EBK in Wolfartsweier!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die zur Vermietung stehende ebenerdige Produktions-/Lagerfläche mit ca. 1.200 m² befindet sich im rechten Teil des im Jahr 1972 erbauten Gewerbeanwesens.
Ãber den Haupteingang gelangt man in die Hallenflächen. Diese sind im vorderen Bereich in einen Büro-/ Besprechungsbereich und dahinterliegend in Lagerflächen aufgeteilt. Sanitärflächen stehen ebenfalls zur Verfügung.
Das Besondere an der Hallefläche ist das Wabendach, wodurch eine Hallenhöhe von ca. 5 m am niedrigsten Punkt erreicht wird. Das Hallentor hat eine Breite von ca. 2 m.
Beheizung und Warmwasserversorgung des Gebäudes erfolgt über eine Ãlzentralheizung.
Auf dem Grundstück stehen ausreichend Stellplätze und eine Garage zur Anmietung zur Verfügung.
Eine Teilung der Fläche kann in Absprache erfolgen.
Die Freistellung der Fläche erfolgt in Absprache.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109006
Produktions-/Lagerhalle mit Büroeinbau im Industriegebiet Eggenstein
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Willkommen im Ortskern von Wörth-Maximiliansau, wo eine seltene Gelegenheit auf Sie wartet! Hier steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 zum Verkauf. Das Haus bietet groÃes Potential für handwerklich begabte Menschen und ist ideal für alle, die ein Projekt suchen, um ihre kreative Energie auszuleben.
Das Haus erstreckt sich über ein Vollgeschoss und ein Dachgeschoss mit Speicher und bietet damit viel Raum für individuelle Einrichtungsideen. Im Obergeschoss befindet sich eine groÃe Loggia, die zu gemütlichen Abenden unter dem Sternenhimmel einlädt. Die alten Dielenböden im Haus geben dem Zuhause eine charmante, rustikale Atmosphäre.
Insgesamt ist das Haus zwar sehr sanierungsbedürftig, aber bietet eine Fülle von Möglichkeiten, um daraus ein wunderschönes Zuhause zu gestalten. Der Hof, die 2 Garagen und der separate Garten neben dem Haus bieten viele weitere Gestaltungsmöglichkeiten, um ein Zuhause zu schaffen, das genau Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.
Das Haus wird mit einer Ãl-Zentralheizung aus 2003 beheizt und bietet somit die ideale Grundlage, um das Zuhause warm und gemütlich zu gestalten. Sie können das Haus nach Belieben renovieren und es zu einem einzigartigen Juwel im Herzen von Wörth-Maximiliansau machen.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109008
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Maximiliansau!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Karlsruher Südwest-Stadt befindet sich diese groÃzügige, vermietete 3--Zimmer-Wohnung.
Aufgrund der praktischen und zeitlosen Zimmeraufteilung bietet sie entsprechenden Wohnkomfort für Singles, Paare und die kleine Familie - und eignet sich auch bestens als Kapitalanlage.
Zu Fuà durch das Treppenhaus gelangen Sie in den 1. Stock des Hauses und zum Eingang der Wohnung. Ãber den geräumigen Flur gelangen Sie in alle Räume dieser hellen, ca. 73 m² groÃen Wohnung.
Links vom Flur abgehend befindet sich die Küche (Eigentum der Mieterin).
Auch das Tageslicht-Badezimmer nebenan kann sich sehen lassen. Dieses überzeugt mit Badewanne, Waschbecke, WC und Waschmaschinenanschluss.
Der helle Wohn-Essbereich am Ende des Flurs lädt zum Wohlfühlen ein. Mittels Flügeltür wird das Wohnzimmer mit dem gr. Schlafzimmer verbunden. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne.
Das dritte Zimmer, welches vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet Ihnen aufgrund des guten Zuschnitts viele Möglichkeiten für Ihre individuelle Einrichtung und Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als 2. Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer, Kinderzimmer etc.
Zur Wohnung gehören zwei separate Kellerräume.
Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind im Keller und vor dem Haus vorhanden.
Die Wohnung ist seit Juli 2019 wie folgt vermietet:
mtl. Kaltmiete: 525,- EUR
mtl. NK-Vorauszahlung: 100,- EUR
mtl. Gesamtmiete: 625,- EUR
(Kosten für Heizung und Warmwasser zahlt der Mieter direkt an den Versorger)
Ãberzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109009
Kapitalanlage in Bahnhofsnähe! Vermietete 3 Zi.-Whg. mit Balkon in der Karlsruher Südwest-Stadt
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Charmantes Wohnhaus mit Innenhof und Scheune Walzbachtal-Jöhlingen!
Auf einem ca. 627 m² groÃen Grundstück befindet sich das charmante, ca. 1933 (geschätzt) erbaute und in den Jahren 1987 sanierte und teilweise modernisierte Wohnhaus mit ca. 176 m² Wohnfläche.
Es bietet ausreichend Platz für Paare und Familien.
Ãber den Hof gelangen Sie zum Hauseingang und in den Wintergarten und die Diele des Hauses. Von hier aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses: das groÃzügige Wohn-Esszimmer mit Durchreiche zur Küche, ein individuell nutzbares Zimmer, z.B. als Büro. Die Einbauküche bietet ausreichen Platz für eine weitere Sitzgelegenheit.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Räume, die multifunktional als Schlaf-, Ankleide-, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können.
Der Dachboden wurde nachträglich gedämmt und ausgebaut, sodass dieser Raum auch als weiteres Zimmer genutzt werden kann.
Das Haus ist voll unterkellert - hier finden Sie ausreichend Lagerfläche, Platz für eine kleine Werkstatt sowie die Waschküche.
Viel Charme hat auch der Hofbereich mit Zugang zur Scheune.
Das Nebengebäude bietet sich auch als Garage an und zum Lagern von Holz etc. Die Scheune kann individuell genutzt werden und verfügt sogar über eine zweite Ebene. Nach Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt könnte hier ggf. auch noch weiter ausgebaut werden und neuer Wohnraum entstehen,
Hinter der Scheune befindet sich der schöne, romantische Garten mit kleinem Teich, Sitzgelegenheiten und viel Grün.
Das Objekt wird nach Absprache frei.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109011
Provisionsfrei! Charmantes Einfamilienhaus mit Flair inkl. Anbau, Scheune und Garten in Jöhlingen
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die zur Anmietung stehenden Büroeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 260 m² befinden sich im Erd-, Ober- und Dachgeschoss eines unter Denkmalschutz stehenden Gebäudes.
Ãber einen eigenen Zugang gelangt man in das Treppenhaus und von dort über eine Treppe in die jeweiligen Geschosse.
Vom Flur aus sind die Büros, die Teeküche mit Aufenthaltsbereich, die Sanitärfläche sowie ein verglaster Zwischenbau bzw. die darüberliegende Dachterrasse erreichbar.
Diese Dachterrasse ist über einen der Büroräume zugänglich und rundet dieses Angebot ab.
Es besteht die Möglichkeit einzelne Büroetagen anzumieten. Diese stellen sich wie folgt dar:
- EG mit ca. 85 m²
- OG (ca. 95 m²) und DG (ca. 80 m²) mit gesamt ca. 175 m²
Eine KAT-7 Verkabelung ist im gesamten Gebäude vorhanden.
Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mittels Wandheizung.
Der Bezug kann kurzfristig in Absprache erfolgen.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109013
Arbeiten in saniertem Bürohaus in bester Lage von Durlach
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Durchdachte und flexible Grundrisse bieten Raum für die unterschiedlichsten Ansprüche.
Die gut geschnittene Erdgeschosswohnung mit ca. 53,11 m² Wohnfläche verfügt über einen geräumigen Wohn- Essbereich mit offener Küche. Das Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche sowie eine Loggia machen die Wohnung perfekt.
Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ca. 111,64 m² Wohnfläche. Im offenen Erdgeschoss befindet sich das Herzstück der Wohnung: der groÃe Wohn- und Essbereich mit offener Küche und dem Zugang zur Loggia. Die obere Etage verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und zusätzlichen Abstellraum.
Das Einfamilienhaus im Reihenendhaus Stil erstreckt sich über drei Etagen und bietet ca. 133,70 m² Wohnfläche.
Im offenen Erdgeschoss befindet sich das Herzstück der Wohnung: der groÃe Wohn- und Essbereich mit offener Küche und dem Zugang zur Terrasse. Die obere Etage verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Balkon. Das Dachstudio bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Groà und Klein.
Die offene Gestaltung und die raumhohen Fenster verleihen dieser Wohnung eine besondere Eleganz. Die groÃzügigen, teilweise bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Pfiffig und modern
Alle drei Wohneinheiten verfügen über eine funktionelle, ansprechende Ausstattung. Das Gebäude wird mit Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien errichtet.
Sämtliche Wohnräume auÃer WC und Duschen werden mit wertigen Bodenbelägen ausgestattet. Für Duschen und WC sind Fliesen vorgesehen, die im Dusch- und Badewannenbereich raumhoch ausgeführt werden.
Fenster mit 3-fachVerglasung, FuÃbodenheizung mit Einzelraumthermostaten und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sind u.a. weitere Ausstattungsmerkmale.
Für die beiden Wohnungen sowie das Einfamilienhaus steht jeweils ein PKW-Stellplatz auf der Parkebene des nebenstehenden Gebäudes zur Verfügung.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109031
Neubau: Hier entstehen in der Ortsmitte zwei Wohnungen und ein Einfamilienhaus
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Durchdachte und flexible Grundrisse bieten Raum für die unterschiedlichsten Ansprüche.
Die gut geschnittene Erdgeschosswohnung mit ca. 53,11 m² Wohnfläche verfügt über einen geräumigen Wohn- Essbereich mit offener Küche. Das Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche sowie eine Loggia machen die Wohnung perfekt.
Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ca. 111,64 m² Wohnfläche. Im offenen Erdgeschoss befindet sich das Herzstück der Wohnung: der groÃe Wohn- und Essbereich mit offener Küche und dem Zugang zur Loggia. Die obere Etage verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und zusätzlichen Abstellraum.
Die dritte Wohneinheit: Ein Einfamilienhaus im Reihenendhaus-Stil mit ca. 133,70 m² Wohnfläche über drei Etagen, luftiger Terrasse im Erdgeschoss und Balkon im Obergeschoss.
Die offene Gestaltung und die raumhohen Fenster verleihen dieser Wohnung eine besondere Eleganz. Die groÃzügigen, teilweise bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Pfiffig und modern
Alle drei Wohneinheiten verfügen über eine funktionelle, ansprechende Ausstattung. Das Gebäude wird mit Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien errichtet.
Sämtliche Wohnräume auÃer WC und Duschen werden mit wertigen Bodenbelägen ausgestattet. Für Duschen und WC sind Fliesen vorgesehen, die im Dusch- und Badewannenbereich raumhoch ausgeführt werden.
Fenster mit 3-fachVerglasung, FuÃbodenheizung mit Einzelraumthermostaten und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sind u.a. weitere Ausstattungsmerkmale.
Für die beiden Wohnungen sowie das Einfamilienhaus steht jeweils ein PKW-Stellplatz auf der Parkebene des nebenstehenden Gebäudes zur Verfügung.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109032
Neubau: Hier entstehen in der Ortsmitte zwei Wohnungen und ein Einfamilienhaus
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Diese einzigartige Villa steht mitten in Linkenheim auf einem über ca. 1400 m² groÃen Grundstück. Sie wurde im Jahr 1986 erbaut und besteht aus einer ca. 149 m² groÃen Hauptwohnung im Erdgeschoss und einer mit separatem Eingang versehenen Einliegerwohnung im Untergeschoss. Dazu kommen über 190 m² Nutzfläche nach DIN 283, die zu einem groÃen Anteil auch zu Wohnzwecken dienen könnten.
Der Baustil ist sehr individuell und sucht seinesgleichen. Ein ganz besonderer Flair wartet auf Sie!
Das Haus steht im vorderen Teil des Grundstückes. Der hintere Teil kann sowohl als Garten genutzt, als auch mit ein bis zwei Wohnhäusern bebaut werden.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109042
Einzigartige Villa auf riesigem Grundstück mitten in Linkenheim
mit weiterer Bebauungsmöglichkeit
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das zum Verkauf stehende, groÃzügige Wohnhaus wurde bereits ca. 1852 in Fachwerkbauweise erstellt und mehrfach (ca. 1954, 1961, 1968) um- und angebaut. Es befindet sich seit jeher in Familienbesitz. Zum Wohnhaus gehört ein Hof sowie eine sehr gut erhaltene Scheune mit Gewölbekeller, welche vielseitig nutzbar ist. Im Jahr 2003 wurde das Scheunendach komplett erneuert.
Die Wohnfläche im Erd-, Ober- und Dachgeschoss beträgt ca. 200 m² inkl. des Balkons. Zusätzlich sind weitere Ausbaureserven im Anbau vorhanden. Das Wohnhaus verfügt ebenfalls über einen groÃzügigen Gewölbekeller und zahlreiche Nutzräume. 2 Garagen runden das Angebot ab.
Neben der funktionalen Raumaufteilung überzeugt die Immobilie durch den gepflegten Zustand sowie die vielfältige Nutzungmöglichkeiten. Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Küche sowie ein groÃes Gästezimmer (teilbar). Im Obergeschoss stehen ein geräumiges Wohnzimmer, die Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Dachgeschoss ist eine 2 Zimmer-Wohnung mit Büro, Küche und Bad untergebracht. Von hier gelangt man auf den ca. 50 m² groÃen Balkon (teilweise überdacht) mit toller Aussicht. Im 2. Dachgeschoss befindet sich ein Speicher, der über groÃzügige Staufläche verfügt.
Da sich das Treppenhaus in der Mitte des Hauses befindet und offen ist, können die einzelnen Wohnebenen nicht voneinander abgetrennt werden.
Das Grundstück mit Hof und Scheune umfasst eine Fläche von ca. 445 m².
Ein naheliegendes, eingezäuntes Gartengrundstück mit massiv gebautem Gerätehaus und einer Fläche von ca. 362 m² kann zusätzlich erworben werden.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109054
Viel Platz! Wohnhaus mit Scheune und Ausbaureserve!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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In hervorragender, ruhiger Lage von Königsbach entsteht in hochwertiger Niedrigenergiebauweise ein Neubau mit zwei straÃenseitigen Doppelhaushälften mit ca. 124 m² (Breite 5,20 m) und drei Reihenhäusern in zweiter Reihe mit ca. 129 m² Wohnfläche (Breite 6,80 m).
Alle Gebäude zeichnet sich besonders durch die moderne Architektur sowie eine energiesparende Gebäudekonzeption mit modernster Heiztechnik unter Verwendung regenerativer Energien aus. Beachten Sie, dass Sie hierdurch die Möglichkeit bekommen, über die KfW (klimafreundliches Wohngebäude) zinsvergünstigt zu finanzieren!
Die Einheiten verfügen über groÃzügige, funktionale Grundrisse und durch Südausrichtung und bodentiefe Fenster auch über lichtdurchflutete Räume.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC, Küche und der groÃe Wohn- und Essbereich mit Ausgang zu Terrasse und Garten.
Das Obergeschoss ist mit drei Schlafräumen und einem schönen Tageslichtbad ausgestattet.
Auch das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet ein Zimmer mit Studio-Atmosphäre.
Weiterhin sind alle Einheiten voll unterkellert.
Die Grundstücke haben eine Fläche von ca. 181 m² (RMH 4) bis 501 m² (REH 5). Zu jedem Haus gehören zwei Stellplätze, von denen einer auch als Carport erstellt werden kann.
Die Grundausstattung der Häuser ist über die Baubeschreibung dokumentiert. Darüber hinaus gibt es einen Sonderwunschkatalog. Hier können Sie Ihre Immobilie auf Ihre individuellen Wünsche abstimmen.
Die Einheiten:
DHH 1: Grdst. ca. 221 m²: ⬠599.000,--
DHH 2: Grdst. ca. 192 m²: ⬠575.000,--
REH 3: Grdst. ca. 374 m²: ⬠679.000,--
RMH 4: Grdst. ca. 181 m²: ⬠599.000,--
REH 5: Grdst. ca. 501 m²: ⬠725.000,--
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109063
Neubau in Top-Lage von Königsbach
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Zur Anmietung steht eine Handelsfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 837 m², welche sich im 1. Obergeschoss eines Gewerbeobjektes befindet.
Die Räumlichkeiten teilen sich sowohl in Büro-, als auch in Handels- und Lagerflächen auf. Der Bürobereich besteht aus einem groÃen Büroraum, einer Teeküche und Sanitärflächen.
Ein Zugang zum Büro ist über ein Treppenhaus gegeben.
Der Mietbereich weist eine Bodentragkraft von 360 kg/m² auf und ist daher für leichte Montagetätigkeiten wie auch zum Lagern geeignet.
Die Fläche ist über einen Lastenaufzug (Tragkraft ca. 3 t) erschlossen.
Das Sheddach sorgt zusätzlich durch zahlreiche Glasflächen für ausreichend Tageslicht in den innenliegenden Räumen.
Bisher wurden die Flächen als Ausstellungs- und Lagerfläche genutzt. Die gesamten Mietbereiche sind beheizt.
PKW-Stellplätze können auf dem Aussengelände auf Wunsch mit angemietet werden.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109068
Helle Ausstellungs-/ Lagerflächen in KA-Nordost
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Dieses Reihenmittelhaus wurde ca. 2005 in hochwertiger Massivbauweise mit Pultdach und Gaube erstellt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² incl. Terrasse und Balkonen. Im Untergeschoss kann über ca. 23 m² Nutzfläche verfügt werden.
Hervorzuheben ist der offene Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen, angrenzender Küche und direktem Zugang zum Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich weiterhin ein Gäste-WC.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen drei Schlafräume sowie ein schönes Familienbad mit Tageslicht, Wanne, Dusche, Waschtisch und ein zweites WC.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit Zugang zur Terrasse. Im ursprünglich geplanten Hausanschlussraum wurden bereits die Vorkehrungen für ein weiteres Bad getroffen.
Schön angelegt und gepflegt präsentiert sich das kleine aber gut nutzbare Grundstück mit einer Fläche von ca. 186 m².
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109077
Attraktives Wohnen für die junge Familie
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Einziehen und wohl fühlen! Gute Wohnlage!
In dieser Wohnung können Sie sich dank der Wohnlage und der guten Aufteilung wohl fühlen.
Die 2 Zimmer der Wohnung verteilen sich auf ca. 66 m² Wohnfläche und sind gut und vorteilhaft geschnitten. Der Balkon bietet Platz zum Entspannen und Verweilen.
Sie befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit 6 Einheiten. Es gehört zu einem Wohnpark. Das Baujahr der Anwesen ist ca. 1969. Bad, WC, Fenster und Bodenbeläge sind modernisiert.
Eine Garage und ein Keller gehören zur Wohnung und runden das Angebot ab.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Flur, geräumiger Abstellraum, Küche, Esszimmer, innen liegendes Badezimmer, sep. WC, Schlafzimmer und geräumiger Wohnraum mit Zugang zum Balkon.
Das Hausgeld beträgt derzeit ⬠200,-- monatl. (inkl. Rücklagen, Hausmeisterservice, Heizung, usw.)
Schauen Sie sich die Wohnung an! Sie ist Ihre Beachtung wert!
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109080
Einziehen und wohl fühlen!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Willkommen in diesem faszinierenden Wohn- und Geschäftshaus, das sich in der bezaubernden Gemeinde Eggenstein-Leopoldshafen präsentiert.
Die Lage des Wohn- und Geschäftshauses ist im Zentrum optimal gelegen. Eingebettet in die idyllische Umgebung von Eggenstein-Leopoldshafen, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zur dynamischen Stadt Karlsruhe. Verkehrsanbindungen sind gut, und die florierende Wirtschaftsregion eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für geschäftlichen Erfolg.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine leere und entwicklungsfähige Ladeneinheit, die nur darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden. Diese vielseitige Fläche bietet Ihnen eine Fülle von Möglichkeiten für Ideen. Ganz gleich, ob Sie einen innovativen Einzelhandel, ein modernes Büro oder eine einladende Praxis planen - hier können vielfältige Möglichkeiten in die Tat umgesetzt werden. Dank der exponierten Lage profitieren Sie von einer hohen Sichtbarkeit.
Im ersten Stock erwartet Sie ein Büro mit separatem WC. Dieser Raum bietet Ihnen eine ideale Umgebung, um kreativen Ideen umzusetzen und Ihren geschäftlichen Aktivitäten ungestört nachzugehen. Die klare Struktur des Raumes ermöglicht eine individuelle Gestaltung und lässt Raum für Ihre persönliche Vision.
Als zusätzlicher Höhepunkt des Hauses erwartet Sie eine charmante 2-Zimmer-Wohnung, die bereits vermietet ist. Diese moderne und gemütliche Wohnung bietet den perfekten Rückzugsort für ihre Bewohner und ist eine attraktive Kapitalanlage für Investoren.
Dach des Gebäudes bietet Ihnen eine spannende Erweiterungsmöglichkeit. Hier können Sie weiteren groÃzügigen Wohnraum schaffen oder andere visionäre Nutzungsmöglichkeiten wahr werden lassen.
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Eggenstein-Leopoldshafen ist eine einzigartige Gelegenheit, die beste Verbindung von Wohnen und Arbeiten zu verwirklichen oder eine stabile Altersvorsorge zu schaffen. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihre Zukunft in diesem Haus.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109087
Potenzial entfesseln: Vielseitiges Haus in Eggenstein-Leopoldshafen mit grenzenlosen Möglichkeiten
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus bietet unglaublich viel Platz! Mit ca. 133,6 m² Wohnfläche verteilt auf fünf Räume im Erdgeschoss und ca. 102 m² zu Wohnzwecken dienende Nutzfläche in drei Räumen im Obergeschoss können hier die Wünsche nach Ausbreitungsmöglichkeiten erfüllt werden. Dazu kommt noch die Nutzfläche im Untergeschoss mit ca. 80 m². Das Grundstück ist ca. 519 m² groà und bietet auch auÃen reichlich Entfaltungsmöglichkeiten für Groà und Klein!
Im Erdgeschoss sind neben dem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer und Küche, auch der Schlafbereich mit Elternschlafzimmer (ebenfalls mit Terrassenzugang), zwei Kinderzimmer oder Büro, zwei Bäder und ein Gäste-WC untergebracht â alles auf einer Ebene!
Im Obergeschoss gibt es einen Bereich mit einer Sauna und einem weiteren Bad, den man zu einem Fitness- oder Wellnessbereich ausbauen könnte. Ein zuletzt als weiteres Schlafzimmer genutzter Raum und ein mit über ca. 40 m² riesiges Zimmer bieten verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.
Im Untergeschoss des nur ca. zur Hälfte unterkellerten Hauses wurde ein groÃer Raum zum gemütlichen Partykeller ausgebaut, mit Bartresen und Bierzapfanlage. Hier lässt es sich gut feiern. Zudem gibt es eine Treppe zum Garten. Die übrigen Räume sind Heizungskeller, Waschküche und Lagerflächen.
Zum Haus gehören zwei Garagen, die sich links und rechts vom Gebäude befinden. Im Garten wurde ein Laube mit offenem Kamin und Grillfläche errichtet. Zudem gibt es einen Schuppen für die Gartengeräte.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109095
Einfamilienhaus mit unglaublich viel Platz - sofort beziehbar!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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hoch oben! Fernsicht mit annährend 360° Panorama
Landschaftsschutzgebiet Gräfenhauser Kirschengäu - "Bei der Buche", unweit des Häckselplatzes Gräfenhausen
Aktuell wird das Grundstück als Freizeitgrundstück genutzt. bebaut mit charmanter Hütte, Holzleg sowie überdachter Terrasse.
Das Grundstück ist komplett eingefriedet. Zahlreiche Zier- und Frucht-Gehölze: Walnuss, Kaki, Mirabelle, Kirsche,...
Bitte beachten Sie, dass der Angebotspreis als Richtpreis zu verstehen ist - bei mehreren ähnlichen Geboten geht der Verkauf automatisch in ein Bieterverfahren über.
teilerschlossen: asphalierte StraÃe bis ans Grundstück. Keine Wasser, kein Abwasser, kein Strom
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109097
TRAUMHAFTES Freizeitgrundstück in TopTopTop-Lage!!!!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Helle Eigentumswohnung mit Aufzug!
Die geräumige und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einem stattlichen Mehrfamilienhaus mit 15 Einheiten. Das Gebäude wurde ca. 1968 in hochwertiger und massiver Bauweise mit Flachdach erstellt und wird vorwiegend von den Eigentümern bewohnt.
Die im 4. Obergeschoss gelegene Wohnung besticht besonders durch ihre hellen Räume sowie der groÃzügigen Grundrissgestaltung und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 84 m² inkl. des nach Westen ausgerichteten Balkons.
GroÃe Fensterelemente, die in den 1990er Jahren erneuert wurden, bringen viel Licht ins Innere und sorgen damit für ein behagliches Ambiente.
Im Wohnzimmer wurde ein heller Laminat-Boden verlegt. Ãber das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer gelangen Sie auf den groÃen und überdachten Westbalkon. Hier genieÃen Sie einen tollen Blick auf die Umgebung.
Ein groÃer Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz im Freien runden das Angebot ab. AuÃerdem stehen im Untergeschoss des Gebäudes die Gemeinschaftsräume wie ein Trockenraum und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder zur Verfügung.
Das schön angelegte Grundstück mit direktem Zugang zum Haus umfasst ca. 1535 m².
Eine Wohnung, die man gesehen haben muss...
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109099
Jetzt investieren! Personen-Aufzug im Haus
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Der traditionsreiche Gasthof in zentraler Lage von Königsbach-Stein bietet eine einzigartige Immobilie mit groÃem Potenzial. Das Anwesen umfasst ein Restaurant mit Nebenzimmern und einem Biergarten, eine gut laufende Eisdiele, 20 Hotelzimmer und 5 Monteurzimmer sowie einen groÃen Saal für Veranstaltungen. Im Kaufpreis enthalten ist auch ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus über der Eisdiele sowie das Inventar von Restaurant und Hotel.
Das Restaurant mit seinen Nebenzimmern und dem charmanten Biergarten ist ideal für gesellige Abende, Feiern und geschäftliche Veranstaltungen. Die moderne Eisdiele lockt Einheimische und Touristen gleichermaÃen an und bietet ein hohes Potenzial für weiteres Wachstum. Die gemütlichen Hotelzimmer sind perfekt für Reisende und Geschäftsleute geeignet, während die Monteurzimmer eine praktische Lösung für temporäre Arbeitskräfte bieten.
Der groÃe Saal ist ein Highlight der Immobilie und eignet sich hervorragend für Hochzeiten, Firmenfeiern und andere Veranstaltungen. Mit der richtigen Vision kann er zum Mittelpunkt des gesellschaftlichen Lebens in der Region werden. Das sanierungsbedürftige Wohnhaus über der Eisdiele bietet zusätzlichen Wohnraum oder Investitionsmöglichkeiten.
Der Gasthof bietet nicht nur eine Immobilie, sondern auch eine langjährige Tradition und Gastlichkeit. Die Kombination aus Geschichte und Potenzial ermöglicht es den neuen Besitzern, das Gastgewerbe weiterzuführen und ein florierendes Unternehmen aufzubauen. Diese einzigartige Chance sollte genutzt werden, um das Anwesen zu einem Juwel der Gastlichkeit in Königsbach-Stein zu machen.
Willkommen in einer Welt voller Möglichkeiten, in der Tradition und Potenzial aufeinandertreffen und Ihren Erfolg garantieren.
Unterlagen zu Umsatz und Auslastungsquoten der vergangenen Jahre liegen vor und können bei ernsthaftem Interesse eingesehen werden.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109102
4 in 1 - Tolles Gasthaus mit vielen Facetten
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Diese für Kapitalanleger interessante 3-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage. Das Gebäude wurde ca. 1993 in Massivbauweise erstellt und beinhaltet insgesamt 8 Wohnungen.
Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung besticht durch Ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet folgende Räumlichkeiten:
Diele, Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Küche, separates WC und Badezimmer.
Im Untergeschoss des Gebäudes stehen ein eigener Kellerraum sowie jeweils ein gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Trockenraum zur Verfügung. In der benachbarten Tiefgarage verfügt die Wohnung über einen eigenen PKW-Stellplatz.
Die Wohnung und der Tiefgaragenstellplatz sind mit einer Nettokaltmiete von 6.840,-- pro Jahr unbefristet vermietet. Das Mietverhältnis ist bei Kauf zu übernehmen.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109104
Kapitalanlage in bester Lage
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Diese kompakte für Kapitalanleger interessante 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage. Das Gebäude wurde ca. 1993 in Massivbauweise erstellt und beinhaltet insgesamt 8 Wohnungen.
Die im Gartengeschoss gelegene Wohnung bietet folgende Räumlichkeiten:
Eingang/Garderobe, Wohn-/Esszimmer mit Kochnische und Ausgang Terrasse, offenes Schlafzimmer und Badezimmer.
Im Untergeschoss des Gebäudes stehen ein eigener Kellerraum sowie jeweils ein gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Trockenraum zur Verfügung. Neben dem Gebäude kann ein PKW-Stellplatz exklusiv genutzt werden.
Die Wohnung und der AuÃenstellplatz sind mit einer Nettokaltmiete von 5.640,-- pro Jahr unbefristet vermietet. Das Mietverhältnis ist bei Kauf zu übernehmen.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109105
Ideale Lage nahe Krankenhaus
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Diese für Kapitalanleger interessante 2-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage. Das Gebäude wurde ca. 1995 in Massivbauweise erstellt und beinhaltet insgesamt 12 Wohnungen.
Die im Gartengeschoss gelegene Wohnung bietet folgende Räumlichkeiten:
Windfang/Garderobe, Wohn-/Esszimmer mit Terrasse, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer.
Im Untergeschoss des Gebäudes stehen ein eigener Kellerraum sowie jeweils ein gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Trockenraum zur Verfügung. In der direkt am Haus liegenden Tiefgarage verfügt die Wohnung über einen eigenen PKW-Stellplatz.
Die Wohnung und der Tiefgaragenstellplatz sind mit einer Nettokaltmiete von 7.320,-- pro Jahr unbefristet vermietet. Das Mietverhältnis ist bei Kauf zu übernehmen.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109106
Nahe Krankenhaus - sehr gute Infrastruktur
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Zur Anmietung steht eine Büro-/Lagerfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 837 m², welche sich im 1. Obergeschoss eines Gewerbeobjektes befindet.
Die Räumlichkeiten teilen sich sowohl in Büro-, als auch in Lagerflächen auf. Der Bürobereich besteht aus einem groÃen Büroraum, einer Teeküche und Sanitärflächen.
Ein Zugang zum Büro ist über ein Treppenhaus gegeben.
Der Lagerbereich weist eine Bodentragkraft von 360 kg/m² auf und ist daher für leichte Montagetätigkeiten wie auch zum Lagern geeignet.
Die Lagerfläche ist über einen Lastenaufzug (Tragkraft ca. 3 t) erschlossen.
Das Sheddach sorgt zusätzlich durch zahlreiche Glasflächen für ausreichend Tageslicht in den innenliegenden Räumen.
Bisher wurden die Flächen als Lagerfläche genutzt. Die gesamten Mietbereiche sind beheizt.
PKW-Stellplätze können auf dem Aussengelände auf Wunsch mit angemietet werden.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109108
Vielseitig nutzbare Büro-/ Lagerflächen in KA-Nordost
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die zur Anmietung stehende Fläche hat eine GesamtgröÃe von ca. 294 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gewerbeanwesens.
Die Räumlichkeiten teilen sich sowohl in Büro-, als auch in Lagerflächen auf. Das Büro unterteilt sich in ein GroÃraumbüro, zwei separat miteinander verbundene Büroräume sowie zwei getrennte WC`s (eines mit Dusche) und eine Teeküche. Ãber eine Wendeltreppe gelangen Sie in einen kleinen Archivbereich mit Einbauschränken. Durch versetzen der Wände ist sowohl eine VergröÃerung des Büros, als auch des Lagerbereichs möglich.
Die Fläche ist über einen Lastenaufzug (Tragkraft ca. 3 t) erschlossen.
Das Sheddach sorgt zusätzlich durch zahlreiche Glasflächen für ausreichend Tageslicht in den innenliegenden Räumen. Der Bürobereich verfügt über ein separates Treppenhaus und einen eigenen Hauseingang.
Der Bezug kann kurzfristig in Absprache erfolgen.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109109
Vielseitig nutzbares Büro mit Lagerfläche in KA-Nordost
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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FÃR KAPITALANLEGER INTERESSANT!
Im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage befindet sich diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in TOP-Lage von Leopoldshafen.
Zur Wohnung gehört ein AuÃenstellplatz ( im Preis beinhaltet ) sowie ein Kellerraum.
Nach Kauf wird mit den Verkäufern ein langfristiger Mietvertrag mit einer Warmmiete von 1.100,- Euro/Monat incl. 250,- Euro Nebenkosten/Monat abgeschlossen.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Vor 4 Jahren wurden die kompletten Fenster durch 2-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt. Die Bodenbeläge wurden ebenfalls mit hellen Fliesen erneuert.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns nun gleich über Ihre Portalanfrage. Sie erhalten nur wenige Minuten später eine E-Mail mit dem Link zum ausführlichen Exposé
Wir freuen uns auf Sie!
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109113
Langfristig vermietete 3-Zimmer-Wohnung in TOP Lage von Leopoldshafen
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Sie suchen für Ihr Business neue repräsentative Büro- / Praxis- / Ladenflächen in Karlsruher City-Lage?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage in Karlsruhe und eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
Ein evtl. Umbau zu Wohnzwecken scheint ebenso genehmigungsfähig, muss aber entsprechend vom zuständigen Bauamt final genehmigt werden.
Die Gewerbeeinheit bietet eine Fläche von insgesamt ca. 128 m² und ist mit pflegeleichten Granit-Fliesen ausgestattet. Die Grundrisseinteilung ist flexibel gestaltbar und wird nur teilweise durch wenige tragende Säulen bzw. Elemente beeinflusst.
Der Sanitärbereich gliedert sich in zwei separate Toiletten auf und wurde 2005 saniert und modern gestaltet.
Eine Teeküche sowie ein Büro (mit Parkettboden) komplettieren die Gesamtfläche im Erdgeschoss.
Ein separates Kellerabteil rundet das Platzangebot ab.
Freie KFZ-Stellplätze finden Sie in der Umgebung.
Die Räumlichkeiten stehen Ihnen ab Dezember 2023 zur Verfügung.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns nun gleich Ihre Anfrage, Sie erhalten nur einige Minuten später von uns eine E-Mail mit dem Link zum Exposé. Vielen Dank!
Wir freuen uns auf Sie!
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109116
Raum für Ihren Erfolg! TOP Büro- / Praxis- / Ladenfläche im Erdgeschoss in City-Lage in Karlsruhe!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das solide Zweifamilienhaus wurde ca. 1961 in Massivbauweise mit Satteldach erstellt und befindet sich seit jeher in Familienbesitz.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 146 m². Das Untergeschoss wird als Keller genutzt. Hier befinden sich die Garage, der Heizraum, ein Keller und die groÃe Waschküche.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Bad und WC. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 54 m².
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ein groÃes, helles Wohn-/Esszimmer, eine Wohnküche, Bad und WC. Das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein WC befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss. Ein kleiner Speicher ist hier ebenfalls noch vorhanden. Die Wohnfläche beträgt ca. 92 m². Hiervon entfallen auf das Dachgeschoss ca. 38 m².
Neben der funktionalen Raumaufteilung überzeugt die Immobilie durch den gepflegten Zustand und die vielfältigen Nutzungmöglichkeiten.
Ein zur Immobilie gehörendes Nebengebäude rundet das Angebot ab.
Das groÃe Grundstück mit Terrasse und Garten umfasst eine Fläche von ca. 656 m².
Hier ist genügend Platz zum Spielen und Toben vorhanden.
GenieÃen Sie die Sonne im eigenen Garten!
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109120
Viel Platz! Zweifamilienhaus in Ãschelbronn
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Zum Verkauf stehten insgesamt 4 Gewerbeeinheiten mit jeweils ca. 118,34 m², ca. 174,65 m², ca. 249,40 m² und ca. 261,21 m².
Die Einheiten befinden sich im Erdgeschoss eines durch die Firma Weisenburger neu erstellten Wohn- & Geschäftshauses.
Ideal eignen sich die Flächen als Büro-/ Praxisflächen oder Ladengeschäfte. Auch steht eine Einheit zur gastronomischen Nutzung zur Verfügung.
Kanzlei - Büro - Handel - Gewerberäume mit viel Potenzial. Neubau, lichtdurchflutet im Erdgeschoss mit separatem Zugang.
Jetzt können Sie die Aufteilung der Räume und die Ausstattung noch mitbestimmen.
Ab dem II. Quartal 2023 bezugsfrei.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109123
Erstklassige Neubau Büro-/Ladenflächen in Baden-Baden
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Zur Vermietung stehten insgesamt 4 Gewerbeeinheiten mit jeweils ca. 118,34 m², ca. 174,65 m², ca. 249,40 m² und ca. 261,21 m².
Die Einheiten befinden sich im Erdgeschoss eines durch die Firma Weisenburger neu erstellten Wohn- & Geschäftshauses.
Ideal eignen sich die Mietflächen als Büro-/ Praxisflächen oder Ladengeschäfte. Auch steht eine Einheit zur gastronomischen Nutzung zur Verfügung.
Kanzlei - Büro - Handel - Gewerberäume mit viel Potenzial. Neubau, lichtdurchflutet im Erdgeschoss mit separatem Zugang.
Jetzt können Sie die Aufteilung der Räume und die Ausstattung noch mitbestimmen.
Der Mietpreis der Gewerbeeinheit im veredelten Rohbau beträgt 12,50 ⬠netto /m² + NK + gesetzl. MwSt.
Ab dem II. Quartal 2023 bezugsfrei.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109124
Erstklassige Neubau Büro-/Ladenflächen in Baden-Baden
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das zum Verkauf stehende Gewerbeanwesen mit einer GrundstücksgröÃe von ca. 2.200 m² ist bebaut mit einem Büro-/Praxisgebäude sowie einem dahinterliegenden Wohnhaus, einer Doppelgarage und Aussenstellplätzen.
Insgesamt stehen hier ca. 548 m² Gesamtfläche zur Verfügung.
Diese teilen sich auf in ca. 402 m² gewerblich genutzte Fläche und ca. 146 m² Wohnfläche.
Im vorderen Teil des Grundstücks befinden sich die Büro-/Praxis- und Schulungsflächen. Diese sind aktuell fest vermietet bis zum 28.02.2026.
Die Flächen lassen sich ebenfalls als Kombinationsfläche mit Ausstellungsbereich nutzen. Aufgeteilt sind diese in mehrere Behandlungs- und Schulungsräume, Büro, Küche und Sanitärbereich.
Der Zugang erfolgt über den vorderen Bereich sowie über einen Mittelbereich zwischen Wohnhaus und Gewerbebereich.
Dahinter angrenzend befinden sich weitere gewerblich genutzte Räume sowie der Wohnbereich.
Das Wohnhaus ist ausgestattet mit einem grossen und lichtdurchfluteten Wohn-& Essbereich, von dem aus die tolle Terrasse mit dem angrenzenden Garten zu erreichen ist. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zwei Schlafzimmer, ein groÃes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche und einem Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen kleinen Balkon.
Das Wohnhaus und die hinteren Gewerbeflächen stehen aktuell leer.
Das Grundstück ist teilweise gepflastert und geschottert. Es stehen insgesamt eine Doppelgarage und 19 PKW- Aussenstellplätze zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, welche aktuell inkl. Wasserkessel erneuert wurde.
Eine Wasseraufbereitsungsanlage ist ebenfalls installiert.
Ein Bezug kann in Absprache erfolgen.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109129
Gepflegtes Gewerbeanwesen mit Ausstellungs-/Bürofläche und Wohnhaus in Karlsdorf
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Willkommen in dieser einzigartigen ebenerdigen Bürofläche, die mit ihrem herausragenden Standort und ihrer vielfältigen Nutzungsmöglichkeit beeindruckt. Diese Fläche bietet Ihnen nicht nur eine hohe Sichtbarkeit und Frequenz aufgrund der zentralen Lage, sondern auch ein stilvolles und flexibles Ambiente für Ihre geschäftlichen Aktivitäten.
Das Schaufenster dieser Bürofläche ist wie ein Schaufenster in die Zukunft, das die Aufmerksamkeit potenzieller Kunden auf sich zieht. Durch die groÃen Glasfronten strömt natürliches Licht in den Raum und verleiht Ihrer Marke eine beeindruckende Präsenz. Präsentieren Sie Ihre Produkte oder Dienstleistungen mit Stolz und locken Sie Ihre Kunden in eine inspirierende Atmosphäre.
Die offene Gestaltung der Fläche ermöglicht Ihnen eine vielfältige Nutzung, um Ihre Geschäftsideen zum Leben zu erwecken. Schaffen Sie ein offenes, kundenfreundliches Konzept, das Ihre Besucher begeistert und einladend wirkt. Die Flexibilität dieses Raumes erlaubt es Ihnen, Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen und eine einzigartige Arbeitsumgebung zu schaffen.
Für die technische Ausstattung steht Ihnen ein Serverraum mit Glasfaseranschluss und KAT7-Verkabelung zur Verfügung. Dies ermöglicht Ihnen eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung, um effizient zu arbeiten und Ihren Kunden erstklassigen Service zu bieten. Verlassen Sie sich auf modernste Technologie und seien Sie bereit für die digitalen Herausforderungen der heutigen Geschäftswelt.
Die zentrale Lage dieses Büros bringt Sie in unmittelbare Nähe zu allem, was Rastatt zu bieten hat. Von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln - hier finden Sie alles, was Sie für ein erfolgreiches Geschäft benötigen.
Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von dieser inspirierenden Bürofläche begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die endlosen Möglichkeiten, die diese Fläche für Ihr Unternehmen bietet.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109131
Sichtbarkeit! - provisionsfreie Bürofläche mit offenem Charakter
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das zum Verkauf stehende Gewerbeanwesen mit einer GrundstücksgröÃe von ca. 2.200 m² ist bebaut mit einem Büro-/Praxisgebäude sowie einem dahinterliegenden Wohnhaus, einer Doppelgarage und Aussenstellplätzen.
Insgesamt stehen hier ca. 548 m² Gesamtfläche zur Verfügung.
Diese teilen sich auf in ca. 402 m² gewerblich genutzte Fläche und ca. 146 m² Wohnfläche.
Im vorderen Teil des Grundstücks befinden sich die Büro-/Praxis- und Schulungsflächen. Diese sind aktuell fest vermietet bis zum 28.02.2026.
Die Flächen lassen sich ebenfalls als Kombinationsfläche mit Ausstellungsbereich nutzen. Aufgeteilt sind diese in mehrere Behandlungs- und Schulungsräume, Büro, Küche und Sanitärbereich.
Der Zugang erfolgt über den vorderen Bereich sowie über einen Mittelbereich zwischen Wohnhaus und Gewerbebereich.
Dahinter angrenzend befinden sich weitere gewerblich genutzte Räume sowie der Wohnbereich.
Das Wohnhaus ist ausgestattet mit einem grossen und lichtdurchfluteten Wohn-& Essbereich, von dem aus die tolle Terrasse mit dem angrenzenden Garten zu erreichen ist. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zwei Schlafzimmer, ein groÃes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche und einem Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen kleinen Balkon.
Das Wohnhaus und die hinteren Gewerbeflächen stehen aktuell leer.
Das Grundstück ist teilweise gepflastert und geschottert. Es stehen insgesamt eine Doppelgarage und 19 PKW- Aussenstellplätze zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, welche aktuell inkl. Wasserkessel erneuert wurde.
Eine Wasseraufbereitsungsanlage ist ebenfalls installiert.
Ein Bezug kann in Absprache erfolgen.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109132
Gepflegtes Gewerbeanwesen mit Ausstellungs-/Bürofläche und Wohnhaus in Karlsdorf
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die Büroimmobilie im 1. Obergeschoss mit einer groÃzügigen Fläche von rund 595 m² eröffnet Unternehmen die Möglichkeit, in Rastatts begehrter und angesehener Lage eine optimale Arbeitsumgebung zu schaffen. Mit einer rationalen und funktionalen Ausstattung sowie praktischen Annehmlichkeiten bietet dieses Objekt alle Voraussetzungen für effizientes und erfolgreiches Arbeiten.
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Lage in Rastatt, die für ihre dynamische Geschäftswelt bekannt ist. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen und öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Besucher. Darüber hinaus profitieren Unternehmen von der Nähe zu anderen renommierten Firmen sowie einer Vielzahl von Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung: Die Büroimmobilie zeichnet sich durch ihre moderne und effiziente Ausstattung aus. Eine vollständige Klimatisierung sorgt für angenehme Arbeitsbedingungen in jeder Jahreszeit. Der vorhandene Aufzug gewährleistet einen barrierefreien Zugang zum 1. Obergeschoss, was insbesondere für Menschen mit eingeschränkter Mobilität von Vorteil ist.
Das Büro ist bereits mit Möbeln ausgestattet, die teilweise übernommen werden können. Dadurch wird der Einzug erleichtert und es entsteht ein professionelles Arbeitsumfeld. Unternehmen können sich somit auf ihre Kernaufgaben konzentrieren, ohne sich um die Einrichtung sorgen zu müssen.
Zudem verfügt die Fläche über eine durchdachte EDV-Verkabelung, die über Bodentanks in jedem Raum erfolgt. Diese technische Infrastruktur ermöglicht eine flexible und unauffällige Verkabelung der IT-Systeme, sodass Unternehmen ihre Kommunikation und Datenübertragung effizient und zuverlässig abwickeln können.
Provisionsfreiheit: Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie besteht darin, dass sie provisionsfrei angeboten wird. Unternehmen können dadurch finanzielle Ressourcen sparen und diese in ihre Geschäftstätigkeiten investieren.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109135
Neue Wege gehen! provisionsfreies Büro in gefragter Lage!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das zum Verkauf stehende Grundstück mit ca. 610 m² ist bebaut mit einem gepflegten 3-Familienhaus mit Einliegerbüro und hat eine Gesamtfläche von ca. 355 m². Die angrenzende Garage hat ca. 22 m².
Im Jahr 1968 wurde das Wohnhaus errichtet. Neben dem Erd-, 1. und 2. Obergeschoss stehen noch eine Büroeinheit sowie groÃzügige Kellerräume im Untergeschoss zur Verfügung.
Das Haus verfügt über 3 Wohneinheiten mit gesamt ca. 294 m².
Hier stehen jeweils ein heller und groÃzügiger Wohn-/Essbereich, eine Küche, zwei Schlaf- und Gästezimmer sowie die Badezimmer zur Verfügung.
Ãber den Küchenbereich sind die groÃzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten zu erreichen und in den darüberliegenden Wohnungen erreicht man die Balkone.
Das Kellergeschoss verfügt über eine Büroeinheit mit ca. 61 m², welche über zwei Büroräume sowie einen Sanitärbereich verfügt.
Kellerräume sind hier ebenfalls für die einzelnen Wohnungen vorhanden.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Ãl-Zentralheizung.
Derzeit steht das Anwesen weitestgehend leer. Lediglich die Wohnung im 1. OG ist vermietet.
Ein Bezug wäre daher in den Einheiten kurzfristig möglich, was eine Eigennutzung für die ganze Familie mehrerer Generationen interessant macht.
Das Haus ist in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und ist ideal für Handwerker geeignet.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109136
Ideal für Handwerker! Mehrfamilienhaus mit Büro in Karlsbad-Langensteinbach
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Ãber fünf Geschosse mit gesamt ca. 4.000 m² entstand der Komplex im GartenCarré mit verschiedenen Büro-/Praxisflächen und Eigentumswohnungen.
Die Mietfläche ist zugänglich über ein helles und sehr ansprechendes Treppenhaus sowie einen Personanaufzug.
Ein barrierenfreier Zugang ist gewährleistet.
Bei der zur Anmietung kommenden Einheit handelt es sich um eine Bürofläche im 2. OG mit ca. 259 m².
Diese ist aufgeteilt in einen hellen Empfangsbereich, 4 Büroräume, ein GroÃraumbüro, eine Teeküche und die Sanitärflächen (einschliesslich behindertengerechtem WC).
Ein Technik- und ein Abstellraum runden das Angebot ab.
Die vorhandene EDV-KAT 7 Verkabelung kann ggf. in Absprache mit dem derzeitigen Mieter in der Mietfläche verbleiben.
Zur Einheit gehören ein Kellerraum im 1. Untergeschoss und 5 Tiefgaragen-Stellplätze. Ein Zugang ist hier direkt von der Tiefgarage (auch öffentlich genutzt) ins Bürohaus möglich.
Die Ãbergabe der Fläche erfolgt in Absprache.
Die Freistellung der Mietfläche ist zum 01.02.2024 geplant.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109137
Moderne Büro-/Praxisfläche im Garten Carré am ZKM
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das zur Vermietung stehende Grundstück ist bebaut mit einer Halle mit ca. 384 m² Gesamtfläche.
Diese teilt sich auf in den Hallen-/Lagerbereich mit ca. 264 m² und einen Büroeinbau mit ca. 60 m² sowie einer darüberliegenden Lagerebene mit ca. 60 m².
Ein Zugang zur Halle ist über ein ca. 3 m breites elektrisches Rolltor (Höhe ca. 4m) und eine seitliche Tür gewährleistet. Das Büro hat einen eigenen Eingang, ist aber auch direkt mit der Halle verbunden und von da aus zugänglich.
Das Büro unterteilt sich in einen Büroraum, den Aufenthaltsbereich mit integrierter Küchenzeile und den Sanitärbereich.
Die Halle ist ausgestattet mit mehreren Starkstromnanschlüssen und verfügt ebenfalls über ein Handwaschbecken.
Eine Beheizung der Halle und des Büroeinbaus erfolgt über die Gaszentralheizung mitttels Wandheizkörper. Die Warmwasseraufbereitung ist über Elektroboiler gewährleistet.
Auf dem Grundstück stehen ausreichend Stellplätze und Freiflächen zur Verfügung.
Die Freistellung der Fläche erfolgt in Absprache.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109140
Halle mit Büro und Freifläche im Gewerbegebiet in Eggenstein
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das zum Verkauf stehende sehr schöne Anwesen wurde ca. 2001 in eingeschossiger Holzständer-Fertigteilbauweise mit Satteldach und ausgebautem Dachgeschoss, Keller und Terrasse erstellt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² incl. der Terrasse. Im Untergeschoss kann weiterhin über ca. 68 m² Nutzfläche verfügt werden.
Hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung, der groÃzügige Wohn-/Essbereich mit ebenerdigem Zugang zur Terrasse und dem schön angelegten Garten.
GenieÃen Sie Ihren Feierabend mit Familie oder Freunden auf diesem tollen Grundstück, man wird Sie beneiden.
Weitere Besonderheiten und Extras dieser Immobilie sind:
Ein groÃes Wohlfühlbad mit Wanne, Dusche, WC , Fenster.
Drei Schlafräume im Dachgeschoss.
Eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten.
Bodentiefe, groÃe Elemente die für ein behagliches Ambiente sorgen.
Das gesamte Anwesen bietet Ihnen eine hervorragende Wohnatmosphäre.
Zur Immobilie gehört eine abgeschlossene Garage und einem KFZ-Stellplatz.
Das schön angelegte und gepflegte Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 345 m².
Eine traumhafte Immobilie in perfekter, ruhiger und begehrter Wohnlage.
Greifen Sie zu, bevor es andere tun und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Eine Immobilie die nicht jeden Tag in dieser Lage angeboten wird, eine absolute Rarität.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109149
Sofort einziehen und wohlfühlen...
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das zum Verkauf stehende, groÃzügige Wohnhaus bestand früher aus zwei sep. Häusern. Das Ursprungsbaujahr eines Hauses ist mit 1853 angegeben. Um das Jahr 1973 erfolgte ein Um- und Anbau. Zum Anwesen gehört ein groÃer Innenhof mit überdachtem Freisitz und 2 Scheunen, welche ebenfalls zusammengelegt wurden. Insgesamt stehen unter beiden Hausteilen und beiden Scheunen je ein sehr gut erhaltener Gewölbekeller zur Verfügung.
Die gesamte Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss beträgt ca. 145 m². Im unausgebauten 1. und 2. Dachgeschoss ist groÃzügige Ausbaureserve vorhanden.
Das Erdgeschoss verfügt über zahlreiche Nutzräume wie eine Werkstatt, der Tankraum und die Waschküche, in der die Heizraum untergebracht ist.
Neben der funktionalen Raumaufteilung mit 8 Zimmern überzeugt die Immobilie durch den gepflegten Zustand sowie die vielfältigen Nutzungmöglichkeiten.
Die sehr gut erhaltenen Scheunen bieten viel Platz für Ihr Hobby oder zum Unterstellen Ihrer Fahrzeuge.
Das Grundstück mit Hof und Durchfahrt umfasst eine Fläche von ca. 393 m².
Ein angrenzendes Bauerwartungsland kann zusätzlich erworben werden.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109154
Handwerker aufgepasst. Viel Platz...
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das zum Verkauf angebotene Anwesen von Nordhaus wurde ca. 1978 in Fertigteilbauweise erbaut. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über ein Satteldach.
Die Wohnfläche beträgt ca. 205 m² incl. Terrasse. Auf die Einliegerwohnung im Untergeschoss entfallen hiervon ca. 51 m².
Die Immobilie überzeugt neben der geräumigen und durchdachten Aufteilung vor allem durch den gemütlichen Wohn-/ Essbereich mit Terrasse und Zugang zum Garten sowie das helle Studio mit groÃer Fensterfront im Dachgeschoss.
Das Untergeschoss bietet neben den Technik- und Kellerräumen eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang.
Das Angebot wird durch eine Garage (ca. 1984) abgerundet.
Das schön angelegte Grundstück mit Garten umfasst eine Fläche von ca. 423 m².
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109165
Gemütliches Eigenheim mit Einliegerwohnung in Remchingen-Nöttingen
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das Grundstück für Ihr Traumhaus in schöner, unverbaubarer Lage im idyllischen Teil von Karlsruhe Durlach.
Wollen Sie Ihr Eigenheim bauen? Wir haben das passende Grundstück für Sie.
Besonders geeignet für Familien, Paare oder Selbstständige mit Homeoffice - hier haben Sie den Freiraum um sich zu entfalten. In einem ruhigen und ansprechenden Wohnumfeld bietet dieses Grundstück eine Fläche von 512 m²:
Der Neubau eines selbst geplanten Einfamilienhauses (siehe Pläne) nach den entsprechenden Bauvorschriften bzw. geltendem Bebauungsplan ist möglich bzw. genehmigungsfähig.
Lieben Sie Natur, schöne Spaziergänge und Naherholung?
Wollen Sie den Traum vom eigenen Haus verwirklichen?
Der Bebauungsplan "Hanggebiet Durlach - Bereich A" liegt vor und kann gerne auf Wunsch übersandt werden.
Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen.
Sie haben Interesse an diesem Grundstück? Dann zögern Sie nicht zu lange und fragen Sie zeitnah bei uns an.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109167
Ihr Traum vom Eigenheim! Baugrundstück in Hanglage mit Baugenehmigung in Durlach!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Diese 2-Zimmerwohnung besticht durch modernes Design und hochwertige Ausstattung. Die Sanierung und Aufstockung des Dachgeschosses umfasst eine komplett neue Elektro- und Sanitärinstallation sowie innovatives Heizsystem, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die Böden sind mit elegantem Echtholzparkett ausgelegt, und die Wände wurden in einer dezenten Farbpalette gestrichen, die die natürliche Helligkeit der Räume unterstreicht.
Das Badezimmer ist eine Oase der Entspannung, gestaltet mit hochwertigen Fliesen, modernen Armaturen und einer groÃzügigen Dusche und Badewanne.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109170
Erstbezug: Moderne 2-Zimmerwohnung nach Kernsanierung
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Sie suchen für Ihr Business neue repräsentative Büro- / Praxis- / Ladenflächen in Karlsruher City-Lage?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Ein evtl. Umbau zu Wohnzwecken scheint ebenso genehmigungsfähig, muss aber entsprechend vom zuständigen Bauamt final genehmigt werden.
Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage in Karlsruhe und eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
Die Gewerbeeinheit bietet eine Fläche von insgesamt ca. 128 m² und ist mit pflegeleichten Granit-Fliesen ausgestattet. Die Grundrisseinteilung ist flexibel gestaltbar und wird nur teilweise durch wenige tragende Säulen bzw. Elemente beeinflusst.
Der Sanitärbereich gliedert sich in zwei separate Toiletten auf und wurde 2005 saniert und modern gestaltet.
Eine Teeküche sowie ein Büro (mit Parkettboden) komplettieren die Gesamtfläche im Erdgeschoss.
Ein separates Kellerabteil rundet das Platzangebot ab.
Freie KFZ-Stellplätze finden Sie in der Umgebung.
Die Räumlichkeiten stehen Ihnen ab Dezember 2023 zur Verfügung.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns nun gleich Ihre Anfrage, Sie erhalten nur einige Minuten später von uns eine E-Mail mit dem Link zum Exposé. Vielen Dank!
Wir freuen uns auf Sie!
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109171
Umnutzung zur EG-Wohnung möglich! Büro- / Praxisfläche im Erdgeschoss in City-Lage in Karlsruhe!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das freistehende Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Balkon wurde ca. 1952 in Massivbauweise mit Satteldach erstellt. Im Jahr 1972 erfolgte ein Anbau und damit verbunden eine Sanierung des Bestandsgebäudes, wie zum Beispiel die Erneuerung der Dacheindeckung mit Wärmedämmung. In den Jahren zwischen 2005 und 2019 wurden umfangreiche ModernisierungsmaÃnahmen durchgeführt, so wurden die Bäder renoviert, ein moderner Specksteinofen im OG und ein Heizkamin mit Specksteinverkleidung im DG eingebaut sowie Wand-, Decken- und Bodenbeläge erneuert. Des Weiteren erhielt der Balkon einen neuen Belag und ein modernes Balkongeländer. Zwischen 1990 und 2013 wurden die Fenster im gesamten Gebäude durch 2-fach verglaste Isolierglasfenster ersetzt.
SchlieÃlich erhielt die groÃe Doppelgarage im Jahr 2005 ein Satteldach, wodurch ein über eine Bodeneinschubtreppe zugänglicher und ausbaufähiger Stauraum entstanden ist. Ein Dachflächenfenster ist hier bereits vorhanden und spendet dem Raum notwendiges Licht.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 177 m² . Neben der funktionalen und groÃzügigen Raumaufteilung überzeugt die Immobilie durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer (mit DU, WB, WC), Gäste-WC, Flur, Windfang sowie eine Waschküche.
Das Obergeschoss verfügt über ein zusätzliches groÃes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer, Wohnküche, Durchgangszimmer, Badezimmer (mit Wanne, WB, WC) und Flur.
Im Spitzboden sind 2 Zimmer ausgebaut. Weitere Ausbaumöglichkeit ist vorhanden
Das Haus ist teilunterkellert und aufgeteilt in 3 Kellerräume und Flur.
Direkt angebaut an das Haus ist ein kleines Nebengebäude bestehend aus 2 Lagerräumen sowie weitere überdachte Räumlichkeiten. Die Dacheindeckung hier besteht aus den im Baujahr oft verwendeten Zementfaserplatten.
Das groÃe Grundstück mit Hof und Garten umfasst eine Fläche von ca. 764 m².
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109174
Schaffen Sie sich ein neues Zuhause
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Willkommen im Neubaugebiet "Falkenächer Stangenäckerle" in Muggensturm - einer exklusiven Gelegenheit, Ihre Wohnträume in dieser begehrten Gegend Wirklichkeit werden zu lassen.
Träumen Sie von Ihrem eigenen Zuhause, maÃgeschneidert nach Ihren Vorstellungen? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein!
Wir freuen uns, Ihnen ein äuÃerst attraktives Baugrundstück in bevorzugter Lage innerhalb eines frisch erschlossenen Neubaugebiets präsentieren zu können.
Das Baugrundstück hat eine Fläche von 298 m² und eignet sich zur Bebauung einer Doppelhaushälfte gemäà Bebauungsplan.
Gemäà den aktuellen Konditionen beträgt der ErschlieÃungskostenanteil etwa 242 ⬠pro Quadratmeter. Diese Kosten sind unabhängig vom Kaufpreis von den Käufern zu tragen.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109178
Attraktives Baugrundstück: Gestalten Sie Ihre Doppelhaushälfte im Herzen des Neubaugebiets
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Willkommen im Neubaugebiet "Falkenächer Stangenäckerle" in Muggensturm - einer exklusiven Gelegenheit, Ihre Wohnträume in dieser begehrten Gegend Wirklichkeit werden zu lassen.
Träumen Sie von Ihrem eigenen Zuhause, maÃgeschneidert nach Ihren Vorstellungen? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein!
Wir freuen uns, Ihnen ein äuÃerst attraktives Baugrundstück in bevorzugter Lage innerhalb eines frisch erschlossenen Neubaugebiets präsentieren zu können.
Das Baugrundstück besteht aus zwei aneinander liegenden Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 596 m². Mit seiner groÃzügigen Fläche bietet dieses Grundstück ausreichend Platz, um ein modernes Doppelhaus oder ein groÃzügiges Einfamilienhaus zu errichten, das Ihre Vorstellungen von zeitgemäÃem Wohnen perfekt umsetzt.
Gemäà den aktuellen Konditionen beträgt der ErschlieÃungskostenanteil etwa 242 ⬠pro Quadratmeter. Diese Kosten sind unabhängig vom Kaufpreis von den Käufern zu tragen.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109179
Traumhaftes Grundstück im Neubaugebiet von Muggensturm
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Hereinspaziert!
Dieses sehr hochwertige und gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 453 m²
groÃen Grundstück. Erwachsene und Kinder werden sich hier sehr wohl fühlen.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und nebenan das Esszimmer.
Ebenso befindet sich hier ein sehr groÃzügiges und helles Wohnzimmer mit einem Kaminofen.
Ein Erdgeschoss, welches ein tolles Ambiente verspricht.
Das Dachgeschoss ist mit einem groÃzügigen Schlaf- und Kinderzimmer sowie Tageslichtbad ausgestattet.
Hier können je nach Ihrem Bedarf evtl. auch die Räume verändert werden. Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse durch nachträgliche, bauliche Veränderungen teilweise abweichen können.
Der Gartenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet allerbeste Voraussetzungen für
gelungene Gartenpartys oder Grillabende.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109187
Traumhaus in Leopoldshafen
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Schon mit dem ersten Schritt in diese auÃergewöhnliche Wohnung werden Sie begeistert sein...
Die helle 3-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 4 Eigentumswohnungen. Beim Gebäude handelt es sich um eine ehemalige Scheune, welche ab 2003 kernsaniert und zu Wohnzwecken ausgebaut wurde.
Die gut aufgeteilte Wohnung verfügt im 1. Dachgeschoss über eine geräumige Diele, ein gemütliches Wohn-/Esszimmer, die Küche mit Einbauküche, das Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Ãber eine Holztreppe im Wohnzimmer gelangt man ins 2. Dachgeschoss. Hier befindet sich ein giebelhoch offenes Studio mit angrenzendem Abstellraum, der auch als kleines Büro genutzt werden kann.
Die aufeinander abgestimmten Baumaterialien und Baustoffe unterstreichen den Charakter dieser einzigartigen Immobilie. Die offenen Holzbalken verleihen der Wohnung ein gemütliches Ambiente.
Ein Keller und ein Stellplatz in der Garage runden das interessante Angebot ab.
Das gesamte Grundstück beider Wohnhäuser umfasst eine Fläche von ca. 808 m².
Ãberzeugen Sie sich selbst von diesem Unikat!
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109191
Liebhaberobjekt - Gemütliche Maisonette-Wohnung!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Freistehendes Einfamilienhaus mit 2 Wohnebenen und 2 Garagen in ruhiger Lage in Hochstetten
Das Haus eignet sich für
+ Familien oder Paare oder auch für
+ zwei Generationen
+ Wohnen und Arbeiten lässt sich hier ebenfalls gut kombinieren, da auf allen Stockwerken (EG; DG; KG) Tageslichträume und Bäder vorhanden sind.
Das vollunterkellerte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² wurde im Jahre 1974 in Fertigbauweise von der Fa. OKAL erbaut und bisher von den Eigentümern selbst genutzt.
Das ca. 564 m² groÃe Grundstück mit Garten, Terrasse und Freisitzen im Hof kann rund um das Haus begangen werden. GenieÃen Sie Ihre Zeit im Freien je nach Sonnenstand, es gibt in allen Richtungen Plätze zum Verweilen.
Ãber wenige Stufen erreichen Sie den überdachten Eingang und die Diele im ErdgeschoÃ.
Hier befinden sich die abgeschlossene Küche mit Sitzplatz und Einbauküche, das groÃe Wohnzimmer mit Zugang zur Westterrasse, ein Gäste-WC und über einen kleinen Flur die drei Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss gibt es eine separate Wohneinheit mit einem groÃzügigen Wohnraum, separater Küche, einem Badezimmer mit Badewanne und das Schlafzimmer.
Der Dachspeicher ist vom Flur aus über eine Luke mit Leiter erreichbar.
Das Kellergeschoss erreichen Sie über die Treppe im Eingangsbereich oder mit der praktischen AuÃentreppe über den Hof.
Hier befindet sich ein weiteres Duschbad mit Fenster, Waschbecken und WC. Im Vorraum wäre zum Beispiel Platz für eine Sauna. Das Gästezimmer hat Wohnraumqualität und ist in der Wohnfläche berücksichtigt. Der Vorratsraum, die Waschküche und die Garage im Untergeschoss runden das Raumangebot ab.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen auf Wunsch gerne eine 360°-Videobesichtigung zur Verfügung.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109195
Familiäres Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und Garten, zwei Garagen, schöne Lage in Hochstetten
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die zur Vermietung kommende Einheit mit ca. 168m² befindet sich im ehemaligen denkmalgeschützten Eisenwerk (Blau umrandet).
Die jetzige Raumaufteilung der Hauptnutzfläche ist offen gestaltet. Im Anschluà daran befinden sich Archiv-/Lagerbereiche. Getrennte sanitäre Anlagen sind vorhanden. Insgesamt sind der Mietfläche acht Stellplätze für je ⬠30,-- / Monat zugeordnet.
Die Flächen stehen kurzfristig nach Vereinbarung zur Verfügung.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109197
Loftetage mit Archivflächen in historischem Gebäude
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Willkommen in dieser attraktiven vermieteten Eigentumswohnung in Karlsruhe-Bergwald. Hier erwartet Sie ein geräumiges und gemütliches Zuhause mit vielen Annehmlichkeiten.
Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Der Parkettboden und die Fliesen verleihen den Räumen eine warme und ansprechende Atmosphäre.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der groÃzügige Balkon, der einen malerischen Blick ins Grüne bietet. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genieÃen und entspannte Stunden im Freien verbringen.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet, was Ihnen hohen Komfort bietet.
Die Wohnung wird über eine effiziente Gas-Etagenheizung beheizt, die für angenehme Wärme in allen Jahreszeiten sorgt. Sie können mit der Gas-Etagenheizung Ihren Energievergbrauch selbst bestimmen, schalten Sie die Heizung ein und aus, wann Sie mögen. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Die Lage in Karlsruhe-Bergwald ist ideal für Ruhesuchende und Naturfreunde. Gleichzeitig sind Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar. AuÃerdem erreichen Sie die Autobahnen A5, A8, sowie die Südtangente Richtung Pfalz in wenigen Minuten.
Diese vermietete Eigentumswohnung ist nicht nur eine attraktive Investition, sondern auch ein behagliches Zuhause, das all Ihre Bedürfnisse erfüllt. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem einladenden Wohnort und vereinbaren Sie eine Besichtigungstermin.
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groÃzügige 4-5 Zimmer-Wohnung im Bergwald
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Ob als Kapitalanlage, Zwei- bis Dreigenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, dieses Zweifamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten!
Das hier angebotene Wohnhaus wurde 1979 erbaut und bietet Ihnen im Erdgeschoà eine klassisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² und einem Wintergarten mit Zugang zum riesigen Garten, welcher vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Bei Bedarf kann nach Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt eine weitere Bebauung im hinteren Grundstücksbereich erfolgen.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet.
Eine weitere gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² mit Balkon steht Ihnen im 1. Obergeschoss zur Verfügung.
Diese Wohnung ist derzeit unbewohnt und kann daher zeitnah vermietet oder selbst bewohnt werden.
Insgesamt bietet Ihnen diese Immobilie eine Wohnfläche von ca. 207 m².
Der Speicher bietet weitere Räumlichkeiten als praktische Nutzfläche. Bei Bedarf kann hier ggf. die Wohnfläche erweitert und entsprechend ausgebaut werden.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich neben Lagerräumlichkeiten die Waschküche und der Heizraum samt der Ãltanks.
Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage und drei weitere AuÃenparkplätze sowie die Einfahrt zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass für den modernen Wohnkomfort entsprechende ModernisierungsmaÃnahmen einzuplanen sind.
Ãberzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns nun gleich Ihre Anfrage, Sie erhalten nur einige Minuten später von uns eine E-Mail mit dem Link zum Exposé. Vielen Dank!
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Zweifamilienhaus mit groÃem Grundstück und weiterer Bebauungsmöglichkeit in Bruchsal-Heidelsheim
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Dieses charmante Einfamilienhaus auf einem groÃen, uneinsehbaren Grundstück bietet unzählige Möglichkeiten für Renovierung und Gestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen. Das Haus zeichnet sich durch seinen groÃzügigen Grundriss aus, die einen offenen Wohn- und Essbereich umfasst, der perfekt für gesellige Zusammenkünfte und Familienleben geeignet ist. Die groÃen Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre und bieten herrliche Ausblicke auf den wunderschönen Garten.
Der AuÃenbereich ist ein echtes Highlight dieses Anwesens. Eine geräumige Terrasse erstreckt sich entlang der Rückseite des Hauses und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der Garten mit Südausrichtung ist ein grünes Paradies mit reichlich Raum für Gartenideen, Spiel und Erholung. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine Garage, die sich ideal zur Unterbringung Ihres Fahrzeugs oder für zusätzlichen Stauraum eignet.
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet Ihnen die Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu schaffen. Mit seiner ruhigen Lage und dem groÃartigen Potenzial für eine individuelle Gestaltung ist es die perfekte Basis für Ihr persönliches Traumhaus.
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Einfamilienhaus mit Entwicklungspotential
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Blickfang - 2-Zimmer-Neubauwohnung mit groÃer Terrasse und Garten!
Willkommen in Ihrer Traumwohnung! Diese moderne Erdgeschosswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche lässt keine Wünsche offen.
Der groÃzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse mit eigenem Garten sowie das geräumige Schlafzimmer bietet ein Höchstmaà an Komfort und Wohnqualität in einer idyllischen ländlichen Umgebung.
Das Gebäude wurde mit Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien errichtet und befindet sich abseits vom Trubel der Stadt.
Freuen Sie sich auf ein modernes Neubau-Dreifamilienhaus im wunderschönen Baden-Baden Neuweier.
Um Ihre neue Wohnung wird man Sie beneiden!
Fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé an! Wir freuen uns auf Sie!
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Alles auÃer gewöhnlich - Ihre Neubau-2-Zimmer-Wohnung mit groÃer Terrasse!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Traumhafte 3-Zimmer-Neubauwohnung mit groÃzügiger Terrasse und Garten!
Diese Erdgeschosswohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche und herrlicher Terrasse sowie eigenem Garten lässt keine Wünsche offen.
Der groÃzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse mit eigenem Garten sowie die weiteren geräumigen Zimmer bieten ein Höchstmaà an Komfort und Wohnqualität in einer idyllischen ländlichen Umgebung.
Das Gebäude wurde mit Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien errichtet und befindet sich abseits vom Trubel der Stadt.
Fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé an!
Wir freuen uns auf Sie!
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Wohnfühlambiente - Neubautraum mit groÃer Terrasse!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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In einem ruhigen Wohngebiet am Heidenwäldle in Mühlacker erwartet Sie diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit gepflegter Ausstattung in einem 8-Familienhaus im 3.OG.
Das Herzstück der Wohnung ist das groÃzügige Wohnzimmer mit angrenzender kleiner Loggia, das viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung bietet. Die angrenzende Küche ist funktional eingerichtet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich ideal für eine kleine Familie, ein Paar oder als Homeoffice nutzen lassen. Das separate WC und das innenliegende Badezimmer mit Badewanne komplettieren die Wohnung.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Einzelgarage in der Tiefgarage, die Ihnen bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug bietet und zusätzlichen Stauraum schafft.
Die geschickte Lage im Heidenwäldle-Wohngebiet zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturnähe aus, zudem bietet sie auch eine kurze Wegstrecke zum Stadtzentrum von Mühlacker. In unmittelbarer Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen.
Wenn Sie nach einer bezahlbaren und gut gelegenen Wohnung suchen, könnte dies die perfekte Option für Sie sein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
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Provisionsfrei! Einziehen und Wohlfühlen und Miete sparen - 3-Zimmer-ETW in Mühlacker
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das 2-Familienhaus mit Wohnungen von ca. 75 m² jeweils, strahlt den klassischen Charme vergangener Zeiten aus und verbindet diesen gekonnt mit modernerem Komfort. Der Anbau aus dem Jahr 1969 bietet zusätzlichen Platz und Flexibilität für verschiedene Lebensstile.
Im Jahr 2001 wurde eine umfassende Modernisierung durchgeführt, die das Haus auf einen neueren Stand brachte. Dies umfasste teilweise die Erneuerung von Badezimmern, Fenster, Heizungssystem mit einer Gas-Brennwert-ZH.
Die Immobilie ist derzeit vollständig und längerfristig vermietet (bitte Kündigungsfristen für Eigenbedarf beachten) und stellt somit eine stabile Einnahmequelle dar.
Die Doppelgarage bietet Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Der groÃzügige Garten lädt dazu ein, im Freien zu verweilen, zu entspannen und die Natur zu genieÃen.
Die Lage in Mühlacker-Eckenweiher bietet eine gute Anbindung an lokale Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel.
Ob Sie auf der Suche nach einem Zuhause für Ihre Familie sind, nach einer Investitionsmöglichkeit suchen oder beides kombinieren möchten, dieses 2-Familienhaus bietet vielfältige Potenziale. Setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese reizvolle Immobilie näher kennenzulernen.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109235
Sichern Sie sich Heute Ihr Wohnglück von Morgen!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohnungen. Das Gebäude wurde ca. 1994 in Massivbauweise erstellt.
Die Wohnung verfügt über einen süd-orientierten Wohn-Ess-Bereich mit ca. 27 m² Wfl. und Ausgang zur schönen Dachterrasse (Grundfläche ca. 10 m²). Eine kleine ausgestattete Küche, das Schlafzimmer sowie das moderne Tageslicht-Bad komplettieren den Rundgang.
Bodentiefe Fensterelemente sorgen in Verbindung mit der Südausrichtung für viel Licht. Insgesamt ist die Immobilie praktisch geschnitten, sehr wohnlich und auÃergewöhnlich gepflegt.
Ein weiteres Highlight ist der sehr gut nutzbare Hobbyraum mit ca. 21 m² Nutzfläche, der fest zur Wohnung gehört. Ein Kellerabteil steht ebenso zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören zwei Pkw-Stellplätze.
Das Grundstück umfasst ca. 526 m².
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109239
Schicke Dachwohnung mit eigenem Hobbyraum
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Der Split-Level-Winkelbungalow wurde im Jahre 1967 im Durlacher Bergwald errichtet. Aufgrund der vertikal wie horizontal zu den Nachbarhäusern versetzten Bauweise sind die Terrasse sowie der Garten nahezu uneinsehbar. Die offene Bauweise vermittelt ein groÃzügiges Raumgefühl. GroÃe Fensterflächen belichten sämtliche Räume, insbesondere auch den üppig bemessenen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin sowie Bürobereich (Homeoffice?). Ein echter Hingucker ist das über 15 qm groÃe Marmorbadezimmer im oberen Elterntrakt mit Schlafzimmer und begehbarem Kleiderschrank.
Zwei weitere Zimmer stehen auf der unteren Ebene zur Verfügung mit einem WC sowie einem Duschbad. Ein groÃer Kellerraum mit Aufgang zum Garten beherbergt eine Kellerbar, auch nutzbar als Hobbyraum.
Eine Doppelgarage (mit Stromanschluss) rundet das Angebot ab.
Da die beste Beschreibung nicht eine Besichtigung ersetzen kann, lade ich Sie hiermit gerne dazu ein!<br/>
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Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109242
Leben im Grünen
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Potenzial hat dieses freistehendes Zweifamilienhaus auf alle Fälle. Es wurde am Ortsende 1960 in einer Sackgasse erbaut und ist eine gute Gelegenheit für zwei Generationen. Laut Aussage der Eigentümerin haben die Mieter ihre Bereitschaft auszuziehen signalisiert. In den 90er Jahren wurden in den Wohnräumen im Erdgeshoss Modernisierungen durchgeführt. Es hat im Erdgeschoss (ca. 110 qm) eine 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, und Wintergarten und im Obergeschoss (ca. 102 qm) eine 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und zwei Veranden. Dazu gibt es eine Garage, einen Stellplatz (Carport) und einen groÃen Garten. Aus Rücksichtnahme gegenüber den Mietern, sind keine Bilder der Wohnungen veröffentlicht. Bei Interesse ist es aber möglich sich die Wohnungen vor Ort anzuschauen. <br/>
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Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109245
*** Freistehendes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage ***
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Zur Vermietung stehen gesamt ca. 612,05 m² teilbare Gewerbeflächen im Erdgeschoss eines Geschäftshauses.
Da das Objekt über zwei Zugangsmöglichkeiten verfügt ist eine Teilung der Mietfläche bspw. mit ca. 325,20 m² und ca. 286,85 m² möglich.
Aktuell sind die Flächen in überwiegend Open-Space Flächen unterteilt. Eine individuelle Raumaufteilung und Gestaltung der Einheit nach nach den Wünschen des künftigen Mieters erfolgen.
Auf dem Anwesen stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Der Bezug ist kurzfristig in Absprache möglich.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109248
Büro-/Praxisfläche im Gesundheitszentrum von KA - Grötzingen
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Zur Vermietung stehen gesamt ca. 612,05 m² teilbare Gewerbeflächen im Erdgeschoss eines Geschäftshauses.
Da das Objekt über zwei Zugangsmöglichkeiten verfügt ist eine Teilung der Mietfläche bspw. mit ca. 325,20 m² und ca. 286,85 m² möglich.
Aktuell sind die Flächen in überwiegend Open-Space Flächen unterteilt. Eine individuelle Raumaufteilung und Gestaltung der Einheit nach nach den Wünschen des künftigen Mieters erfolgen.
Auf dem Anwesen stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Der Bezug ist kurzfristig in Absprache möglich.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109249
Büro-/Praxisfläche im Gesundheitszentrum von KA - Grötzingen
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Dieses Anwesen in verkehrsgünstiger Lage in der Walzbachtal-Jöhlingen möchte aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden und sucht neue Eigentümer!
Das ca. im Jahre 1948 (genaues Baujahr unbekannt) in Massivbauweise erbaute Wohnhaus befindet sich derzeit in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand.
Möglichkeiten und Platz für einen Neubau eines individuellen Ein-Zweifamilienhauses bzw. Doppelhaus inkl. Garagen etc. sind gegeben.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB, da es in diesem Bereich keinen Bebauungsplan gibt.
Das Grundstück ist 654 m² groà und verfügt daher über einen groÃen Garten!
Das Wohnhaus hat über eine Wohnfläche von ca. 197 m². Diese teilt sich über zwei Geschosse (EG ca. 73 m², OG ca. 70 m²) und ein teilausgebautes Dach (ca. 54 m²) auf. Der Grundriss ist sehr klassisch und zweckmäÃig.
An das Haus angebaut befindet sich die ehemalige Scheune, welche nun als Lagerfläche oder ggf. Garage dient.
Das Haus wird momentan nicht mehr bewohnt und ist daher kurzfristig zur Ãbernahme bereit.
Ãberzeugen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von dieser Immobilie.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109255
Platz für einen Neuanfang! Grundstück mit Wohnhaus & Nebengebäude in zentraler Lage in Jöhlingen!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Idyllisch und vielseitig
Derzeit stehen im zentral und ruhig gelegenen Haus mit insgesamt sechs Einheiten noch drei attraktive Wohnungen zur Auswahl, die für Singles, Paare, Familien und Best Agers gleichermaÃen interessant sind, denn es gibt für jeden Anspruch den passenden Wohnraum.
Willkommen in Ihrer Traumwohnung! Diese moderne Erdgeschosswohnung mit ca. 128 m² Wohnfläche lässt keine Wünsche offen.
Der groÃzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur groÃzügigen Terrasse sowie das geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer bietet ein Höchstmaà an Komfort und Wohnqualität in einer idyllischen Umgebung in zentraler Lage.
Das Gebäude wird mit Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien errichtet.
Freuen Sie sich auf ein modernes Neubau-Sechsfamilienhaus im wunderschönen Iffezheim.
Um Ihre neue Wohnung wird man Sie beneiden!
Fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé an!
Wir freuen uns auf Sie!
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109261
Terrasentraum im Erdgeschoss
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die zur Anmietung stehenden Büroeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 175 m² befinden sich im Ober- und Dachgeschoss eines unter Denkmalschutz stehenden Gebäudes.
Ãber einen eigenen Zugang gelangt man in das Treppenhaus und von dort über eine Treppe in die jeweiligen Geschosse.
Vom Flur aus sind die Büros, die Teeküche mit Aufenthaltsbereich, die Sanitärfläche sowie ein verglaster Zwischenbau bzw. die darüberliegende Dachterrasse erreichbar.
Diese Dachterrasse ist über einen der Büroräume zugänglich und rundet dieses Angebot ab.
Eine KAT-7 Verkabelung ist im gesamten Gebäude vorhanden.
Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mittels Wandheizung.
Der Bezug kann kurzfristig in Absprache erfolgen.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109263
Arbeiten in saniertem Bürohaus in bester Lage von Durlach
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das sehr gepflegte und repräsentative Bürohaus - Bj. 2006 - verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 971 m². Diese teilt sich auf in ein eine freie Wohnung über 2 Etagen mit ca. 164 m² und einem vermieteten Bürobereich mit gesamt ca. 805 m². Ferner befinden sich 10 KFZ-Stellplätze auf dem Areal und zwei - drei überdachte Stellplätze.
Das Büro ist seit dem 01.09.2023 für 5 Jahre vermietet. Der Mieteingang beträgt ⬠62.442,- p.a.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109269
Vermietetes Bürohaus mit einer freien Wohnung
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Idyllisch und vielseitig
Derzeit stehen im zentral und ruhig gelegenen Haus mit insgesamt sechs Einheiten noch drei attraktive Wohnungen zur Auswahl, die für Singles, Paare, Familien und Best Agers gleichermaÃen interessant sind, denn es gibt für jeden Anspruch den passenden Wohnraum.
Exklusiv und sehr groÃzügig: Wohnung 6 im Penthouse (2. OG) mit zwei Bädern und umlaufender Dachterrasse.
Diese moderne Penthouse mit ca. 132,29 m² Wohnfläche und umlaufender Dachterrasse lässt keine Wünsche offen.
Der groÃzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur groÃzügigen Dachterrasse sowie das geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer bietet ein Höchstmaà an Komfort und Wohnqualität in einer idyllischen Umgebung in zentraler Lage.
Das Gebäude wird mit Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien errichtet.
Freuen Sie sich auf ein modernes Neubau-Sechsfamilienhaus im wunderschönen Iffezheim.
Um Ihre neue Wohnung wird man Sie beneiden!
Fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé an! Wir freuen uns auf Sie!
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109270
Blickfang â Penthouse Flair
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Bei dem Vermietungsobjekt handelt es sich um ein Bistro - Bj. 1987 - einschlieÃlich 2 Tiefgaragenplätze, Kellerraum (Lager und Kühlzellen) in einem Wohn- und Geschäftshaus. Ferner stehen 2 PKW-Stellplätzen im Hof zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten teilen sich auf in Gaststättenraum mit Windfang, Küchenbereich, Flur, Personal-WC, D-WC und H-WC. Die Gesamtfläche beträgt ca. 116,11 m². Das Bistro (ohne AuÃenbewirtschaftung) wurde seit einigen Jahren nicht mehr betrieben und steht für eine AnschluÃnutzung kurzfristig zur Verfügung. U.a. war eine Mikrobrauerei installiert. Ãber das vorhandene Inventar muà separat verhandelt werden. Es ist nicht im Angebotspreis enthalten. Bei Interesse kann auch über einen Verkauf verhandelt werden. Wichtig ist, daà der Ausschank von Getränken aller Art, die Abgabe von Backofensnacks, Vesper, Suppen und Mikrogerichten lt. Erlaubnis aus 1998 gemäà § 2 Abs. 1 GastG erlaubt war. Jedoch nicht Koch-, Brat- oder Grillgut!
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109272
Gemütliches Bistro in Karlsruher Höhenstadtteil
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das sehr gepflegte und repräsentative Bürohaus - Bj. 2006 - verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 971 m². Diese teilt sich auf in ein eine freie Wohnung über 2 Etagen mit ca. 164 m² und einem vermieteten Bürobereich mit gesamt ca. 805 m². Ferner befinden sich 10 KFZ-Stellplätze auf dem Areal und zwei - drei überdachte Stellplätze.
Das Büro ist seit dem 01.09.2023 für 5 Jahre vermietet. Der Mieteingang beträgt ⬠62.442,- p.a.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109274
Vermietetes Bürohaus mit einer freien Wohnung
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Modernes 2-Familien-Haus - Exklusiv wohnen am Turmberg mit Ausblick über Karlsruhe
Diese Immobilie eignet sich für Paare oder Familien, für Mehrgenerationen oder Freiberufler, die Ihre Geschäftsräume integrieren möchten.
Auf dem ca. 2.200 qm groÃen Grundstück liegt das Wohnhaus in einzigartiger Lage mit Weitblick bis in die Pfälzer Berge. GenieÃen Sie den Sonnenuntergang auf Ihrer Terrasse und ein freies Wohlgefühl ganz oben zu wohnen.
Die Wohneinheit 1 mit ca. 225 qm Wohnfläche erstreckt sich in Splittlevel-Bauweise über drei Wohnebenen. Die Wohneinheit 2 mit ca. 120 qm Wohnfläche erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss.
Ãber Steintreppen oder einen Treppenlift (nachrüstbar) gelangen Sie von der StraÃe aus zum Eingang des Hauses, wo Sie sofort mit einem schönen Blick über die Stadt Karlsruhe belohnt werden.
Wohneinheit 1 / Hauptwohnung:
Ein groÃzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und eine Atrium ähnliche Diele empfangen Sie hier. Rechter Hand geht es in einen hellen Wohn- oder Schlafraum mit Terrasse und daneben liegt ein Raum der optional als Küche genutzt werden kann (Installationen sind vorhanden) - bisher wurden die Räume als Schlafzimmer und Ankleidezimmer genutzt.
Zur linken Hand befindet sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad. Beide Raumkombinationen sind auch als Büro, Gästebereich, für groÃe Kinder oder ältere Familienangehörige geeignet.
Ãber den offenen Treppenaufgang erreichen Sie das Zwischengeschoss (EG/OG) ...
Ein paar Stufen weiter oben (OG) öffnet sich ein lichtdurchfluteter groÃzügiger Wohn-Ess-Lounge-Bereich ....
Wohneinheit 2 (auch über Hauptwohnung zugänglich): ...
WEITERE INFORMATIONEN erhalten Sie im ausführlichen Exposé.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109282
Frei stehendes elegantes 2-Familienhaus am Turmberg mit Fernblick über Karlsruhe
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern!
Paare oder Familien, die Privatsphäre, Exklusivität und durchdachten Lifestyle lieben, sind hier genau richtig. Höchster technischer Standard, überwältigende Raumhöhen und eine durchdachte Grundrissgestaltung lassen das Wohnen zum Genuss werden. Diese besondere Immobilie eignet sich ebenfalls sehr für zwei Generationen oder zum Integrieren Ihres Arbeitsbereiches als Büroräume und für Ihre Gäste.
Das Grundstück liegt am Ende einer verkehrsberuhigten StraÃe am Ortsrand in natürlicher Umgebung. Hier genieÃen Sie den Blick ins Grüne, ohne Einblicke von auÃen zuzulassen, womit Ihr zu Hause zu einem Ort der Entspannung und Erholung wird.
Die Villa mit über 360 Quadratmetern Wohnfläche wurde von den Eigentümern im Jahr 1990 mit einem Architekten individuell geplant und erbaut. Das Anwesen mit insgesamt 2.518 Quadratmetern wurde bisher eigengenutzt und in höchstem MaÃe gepflegt. Der überbaute Teil des Grundstücks hat 588 Quadratmeter und der angrenzende Garten mit den Terrassen- und Outdoor-Bereichen, dem Gartenhaus und dem parkähnlichen Grünbereich mit schönem Baumbestand weitere 1.930 Quadratmeter.
Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé.
Ein besonderes Highlight sind die Terrassen und Outdoorbereiche. Ein groÃer Esstisch sowie eine Lounge mit Sonnensegeln haben hier ihren Platz und die exotischen wie einheimischen Pflanzen sorgen für ein gesundes Lebensgefühl.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109283
Purer GenuÃ: neuwertige Villa mit groÃzügigem Grundstück in Jöhlingen
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Im Gewerbegebiet von Durmersheim im Ortsteil Würmersheim befindet sich dieses als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung konzipierte freistehende Objekt mit Halle im hinteren Grundstücksteil aus dem Baujahr 1990.
Gemäà Bebauungsplan ist ausschlieÃlich eine gewerbliche Nutzung kombiniert mit Wohnen zulässig.
Das Grundstück ist 997 m² groÃ.
Die Wohn-/Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 225 m² sowie zusätzliche Nutzfläche im Keller.
Im Erdgeschoss befinden sich eine groÃzügige Diele, ein groÃes Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse bzw. Garten, ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein modernisiertes Tageslichbad mit FuÃbodenheizung.
Zugang zur Küche haben Sie über die Wohn-Essbereich oder bei Bedarf auch über den Flur. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss befindet sich rechts vom Eingangsbereich. Das Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort.
Im Dachgeschoss finden Sie 2 weitere Zimmer sowie ein weiteres Tageslicht-Bad mit Dusche und WC. Die Zimmer können bei Bedarf mit geringem Aufwand in vier Zimmer umgebaut bzw. aufgeteilt werden. Von der Galerie haben Sie einen schönen Blick nach unten in den Wohn-Essbereich im Erdgeschoss.
Zwei Balkone sind von den beiden Schlafzimmern begehbar.
Im Untergeschoss befindet sich die ca. 55 m² groÃe Einliegerwohnung mit einem Schlafzimmer, Duschbad, Küche und Wohn-Essbereich mit Zugang zur nicht einsehbaren Terrasse.
Ãber die Durchfahrt gelangt man vorbei am schön angelegten Garten mit Koi-Teich zur Gewerbehalle im hinteren Grundstücksbereich.
Die einstöckige, nicht unterkellerte Halle bietet mit ca. 87 m² Platz für Ihr individuelles Gewerbe: die Werkstatt hat eine GröÃe von ca, 37 m², angrenzend befindet sich das ca. 22 m² groÃe Lager. Eine Umkleide und ein Büro sind auch vorhanden. Aufgrund der GrundstücksgröÃe und dem Zuschnitt gibt es noch Erweiterungsmöglichkeiten bei Bedarf.
Eine Garage mit elektr. Tor und Zugang zum Garten rundet das Platzangebot ab.
Das Objekt wird bereits im Sommer 2023 bezugsfrei.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109285
Für Gewerbetreibende: gepflegtes EFH mit ELW und Halle im Gewerbegebiet von Durmersheim- Würmersheim
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Im Gewerbegebiet von Durmersheim im Ortsteil Würmersheim befindet sich dieses als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung konzipierte freistehende Objekt mit Halle im hinteren Grundstücksteil aus dem Baujahr 1990.
Gemäà Bebauungsplan ist ausschlieÃlich eine gewerbliche Nutzung kombiniert mit Wohnen zulässig.
Das Grundstück ist 997 m² groÃ.
Die Wohn-/Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 225 m² sowie zusätzliche Nutzfläche im Keller.
Im Erdgeschoss befinden sich eine groÃzügige Diele, ein groÃes Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse bzw. Garten, ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein modernisiertes Tageslichbad mit FuÃbodenheizung.
Zugang zur Küche haben Sie über die Wohn-Essbereich oder bei Bedarf auch über den Flur. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss befindet sich rechts vom Eingangsbereich. Das Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort.
Im Dachgeschoss finden Sie 2 weitere Zimmer sowie ein weiteres Tageslicht-Bad mit Dusche und WC. Die Zimmer können bei Bedarf mit geringem Aufwand in vier Zimmer umgebaut bzw. aufgeteilt werden. Von der Galerie haben Sie einen schönen Blick nach unten in den Wohn-Essbereich im Erdgeschoss.
Zwei Balkone sind von den beiden Schlafzimmern begehbar.
Im Untergeschoss befindet sich die ca. 55 m² groÃe Einliegerwohnung mit einem Schlafzimmer, Duschbad, Küche und Wohn-Essbereich mit Zugang zur nicht einsehbaren Terrasse.
Ãber die Durchfahrt gelangt man vorbei am schön angelegten Garten mit Koi-Teich zur Gewerbehalle im hinteren Grundstücksbereich.
Die einstöckige, nicht unterkellerte Halle bietet mit ca. 87 m² Platz für Ihr individuelles Gewerbe: die Werkstatt hat eine GröÃe von ca, 37 m², angrenzend befindet sich das ca. 22 m² groÃe Lager. Eine Umkleide und ein Büro sind auch vorhanden. Aufgrund der GrundstücksgröÃe und dem Zuschnitt gibt es noch Erweiterungsmöglichkeiten bei Bedarf.
Eine Garage mit elektr. Tor und Zugang zum Garten rundet das Platzangebot ab.
Das Objekt wird bereits im Sommer 2023 bezugsfrei.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109286
Für Gewerbetreibende: gepflegtes EFH mit ELW und Halle im Gewerbegebiet von Durmersheim- Würmersheim
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Erleben Sie luxuriöses Wohnen auf zwei Ebenen und rund 217m² Wohnfläche, mit herrlicher Penthouse Terrasse und Weitblick ins Grüne!
Ein perfekt designtes Projekt, verteilt auf drei identische Häuser, bei insgesamt neun Wohneinheiten - in einem Wort beschrieben: Atemberaubend!
Mit allen Sinnen, für alle Sinne!
Diese exklusive Maisonette-Neubauwohnung mit insgesamt fünf Zimmern lässt jedes Herz höherschlagen: gehobene Ausstattung *, groÃe Fensterfronten mit traumhaftem Ausblick, zwei Balkone, zwei Büro-/Kinder/-Gästezimmer sowie ein Schlafzimmer mit modernem Bad-ensuite werden Ihren Wünschen mehr als gerecht.
Eine Penthouse-Terrasse der besonderen Art verleiht dazu, den Abend bei einem Glas Wein und herrlicher Aussicht im Freien ausklingen zu lassen. Das durchdachte Raumkonzept lässt zudem Ihren Möglichkeiten freien Lauf.
Das Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Luxusküche (nicht im Preis enthalten) auf der oberen Etage sowie die riesige Penthouse-Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung, welche Sie jeden Tag aufs Neue ins Staunen versetzen wird.
Die moderne Bauweise lässt hierbei die zwei Wohnetagen harmonisch miteinander verschmelzen und verleiht der Wohnung einen auÃergewöhnlichen Charme.
Wünsche lassen sich nicht kontrollieren - man muss Sie sich erfüllen!
Fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé an - wir freuen uns auf Sie!
*Die Ausstattung wird von Markenherstellern produziert.
Wir verweisen in diesem Zusammenhang auf die ausführliche Baubeschreibung.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109295
Penthouse Traum der Extraklasse mit grandiosem Ausblick!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Erleben Sie luxuriöses Wohnen auf rund 137 m² Wohnfläche, mit herrlich groÃem Balkon und Weitblick ins Grüne!
Ein perfekt designtes Projekt, verteilt auf drei identische Häuser, bei insgesamt neun Wohneinheiten - in einem Wort beschrieben: Atemberaubend!
Mit allen Sinnen, für alle Sinne!
Diese exklusive Wohnung mit insgesamt drei Zimmern lässt jedes Herz höherschlagen: gehobene Ausstattung *, groÃe Fensterfronten mit traumhaftem Ausblick, wunderschöner Balkon, ein Gästezimmer sowie ein Schlafzimmer (+Ankleideraum) und ein angrenzendes Masterbad werden Ihren Wünschen mehr als gerecht.
Der groÃzügige Balkon verleiht dazu, den Abend bei einem Glas Wein und herrlicher Aussicht im Freien ausklingen zu lassen. Das durchdachte Raumkonzept lässt zudem Ihren Möglichkeiten freien Lauf.
Das Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Luxusküche (nicht im Preis enthalten) sowie der Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, welche Sie jeden Tag aufs Neue ins Staunen versetzen wird.
Die moderne Bauweise verleiht der Wohnung hierbei einen auÃergewöhnlichen Charme.
Wünsche lassen sich nicht kontrollieren - man muss Sie sich erfüllen!
Fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé an - wir freuen uns auf Sie!
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109297
Wohntraum der Extraklasse mit grandiosem Ausblick!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Erleben Sie luxuriöses Wohnen auf rund 141 m² Wohnfläche, mit herrlich groÃer Terrasse und Weitblick ins Grüne!
Ein perfekt designtes Projekt, verteilt auf drei identische Häuser, bei insgesamt neun Wohneinheiten - in einem Wort beschrieben: Atemberaubend!
Mit allen Sinnen, für alle Sinne!
Diese exklusive Wohnung mit insgesamt drei Zimmern lässt jedes Herz höherschlagen: gehobene Ausstattung *, groÃe Fensterfronten mit traumhaftem Ausblick, wunderschöne Terrasse, ein Gästezimmer sowie ein Schlafzimmer (+Ankleideraum) und modernem Bad werden Ihren Wünschen mehr als gerecht.
Die groÃzügige Terrasse verleiht dazu, den Abend bei einem Glas Wein und herrlicher Aussicht im Freien ausklingen zu lassen. Das durchdachte Raumkonzept lässt zudem Ihren Möglichkeiten freien Lauf.
Das Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Luxusküche (nicht im Preis enthalten) sowie die Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung, welche Sie jeden Tag aufs Neue ins Staunen versetzen wird.
Die moderne Bauweise verleiht der Wohnung hierbei einen auÃergewöhnlichen Charme.
Wünsche lassen sich nicht kontrollieren - man muss Sie sich erfüllen!
Fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé an - wir freuen uns auf Sie!
*Die Ausstattung wird von Markenherstellern produziert.
Wir verweisen in diesem Zusammenhang auf die ausführliche Baubeschreibung.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109298
Wohntraum der Extraklasse mit grandiosem Ausblick!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Diese schön gelegene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. 1979 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten in Eutingen.
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche und einem sanierten Balkon mit Markise überzeugt durch ihre gute Aufteilung.
Ãber den Eingangsbereich und den lang gezogenen Flur gelangt man in alle Wohn- und Schlafzimmer sowie in das Badezimmer, das WC und die Küche.
Zur Eigentumswohnung gehört auÃerdem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Der Gemeinschaft stehen ein Garten sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich derzeit auf ca. ⬠375,00 inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage (ca. 90,00 â¬), Warmwasser,Heizung, etc.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109299
Wohnen im beliebten Ortsteil "Eutingen"!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Herzlich willkommen zu einer auÃergewöhnlichen Gelegenheit, die das Herz der beliebten Innenstadt von Ettlingen erobert. Diese Immobilie ist mehr als nur ein Gebäude â sie ist ein harmonisches Zusammenspiel aus urbanem Flair, kreativer Vielfalt und zeitgemäÃem Wohnen und Arbeiten.
Lage: Urbanes Leben in Bestform
Die Immobilie thront mitten im Zentrum von Ettlingen, umgeben von der Energie der Stadt und dem Puls des Lebens. Die Nachbarschaft ist reich an Geschichte, Kultur und Entertainment, und das Gebäude ist eingebettet in eine lebendige Atmosphäre, die keine Wünsche offen lässt. Eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten setzen diesem Standort die Krone auf.
Das Erdgeschoss: Mode trifft auf Trendbewusstsein
Das Erdgeschoss lädt ein zu einem hippen Bekleidungsgeschäft, das über ca. 68 m² Fläche verfügt. Hier präsentieren sich aktuelle Modetrends in einem Ambiente, das Kreativität und Einkaufserlebnis verbindet. Die groÃzügigen Schaufensterfronten sind die Leinwand für die neuesten Styles und ziehen Blicke auf sich, während das Geschäft einen Ort schafft, an dem Trends gelebt werden.
Das Obergeschoss: Inspiration für kreative Köpfe
Erklimmen Sie die Treppe zum Obergeschoss, und Sie betreten eine Welt der Inspiration. Mit einer Fläche von ca. 87 m² bietet dieser Raum Platz für Ideen und Produktivität. Das moderne Bürokonzept kombiniert Eleganz mit Effizienz, während die durchdachte Gestaltung eine ideale Umgebung für innovative Köpfe schafft.
Das Dachgeschoss: Wohnen über den Wolken
Das Dachgeschoss überrascht mit einer groÃzügigen Maisonettewohnung, die auf rund 108 m² ein urbanes Wohngefühl vermittelt. Hier verschmelzen Lebensbereiche nahtlos miteinander, und die Dachterrasse wird zum verlängerten Wohnzimmer. Die Aussicht über die Stadt ist atemberaubend und die einzigartige Architektur schafft ein Zuhause, das stilvoll und gemütlich zugleich ist.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109306
Investieren im Herzen von Ettlingen: Wo Geschichte auf Zukunft trifft
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Herzlich willkommen zu einer auÃergewöhnlichen Gelegenheit, die das Herz der beliebten Innenstadt von Ettlingen erobert. Diese Immobilie ist mehr als nur ein Gebäude â sie ist ein harmonisches Zusammenspiel aus urbanem Flair, kreativer Vielfalt und zeitgemäÃem Wohnen und Arbeiten.
Lage: Urbanes Leben in Bestform
Die Immobilie thront mitten im Zentrum von Ettlingen, umgeben von der Energie der Stadt und dem Puls des Lebens. Die Nachbarschaft ist reich an Geschichte, Kultur und Entertainment, und das Gebäude ist eingebettet in eine lebendige Atmosphäre, die keine Wünsche offen lässt. Eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten setzen diesem Standort die Krone auf.
Das Erdgeschoss: Mode trifft auf Trendbewusstsein
Das Erdgeschoss lädt ein zu einem hippen Bekleidungsgeschäft, das über ca. 68 m² Fläche verfügt. Hier präsentieren sich aktuelle Modetrends in einem Ambiente, das Kreativität und Einkaufserlebnis verbindet. Die groÃzügigen Schaufensterfronten sind die Leinwand für die neuesten Styles und ziehen Blicke auf sich, während das Geschäft einen Ort schafft, an dem Trends gelebt werden.
Das Obergeschoss: Inspiration für kreative Köpfe
Erklimmen Sie die Treppe zum Obergeschoss, und Sie betreten eine Welt der Inspiration. Mit einer Fläche von ca. 87 m² bietet dieser Raum Platz für Ideen und Produktivität. Das moderne Bürokonzept kombiniert Eleganz mit Effizienz, während die durchdachte Gestaltung eine ideale Umgebung für innovative Köpfe schafft.
Das Dachgeschoss: Wohnen über den Wolken
Das Dachgeschoss überrascht mit einer groÃzügigen Maisonettewohnung, die auf rund 108 m² ein urbanes Wohngefühl vermittelt. Hier verschmelzen Lebensbereiche nahtlos miteinander, und die Dachterrasse wird zum verlängerten Wohnzimmer. Die Aussicht über die Stadt ist atemberaubend und die einzigartige Architektur schafft ein Zuhause, das stilvoll und gemütlich zugleich ist.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109307
Investieren im Herzen von Ettlingen: Wo Geschichte auf Zukunft trifft
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Schon mit dem ersten Schritt in diese tolle Wohnung werden Sie begeistert sein!
Die helle und giebelhoch offene 2 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Das architektonisch ansprechende Gebäude wurde ca. 1991 in hochwertiger Massivbauweise erstellt.
Die sehr gut aufgeteilte Wohnung präsentiert sich mit einem groÃzügigen, giebelhoch offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, einer hellen Küche mit Einbauküche, einem Tageslichtbad mit Anschluss für die Waschmaschine, einem geräumigen Schlafzimmer sowie einem weiteren kleinen Balkon.
Die aufeinander abgestimmten Baumaterialien und Baustoffe unterstreichen den Charakter dieser einzigartigen Immobilie. Die beiden Balkone mit Blick ins Grüne laden zum Entspannen und Verweilen unter freiem Himmel ein.
Die groÃen Fensterelemente sorgen für Helligkeit und ein modernes Ambiente.
Ein Keller sowie ein PKW-Stellplatz im Freien runden das lukrative Angebot ab. AuÃerdem stehen im Untergeschoss des Gebäudes die Gemeinschaftsräume wie ein Trockenraum sowie ein Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung.
Das Gesamtgrundstück der beiden Mehrfamilienhäuser mit Zufahrt, Carports und PKW-Stellplätzen gepflegte Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 5.643 m².
Ãberzeugen Sie sich selbst von diesem Unikat.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109319
Eine auÃergewöhnliche Wohnung ...
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, einem wahrhaftig einladenden Ort, der sich perfekt für Paare oder solche eignet, die bereits den Wunsch nach Familienzuwachs in einem warmen Nest hegen.
Auch fitte Best Ager, die Platz für Besuch wollen und ab und zu die Enkel über Nacht beherbergen, werden diese komfortable Immobilie zu schätzen wissen.
Wie ein eigenes Haus bietet das beeindruckende Maisonette-Erlebnis drei Zimmer und eine sonnige Westloggia. Dank zahlreicher Extras bleiben keine Wünsche offen: Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten, ebenso der Carport mit Wallbox.
Treten Sie ein, lassen Sie sich von einem Ambiente begeistern, in dem das Wohnzimmer nicht nur der Mittelpunkt, sondern das Herz des Familienlebens ist. Auf rund ca.40 m² können Sie hier wohnen, essen, grillen, die Sonne genieÃen und sich entspannen. Ein offener Raum, hell und einladend gestaltet, der alle Aspekte des Lebens vereint.
Die obere Etage dieses traumhaften Zuhauses birgt wahre Schätze für Ihre Familie. Hier finden Sie das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer und das groÃzügige Badezimmer, mehr als nur ein Ort für die tägliche Pflege. Es wird zu einem privaten Spa-Bereich, in dem Sie nach einem langen Tag entspannen können. Die hochwertigen Armaturen und die stilvolle Einrichtung verleihen diesem Raum eine Aura von Luxus und Wohlbefinden, die zu einem einzigartigen Rückzugsort für Ihre Liebsten werden.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109320
Attraktive Maisonettewohnung mit Loggia und Carport!
Energieeffizienzklasse A+
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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In der begehrten Lage von Kandel bieten wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein gewerbliches Grundstück mit Bestandsgebäude zu erwerben. Dieses Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 6921 m² und eignet sich hervorragend für Unternehmen, die auf eine ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung angewiesen sind.
Grundstück:
Mit seiner groÃzügigen Fläche und der Möglichkeit zur flexiblen Bebauung eröffnet dieses Grundstück vielfältige geschäftliche Perspektiven. Ob Sie Bürogebäude, Lagerflächen, Produktionsstätten oder eine individuelle Kombination davon planen, hier finden Sie den Raum und die Freiheit, Ihre geschäftlichen Visionen zu verwirklichen.
Bestandsgebäude:
Das vorhandene Bestandsgebäude bietet im Erdgeschoss bereits eine komplett ausgebaute Ladeneinheit, die sich ideal für Showrooms, Einzelhandel oder Präsentationsräume eignet. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss sind Rohbauten, die an Ihre Anforderungen angepasst werden können. Eine Baugenehmigung für die Nutzung des Obergeschosses als Wohnung, Aufenthaltsraum und Büro ist bereits erteilt, wobei die genehmigte Gesamtfläche rund 620,00 m² (ohne Dachgeschoss) beträgt.
Bebauungsplan:
Der Bebauungsplan steht zur Verfügung und bietet klare Vorgaben, um Ihre geschäftlichen Pläne in die Tat umzusetzen. Er gewährleistet Planungssicherheit und Flexibilität.
ErschlieÃung:
Das Grundstück ist bereits vollständig erschlossen, was die Umsetzung Ihres Projekts beschleunigt und kosteneffizient gestaltet.
Die Lage:
Die Lage in Kandel zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur aus und bietet Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Kandel vereint urbanes Leben mit ländlichem Charme und schafft somit eine attraktive Umgebung für geschäftliche Aktivitäten.
Hier eröffnet sich eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen an diesem gefragten Standort zu etablieren oder zu erweitern.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109324
ENTWICKLUNGSPOTENZIAL - groÃes Baugrundstück mit Bestand in Autobahnnähe
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Schon mit dem ersten Schritt in diese auÃergewöhnliche Immobilie werden Sie begeistert sein.
Das stattliche Haus befindet sich in einem guten Zustand und wurde ca. 2004 in solider und hochwertiger Massivbauweise erstellt und bietet einen baujahrtypischen Eingangsbereich, ein helles Treppenhaus mit Lift und ermöglicht Ihnen einen nahezu barrierearmen Zugang.
Die hervorragend eingerichtete 6 Zimmer - Wohnung im Obergeschoss mit fast 200 m² Wohnfläche präsentiert sich mit einer groÃzügigen Aufteilung, groÃen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Wintergarten, einer exklusiven Einbauküche mit allem was das Herz begehrt, einem Wellnessbadezimmer, separatem Gäste-WC und Gäste-Duschbad, einem ruhigem Schlafbereich mit Ankleide, sowie zusätzlich 2 Zimmern, die Sie als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen können. Die gut aufeinander abgestimmten Baumaterialien und hochwertigen Baustoffe unterstreichen den feudalen Charakter dieser einzigartigen Immobilie. Die groÃe Terrasse und der Balkon laden zum Entspannen und Verweilen unter freiem Himmel ein.
Eine hochwertige Einliegerwohnung mit 3 Zimmer und ca. 87 m² mit Ankleide, Abstellraum, Gäste-WC und Terrasse ist derzeit vermietet.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich der Wellnessbereich mit WC, Duschbad und Fitnessbereich. Von hier genieÃen Sie einen tollen Blick über die Enz.
Bodentiefe Fensterelemente sorgen für Helligkeit und ein behagliches Ambiente. Weitere Highlights sind: Kamin/Küche/Alarmanlage/ elektrische Rollläden/Lift / Garagentorantrieb, usw. .
Kellerräume, sowie eine Doppelgarage mit Freistellplätzen davor runden das attraktive Angebot ab. Das extravagante Grundstück umfasst ca. 1831 m² und zieht sich den SchloÃberg in Neuenbürg hoch.
Ãberzeugen Sie sich selbst von diesem Unikat, Sie werden begeistert sein. Eine sehr interessante Immobilie für Individualisten.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109330
Viel Platz auf hohem Niveau.
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Sechs Wohnungen im kernsanierten Gebäude mit Wohnflächen von 68 bis 81 m² bieten Raum vor allem für Paare und junge Familien, ideal auch für ruhiges Arbeiten im Home-Office.
Willkommen in Ihrer Traumwohnung!
Diese moderne Wohnung im Erdgeschoss mit ca.78 m² Wohnfläche und Balkon lässt keine Wünsche offen.
"Entdecken Sie ein neues Wohnjuwel in Baden-Baden Neuweier! Diese moderne Eigentumswohnung bietet einen groÃzügigen und offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine moderne Küche übergeht und von einem Balkon erweitert wird. Das groÃe Schlafzimmer verfügt über ein gut ausgestattetes Badezimmer en Suite mit einer einladenden Badewanne, die Entspannung pur verspricht. Ein zusätzliches Zimmer, das als Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden kann, bietet höchsten Komfort und Flexibilität. Ein weiteres Badezimmer steht zur Verfügung, um den Komfort und die Privatsphäre zu gewährleisten.
Wohnen Sie inmitten einer idyllischen Umgebung und genieÃen Sie gleichzeitig die Vorzüge einer zentralen Lage in Baden-Baden Neuweier.
Dieses Anwesen vereint Wohnqualität und Komfort in perfekter Harmonie und bietet Ihnen ein auÃergewöhnliches Wohnerlebnis."
Das Gebäude wird mit Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien errichtet.
Der Erstbezug nach Kernsanierung ermöglicht es Ihnen, in eine makellose und zeitgemäÃe Wohnung einzuziehen.
Für Fragen oder eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese attraktive Eigentumswohnung zu erfahren.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109332
Sechs kernsanierte Wohnungen mitten in der Reblandgemeinde - Willkommen in Ihrer Traumwohnung!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Domizil für Paare und junge Familien
Sechs Wohnungen im kernsanierten Gebäude mit Wohnflächen von 68 bis 81 m² bieten Raum vor allem für Paare und junge Familien, ideal auch für ruhiges Arbeiten im Home-Office.
Angeboten werden fünf 3-Zimmer-Wohnungen im EG, OG und DG mit Balkon sowie eine 2-Zimmer Dachgeschosswohnung ohne Balkon. Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum.
Die Sanierung beinhaltet den Einbau einer Wärmepumpe, eine Dach-Photovoltaikanlage und Wärmedämmungen an Dach und Fassade.
Das Gebäude entspricht dem Standard KfW70 EE, liegt im Energieausweis somit im grünen Bereich.
Für Fragen oder eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese attraktive Eigentumswohnung zu erfahren.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109333
Sechs kernsanierte Wohnungen mitten in der Reblandgemeinde - Willkommen in Ihrer Traumwohnung!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Sechs Wohnungen im kernsanierten Gebäude mit Wohnflächen von 68 bis 81 m² bieten Raum vor allem für Paare und junge Familien, ideal auch für ruhiges Arbeiten im Home-Office.
Willkommen in Ihrer Traumwohnung!
Diese moderne Wohnung im Erdgeschoss mit ca.78 m² Wohnfläche und Balkon lässt keine Wünsche offen.
"Entdecken Sie ein neues Wohnjuwel in Baden-Baden Neuweier! Diese moderne Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet einen groÃzügigen und offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine moderne Küche übergeht und von einem Balkon erweitert wird. Das groÃe Schlafzimmer verfügt über ein gut ausgestattetes Badezimmer en Suite mit einer einladenden Badewanne, die Entspannung pur verspricht. Ein zusätzliches Zimmer, das als Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden kann, bietet höchsten Komfort und Flexibilität. Ein weiteres Badezimmer steht zur Verfügung, um den Komfort und die Privatsphäre zu gewährleisten.
Wohnen Sie inmitten einer idyllischen Umgebung und genieÃen Sie gleichzeitig die Vorzüge einer zentralen Lage in Baden-Baden Neuweier.
Dieses Anwesen vereint Wohnqualität und Komfort in perfekter Harmonie und bietet Ihnen ein auÃergewöhnliches Wohnerlebnis."
Das Gebäude wird mit Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien errichtet.
Der Erstbezug nach Kernsanierung ermöglicht es Ihnen, in eine makellose und zeitgemäÃe Wohnung einzuziehen.
Für Fragen oder eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese attraktive Eigentumswohnung zu erfahren.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109334
Sechs kernsanierte Wohnungen mitten in der Reblandgemeinde - Willkommen in Ihrer Traumwohnung!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Domizil für Paare und junge Familien
Sechs Wohnungen im kernsanierten Gebäude mit Wohnflächen von 68 bis 81 m² bieten Raum vor allem für Paare und junge Familien, ideal auch für ruhiges Arbeiten im Home-Office.
Angeboten werden fünf 3-Zimmer-Wohnungen im EG, OG und DG mit Balkon sowie eine 2-Zimmer Dachgeschosswohnung ohne Balkon. Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum.
Die Sanierung beinhaltet den Einbau einer Wärmepumpe, eine Dach-Photovoltaikanlage und Wärmedämmungen an Dach und Fassade.
Das Gebäude entspricht dem Standard KfW70 EE, liegt im Energieausweis somit im grünen Bereich.
Für Fragen oder eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese attraktive Eigentumswohnung zu erfahren.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109335
Sechs kernsanierte Wohnungen mitten in der Reblandgemeinde - Willkommen in Ihrer Traumwohnung!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Domizil für Paare und junge Familien
Sechs Wohnungen im kernsanierten Gebäude mit Wohnflächen von 68 bis 81 m² bieten Raum vor allem für Paare und junge Familien, ideal auch für ruhiges Arbeiten im Home-Office.
Angeboten werden fünf 3-Zimmer-Wohnungen im EG, OG und DG mit Balkon sowie eine 2-Zimmer Dachgeschosswohnung ohne Balkon. Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum.
Die Sanierung beinhaltet den Einbau einer Wärmepumpe, eine Dach-Photovoltaikanlage und Wärmedämmungen an Dach und Fassade.
Das Gebäude entspricht dem Standard KfW70 EE, liegt im Energieausweis somit im grünen Bereich.
Für Fragen oder eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese attraktive Eigentumswohnung zu erfahren.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109336
Sechs kernsanierte Wohnungen mitten in der Reblandgemeinde - Willkommen in Ihrer Traumwohnung!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Domizil für Paare und junge Familien
Sechs Wohnungen im kernsanierten Gebäude mit Wohnflächen von 68 bis 81 m² bieten Raum vor allem für Paare und junge Familien, ideal auch für ruhiges Arbeiten im Home-Office.
Angeboten werden fünf 3-Zimmer-Wohnungen im EG, OG und DG mit Balkon sowie eine 2-Zimmer Dachgeschosswohnung ohne Balkon. Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum.
Die Sanierung beinhaltet den Einbau einer Wärmepumpe, eine Dach-Photovoltaikanlage und Wärmedämmungen an Dach und Fassade.
Das Gebäude entspricht dem Standard KfW70 EE, liegt im Energieausweis somit im grünen Bereich.
Für Fragen oder eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese attraktive Eigentumswohnung zu erfahren.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109337
Sechs kernsanierte Wohnungen mitten in der Reblandgemeinde - Willkommen in Ihrer Traumwohnung!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses herrliche Einfamilienhaus in Splitt-Level-Bauweise bietet eine beeindruckende Kombination aus modernem Komfort und stilvollem Wohnen. Mit einer Photovoltaik- und Solaranlage auf dem Dach, haben Sie die Möglichkeit, Ihre Energiekosten zu reduzieren und die Umwelt zu schonen.
Die Balkone und die Terrasse laden dazu ein, die frische Luft und die malerische Aussicht zu genieÃen.
Dieses Haus bietet die Option einer Einliegerwohnung, die sich perfekt für Gäste oder die Nutzung als Mieteinheit eignet. Das groÃe Grundstück ermöglicht vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber und bietet Platz für zahlreiche Aktivitäten im Freien.
Alle Bäder in diesem Haus wurden saniert und sind auf dem neuesten Stand, um höchsten Komfort zu bieten. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Innenräumen einen warmen und eleganten Charme.
Das Anwesen verfügt über eine Garage mit direktem Zugang zum Haus und zwei zusätzliche Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Die Ãl-Zentralheizung aus dem Jahr 2013 sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. GenieÃen Sie die Entspannung in Ihrem eigenen Schwimmbad und der Sauna, die Ihnen nach einem stressigen Tag ein echtes Wellness-Erlebnis bieten.
Dieses Einfamilienhaus bietet ein erstklassiges Wohngefühl in einer ruhigen und begehrten Nachbarschaft. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieses beeindruckende Zuhause einzuziehen!
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109339
Familienschatz - Architektenhaus auf groÃem Grundstück
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Diese repräsentative Fläche in Baden-Baden steht Ihnen ab sofort zur Miete zur Verfügung.
Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Bürogebäudes in der Rheinstrasse.
Die Fläche wurde bisher vom Autohaus AHG genutzt.
Durch den modernen offenen Grundrià ist eine vielseitige Nutzung gegeben: ob als Bürofläche oder als Ausstellungsfläche.
Stellplätze können zusätzlich gerne angemietet werden.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109340
Helle moderne und repräsentative Bürofläche in Baden-Baden ab sofort zu vermieten
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Herzlich willkommen!
Diese Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit ca. 133 m² ist ein wahres Juwel in der Höhe und bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre.
Das Dachgeschoss bietet nicht nur eine groÃzügige Wohnfläche, sondern auch eine charmante Architektur mit schrägen Decken, die dem Raum einen besonderen Charakter verleihen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet einen wunderschönen Blick über die Umgebung.
Mit ca. 133 Quadratmetern haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, in dem Sie gemütliche Abende mit Ihren Lieben verbringen können. Die offene Küche ist modern gestaltet und lädt zum Kochen und GenieÃen ein. Darüber hinaus ist eine FuÃbodenheizung und Klimaanlage vorhanden.
Des Weiteren bietet die Wohnung 3 weitere Zimmer und ein Gäste WC mit Dusche. Das Badezimmer ist stilvoll eingerichtet und verfügt über hochwertige Armaturen. Ein zusätzliches Highlight ist die Loggia, auf der Sie die Sonne und den Ausblick in vollen Zügen genieÃen können.
Die Lage der Wohnung ist ebenfalls bemerkenswert. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Eine Garage, ein Stellplatz sowie ein Abstellraum im Keller sind ebenfalls vorhanden.
Für eine umfassende Einschätzung empfehle ich Ihnen, die Wohnung persönlich zu besichtigen und sich von ihrem besonderen Charme überzeugen zu lassen.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109341
Wohnjuwel!
Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Charme
in Linkenheim
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Diese geräumige, im Jahre 2013 sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in schöner und zentraler Lage in Ettlingen.
Auf ca. 63 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ausreichend Platz für einen Ein-bis Zwei-Personen-Haushalt.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1977 erbauten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für:
- Kapitalanleger
- Singles oder Paare
Die Wohnung überzeugt mit einem praktischen Grundriss.
Ãber das groÃzügige, gepflegte Treppenhaus erreichen Sie den Eingangsbereich der Wohnung.
Ãber die Diele erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung: rechtsabgehend gelangen Sie zum Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon.
Daneben befindet sich die Küche mit Waschmaschinenplatz und ausreichend Platz für eine Sitzmöglichkeit. Weiter geht es mit dem gut geschnittenen Schlafzimmer.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und WC.
Für weiteren Stauraum steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung.
Fahrräder können im Fahrradkeller abgestellt werden.
Der PKW findet in der Tiefgarage seinen separaten Stellplatz.
Die Wohnung ist derzeit für ca. 8.950,- EUR Kaltmiete p.a. vermietet.
Ãberzeugen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von dieser schönen Immobilie.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109342
Sanierte 2 Zi.-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in guter Lage von Ettlingen
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das Gewerbegrundstück befindet sich im Industriegebiet Kronau verkehrsgünstig zur nahegelegenen Autobahnanschlussstelle. Die Halle ist versehen mit einem Satteldach, die lichte Höhe beträgt auÃen etwa sieben Meter und in der Mitte elf. Beim Hallenaufbau handelt es sich um eine Stahlkonstruktion mit Sandwichdämmplatten. Es stehen ca. 1.460 qm Hallenfläche ebenerdig und befahrbar zur Verfügung. Bisher genutzt wurde das Objekt als Maschinenbaubetrieb und ist für diesen Zweck hervorragend geeignet. So verfügt es unter anderem über eine eigene Trafostation und eine Kranvorbereitung. Am Anfang der Halle befindet sich ein Stein auf Stein erbauter Bürotrakt mit Aufzug auf etwa 600 qm, teilweise massiv unterteilt, weitere Flächen in Leichtbauweise.
Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr guten, ab Ãbergabe sofort nutzbarem Zustand, überzeugen Sie sich selbst!<br/>
<br/>
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109346
Produktionshalle mit Bürotrakt an der A5
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das Gewerbegrundstück befindet sich im Industriegebiet Kronau verkehrsgünstig zur nahegelegenen Autobahnanschlussstelle. Die Halle ist versehen mit einem Satteldach, die lichte Höhe beträgt auÃen etwa sieben Meter und in der Mitte elf. Beim Hallenaufbau handelt es sich um eine Stahlkonstruktion mit Sandwichdämmplatten. Es stehen ca. 1.460 qm Hallenfläche ebenerdig und befahrbar zur Verfügung. Bisher genutzt wurde das Objekt als Maschinenbaubetrieb und ist für diesen Zweck hervorragend geeignet. So verfügt es unter anderem über eine eigene Trafostation und eine Kranvorbereitung. Am Anfang der Halle befindet sich ein Stein auf Stein erbauter Bürotrakt mit Aufzug auf etwa 600 Quadratmetern, teilweise massiv unterteilt, weitere Flächen in Leichtbauweise.
Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr guten, ab Ãbergabe sofort nutzbarem Zustand, überzeugen Sie sich selbst!<br/>
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Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109347
Produktionshalle mit Bürotrakt an der A5
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Unzählbare Möglichkeiten in gefragter Lage!
Einladend, behaglich und freundlich â diese Eigenschaften definieren unser Haus bis ins Detail. Mit insgesamt fünf Zimmern und einem Aufenthaltsraum erstreckt sich das Haus auf ca. 82,40 m² Wohnfläche und zusätzliche nutzbare Fläche über zwei Etagen, dank eines durchdachten Grundrisses.
Die Umgebung? Eine ruhige Wohngegend, geprägt von zahlreichen Familien. Bei einer Besichtigung werden Sie schnell erkennen, dass der Hof und die groÃzügige Garage darauf warten, mit Leben erfüllt zu werden â ideal für jemanden mit handwerklichem Geschick.
Die Ausstattung des Hauses birgt ein erhebliches Potential. Neben dem Wohnzimmer bietet das Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Schlafzimmer eignen könnte. Das Badezimmer könnte von einer Frischzellenkur profitieren. Die Küche ist groÃzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch im angrenzenden Esszimmer. Das Dachgeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern überzeugt durch ansprechende GröÃen.
Mit handwerklichem Geschick und kreativer Gestaltung sind zahlreiche Möglichkeiten zur Individualisierung gegeben. Wir laden Sie herzlich ein, dieses charmante Haus bei einer Besichtigung näher kennenzulernen und sich von seinem Potenzial zu überzeugen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109352
Leistbares Familiennest oder Kapitalanlage?
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Hier bieten wir Ihnen ein gut erhaltenes Einfamilienhaus aus den 80er Jahren zum Kauf an.
Es ist vollständig unterkellert, der Wohnraum mit ca. 170 qm teilt sich über zwei Etagen auf.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die Küche, Essbereich, ein Badezimmer und Gäste-WC, zwei Schlafräume und ein Abstellraum.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei groÃzügig geschnittene Räume und ein Badezimmer - hier ist auch die Abtrennung zu einer zweiten Wohnung denkbar. Hier befindet sich bereits ein zweiter Anschluss für eine Küche.
Die groÃzügige Unterkellerung bietet sowohl viel Stauraum als auch die Möglichkeit für Haushaltsräume, wie Wasch- oder Bügelraum, auÃerhalb des Wohnraums.
Zum Haus gehört auÃerdem eine Einzelgarage mit elektrischem Tor, in der Sie Ihr Fahrzeug sicher parken können.
Sowohl vor als auch hinter dem Haus haben Sie es hier schön grün und sehr idyllisch. Das Objekt steht auf einer ruhigen StraÃe besticht durch seine schöne Aussicht. <br/>
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Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Ein- bis Zweifamilienhaus in Engelbrand-Grunbach
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Sie suchen ein kuscheliges Haus mit historischem Ambiente und einem lauschigen Garten? Dann sind Sie hier genau richtig! Bei dem freistehenden ehemaligen Gasthaus handelt es sich um ein vollständig saniertes denkmalgeschütztes Fachwerkhaus, welches auf neue Eigentümer wartet, die Liebe fürs Fachwerk haben.
Der Innenraum verbindet geschickt Tradition und Moderne, wobei die freiliegenden Fachwerkbalken, die rustikalen Fliesen und der Kamin im Wohnbereich ein warmes und einladendes Ambiente schaffen. Die FuÃbodenheizung im Erdgeschoss und die moderne Einbauküche machen das Wohnen hier sehr angenehm. In dem offenen Wohn-/Ess-Bereich befinden sich auch die Garderobe sowie das Gäste-WC. Ãber eine schöne ummauerte Wendeltreppe gelangt man in die beiden oberen Geschosse, die mit gemütlichem Parkettboden ausgestattet sind. Hier befinden sich jeweils zwei Schlafräume mit unterschiedlichen Deckenhöhen, die nach Bedarf z.B. auch als Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Das groÃzügige Tageslichtbad im Retro-Style mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet sowie eine schöne Galerie befinden sich im ersten Obergeschoss. Im Dachgeschoss gibt es zusätzlich noch einen Nebenraum, der aktuell wie ein begehbarer Kleiderschrank genutzt wird. Das Haus ist teilunterkellert und beherbergt im Keller neben einem groÃzügigem Vorratsraum auch den Heizungsraum, eine Waschküche sowie eine Sauna mit Dusche. Das Highlight in diesem historischen Anwesen ist der moderne Whirlpool auf der uneinsehbaren seitlichen Terrasse, in dem es sich gut entspannen lässt. Daneben gibt es einen privaten Biergarten mit viel Platz zum Grillen und geselligem Beisammensein. Hinter dem Haus liegt die weitläufige und fast uneinsehbare grüne Gartenoase - liebevoll angelegt mit diversen Blumen, Sträuchern, Bäumen, Sitzgelegenheit und sogar einem Igelhaus - überraschend ruhig und alles total gemütlich! Zum Haus gehört ein groÃer Schopf, der auch als Garage genutzt werden kann. Davor befinden sich zwei KfZ-Stellplätze.<br/>
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Einfach schön und so richtig zum Wohlfühlen ...
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Herzlich Willkommen!
Das zum Verkauf stehende Anwesen wurde ca. 1977 als Fertighaus erstellt und ein Wintergarten nachträglich angebaut.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 117 m² und im Kellergeschoss befindet sich neben den Kellerräumen sowie der Heizungsanlage ein weiteres, ausgebautes Zimmer.
Hervorzuheben ist die zweckmäÃige Raumaufteilung, der groÃzügige Wohn-/Essbereich und darüber hinaus der Wintergarten mit Zugang zum Grundstück.
Das gesamte Anwesen bietet Ihnen eine entspannte Wohnatmosphäre.
Zur Immobilie gehört auch eine Garage.
Das groÃe und sehr ruhig gelegene Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 629 m² und bietet Ihnen ein tolles Ambiente zum entspannen sowie für gelungene Grillabende.
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Einfamilienhaus für die anspruchsvolle Familie in sehr ruhiger und begehrter Lage
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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In einem Haus mit nur 2 Einheiten genieÃen Sie absolute Privatsphäre. Diese Wohnung vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Exklusivität. Die Wohnung bietet Platz für ein Büro, oder Teenager Bereich in der unteren Ebene â mit eigenem Eingang, was sie besonders attraktiv für Familien mit einem Kind oder Paare macht. Ihr neues Zuhause befindet sich in einem top gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Sie müssen keine Renovierungsarbeiten durchführen, sondern können direkt einziehen und sich wohlfühlen.
Die groÃzügige Küche begeistert mit einem amerikanischen Kühlschrank und viel Stauraum. Sie ist der perfekte Ort, um kulinarische Kreationen zu zaubern. Der Wintergarten eröffnet einen atemberaubenden Ausblick, der nahtlos in den offenen Küchenbereich übergeht. GenieÃen Sie sonnige Stunden und romantische Abende in dieser einzigartigen Umgebung. Die Badezimmer sind zeitlos gestaltet, bieten Komfort und Erholung in einem.
In der oberen Ebene verfügen Sie über ein geräumiges Tageslichtbad mit Whirlpool-Eckwanne, Dusche, Bidet und WC. Die untere Ebene schenkt Ihnen ein zusätzliches Tageslicht-Duschbad mit WC und Bidet. Die Terrasse ist der perfekte Ort für gesellige Abende und Sonnenstunden im Freien. Hier können Sie Entspannung und Geselligkeit perfekt vereinen.
Das Sommerhaus mit Elektrik und Starkstromanschluss (Stand 2019) für eine Sommerküche am Freisitz verwandelt sich in den warmen Monaten in ein gemütliches Wohnzimmer im Freien. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genieÃen. Hier haben Sie den Raum, den Sie für Arbeit und Entspannung benötigen.
Die geräumige Garage bietet Platz für zwei PKWs hintereinander.
Das Durchgangszimmer auf der unteren Ebene sowie das Duschbad sind nicht in die Wohnfläche mit eingerechnet, da diese Raumhöhe mit 2,12 m unter der Norm liegt. Diese Flächen umfassen ca. 20 m² - welche Sie zusätzlich bewohnen werden!
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Wohnen wie im Haus - mit groÃem Garten und vielen Extras!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Ob GroÃfamilie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, hier werden Sie fündig.
Das hier angebotene Wohnhaus wurde 1966 erbaut und bietet Ihnen im Erdgeschoà eine klassisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² und einer herrlichen Terrasse mit Zugang zum riesigen Garten, welcher vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Eine weitere gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² steht Ihnen im 1. Obergeschoss zur Verfügung.
Insgesamt bietet Ihnen diese Immobilie eine Wohnfläche von ca. 150 m².
Der Speicher bietet zwei weitere Räumlichkeiten als praktische Nutzfläche. Bei Bedarf kann hier ggf. die Wohnfläche erweitert werden.
Das Haus ist teilweise unterkellert.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport für zwei Fahrzeuge bereit.
Die beiden Nebengebäude bieten weiteren Platz z.B. als Werkstatt oder Lagerfläche.
Bitte beachten Sie, dass für den modernen Wohnkomfort umfassende ModernisierungsmaÃnahmen einzuplanen sind.
Ãberzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns nun gleich Ihre Anfrage, Sie erhalten nur einige Minuten später von uns eine E-Mail mit dem Link zum Exposé. Vielen Dank!
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Ein-Zweifamilienhaus mit groÃem Grundstück in ruhiger Lage in Pfinztal-Berghausen
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Herzlich Willkommen!
Das in ruhiger Lage zum Verkauf stehende Anwesen wurde ca. 1987 als Blumengeschäft erstellt und nachträglich zu Wohnraum bzw. Wohnzwecken umgestaltet.
Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² und verteilt sich auf das Ergeschoss sowie das Untergeschoss.
Hervorzuheben ist die helle, zweckmäÃige Raumaufteilung, der groÃzügige Wohn-/Essbereich und darüber hinaus der sehr schöne Wintergarten.
Im Untergeschoss befindet sich über den Wohnraum hinausgehend das Badezimmer, ein Abstellraum sowie die Terrasse mit Zugang zum Garten.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 331 m² und bietet Ihnen ein tolles Ambiente zum entspannen sowie für gelungene Grillabende.
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Schaffen Sie sich ein neues Zuhause
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Dieses Hotel liegt im Ortskern und verfügt über genügend Parkplätze. Es wird hauptsächlich von Geschäftsreisenden (Messebesucher / Monteure) gebucht.
Es ist eine professionelle Küche vorhanden. Jedoch ist diese in Ermangelung eines Kochs nur für Frühstück in Benutzung. Es steht jedoch ein ansprechender Gastraum und vor allem ein groÃer repräsentativer AuÃenbereich zur Verfügung.
Zu Zeiten als diese noch für Essensgäste genutzt wurde, lag der Umsatz allein hier bei etwa dem selben wie die Ãbernachtungen.
Ideal wäre hier also ein Interessent, der auch die Küche wieder aktiviert. Die Nachfrage wäre am Ort gegeben.
Der jetzige Betreiber / Inhaber bietet an, dass der Käufer ein Viertel Jahr am Tagesablauf mitarbeitet und dann entscheidet.
Ein faireres Angebot kann es wohl nicht geben.
Weitere Details auf Anfrage.<br/>
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Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Gepflegtes und renoviertes Hotel mit 13 Zimmern zu verkaufen
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Bei der zur Anmietung stehenden Fläche handelt es sich um eine Lagerhalle mit ca. 358 m².
Die Halle ist unbeheizt.
Ãber ein groÃes Rolltor ist eine Rampenandienung möglich, ein ebenerdiger Zugang ist über das Falttor gewährleistet.
Ein WC ist in der Mietfläche vorhanden.
Die Freistellung kann kurzfristig erfolgen.
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Halle verkehrsgünstig im GE RoÃweid nahe BAB 5
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Dieses solide gebaute Zweifamilienhaus aus dem Ursprungsjahr 1908, um- und angebaut in den Jahren 1955 und 1967, strahlt einen zeitlosen Charme aus und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für zukünftige Eigentümer. Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Birkenfeld-Gräfenhausen/Oberhausen und erstreckt sich über groÃzügige 175 m² Wohnfläche auf einem beeindruckenden Grundstück mit einem herrlichen Garten.
Das Anwesen umfasst auÃerdem drei geräumige Garagen und eine Ãl-Brennwert-Zentralheizung aus dem Jahr 2012.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Lebensqualität aus, mit weitläufigen Grünflächen und einer ausgezeichneten Anbindung an alle wichtigen Verkehrswege. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar und machen diesen Ort zu einem idealen Ort für Familien.
Der weitläufige Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet ausreichend Platz für Gartenarbeit, Entspannung und Outdoor-Aktivitäten. Hier können Sie Ihre grünen Daumen entfalten und Ihre Freizeit im Freien genieÃen.
Dieses Haus bietet die Möglichkeit, nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und es in ein zeitgemäÃes Zuhause zu verwandeln. Mit kreativen Ideen und Investitionen können Sie das volle Potenzial dieses Anwesens ausschöpfen und Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen.
Wenn Sie auf der Suche nach einem geräumigen Zweifamilienhaus in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage sind und die Freiheit haben möchten, Ihre eigenen Ideen und Renovierungspläne umzusetzen, dann ist dieses Haus in Birkenfeld-Gräfenhausen genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Charmantes Zweifamilienhaus mit groÃem Garten und Potential zur Modernisierung in Birkenfeld-OT
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1994 bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und gemütlichem Ambiente. Auf ca. 59 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei sehr gut geschnittene Zimmer, ein Wintergarten und eine voll ausgestattete Einbauküche.
Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage gehören zur Wohnung und runden das charmante Angebot ab.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Eingangsbereich/Diele, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Wintergarten, innen liegendes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, und WC, Schlafzimmer, Einbauküche mit sehr guter Ausstattung.
Ab 01.01.2024 beträgt das Hausgeld monatl. 307,00 ⬠inkl. Rücklagen, Warmwasser, Heizung, usw.
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
Ihr Team der Volksbank pur Immobilien
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Hell und freundlich wohnen!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mitten im Zentrum von Blankenloch. Die Wohnung verfügt über 64 m² Wohnfläche und befindet sich im ersten Obergeschoss eines 12-Parteienhauses.
Seit dem 01.05.2009 ist die Wohnung an ein Ehepaar vermietet. Das Mietverhältnis ist ungekündigt. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf monatlich 450,00 ⬠Kaltmiete inkl. TG-Stellplatz.
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug und der Eingang ist ebenerdig, sodass ein barrierefreier Zugang gewährleistet ist.
Beim Betreten der Wohnung fällt einem der optimal geschnittene Grundriss auf. Der Flur bietet Platz für Garderobe und Schuhschrank, der Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Derzeit wird dieser als kleines Arbeitszimmer genutzt.
Das Schlafzimmer ist geräumig und hat ein groÃes Fenster. Das Badezimmer hat eine Dusche und ist raumhoch mit weiÃ-grauen Fliesen ausgestattet.
Ein absolutes Highlight ist das groÃzügige Wohn- und Esszimmer mit den bodentiefen Fenstern. Dadurch kommt viel Licht in die Wohnung und alles wirkt offen. Von dort gelangt man in die kleine, aber feine Küche, in der ein weiteres Highlight erscheint - ein Ochsenauge (rundes Fenster).
Das Hausgeld beträgt monatlich 217,00 â¬, hiervon flieÃen 17,00 ⬠auf das Rücklagenkonto. Ein Mal pro Woche ist ein Reinigungsservice für die Treppenhausreinigung im Einsatz. Dies ist im Hausgeld enthalten und kann auf den Mieter umgelegt werden.
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Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Sie suchen nach dem besonderen Zuhause oder eine Ferienwohnung in bester Lage? Sie lieben den Charme Baden-Badens? Dann haben wir hier genau die richtige Immobilie für Sie!
Wir freuen uns Ihnen diese schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger, bevorzugter Halbhöhenlage mit Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Treppenaufgang in Baden-Baden anbieten zu dürfen. Der Rosenneuheitengarten (Parkanlage) befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung ist derzeit als Ferienwohnung komplett ausgestattet - auf Wunsch kann auch sämtliches Inventar inkl. Zubehör übernommen werden.
Ãber das Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung im 1.OG. Hier nimmt Sie die einladende Diele sowie der groÃzügiger Flur in Empfang.
Von hier aus gelangen Sie zunächst den Flur abgehend in das schöne Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet.
Weiter über den Flur erreichen Sie die helle, gepflegte Küche samt ElektrogroÃgeräten.
Der groÃzügige Wohn-/Essbereich lädt zum Entspannen ein. Eine praktische Schiebetür sorgt für Privatsphäre und lässt den Wohnbereich zum Schlafbereich umfunktionieren. Mit überschaubarem Aufwand lässt sich hier auch eine Wand mit Tür einziehen.
Der Charme der Wohnung wird Sie in seinen Bann ziehen. Ideal ist diese herrliche Einheit für eine alleinstehende Person oder Paare.
Die beiden Balkone bieten einen tollen Blick ins Grüne.
Die Nutzung des hauseigenen Schwimmbads inkl. Sauna ist ein weiteres Highlight.
Im Untergeschoss auf dem Weg zur Tiefgarage gibt es eine Waschküche zur Aufstellung von Waschmaschinen und Trocknern.
Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz komplettieren dieses Angebot.
Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand.
Ãberzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser interessanten Immobilie.
Wir freuen uns auf Sie!
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Provisionsfrei! Helle 2-Zi.-Wohnung am Rosengarten mit 2 Balkonen, TG-Stellplatz u. Schwimmbad
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Sie suchen eine repräsentative Bürofläche in Karlsruhe? Dann sollten Sie dieses Angebot unbedingt prüfen.
Das Objekt zeichnet sich durch folgende Fakten aus:
- ca. 177 qm Gewerbefläche verteilt auf vier Räume
- eigener Eingang
- eigenes Treppenhaus
- 1. Obergeschoss
- repräsentative und teilweise klimatisierte Bürofläche
- Nebenflächen und Teeküche vorhanden
- PKW-AuÃenstellplätze direkt am Gebäude verfügbar
- geniale Lage mit hoher Kundenfrequenz durch Nachbarbetriebe wie Porsche-Zentrum, Telekom und MEDIA-Markt
- sofort verfügbar
Interesse? Wenn Sie uns nun gleich eine Anfrage senden, erhalten Sie in wenigen Minuten eine E-Mail mit dem Link zum vollständigen Exposé. Danke für freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Attraktive Bürofläche im Gewerbegebiet Karlsruhe-Bulach in perfekter Lage ab sofort zu mieten
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Sie suchen In Karlsruhe in TOP-Lage Ihr neues Zuhause in einer Wohnanlge für betreutes Wohnen?
In dieser luxuriöser 3- Zimmer- Penthousewohnung mit 135 qm werden Sie sich wohlfühlen.
Betreutes Wohnen bietet Ihnen die Möglichkeit der selbständigen Lebensführung in einer seniorengerechten Wohnung. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei.
Als Mieter schliessen Sie einen Betreuungsvertrag mit der Badischen Schwesternschaft vom Roten Kreuz e.V. ab. Dies ist obligatorisch. Eine weitere Regel ist ein Mindestalter der Mieter von 50 Jahren.
Einzelheiten hierzu erläutern wir Ihnen sehr gerne.
Zum Basispaket "Grundservice" sind individuell weitere Zusatzleistungen buchbar.
Der Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage bis ins 4. Obergeschoà zum Eingang in Ihre Wohnung.
Das repräsentative Haus wurde vor 10 Jahren neu gebaut und hat einen sehr hohen Qualitätsstandard.
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Luxuriöse Penthousewohnung in Anlage für betreutes Wohnen in Karlsruhe zu vermieten
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Sie suchen In Karlsruhe in TOP-Lage Ihr neues Zuhause in einer Wohnanlge für betreutes Wohnen?
In dieser luxuriöser 3- Zimmer- Penthousewohnung mit 92 qm werden Sie sich wohlfühlen.
Betreutes Wohnen bietet Ihnen die Möglichkeit der selbständigen Lebensführung in einer seniorengerechten, barriefereien Wohnung.
Der Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage bis ins 4. Obergeschoà zum Eingang in Ihre Wohnung.
Als Mieter schliessen Sie einen Betreuungsvertrag mit der Badischen Schwesternschaft vom Roten Kreuz e.V. ab. Dies ist obligatorisch. Eine weitere Regel ist ein Mindestalter der Mieter von 50 Jahren. Zum Basispaket "Grundservice" sind individuell weitere Zusatzleistungen buchbar.
Einzelheiten hierzu erläutern wir Ihnen sehr gerne.
Das repräsentative Haus wurde vor 10 Jahren neu gebaut und hat einen sehr hohen Qualitätsstandard.
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Luxuriöse Penthousewohnung in Anlage für betreutes Wohnen in Karlsruhe zu vermieten
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Willkommen im Neubaugebiet "Falkenächer Stangenäckerle" in Muggensturm - einer exklusiven Gelegenheit, Ihre Wohnträume in dieser begehrten Gegend Wirklichkeit werden zu lassen.
Träumen Sie von Ihrem eigenen Zuhause, maÃgeschneidert nach Ihren Vorstellungen? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein!
Wir freuen uns, Ihnen ein äuÃerst attraktives Baugrundstück in bevorzugter Lage innerhalb des Neubaugebiets in Muggensturm, welches sich aktuell in der ErschlieÃung befindet, präsentieren zu können.
Das Baugrundstück hat eine Fläche von 423 m² und eignet sich zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus gemäà Bebauungsplan.
Gemäà den aktuellen Konditionen beträgt der ErschlieÃungskostenanteil etwa 242 ⬠pro Quadratmeter. Diese Kosten sind bereits vom Eigentümer beglichen worden und somit im Kaufpreis enthalten.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109407
Attraktives Baugrundstück
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Willkommen im Neubaugebiet "Falkenächer Stangenäckerle" in Muggensturm - einer exklusiven Gelegenheit, Ihre Wohnträume in dieser begehrten Gegend Wirklichkeit werden zu lassen.
Träumen Sie von Ihrem eigenen Zuhause, maÃgeschneidert nach Ihren Vorstellungen? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein!
Wir freuen uns, Ihnen ein äuÃerst attraktives Baugrundstück in bevorzugter Lage innerhalb des Neubaugebiets in Muggensturm, welches sich aktuell in der ErschlieÃung befindet, präsentieren zu können.
Das Baugrundstück hat eine Fläche von 412 m² und eignet sich zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus gemäà Bebauungsplan.
Gemäà den aktuellen Konditionen beträgt der ErschlieÃungskostenanteil etwa 242 ⬠pro Quadratmeter. Diese Kosten sind bereits vom Eigentümer beglichen worden und somit im Kaufpreis enthalten.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109408
Attraktives Baugrundstück
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das groÃzügige Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1962 in zweigeschossiger Massivbauweise erstellt.
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Wohnküche, Balkon und Terrasse verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche.
Im Obergeschoss steht die identische Wohnung mit 2 Balkonen zur Verfügung.
Weitere Raumreserven befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 180 m² inkl. Terrasse und Balkonen und bietet viel Platz für die ganze Familie.
Die funktionalen Grundrisse sowie eine solide Bausubstanz machen dieses Angebot besonders interessant.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen eine Nutzfläche von rd. 70 m². Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume, der Heiz- und Technikraum sowie ein Wasch- und Trockenraum.
Zum Anwesen gehört eine Doppelgarage und ein kleiner Garten.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 373 m².
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109410
Viel Platz! Zweifamilienhaus in Niefern
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Diese groÃe 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Refugium der Inspiration und Erholung über den historischen Dächern der beliebten Altstadt von Karlsruhe Durlach - inklusive Holzofen!
Derzeit wird die Wohnung von den Eigentümern bewohnt, welche bereits ein neues Zuhause gefunden haben und dieses aktuell für deren Umzug sanieren.
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem charmanten Altbauanwesen und erstreckt sich auf ca. 142 qm über zwei Geschossebenen, ein Paradies für Familien.
Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie die besondere Atmosphäre, die der Kombination aus historischer Bausubstanz und modernem Design eigen ist. Ein groÃzügiger Flur empfängt Sie mit einem warmen, einladenden Gefühl.
Der Wohn- und Essbereich ist zweifellos das Herzstück dieser Wohnung. Ein offenes Raumkonzept verbindet die Küche nahtlos mit dem Wohnraum, wodurch ein harmonisches Miteinander entsteht. Hier können Sie nicht nur kulinarische Genüsse zubereiten, sondern auch gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden genieÃen, während Sie den Blick auf die umliegenden Dächer und die malerische Altstadt schweifen lassen.
Ein modernes, stilvolles Tageslichtbad lädt zu wohltuenden Momenten der Entspannung ein. Schöne Armaturen, eine schöne Badewanne und durchdachte Details sorgen für ein erstklassiges Wellness-Erlebnis.
Ein zusätzliches Duschbad ist Ihr Gäste-WC und trägt zur praktischen Ausgestaltung bei, es sorgt dafür, dass Ihre Gäste sich ebenso wohlfühlen.
Im Schlafzimmer erwartet Sie zudem ein abgetrennter Hauswirtschaftsraum, der für Ordnung und praktische Lösungen sorgt. Hier haben Sie Stauraum, um Ihre Wäsche geschickt unterzubringen, ohne dass sie den Wohnraum beeinträchtigen.
Das Highlight des 2. Geschosses ist zweifellos die Ãberlegung der Eigentümer, eine eigene Dachterrasse zu erschaffen. Hierfür liegt allerdings keine Baugenehmigung vor, da der Plan nicht näher verfolgt und keine Bauvoranfrage gestellt wurde.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109412
Exquisiter Charme - im Herzen der Altstadt von Karlsruhe Durlach
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Bad Wildbad - Zentrum
Laden- Büro oder Praxisfläche mit vielen Optionen
In einem attraktiven, ca. 1996 erstellten Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus einem Wohntrakt mit 8 Wohneinheiten im hinteren Bereich und einem vorderen, gewerblichen Teil mit 5 Einheiten, wird jetzt das Erdgeschoss zur Vermietung ab dem 1.1. 2024 angeboten.
Diese Erdgeschossfläche besteht wiederum aus 2 Einheiten mit insgesamt ca. 92 m² Nutzfläche.
Die Einheit Nr. 02 + 03 mit ca. 92 m² Nutzfläche zeichnet sich durch eine groÃe Schaufensterfront und einem überdimensionalen Oberlicht, das eine zauberhafte Atmosphäre in diesen Raum bringt aus. Viele groÃe und stylische Fenster unterstreichen diesen auÃergewöhnlichen Eindruck. Zusätzlich gibt es in dieser Einheit einen Sozialraum, kleines Büro, getrennte WC und eine Dusche.
Die Räumlichkeiten werden vom derzeitigen Mieter als Büro genutzt. Die Einheiten würden sich auch als Therapieräume, Arztpraxen, Frisörsalon oder für den Einzelhandel eignen.
Das Gebäude ist mit Personenaufzug behindertengerecht konzipiert. Im Angebot ist noch ein PKW-Stellplatz enthalten.
Die Immobilie ist derzeit noch vermietet und wird zum Jahresende frei.
Alle Einheiten sind nach WEG aufgeteilt und werden von einer gemeinsamen Hausverwaltung betreut.
Eine höchst attraktive Immobilie mit vielen Optionen. Schauen Sie sich die Räumlichkeiten an, Sie werden begeistert sein.
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Repräsentative Büro-, Praxisräume oder Ladenfläche in guter Lage
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde ca. 1951 in Massivbauweise mit Satteldach erstellt und ist voll unterkellert. Um das Jahr 1965 erfolgte ein Anbau. Die sonnige Veranda mit Ãberdachung wurde ca. 1984 angebaut.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 142 m² incl. Balkon und Veranda. Im Untergeschoss befinden sich die Keller- und Technikräume sowie die Einzelgarage.
Neben der funktionalen Raumaufteilung mit insg. 6 Zimmern überzeugt die Immobilie durch vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Aktuell verfügt das Anwesen über zwei 3-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss verteilt sich auf ca. 73 m². Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über ca. 69 m². Weitere Raumreserven befinden sich im Speicher.
Der zur Immobilie gehörende groÃe Schuppen mit viel Abstellmöglichkeiten u.a. auch für Fahrzeuge und der groÃzügige Garten (leichter Hang) runden das interessante Angebot ab.
Das Grundstück mit Hof und Garten umfasst eine Fläche von ca. 653 m².
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Doppelhaushälfte mit Scheune und Garten
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Schöner Reihenbungalow für die ganze Familie in toller Lage von Karlsruhe-Rüppurr.
Der im Jahre 1970/71 erbaute, vollunterkellerte und derzeit bereits leerstehende Bungalow bietet Ihnen groÃzügige 192 Quadratmeter Wohnfläche.
Ãber den praktischen Windfang vorbei am Gäste-WC gelangen Sier zum zentral gelegenen Empfangsbereich des Hauses.
Von hier aus gelangt man über den Flur in alle Räumlichkeiten:
angefangen linker Hand mit der Küche mit Oberlicht und Durchreiche zum Wohn-Essbereich:
Das Herzstück des Hauses, das groÃe Wohn-/Esszimmer - hell und freundlich mit Blick auf die Terrasse und in den Garten. Hier lassen sich ganz bestimmt schöne Grillabende erleben.
Rechts den Flur entlang gelangen Sie zu einem der beiden Schlafzimmer im EG und zum Badezimmer in baujahrestypischem Design, das mit einer bodentiefen Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet ist.
Anrenzend an das Bad befindet sich das zweite individuell nutzbare Zimmer auf dieser Ebene, z.B. Schlafzimmer oder Büro.
Neben dem Heizraum, der Waschküche, dem Abstellraum mit Werkbank sowie zwei gut belichtete und beheizbare groÃe Zimmer mit viel Tageslicht durch den Lichthof. Weiter befindet sich im Untergeschoss ein weiteres Bad mit Dusche, WC und Waschbecken.
Vom Garten aus haben Sie direkten Zugang zur Garage.
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch müssten bei Bedarf entsprechende, gut kalkulierbare Investitionen vorgenommen werden, damit dieses Wohnhaus einem modernen Wohnambiente entspricht.
Die Immobilie wurde vor kurzem vermietet und ist aktuell leerstehend und somit ab sofort frei!
Lassen Sie sich diese seltene Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109423
Ab sofort frei! Schöner Bungalow mit Garten & Garage in Rüppurr - Platz für die ganze Familie!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das Anwesen ist bebaut mit einem kleinen Abrisshaus. Dieses wurde ca. 1930 als Siedlungshaus weitgehend in Eigenleistung in Holzbauweise erstellt.
Das Grundstück befindet sich inmitten eines reinen Wohngebiets mit viel Freiraum zu den anrainenden Nachbarn. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 Baugesetzbuch, muss sich also in die umliegende Bebauung einfügen. Diese ist geprägt durch 1,5-geschossige Bauweise.
Empfehlen würden sich ein Ein- bis Zweifamilienhaus, eventuell auch zwei Doppelhaushälften.
Lassen Sie Ihren Wohnwünschen freien Lauf und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.
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Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Eine Perle in Grünwinkel
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das Gewerbegrundstück befindet sich im Industriegebiet Kronau verkehrsgünstig zur nahegelegenen Autobahnanschlussstelle. Die Halle ist versehen mit einem Satteldach, die lichte Höhe beträgt auÃen etwa sieben Meter und in der Mitte elf. Beim Hallenaufbau handelt es sich um eine Stahlkonstruktion mit Sandwichdämmplatten. Es stehen ca. 1.460 qm Hallenfläche ebenerdig und befahrbar zur Verfügung. Bisher genutzt wurde das Objekt als Maschinenbaubetrieb und ist für diesen Zweck hervorragend geeignet. So verfügt es unter anderem über eine eigene Trafostation und eine Kranvorbereitung. Am Anfang der Halle befindet sich ein Stein auf Stein erbauter Bürotrakt mit Aufzug auf etwa 600 Quadratmetern, teilweise massiv unterteilt, weitere Flächen in Leichtbauweise.
Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr guten, ab Ãbergabe sofort nutzbarem Zustand, überzeugen Sie sich selbst!<br/>
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Produktionshalle mit Bürotrakt an der A5
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Scheune für 1 Wohnmobil ca. 8 m Länge, abschlieÃbar ⬠120,-
Zugang zum Areal nur für Mieter
Die Preise verstehen sich ohne Wasser oder Strom
Maximale Durchfahrtshöhe 3,3 m
MaximaleDurchfahrtsbreite 2,8m
Es fallen keine Provisionen an.
Mindestmietdauer 3 Monate
sonstige Angebote:
diverse Lagerräume ⬠4,-/m²
Parkplatz im Freien, eingefriedet, ⬠50,-
zzgl. NK
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109426
WoMoGarage 8 x 2,8 x 3,3
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Doppelhaushälfte in Karlsruhe-Grünwinkel zum Kauf anbieten zu können. Das im Jahr 1979 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch die hervorragende Lage.
Mit ca. 153 m² Wohnfläche und 291 m² Grundstücksfläche bietet dieses Objekt genug Platz für Sie und Ihre Liebsten.
Die Aufteilung sieht dabei wie folgt aus:
Erdgeschoss:
Vom Eingangsbereich kommt man an einem Gäste-WC vorbei, in das helle, sehr geräumige Wohn-Esszimmer, welches durchweg mit Echtholzparkett ausgestattet ist. Die Küche ist mit einer Echtholz-Einbauküche ausgestattet. Der Kachelofen erzeugt zusätzlich Wärme. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über die groÃzügige und überdachte Terrasse direkt in ihren grünen Garten.
Obergeschoss:
Oben angekommen teilt sich die Fläche auf in ein groÃzügiges Elternschlafzimmer, welches mit wenig Aufwand in zwei kleinere Zimmer umgestaltet werden kann, ein Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne u. Dusche und Abstellraum. Durch das gröÃere Schlafzimmer kommen Sie zum Balkon mit Blick in den Garten.
Dachgeschoss:
Dort befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, welche sich sehr gut als Arbeitszimmer, Gäste-Zimmer oder weitere Kinderzimmer eignen. Ein Tageslichtbad mit Dusche ist ebenso vorhanden.
Kellergeschoss:
Hier finden Sie den Heizungsraum, den Waschraum und einen groÃzügigen Hobbyraum. Durch den Hobbyraum gelangen sie über eine Treppe direkt in den Garten.
Ein Highlight des Hauses ist der ansprechend gestaltete Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Dieser ist mit einem Brunnen und einer Beregnungsanlage ausgestattet. Zudem punktet die Immobilie mit der groÃzügigen Terrasse und einem Balkon im Obergeschoss, auf denen man sonnige Sommerabende genieÃen kann. Neben dem Haus befindet sich die Garage.
Des Weiteren befindet sich auf der Südseite des Daches eine Solaranlage mit 16 Modulen. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung.
Die Doppelhaushälfte ist ab sofort verfügbar.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109427
KA-Grünwinkel! Einzigartige Doppelhaushälfte zum Verlieben!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Wir präsentieren Ihnen ein wunderschönes, freistehendes 2-Familienhaus in Gaggenau Rotenfels, das Ihnen ein modernes und komfortables Wohnen ermöglicht. Mit einer groÃzügigen Wohnfläche von insgesamt 239 m² und einer beeindruckenden Brutto-Grundfläche von 552 m² bietet dieses Haus viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Das massiv gebaute Haus besticht durch seine solide Bauweise und Qualität. Das Dachgeschoss bietet Potenzial für weitere Ausbauten und lässt Ihrer Kreativität freien Lauf. Der Keller ist teilweise unterkellert und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Beide Wohnungen verfügen über ein separates WC, was den Komfort für Sie und Ihre Familie erhöht. Ein besonderes Highlight ist der offene Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre und wohlige Wärme verbreitet. Die Raumgestaltung wurde teilweise modernisiert und die Bodenbeläge in der Erdgeschosswohnung komplett erneuert, was Ihnen ein zeitgemäÃes Ambiente bietet.
Der wunderschöne Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie Ihre grünen Oasen gestalten und sich an warmen Sommertagen von der Ruhe und Schönheit der Natur umgeben lassen. GenieÃen Sie die Sonne auf dem Balkon im Obergeschoss und erfreuen Sie sich an dem herrlichen Ausblick.
Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht Ihnen ein flexibles Wohnen und Arbeiten. Die Lage des Hauses ist extrem ruhig und besticht durch ihre gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109429
Exklusives Zuhause für zwei Familien: Charmantes 2-Familienhaus in traumhafter Lage
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die abschlieÃbare Einzelgarage befindet sich in der Elbinger StraÃe in der Waldstadt. Sie ist konisch geschnitten und verfügt über ca. 23 qm Nutzfläche. Die Garage hat ein eigenes Grundbuch und unterliegt keiner Verwaltung. Somit sind keine Nebenkosten oder ähnliches zu entrichten (mit Ausnahme der Grundsteuer).
Die MaÃe betragen:
Länge ca. 5,70 m
Breite ca. 3,30 m vorne 4,90 m hinten
Einfahrhöhe ca. 1,90 m<br/>
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Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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XL-Garage in der Waldstadt
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Wenn Sie es gerne ländlich mögen, dann bietet sich Ihnen hier eine sehr gute Gelegenheit. Dieses Hanggrundstück in Forbach ist mehr als ein Baugrund - es ist der Beginn eines neuen Lebensabschnitts. Dieses schöne und sofort bebaubare Grundstück mit einer groÃzügigen Fläche von 632 qm befindet sich in einem bevorzugten und bereits erschlossenen Neubaugebiet in Forbach.
Die Hanglage verleiht nicht nur Charme, sondern schafft auch die Grundlage für eine architektonisch ansprechende Integration Ihres neuen Heims in die Landschaft. Für Kreative und Bauherren, die Individualität schätzen, eröffnet die offene Bauweise zahlreiche Möglichkeiten. Sowohl Einzelhäuser als auch Doppelhäuser sind auf diesem Grundstück willkommen. Die groÃzügige Fläche erlaubt eine flexible Gestaltung, während die Grundflächenzahl (GRZ) von 0.3 und die Geschossflächenzahl (GFZ) von 0.6 optimale Rahmenbedingungen für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume bieten.
Dieses Grundstück verspricht nicht nur ein Zuhause, sondern eine Lebensweise. Wohnen Sie, wo andere Urlaub machen und genieÃen Sie die Vorzüge von Forbach. Die Nähe zur Natur ermöglicht eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, sei es Wandern, Radfahren oder einfach nur entspanntes Flanieren durch die idyllischen Gassen der Stadt. Die malerische Umgebung schafft eine harmonische Atmosphäre, die Ruhe und Erholung garantiert. GenieÃen Sie die Ruhe und Schönheit dieser kleinen Idylle des Schwarzwalds. Das Grundstück kann von zwei Seiten angefahren werden. Am besten vor Ort mal anschauen.<br/>
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Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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* Traumgrundstück in Forbach * Ihr Zuhause in der Natur *
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das zum Verkauf stehende Weber-Fertighaus wurde ca. 1971/1972 in eingeschossiger Fertigteilbauweise mit Satteldach, Garage, Keller und Terrasse erstellt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 113 m² zuzüglich Terrasse
Im Untergeschoss kann weiterhin über ca. 100 m² Nutzfläche verfügt werden.
Hervorzuheben ist die luftige und durchdachte Raumaufteilung, der helle und groÃzügige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten.
GenieÃen Sie die Sonne und die Sommerabende auf Ihrer Terrasse. Ein wahrer Genuss ist das ca. 700 m² groÃe Grundstück in einer sehr ruhigen und schönen Wohnlage.
Ein Paradies für Gartenliebhaber und die es werden wollen.
Für Kinder und die ganze Familie ein Ort zum austoben.
Weitere Besonderheiten und Extras dieser Immobilie sind:
ruhige und begehrte Lage
sehr schöner Garten
helle, groÃe Räume und das alles auf einer Ebene
Süd-West - Terrasse
komplett unterkellert mit Garage
ausbaufähiger Dachstuhl - Dachsanierung wurde 2002 gemacht.
Das gesamte Anwesen bietet Ihnen eine behagliche Wohnatmosphäre.
Zur Immobilie gehört eine Garage die im Haus integriert ist.
Das Haus kann sofort übernommen werden. Mit einem gewissen Aufwand kann hier eine Immobilie aus dem Dornröschenschlaf zu neuem Leben erweckt werden.
Lassen Sie sich das nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Es lohnt sich.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109433
Traumhaftes Grundstück in perfekter Lage
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die zur Vermietung stehende Fläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Bürogebäudes, welches vor einigen Jahren im Zuge der Erweiterung aufwendig durch neue Fenster und modernster Wärmeschutzdämmung saniert wurde.
Die Gewerbeeinheit im 3. Obergeschoss erreicht man über ein Treppenhaus oder ganz bequem mit dem Personenaufzug.
Zwei geräumige Büroräume, zusätzlich ein weiterer groÃer Büroraum, eine Teeküche mit Aufenthaltsbereich und getrennte WC´s bilden die hochwertige Einheit. Der ansprechende und pflegeleichte NadelfilzfuÃboden und die mit integrierter Beleuchtung abgehängte Decken runden das repräsentative Gesamtbild ab.
Des Weiteren profitiert die Einheit von der vorhandenen Klimatisierung und den bereits im Haus verlegten Glasfaseranschlüssen.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109434
Tolles Büro in attraktiver Lage
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Eigennutzung oder Kapitalanlage:
Zum Verkauf steht eine schöne Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage von Ettlingen, die mittels Aufzug barrierefrei zugänglich ist.
Mit 93,41 m² Wohnfläche und einem gut durchdachten Grundriss bietet diese Wohnung auch für Familien genug Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.
Aufteilung:
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnen-Balkon mit Blick auf die Alb
- 3 schöne ( Schlaf)-zimmer
- gemütliche Essdiele
- Küche inklusive Einbauküche
- Badezimmer, innenliegend
- WC, sparat, innenliegend
- Diele/ Flur mit praktischem Einbauschrank und Garderobe
- Abstellkammer
Als Stauraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Gemeinschaftlich genutzt werden der Fahrradkeller und der Trockenraum.
Mitverkauft wird ein Stellplatz in der Tiefgarage ( separates Grundbuch) in unmittelbarer Nachbarschaft. Somit entfällt die nervige Parkplatzsuche. Der zusätzliche Angebotspreis beträgt hierfür 17.500,-â¬.
Die Wohnung ist bezugsfrei
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt laut Wirtschaftsplan 2024 370,65 â¬. Darin enthalten sind 163,33,- ⬠für die Rücklagenbildung !!!
Bitte beachten Sie, dass aufgrund des Leerstandes der Wohnung 2023 im Hausgeld keine Wasser-/ Abwasserkosten enthalten sind.
Für die Tiefgarage fällt ein monatliches Hausgeld von 21,-⬠inklusive 3,50 ⬠für Rücklagen an.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109436
stufenlos an der Alb - Familien"haus" im Haus im Grünen
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich im Bürogebäudetrakt des im Jahr 1972 bebauten Gewerbeanwesens.
Ãber den Haupteingang gelangt man durch einen hellen und groÃzügigen Empfangsbereich in das 2-geschossige Bürogebäude. Hier befinden sich im EG Ausstellungs- und Sozial- sowie Archivflächen welche bereits vermietet wurden.
Die Mietfläche mit ca. 165 m² im 1. OG erreicht man über das Treppenhaus. Diese teilt sich auf in einen Eingangsbereich, drei groÃe Büroräume, eine kleine Teeküche und die Sanitärflächen.
Alle Büroflächen haben eine Raumhöhe von ca. 3 m.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Büro- & Betriebsgebäudes erfolgt über eine Ãlzentralheizung.
Auf dem Grundstück stehen ausreichend Stellplätze, zur Anmietung, zur Verfügung.
Die Freistellung der Fläche erfolgt kurzfristig in Absprache.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109438
Bürofläche im Industriegebiet von Eggenstein
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Es kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden, Platz ist jedenfalls reichlich vorhanden. Mit insgesamt 8 Zimmern und 2 Bädern bietet es Möglichkeiten für viele Zwecke, auch zur Vermietung ist es geeignet. Natürlich sind hier einige Renovierungsarbeiten notwendig, die Bäder wahrscheinlich, FuÃböden und Wände, das ist klar. Aber es muss nicht alles getan werden, die Heizung ist in Ordnung sagt der Schornsteinfeger und die Elektrik benötigt nur neue Zähler, keine neuen Leitungen. Das Dach sollte sicherlich auch gedämmt werden. Alles nach persönlichem Geschmack und Geldbeutel. In jedem Fall handelt es sich hier um eine spannende Herausforderung.
Das Haus ist übrigens voll unterkellert und bietet zusätzlich Platz und Möglichkeiten im massiven Garagengebäude mit Satteldach, Werkstatt und Schuppen. Das Grundstück sollte auch nicht unerwähnt bleiben, ob Nutzgarten oder Spielwiese oder beides, insgesamt ca. 544 qm, ist nicht wenig. Ihre Kinder werden begeistert sein. Sie sicherlich auch.<br/>
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Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109439
Ein Haus mit Potential freut sich auf neue Eigentümer
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das zur Anmietung angebotene Gewerbeanwesen ist mit einem Bürohaus mit Ausstellung sowie einer angrenzenden Lagerhalle bebaut.
Das dreigeschossige Gebäude unterteilt sich in Büroflächen, Besprechungsräume, Ausstellungsfläche, Sozial- und Sanitärflächen sowie eine Lager- und Produktionhalle. Die Büroflächen mit ca. 1.560 m² sind über ein innenliegendes Treppenhaus miteinander verbunden. Der untere Bürobereich bietet eine Ausstellungsfläche, einen Empfangsbereich, mehrere Büroräume, sowie Sozial- und Sanitärflächen. Der Bürobereich im 1. Obergeschoss unterteilt sich in 9 weitere Büros. Alle Einheiten sind über einen Flur verbunden.
Im 3. OG befinden sich weitere Büros, ein groÃzügiger, lichtdurchfluteter klimatisierter Konferenzraum, sowie eine Kantine. Eine Dachterrasse mit Blick über das Areal lädt dort zum Verweilen ein.
Die Lager- und Produktionsflächen mit ca. 1.515 m² sind in mehrere Abschnitte unterteilt, grenzen an die Büroflächen an und haben untereinander Zugang.
Aufgrund groÃer Fensterfronten sind sie optimal mit Tageslicht versorgt. Von besonderer Bedeutung sind die beiden ebenerdig andienbaren Rolltore, die zu einer problemlosen Anlieferung oder Durchfahrung der Flächen zur Verfügung stehen.
Sämtliche Flächen verfügen über eine KAT 7 EDV- Verkabelung. Zusätzlich ist das Grundstück bereits an das Glasfasernetz angeschlossen, verfügt über eine groÃzügige Freifläche im AuÃenbereich und bietet zahlreiche Pkw Stellplätze.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung und die Warmwasseraufbereitung mittels Boiler und Durchlauferhitzer.
Der Bezug erfolgt in Absprache.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109441
Gewerbeanwesen mit Ausstellung, Büro, Halle und Freifläche vereint an TOP Standort von Karlsruhe
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die zur Anmietung stehende Gewerbefläche mit gesamt ca. 404,79 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Untergeschoss eines Geschäftshauses in werbewirksamer Lage.
Im Erdgeschoss stehen ca. 147,20 m² als Beratungs-/Ausstellungs- sowie Open-Spaceflächen zur Verfügung, welche über eine Klimatisierung verfügen. Die Gewerbeeinheit hat einen direkten Zugang von der KronenstraÃe und lädt Besucher in die Büroflächen für modernes Arbeiten ein. Der/Die Besucher/in befindet sich nach dem Betreten im offenen Bereich, der sich über 2 Etagen erstreckt. Von hieraus gelangt man über eine groÃzügige Treppe ins Obergeschoss der Einheit.
Das 1. Obergeschoss teilt sich auf in 6 Büros, welche vereinzelt auch als kleinere Besprechungsräume genutzt werden können sowie einen Aufenthaltsbereich mit Balkon und die Sanitärflächen. Im UG befinden sich nochmals separate Sanitär- und auch Archivflächen. Aktuell ist die Fläche mit Einbauschränken zur Raumaufteilung versehen. Eine Neugestaltung bzw. Neuaufteilung der Flächen im EG und 1. OG kann individuell nach den Wünschen eines künftigen Mieters erfolgen.
Die Fläche ist insgesamt mit vielen Fenstern versehen, sodass diese sehr hell und freundlich wirkt und zum angenehmen Arbeiten einlädt.
Der Bezug kann kurzfristig in Absprache erfolgen.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109442
Bürofläche über 2 Ebenen im schönen Altstadtzentrum von Ettlingen
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die zur Anmietung stehende Gewerbefläche mit gesamt ca. 404,79 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Untergeschoss eines Geschäftshauses in werbewirksamer Lage.
Im Erdgeschoss stehen ca. 147,20 m² Verkaufsfläche zur Verfügung, , welche über eine Klimatisierung verfügt. Die Gewerbeeinheit hat einen direkten Zugang von der KronenstraÃe und lädt Besucher ein. Der/Die Besucher/in befindet sich nach dem Betreten im offenen Bereich, der sich über 2 Etagen erstreckt. Von hieraus gelangt man über eine groÃzügige Treppe ins Obergeschoss der Einheit.
Das 1. Obergeschoss teilt sich aktuell auf in 6 Büros sowie einen Aufenthaltsbereich mit Balkon und die Sanitärflächen. Im UG befinden sich nochmals separate Sanitär- und Archivflächen. Aktuell ist die Fläche mit Einbauschränken zur Raumaufteilung versehen. Eine Neugestaltung bzw. Neuaufteilung der Flächen im EG und 1. OG kann individuell nach den Wünschen eines künftigen Mieters erfolgen.
Die Fläche ist insgesamt mit vielen Fenstern versehen, sodass diese sehr hell und freundlich wirkt und zum angenehmen Aufenthalt einlädt.
Der Bezug kann kurzfristig in Absprache erfolgen.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109443
Ladenfläche mit Büro über 2 Ebenen im schönen Altstadtzentrum von Ettlingen
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Bei der zur Vermietung stehenden Fläche handelt es sich um eine Bürofläche sowie zwei Hallenabschnitte mit insgesamt ca. 891 m².
Die Gesamtfläche teilt sich wie folgt auf:
Im EG befindliche Bürofläche mit ca. 168 m², welche sich angrenzend zu den zwei groÃen Hallenabschnitten befindet, verfügt über 1 groÃen Büroraum, 2 kleinere Büroräume, einen Archivraum, einen Aufentaltsraum sowie einen Wasch-/ Duschbereich.
Die ebenerdigen Hallenabschnitte sind über einen Durchgang miteinander verbunden. Die Fläche des vorderen Abschnitts beträgt ca. 248 m² und die Fläche des hinteren Abschnitts weiÃt mit ca. 475 m² fast nochmals das Doppelte an Fläche auf.
Die Andienung der Halle ist über ein Tor gegeben.
Die Hallenhöhe beträgt ca. 3,30 Meter.
Ein Bezug der Fläche ist in Absprache möglich.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109444
Halle mit Büro verkehrsgünstig im GE RoÃweid nahe BAB 5
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Barrierefreies Wohnen im wunderschönen Pfinztal
Ansprechende 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2.OG im Haus C des Hauses Edelberg:
- betreutes Wohnen ( individuelle Betreuung kann bei mobilen Pflegediensten gebucht werden)
- barrierefrei
- 2.Obergeschoss
- Aufzug
- Baujahr 1992
- durchdachter, praktischer Grundriss
- ca. 55 m² Wohnfläche
- sonniges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Kochküche, zum Wohnzimmer hin geöffnet
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- praktischer Kellerraum
Die Wohnung ist für eine monatliche Kaltmiete von 560,-⬠vermietet.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109445
Seniorenwohnung mit Balkon in grüner Lage
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Zur Vermietung steht eine hochmoderne und im Zweitbezug befindliche Bürofläche mit gesamt ca. 870 m² in einem im Jahr 2017/2018 erstellten Bürogebäude.
Die Bürofläche befindet sich im 5. Obergeschoss.
Attraktive Büroräume mit Feco-Glassystemtrennwänden teilen die Flächen in Einzel-/Zweier- und Besprechungsräume auf.
Verschiedene Open-Space Bereiche für modernes und flexibles Arbeiten ergänzen die Einheit.
Eine Teeküche mit integrierter Sozialfläche rundet das Gesamtangebot ab.
Sanitärflächen stehen ebenfalls zur Verfügung.
Eine EDV-KAT 7-Verkabelung ist teilweise in Bodentanks und Bodenkanälen verlegt.
Die Flächen sind komplett klimatisiert und mit Split-Deckenkühlgeräten ausgestattet.
Das 5. Obergeschoss ist vollständig möbiliert und verfügt über eine umfangreiche IT-Ausstattung nach neuestem Stand. Eine Ãbernahme ist bei Interesse möglich.
Der Bezug kann kurzfristig in Absprache erfolgen.
Stellplätze können bei Bedarf im Aussenbereich sowie in der Tiefgarage mit angemietet werden.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109446
Raum für Visionen und Platz für kreatives Arbeiten - moderne Büroflächen in KA-Durlach
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das Grundstück im Baugebiet 'Obere Hardt' bietet eine ideale Gelegenheit für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Gemäà dem Bebauungsplan besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu bebauen, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein eigenes Zuhause eröffnet.
Die groÃzügige Fläche von 534 m² ermöglicht eine gut durchdachte Planung und den Bau eines komfortablen Eigenheims. Das Grundstück könnte Platz für einen ansprechenden Garten bieten, der zum Entspannen und GenieÃen der Natur einlädt. Die Lage im Baugebiet 'Obere Hardt' deutet auf eine wohlstrukturierte und moderne Umgebung hin, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktiv sein dürfte.
Die Ausrichtung des Grundstücks könnte weitere Gestaltungsmöglichkeiten beeinflussen, beispielsweise in Bezug auf die optimale Ausnutzung von Tageslicht oder die Schaffung von privaten AuÃenbereichen. Aufgrund der Bebauungsmöglichkeit gemäà dem Bebauungsplan können Bauherren ihre individuellen Vorstellungen und Bedürfnisse in die Planung einflieÃen lassen, um ein maÃgeschneidertes und persönliches Wohnkonzept zu realisieren.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109449
Baugrundstück in Scheibenhardt
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Attraktives Familiendomizil mit Komfort und Garten in Stutensee-Spöck
Anschauen und einziehen: dieses gemütliche Einfamilienhaus eignet sich bestens für Familien oder jüngere Paare.
Das gepflegte frei stehende Niedrigenergiehaus wurde 1998 erbaut, das Dachgeschoss wurde im Jahr 2006 von den Eigentümern zur Wohnnutzung aufgestockt und vollständig ausgebaut. Auf ca. 160 Quadratmetern Wohnfläche genieÃen Sie komfortables Wohnen in lichtdurchfluteten und gut geschnittenen Räumen mit viel Platz für Familie, Homeoffice, Gäste, Hobby oder auch Büro bei selbstständiger beruflicher Tätigkeit.
Für die Zukunft gerüstet, wird die Heizanlage mit Solarthermie für die Brauchwassererwärmung unterstützt. Die Leistung zweier zusätzlicher Solarpaneelen auf dem Terrassendach ergänzt die Stromversorgung. Der hochwertige Specksteinofen im Wohnzimmer sorgt für behagliche Wärme in der kälteren Jahreszeit.
..ausführlichere Informationen erhalten Sie im Exopsé-Download.
Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung, wir freuen uns Ihnen dieses schöne Haus persönlich vorzustellen.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109450
Frei stehendes Einfamilienhaus mit Garten - Niedrigenergiehaus - in Stutensee-Spöck
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Ihr neues Zuhause?
Diese exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Ortslage von Reichenbach in einem Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohnungen. Das Gebäude wurde ca. 2019 in Massivbauweise erstellt. Die Wohnung zeichnet sich besonders durch ihre groÃzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung, modernes Design und eine energiesparende Gebäudekonzeption mit moderner Heiztechnik aus.
Die gut geschnittene Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich und offener Küche und dem Zugang zum südwestorientierten groÃen Balkon. Zwei Zimmer, das moderne Tageslichtbad und ein separates WC machen die Wohnung perfekt.
Durch den Personenaufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei in Ihre Komfortwohnung.
Ein Garagenstellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab.
Das Gesamtgrundstück umfasst eine Fläche von ca. 242 m²
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109453
Exklusive Wohnung im Herzen von Reichenbach
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Diese Gewerbeeinheit in Top-Gewerbelage sucht zum 01.07.2024 einen neuen Mieter. Sie bietet sehr vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für eine Praxis oder ein Büro. Die Räumlichkeiten befinden sich im Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.
Die Einheit verfügt über insgesamt 145 m² Fläche und bietet derzeit neben dem groÃzügigen Empfang zwei Arbeitszimmer, einen sehr groÃen Aufenthaltsraum mit Küche für die Mitarbeiter oder als Besprechungszimmer, zwei Mitarbeitertoiletten, ein Badezimmer und einen Abstellraum.
Diese groÃe Büro- bzw. Arbeitsfläche könnte man problemlos in kleine Büroeinheiten aufteilen.
Zudem besteht die Möglichkeit, bis zu zehn Stellplätzen anzumieten. Diese befinden sich im Hof hinter dem Haus.
Im Haus wurde 2021 eine neue Gasheizung, sowie eine neue Wärmepumpe zur Wasseraufbereitung eingebaut. Zudem befindet sich auf dem Dach eine PV-Anlage mit ca. 40 kwp und eine Wallbox mit ca. 22kw.
Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt 1.087 ⬠(7,5 â¬/qm) zzgl. 300 ⬠Nebenkosten.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109454
GroÃzügige Gewerbefläche in Toplage zu vermieten!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Wir bieten Ihnen hier eine helle 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Top-Lage von Durlach (Geigersberg) an. Der unverbaubare und südwestlich ausgerichtete Ausblick von der knapp fünf Quadratmeter groÃen Loggia in die Rheinebene ist einmalig. Die zweite Loggia mit knapp 3 Quadratmetern ist mit Blick zum Turmberg gerichtet.
Das geräumige Wohn- u. Esszimmer verfügt über ca. 25 m² und ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer haben eine GröÃe von ca. 16 m² und ca. 12 m² Wohnfläche und sind ebenfalls mit hellem Laminatboden ausgestattet. Neben dem innenliegenden Badezimmer im Retro-Look, welches mit einer Duschwanne ausgestattet ist, befindet sich auch noch ein separates Gäste-WC in der Wohnung. Die Küche ist separat und mit einer Einbauküche ausgestattet.
Im Flur befindet sich ein groÃer Einbauschrank.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage (im Kaufpreis inklusive), welche sich wenige Meter vom Haus entfernt befindet. Zusätzlich ist ein separates Kellerabteil, ein Trockenraum, sowie ein Kellerraum für Fahrräder und Kinderwägen vorhanden.
Das Hausgeld beträgt derzeit 623,00 ⬠im Monat.
Die Wohnung steht leer und ist sofort verfügbar.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109455
++ sofort bezugsbereit ++ 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Freistehendes Wohnhaus mit Potential zur individuellen Nutzung - ruhige Lage Stutensee-Spöck
Diese Immobilie eignet sich als Mehrfamilienhaus für zwei bis drei Parteien, für Familien mit Mehrgenerationen oder auch für die Kombination aus Wohnen und Gewerbe.
Das Grundstück ist naturnah am Ortsrand der Gemeinde Spöck in gemischt genutztem Wohn- und Gewerbegebiet gelegen. Zuletzt wurde das Haus als Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten genutzt. Inzwischen steht das Gebäude leer und ist sofort verfügbar.
Die von der Eigentümerfamilie 1967 zunächst als Zweifamilienhaus geplante Immobilie wurde im Jahre 1969 um einen gewerblichen Anbau erweitert. Das Haus ist komplett unterkellert, es gibt drei separate Eingangsbereiche, drei Garagen und mehrere freie Stellplätze auf dem ca. 1.153 qm groÃen Grundstück.
Wohnung 2 im OG:
4,5 ZKB mit ca. 128 qm Wohnfläche im Obergeschoss mit Westbalkon ...
Wohnung 1 im EG hinten:
2,5 ZKB mit ca. 87 qm Wohnfläche im...
Wohnung 3 im EG rechts Anbau:
1,5 ZKB mit ca. 88 qm Wohnfläche im...
Das Untergeschoss:
Der Keller mit einer Nutzfläche von ca. 131 qm erstreckt sich über die gesamte Grundfläche...
Garagen und Stellplätze:
Neben dem Haus...
...genauere Beschreibungen im Download-Exposé
Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Immobilie in einem persönlichen Termin vor Ort!
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109458
Massives Zweifamilienhaus mit Anbau, Stellplätzen und Garagen - Ortsrandlage Spöck
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Ein Wohnanwesen der Extra-Klasse!
Dieses Einfamilienhaus wurde 2016 in Fertigbauweise der Firma Danwood in moderner Architektur erstellt. Die Bauweise ist hochwertig und entspricht dem KfW55-Standard.
Das Haus bietet Ihnen ein traumhaft offenes und helles Ambiente mit bodentiefen Fenstern, exklusiven Ausstattungsmerkmalen und aufeinander abgestimmten, edlen Baustoffen und Materialien, die keine Wünsche offen lassen.
Auch die Fakten überzeugen: Auf 5 1/2 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von ca. 150 m² inklusive der groÃzügigen, umlaufenden Terrasse mit einer Grundfläche von ca. 61 m² (wovon ca. 1/4 zur Wohnfläche zählt) kann jedes Familienmitglied seine Privatsphäre genieÃen.
GroÃzügigkeit pur genieÃen Sie in allen Räumen des Hauses. Das Erdgeschoss bietet einen XXL-Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Zugang zum Garten und der sonnigen Terrasse, eine offene Küche, ein Kinderzimmer, ein Dusch-Bad, den Technikraum sowie eine groÃzügige Eingangs-Diele.
Im Dachgeschoss sind das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, ein Familienbad sowie zwei weitere, gleichwertige Schlafräume vorzufinden.
GenieÃen Sie weiter die Vorzüge vieler Extras wie: Kaminofen, hochwertige Einbauküche, Alarmanlage, Einbauleuchten, Gartendusche, germauerter Grill usw.
Eine Doppelgarage mit elektrischem Toröffner sowie Starkstromanschluss rundet das Angebot ab.
Das schön angelegte und gepflegte Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1306 m².
Die Hofeinfahrt ist mit hochwertigen Pflastersteinen befestigt und weist zusätzliche Parkmöglichkeiten aus.
Ein Traumhaus, um das Sie sicher beneidet werden!
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109459
Traumhafte Ortsrandlage ...!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Dieses Anwesen ist sehr gut geeignet zur Eigennutzung und Kapitalanlage! Hier können Sie beides miteinander verbinden!
Es ist eine Doppelhaushälfte, welches an einem kleinen älteren 1-Familienwohnhaus angebaut ist.
Beide stehen auf separaten Grundstücken, sind jedoch aufgrund der Zufahrtsgegebenheiten miteinander verbunden.
Das 3- Familienwohnhaus ist derzeit noch komplett vermietet. Spätestens zum 30.3.24 ist die EG- Wohnung frei.
Die Wohnung im DG ist derzeit familiär genutzt und wird nach Vereinbarung frei. Derzeit betragen die monatl. pauschalen Mieteinnahmen ⬠1.240,00.
Heizung, Warmwasser + zusätzl. Kosten werden sep. abgerechnet.
Aufteilung des 3-Fam.-WH:
- UG: kleine 2-Zi.-Whg. (ca. 33 m²) mit Küche, Flur und Tageslichtbad
- EG/Hochparterre: 3,5 Zi.-Whg. (ca. 67 m²) mit offener Küche, Tageslichtbad, Flur und Balkon
- DG: 3,5 Zi.-Whg. (ca. 55 m²) mit offener Küche, Flur, Tageslichtbad und Dachterrasse. Hier ist auch der Zugang zum Dachboden
Ein groÃer Gemeinschaftsraum mit Heizung, Waschmaschinenstellplätzen und Nutzfläche als Kellerersatz stehen den Mietern zu Verfügung. Hier hat jeder seine feste Fläche.
Des Weiteren gehören 2 Stellplätze dazu.
Das angrenzende kleine Wohnhaus mit groÃem angrenzenden Garten ist ebenso zu erwerben. Ãberlegen Sie es sich! Vielleicht doch Interesse an dem gesamten Objekt? Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109462
Kapitalanlage und Eigennutzung möglich!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das 1920 erstellte Haus wurde in Massivbauweise mit Satteldach erstellt und befindet sich in sehr idyllischer Lage gegenüber von einem kleinen Park/Spielplatz mit altem Baumbestand.
Ein perfekter Ort für die junge Familie für ein ungestörtes und glückliches Leben in einem schönen Zuhause.
Das Gebäude wurde in seiner 100 jährigen Geschichte immer wieder renoviert und ausgebaut und befindet sich heute in einem sehr gepflegtem und einzugsbereiten Zustand.
Die Wohnfläche beträgt ca.100 m². Das Untergeschoss wird untergeordnet als Keller genutzt und verfügt über eine Nutzfläche von 40 m². Hier wurde ein Gästezimmer mit Fenster eingerichtet.
Denkbar wäre auch diesen Raum als Hobbyraum oder Büro zu nutzen.
Neben der funktionalen Raumaufteilung mit 5 Zimmern überzeugt die Immobilie durch die schöne Dachform und die verbauten Sandsteine zeugen von der "guten alten Zeit."
Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine groÃe Küche mit Zugang zum Freisitz, sowie das Wohnzimmer und den Eingangsbereich. Hier befindet sich auch das Bad mit Fenster.
Das Obergeschoss verfügt zusätzlich über ein Durchgangszimmer, das als gemeinsamer Fernsehraum genutzt wird und das Elternschlafzimmer mit WC.
Zwei weitere Raumreserven befinden sich im sehr schön ausgebautem Dachgeschoss.
Ideal für die Kinder, die sich hier bestens wohlfühlen werden.
Der zur Immobilie gehörende überdachte Freisitz hinter dem Gebäude erreichen Sie praktisch über die Küche.
Ein zusätzlicher Raum von Frühjahr bis zum Herbst.
Hier lässt es sich leben und Sie können den Feierabend ausklingen lassen.
Eine hervorragend genutzte Immobilie für Familien mit Kindern zu einem guten Preis- Leistungsverhältnis.
Sehr ruhig und idyllisch gelegen mit sehr guter Anbindung an die A 8 Pforzheim -Süd, Richtung Stuttgart und Karlsruhe.
Vereinbaren Sie einen Termin mit uns, anschauen lohnt sich.
Ein Angebot das es nicht jeden Tag gibt.
Das kleine aber feine Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 104 m².
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109468
Glücksfall für die junge Familie
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Exklusives Anwesen sucht modernen Charme und Schick!
Dieses auÃergewöhnliche Anwesen aus dem Baujahr 1976 mit groÃem Garten (1.297 m²) und insges. ca. 556 m² Wohnfläche mit modernem Schwimmbad und einer geräumigen Garage ist etwas Besonderes und befindet sich einer der besten Wohnlagen in Pforzheim.
Eingangsbereich, groÃzügige und repräsentative Räumlichkeiten geben diesem Haus den besonderen Charme.
Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer mit offenem Balkon und einer repräsentativen Treppe auf die Empore. Der Dielenbereich ist wie ein Empfang und strahlt aufgrund seines Kachelofens mit Sitzbank eine Gemütlichkeit aus.
Weitere Räumlichkeiten erstrecken sich über 3 Ebenen und bieten mit insgesamt 6 Schlafzimmern, 3 Bäder, zwei separaten Toiletten und einem Dachstudio freie Raumaufteilung.
Ein weiteres Highlight ist der geräumige Hobbyraum und das moderne Schwimmbad mit einem Schwimmbecken von 4,50 Breite und 8,40 m Länge, Sauna, Dusche und sep. WC.
Der groÃe Garten mit seinem Teich und dem alten Baumbestand unterstreicht diesen Charme dieses Anwesens!
Sie suchen das Besondere - dann ist das hier die RICHTIGE Immobilie für Sie!
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109469
Exklusives Anwesen sucht modernen Charme und Schick!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Urlaubsregion Nordschwarzwald
Schöne 2-3 Zimmer-Wohnung mit toller Aussicht
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 7-Familienhauses Baujahr 1996
Einteilung:
- sonniges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia in Westausrichtung mit herrlichem Blick auf die Berge
- gemütliches Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
- Kochküche
- praktische Abstellkammer
- Diele
- über eine Raumspartreppe gelangen Sie in den zu Wohnzwecken ausgebauten Speicherraum
dieser ( ca. 10 m²) zählt offiziell nicht zur Wohnfläche von 49,88 m² dazu (60m² somit inoffiziell)
- eigener groÃer Keller
- gemeinschaftlich genutzter Wasch-/ Trockenraum
- 1 PKW-Stellplätze
Die Wohnung ist langjährig vermietet - eine sofortige Selbstnutzung kann somit nicht zugesichert werden.
Aus datenschutzrechtlichen Gründen und um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, werden keine Innenaufnahmen der Wohnung veröffentlicht.
Gerne zeige wir Ihnen die Wohnung - vereinbaren Sie hierzu Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre Telefonnummer mit!
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109474
Gemütlichkeit in Aussichtslage - Wohnen wo andere Urlaub machen
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das zum Verkauf stehende Anwesen wurde ca. 1960 in zweigeschossiger Massivbauweise mit Satteldach erstellt und befindet sich in beliebter Ortslage von Ispringen.
Zur Verfügung stehen zwei identisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss mit jeweils ca. 56 m² Wohnfläche. Zusammen mit Räumen im Dachgeschoss ergeben sich insgesamt ca. 133 m² Wohnfläche.
Die beiden Wohnungen selbst sind gut geschnitten und verfügen über Wohnzimmer (ca. 18 m²), Schlafzimmer (ca. 15 m²), Küche, Bad, separates WC und einen der Küche vorgelagerten Balkon nach Südosten.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Zimmer sowie weitere Räume. Die Wohnfläche hier beträgt ca. 20 m².
Eine Garage ist im ebenerdigen Eingangsgeschoss (=Untergeschoss) integriert. Drei weitere untergeordnete Räume vervollständigen das Raumprogramm.
Neben einer Nutzung als Zweifamilienhaus ist auch die Umwandlung zu einem Einfamilienhaus gut denkbar. Die beiden Zimmer im Erdgeschoss könnte man als groÃzügigen Wohn- und Essbereich nutzen, während man unter Verzicht auf die zweite Küche im Obergeschoss über insgesamt 4 Schlafzimmer (incl. Dachzimmer) verfügen könnte.
Das gesamte Grundstück umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 488 m². Aufgrund der Stellung des Gebäudes verbleibt ein groÃer Garten, der wie auch das Haus selbst, über viel Potential verfügt. Theoretisch wäre sogar eine Erweiterung des Hauses nach Südosten möglich.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109475
Zweifamilienhaus mit groÃem Potential
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die komplett renovierte und gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 16 Eigentumswohnungen. Das Gebäude wurde ca. 1967 in hochwertiger Massivbauweise mit Flachdach erstellt.
Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung besticht besonders durch ihre hellen Räume sowie die funktionale Grundrissgestaltung und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 56,89 m² inkl. der nach Westen orientierten Terrasse. Diese ist vom Wohn-/Esszimmer zu begehen. Die helle Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Das Tageslichtbad mit Badewanne und Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine wurde im Jahr 2013 komplett saniert. Desweiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie einen Abstellraum.
GroÃe Fensterelemente bringen viel Licht ins Innere und sorgen damit für ein behagliches Ambiente. Weitere Highlights sind die helle, moderne Ausstattung, die ruhige Lage im Grünen sowie die Einzelgarage in der Tiefgarage.
Ein Keller rundet das Angebot ab. AuÃerdem stehen im Untergeschoss des Gebäudes die Gemeinschaftsräume wie ein Trockenraum und ein Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung.
Das Gesamtgrundstück der Wohnanlage umfasst eine Fläche von ca. 6494 m².
Eine Wohnung, die man gesehen haben muss.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109476
Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und Garage
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten wurde ca. 2003 in dreigeschossiger Massivbauweise mit Satteldach erstellt.
Die Renditeimmobilie wurde fast zwanzig Jahre als Seniorenwohnheim genutzt, ehe diese Nutzung 2022 aufgegeben wurde. Nun wird ein neuer Investor gesucht, der eine zeitgemäÃe Umnutzung vornimmt.
Aktuell bietet das Anwesen auf drei Wohn-Geschossen 6 Ein-Zimmer-Einheiten und 4 Zwei-Zimmer-Einheiten (jeweils mit eigenem Bad) mit zusammen ca. 373 m² Wohnfläche.
Die Nutzfläche des Gebäudes beträgt ca. 500 m². Hier sind neben der groÃen Küche im Untergeschoss auch diverse Gemeinschaftsflächen und Flure enthalten, so dass die Wohnfläche im Fall einer Umnutzung auch noch deutlich gröÃer werden könnte.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich und den üblichen Nebenräumen auch die Garage für ca. vier Pkw.
Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über einen Personenaufzug.
Das Grundstück umfaÃt eine Fläche von ca. 373 m².
Eine Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) ist bereits erfolgt.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109477
Spannendes Kapitalanlageobjekt
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Exklusive 3-Zimmerwohnung mit Stil und Charakter in Birkenfeld!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmerwohnung, erbaut im Jahr 1976 zeichnet sich durch eine zeitlose Eleganz und eine hochwertige Ausstattung aus. Mit zahlreichen Holzeinbauten vermittelt diese Immobilie ein warmes und behagliches Ambiente, das Sie vom ersten Moment an verzaubern wird.
Der geräumige Wohnbereich empfängt Sie mit einer freundlichen Atmosphäre, die durch die edlen Holzelemente und das geschmackvolle Interieur unterstrichen wird. GroÃe Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine heimelige Atmosphäre. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und Ihre Gäste in stilvollem Ambiente empfangen.
Die gepflegte Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ansprechend gestaltet. Hier finden Sie alle notwendigen Geräte und viel Stauraum, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten.
Der Balkon lädt zu erholsamen Momenten im Freien ein. GenieÃen Sie Ihren morgendlichen Kaffee oder entspannen Sie sich nach einem langen Arbeitstag mit einem Glas Wein. Hier können Sie die frische Luft und den Blick auf die Umgebung genieÃen.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das groÃzügige Zimmer im Dachgeschoss. Dieser vielseitige Raum bietet Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Nutzen Sie ihn als Homeoffice, Gästezimmer oder als zusätzlichen Wohnraum â Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Das Badezimmer ist elegant gestaltet und verfügt über moderne Sanitäreinrichtungen. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein komfortables Bett und Schränke.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109479
Exklusive 3-Zimmerwohnung mit Stil und Charakter in Birkenfeld inkl. zusätzlichem Zimmer im DG!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Mühlacker, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen städtischer Anbindung und der Ruhe eines Vorortes. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, und die Wege ins Grüne in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Erholung ein.
Dieses charmante Reihenendhaus aus einem älteren Baujahr besticht durch seinen einzigartigen Charakter und sein groÃes Potenzial. Mit einer einfachen und funktionellen Ausstattung bietet es die Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und zu renovieren. Es bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 93 m² und erstreckt sich über vier Stockwerke.
Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und wird heute als Spiel- und Lernzimmer für die Kinder genutzt. Die gewonnene Fläche ist allerdings nicht in der offiziellen Wohnfläche enthalten.
Ein weiteres Highlight ist der groÃe und vielseitig nutzbare Garten, viel Platz zum Spielen und Toben, aber auch der Grüne Daumen kommt hier nicht zu kurz.
Ãber den hinteren Grundstücksausgang erreichen Sie direkt die dazu gehörige Einzelgarage mit wenigen Schritten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Haus bietet.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109480
Gemütliches Reihenendhaus in Mühlacker mit Potenzial
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Bad Wildbad - Zentrum
Kapitalanlage mit vielen Optionen
In einem attraktiven, ca. 1996 erstellten Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus einem Wohntrakt mit 8 Wohneinheiten im hinteren Bereich und einem vorderen, gewerblichen Teil mit 5 Einheiten, wird jetzt der rechte Teil vom Erdgeschoss zum Verkauf angeboten.
Diese Erdgeschossfläche besteht wiederum aus 2 Einheiten mit insgesamt ca. 92 m² Nutzfläche. Die Gesamtfläche splittet sich in die Einheit Nr. 02 + 03 mit ca. 92 m² Nutzfläche, groÃer Schaufensterfront und einem überdimensionalen Oberlicht, das eine zauberhafte Atmosphäre in diesen Raum bringt. Viele groÃe und stylische Fenster unterstreichen diesen auÃergewöhnlichen Eindruck. Zusätzlich gibt es in dieser Einheit einen Sozialraum, WC und eine Dusche.
Die Räumlichkeiten werden vom derzeitigen Mieter als Büro genutzt. Die Einheiten würden sich auch als Therapieräume, Arztpraxen, Frisörsalon oder für den Einzelhandel eignen.
Das Gebäude ist mit Personenaufzug behindertengerecht konzipiert. Im Haus sind Ãrzte und Praxen.
Die Immobilie ist bis zum Jahresende vermietet und wird dann zum Jahresbeginn frei.
Alle Einheiten sind nach WEG aufgeteilt und werden von einer gemeinsamen Hausverwaltung betreut.
Eine höchst attraktive Immobilie mit vielen Optionen. Schauen Sie sich die Räumlichkeiten an.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109485
Kapitalanlage oder Selbstnutzung
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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ENGELSBRAND ZUHAUSE IN SALMBACH
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: 8 Wohneinheiten in attraktiver Wohnlage â hier ist für jeden etwas dabei.
Hier präsentiert sich eine moderne Erdgeschosswohnung mit ca. 106,09 m² Wohnfläche und einer groÃzügigen Terrasse samt angrenzendem Gartenanteil. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Zugang zur Terrasse sowie das geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer bieten höchsten Komfort und Wohnqualität in ruhiger Umgebung. Das moderne Badezimmer mit Dusche, der Abstellraum und das Gäste-WC vervollständigen die Wohnung.
Das Gebäude entsteht mit Liebe zum Detail und Verwendung hochwertiger Materialien.
Es handelt sich um ein Haus mit KfW-55-Effizienzstandard und verfügt über einen Aufzug. Alle Wohnungen sind seniorengerecht.
Erleben Sie ein zeitgemäÃes Neubau-Mehrfamilienhaus in Engelsbrand-Salmbach.
Fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé an.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109486
"Moderne Lebensqualität: 3-Zimmer-Wohnung mit Eigenem Grün"
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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ENGELSBRAND ZUHAUSE IN SALMBACH
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: 8 Wohneinheiten in attraktiver Wohnlage â hier ist für jeden etwas dabei.
Hier präsentiert sich eine moderne Erdgeschosswohnung mit ca. 67,93 m² Wohnfläche und einer Terrasse samt angrenzendem Gartenanteil. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Zugang zur Terrasse sowie das geräumige Schlafzimmer und das moderne Badezimmer mit Dusche bieten höchsten Komfort und Wohnqualität in ruhiger Umgebung.
Das Gebäude entsteht mit Liebe zum Detail und Verwendung hochwertiger Materialien.
Es handelt sich um ein Haus mit KfW-55-Effizienzstandard und verfügt über einen Aufzug. Alle Wohnungen sind seniorengerecht.
Erleben Sie ein zeitgemäÃes Neubau-Mehrfamilienhaus in Engelsbrand-Salmbach.
Fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé an.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109487
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit idyllischem Gartenanteil
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: 8 Wohneinheiten in attraktiver Wohnlage â hier ist für jeden etwas dabei.
Hier präsentiert sich eine moderne Dachgeschosswohnung mit ca. 127,47 m² Wohnfläche und Balkon. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Zugang zum Balkon sowie das geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer bieten höchsten Komfort und Wohnqualität in ruhiger Umgebung. Das moderne Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, der Abstellraum und das Gäste-WC vervollständigen die Wohnung.
Das Gebäude entsteht mit Liebe zum Detail und Verwendung hochwertiger Materialien.
Es handelt sich um ein Haus mit KfW-55-Effizienzstandard und verfügt über einen Aufzug. Alle Wohnungen sind seniorengerecht.
Erleben Sie ein zeitgemäÃes Neubau-Mehrfamilienhaus in Engelsbrand-Salmbach.
Fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé an.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109489
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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ENGELSBRAND ZUHAUSE IN SALMBACH
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: 8 Wohneinheiten in attraktiver Wohnlage â hier ist für jeden etwas dabei.
Hier präsentiert sich eine moderne Dachgeschosswohnung mit ca. 59,08 m² Wohnfläche und Süd-West Balkon. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Zugang zum Balkon sowie das geräumige Schlafzimmer und das moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne bieten höchsten Komfort und Wohnqualität in ruhiger Umgebung.
Das Gebäude entsteht mit Liebe zum Detail und Verwendung hochwertiger Materialien.
Es handelt sich um ein Haus mit KfW-55-Effizienzstandard und verfügt über einen Aufzug. Alle Wohnungen sind seniorengerecht.
Erleben Sie ein zeitgemäÃes Neubau-Mehrfamilienhaus in Engelsbrand-Salmbach.
Fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé an.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109490
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-West Balkon
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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ENGELSBRAND ZUHAUSE IN SALMBACH
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: 8 Wohneinheiten in attraktiver Wohnlage â hier ist für jeden etwas dabei.
Hier präsentiert sich eine moderne Wohnung im Gartengeschoss mit ca. 97,01 m² Wohnfläche und einer Terrasse samt angrenzendem Gartenanteil. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Zugang zur Terrasse sowie das geräumige Schlafzimmer und das moderne Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie der Abstellraum bieten höchsten Komfort und Wohnqualität in ruhiger Umgebung.
Das Gebäude entsteht mit Liebe zum Detail und Verwendung hochwertiger Materialien.
Es handelt sich um ein Haus mit KfW-55-Effizienzstandard und verfügt über einen Aufzug. Alle Wohnungen sind seniorengerecht.
Erleben Sie ein zeitgemäÃes Neubau-Mehrfamilienhaus in Engelsbrand-Salmbach.
Fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé an.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109492
Wohntraum mit schöner Terrasse und eigenem Garten!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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ENGELSBRAND ZUHAUSE IN SALMBACH
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: 8 Wohneinheiten in attraktiver Wohnlage â hier ist für jeden etwas dabei.
Hier präsentiert sich eine moderne Wohnung im Gartengeschoss mit ca. 62,45 m² Wohnfläche und einer Terrasse samt angrenzendem Gartenanteil. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Zugang zur Terrasse sowie das geräumige Schlafzimmer und das moderne Tageslichtbad mit Dusche bieten höchsten Komfort und Wohnqualität in ruhiger Umgebung.
Das Gebäude entsteht mit Liebe zum Detail und Verwendung hochwertiger Materialien.
Es handelt sich um ein Haus mit KfW-55-Effizienzstandard und verfügt über einen Aufzug. Alle Wohnungen sind seniorengerecht.
Erleben Sie ein zeitgemäÃes Neubau-Mehrfamilienhaus in Engelsbrand-Salmbach.
Fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé an.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109493
2 Zimmer Traumwohnung mit Terrasse und eigenem Gartenanteil
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Herzlich willkommen in dieser einzigartigen Doppelhaushälfte in Gaggenau Ottenau! Das im Jahr 1987 erbaute Haus, welches auf einem ca. 305 m² groÃen Grundstück errichtet wurde, erstreckt sich über eine groÃzügige Wohnfläche von 123 m² und befindet sich in einer gehobenen Hanglage in einer beliebten Wohngegend.
Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich im Erdgeschoss, komplett mit einem praktischen Windfang. Hier finden Sie zudem einen weiteren vielseitigen Wohnraum mit eigenem Duschbad, der sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt. Zusätzlich stehen Ihnen im Erdgeschoss Kellerbereiche zur Verfügung, die Ihnen jede Menge Stauraum bieten.
Die Hauptlebensbereiche erstrecken sich über das erste Obergeschoss, wo Sie eine voll ausgestattete Küche, einen groÃzügigen Wohn- und Essbereich sowie ein Gäste-WC vorfinden. Der Zugang zum Garten,welcher sich auf mehrere Ebenen verteilt und zum Balkon eröffnet Ihnen einen einmaligen Ausblick über Gaggenau und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Im Obergeschoss des Hauses wurde ein groÃzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne geplant, welchen Platz für die ganze Familie bietet. Aktuell sind zwei Schlafzimmer vorhanden, die zuvor in drei separate Zimmer unterteilt waren. Diese flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, die Wohnfläche nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten.
Die Doppelhaushälfte besticht nicht nur durch ihre erstklassige Lage, sondern auch durch die durchdachte Verteilung auf drei Ebenen, die ein komfortables und harmonisches Wohnen ermöglicht.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen von Gaggenau zu erfüllen!
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109494
Charmante 80er-Jahre Idylle: Doppelhaushälfte mit Traumblick in bevorzugter Lage von Gaggenau Ottenau
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Sie suchen ein Haus, weg vom hektischen Stadtleben, in dem die ganze Familie unter einem Dach wohnen kann - jeder für sich und doch alle zusammen. Dann sind Sie hier genau richtig. Es bietet für GroÃ- und Kleinfamilien genügend Platz.
Im Erdgeschoss befinden sich die Kellerräume, ein Gewölbenatursteinkeller, auch die groÃe Garage mit Zugang ins Haus.
Ãber die Treppe kommen Sie hoch in das erste Obergeschoss mit Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken und Zugang in ein Zimmer, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer.
Das zweite Obergeschoss verfügt über vier Zimmer und der Dachboden im dritten Obergeschoss kann ausgebaut werden.
Das Fachwerkhaus befindet sich in einem Sanierungsstau. Die Scheune kann auch ausgebaut werden, so hätte man zusätzlichen Wohnraum.
Das Ursprungsbaujahr ist ca. 1900, der Anbau erfolgte im Jahre ca. 1967.
Das Haus ist sanierungsbedürftig, in dem Zuge könnten Sie Ihre Wünsche umsetzen.<br/>
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Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109496
Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potential
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Herzlich willkommen zu einer exklusiven Investitionsmöglichkeit in Wörth am Rhein! Hier präsentieren wir Ihnen ein beeindruckendes Kapitalanlageobjekt, bestehend aus einem 3-Familienhaus aus dem Baujahr 1980 und einem Hinterhaus von 1995 mit zusätzlichen 2 Wohneinheiten. Diese erstklassige Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 477 m² auf einem groÃzügigen Grundstück von etwa 885 m².
Aufteilung Vorderhaus:
EG - 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche (leerstehend)
OG - 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche (vermietet)
DG - 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche (wird frei)
Aufteilung Hinterhaus:
1-Zimmer-Apartment mit ca. 50 m² Wohnfläche (vermietet)
3-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche (leerstehend)
Objekthighlights:
Solide Ausstattung: Das 3-Familienhaus verfügt über aktuell zwei vermietete Wohneinheiten, während der gesamte Komplex über eine zeitgemäÃe Ausstattung verfügt. Die Bäder wurden kürzlich saniert, und alle Fenster im 3-Familienhaus wurden vor wenigen Jahren vollständig ausgetauscht.
GroÃzügige Wohnfläche: Mit insgesamt fünf Wohneinheiten bietet dieses Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die groÃzügige Wohnfläche von ca. 477 m² ermöglicht unterschiedliche Wohnkonzepte und spricht für die Vermietung sowohl Familien als auch Singles an.
Balkonsanierung: GenieÃen Sie den Charme der AuÃenbereiche mit sanierten XXL-Balkonen. Diese bieten den Bewohnern eine angenehme Möglichkeit, die frische Luft und die Umgebung zu genieÃen.
Perfekte Lage: Das Objekt befindet sich in Bahnhofsnähe und bietet somit eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Autobahnanbindung, was die Erreichbarkeit weiter verbessert.
Investitionsperspektiven:
Diese Kapitalanlage bietet nicht nur solide Renditemöglichkeiten durch die bereits vermieteten Einheiten, sondern auch Potenzial für Wertsteigerung durch die modernisierten Einrichtungen und die begehrte Lage.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109497
Attraktive Kapitalanlage mit groÃem Potenzial in Wörth am Rhein!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Wir freuen uns, Ihnen ein auÃergewöhnliches Baugrundstück mitten in Eggenstein zum Verkauf anbieten zu können. Das Grundstück mit einem guten Schnitt umfasst groÃzügige 379 m² und befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen sowie familienfreundlichen Lage im Herzen des Ortes. Die voll erschlossene Fläche bietet die ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums.
Gemäà § 34 des Baugesetzbuches (BauGB) ist eine Bebauung des Grundstücks angelehnt an die Nachbarschaftsbebauung möglich. Dadurch haben Sie die einzigartige Chance, Ihre individuellen Vorstellungen eines Wohnhauses umzusetzen, das sich harmonisch in die umliegende Bebauung einfügt. Die groÃzügige Grundstücksfläche erlaubt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen.
Besonderes Highlight des Angebots ist die bereits genehmigte Planung für den Bau eines modernen Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung, welches Sie gerne realisieren können, aber nicht müssen. Auf rund 207 m² Wohnfläche könnte hier ein architektonisch ansprechendes und funktional gut durchdachtes Haus samt privater Garten, das Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes Wohnambiente bieten wird. Die geplante Einliegerwohnung eignet sich perfekt für Gäste, als Büro oder zur Vermietung. Ein Carport bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen und von einer erstklassigen Lebensqualität in einer begehrten Lage zu profitieren. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen bei allen Fragen rund um das Grundstück, die Planung sowie die Finanzierung Ihres Vorhabens gerne zur Verfügung. Sichern Sie sich dieses Angebot und gestalten Sie Ihre familienfreundliche Zukunft in beliebten Eggenstein!
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109498
Bauen in bester Lage - ruhig, familienfreundlich und mitten im Leben!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die zum Verkauf angebotene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen. Das Gebäude wurde ca. 1984 in massiver Bauweise mit Satteldach erstellt.
Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung verfügt über eine praktische Aufteilung mit einem ca. 28 m² groÃen Wohn-Essbereich, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Tageslichtbad und einer kleinen Abstellkammer. Vorhanden sind ca. 66 m² Wohnfläche incl. der nach Süden ausgerichteten, nicht einsehbaren Dachterrasse.
Ein Kellerraum sowie eine Garage im Haus runden das Angebot ab. AuÃerdem steht im Untergeschoss des Gebäudes ein groÃer gemeinschaftlicher Hobby- bzw. Trockenraum zur Verfügung.
Das angelegte Grundstück umfasst ca. 775 m².
Hervorzuheben ist die sehr gute Energieeffizienzklasse B.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109499
Solide und bezugsfreie Wohnung in Langensteinbach
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das hier angebotene Grundstück befindet sich gegenüber der Enz gelegen. Beim Grundstück handelt es sich um eine Hanglage. Am FuÃe ist das Grundstück mit einer kleinen Scheune und 4 Garagen bebaut, welche aktuell noch vermietet sind.
Die ErschlieÃungs- und Anliegergebühren sind bezahlt und abgerechnet.
Bebaubar ist das Grundstück nach §34 BauGb.
Die Bebauung muss sich demnach nach Art und Maà der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche die bebaut werden soll in die nähere Umgebung einfügen und das Ortsbild nicht beeinträchtigen.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109500
Baugrundstück in Neuenbürg zu verkaufen!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das Wohnhaus wurde ca. 1958 in Massivbauweise mit Satteldach erstellt.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 110 m² (überschlägig ermittelt). Das Untergeschoss wird untergeordnet als Keller genutzt und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 60 m².
Vorhanden sind eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wfl., Küche, Bad, Terrasse und Zugang zum groÃen Garten sowie eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wfl., Küche und Bad. Weitere Raumreserven befinden sich im nicht ausgebauten Dachgeschoss.
Neben der funktionalen Raumaufteilung überzeugt die Immobilie durch vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Der zum Anwesen gehörende Schopf (ca. 1961) und die Doppelgarage (ca. 1971) runden das Angebot ab.
Das groÃe Grundstück mit Garten umfasst eine Fläche von ca. 677 m².
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Modernisierungsbedürftiges Eigenheim auf groÃem Grundstück
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit lediglich fünf Einheiten im schönen Ettlinger Stadtteil Vogelsang befindet sich diese vermietete, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit groÃem Balkon.
Aufgrund der praktischen und zeitlosen Zimmeraufteilung bietet sie entsprechenden Wohnkomfort für Singles, Paare und Familien mit einem Kind und eignet sich ebenso gut für Kapitalanleger.
Zu Fuà über das Treppenhaus gelangen Sie zum Eingang der Wohnung. Ãber den geräumigen Flur gelangen Sie in alle Räume dieser ca. 99 qm groÃen Wohnung.
Der Wohnbereich lädt zum Wohlfühlen ein und verfügt über einen Zugang zum groÃen Balkon in Süd-West-Ausrichtung mit Blick ins Grün und nach Ettlingen.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer unterschiedlicher GröÃen bieten Ihnen, aufgrund des guten Zuschnitts, viele Möglichkeiten für Ihre individuelle Einrichtung und Nutzungsmöglichkeiten.
Das Platzangebot der Wohnung rundet eine kleine, praktische Abstellnische, z.B. als Garderobe in der Wohnung ab. Ein separater Kellerraum ist auch vorhanden.
Ihr Fahrzeug parken Sie auf dem zugeordnten Stellplatz hinter dem Haus oder auf den öffentlichen Parkplätzen in der unmittelbaren Umgebung vor dem Haus.
Die Wohnung ist seit 2007 vermietet.
Ãberzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109504
Helle, vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit groÃem Balkon und KFZ-Stellplatz in Ettlingen Vogelsang!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Im Dachgeschoss (1. Obergeschoss) eines Dreifamilienhauses in ruhiger Lage in Stutensee-Friedrichstal befindet sich diese groÃzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung.
Aufgrund der praktischen und zeitlosen Zimmeraufteilung bietet sie entsprechenden Wohnkomfort für Paare und Familien.
Die Wohnung steht bereits leer und kann daher zeitnah übernommen werden.
Zu Fuà durch das Treppenhaus gelangen Sie in den 1. Stock des Hauses und zum Eingang der Wohnung. Ãber den geräumigen Flur gelangen Sie in alle Räume dieser hellen, ca. 97 qm groÃen Wohnung.
Links vom Flur abgehend befindet sich der groÃzügige, helle Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche. Die vorhandene Einbauküche wird mitverkauft.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung. Hier finden Sie auch Platz für einen kleinen Esstisch.
Auch das Tageslicht-Badezimmer kann sich sehen lassen. Dieses überzeugt mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.
Die drei Schlafzimmer unterschiedlicher GröÃe bieten Ihnen aufgrund des guten Zuschnitts viele Möglichkeiten für Ihre individuelle Einrichtung und Nutzungsmöglichkeit. Von zwei der drei Zimmer gelangen Sie auf den 2., teilweise überdachten Balkon in West-Ausrichtung
Das separate WC erhöht den Wohnkomfort.
Zur Wohnung gehöhren noch ein separater Kellerraum sowie ein Speicherabteil auf dem Dachboden, welcher nur von der Wohnung aus über eine Ausziehtreppe erreichbar ist.
Ihren PKW parken Sie bequem auf Ihrem eigenen Stellplatz direkt vor dem Haus.
Ãberzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
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Sofort bezugsfrei! Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Stellplatz in Stut.-Friedrichstal!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Im Ortsteil Spöck, liegt dieses besondere Haus, flankiert von zwei Scheunen, ruhig in zweiter Baureihe. Wer heimeliges Holzambiente liebt, viel Platz benötigt und einen groÃen Garten möchte, der sollte sich dieses Haus anschauen!
BESONDERHEITEN: GroÃe Garage am Haus (ca. 37 qm), Natursteingewölbekeller, Tageslichthobbyraum ca.50 qm, mit Dusch-WC und direktem Ausgang auf eine groÃe, geschützte Terrasse mit Gartenzugang. 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 73 qm; durchgängige FuÃbodenheizung auf E-Basis im gesamten Haus; Hauptwohnung im 1.+ 2. Obergeschoss. In der ca. 30 qm groÃen Küche, steht ein einzigartiger Kachelofen mit Liegefläche und sorgt für Behaglichkeit; drei Duschbäder, ein groÃes Masterbad und ein Gäste-WC im 1.OG; höhere Räume als üblich und sichtbares Gebälk, geben den Räumen ihren besonderen Charme; Wintergarten mit schönem Blick im 2. Obergeschoss - fast eine eigenständige Wohnung; der Speicher ist wohnlich ausgebaut (nicht in der WFL enthalten) - überzeugen Sie sich doch einfach bei einer Besichtigung! Hinter dem Haus ist viel Platz u. a. ein groÃer Natursteingarten, dieser kann auch zu einem Teich umfunktioniert werden, eine Sommerküche und einen überdachten Sitzplatz, eine Wasserpumpe, Obstbäume etc. Der Gartenbereich ist mit jeder Wohnung über eine Wendeltreppe verbunden. Der Blick geht ins Grüne.<br/>
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Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Besonderes Haus mit Charme und vielen EXTRAS
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die funktional und groÃzügig geschnittene 3,5 -Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einem stattlichen Mehrfamilienhaus mit 42 Eigentumswohnungen auf 8 Etagen. Das Gebäude wurde ca. 1979 in hochwertiger und solider Massivbauweise mit Flachdach erstellt.
Das Objekt wurde im Lauf der Jahre immer wieder renoviert und ist somit auf der Höhe der Zeit.
Die im 2.Obergeschoss gelegene Wohnung besticht besonders durch ihre groÃzügig und durchdachte Grundrissgestaltung und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 87 m² incl. des nach Westen orientierten Balkons. Dieser ist durch den darüberliegenden Balkon zum gröÃten Teil überdacht und somit für alle Jahreszeiten nutzbar. Gartenmöbel haben hier Platz genug und im Sommer ist der Balkon ein zusätzliches Zimmer im Freien.
Bodentiefe/groÃe Fensterelemente bringen viel Licht ins Innere und sorgen damit für ein sehr behagliches Ambiente.
Zwei Bäder sind vorhanden, ein Bad mit Wanne, WC und Waschtisch und ein Dusch/Bad mit WC und Waschbecken.
Ein Kellerraum sowie eine überdachter Freistellplatz runden das sehr interessante Angebot ab.
Das schön angelegte Grundstück mit direktem Zugang zum Haus umfasst ca.4939 m².
Eine Wohnung in sehr guter Lage, barrierefrei mit Aufzug und einem super schönen Balkon zur Westseite mit Aussicht.
Mit einem überschaubaren Renovierungsaufwand kann man aus dieser Wohnung ein perfektes Zuhause schaffen.
Zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns, bevor es andere tun.....
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Wohnen in begehrter ruhiger Wohnlage
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das bald leerstehende Bürohaus befindet sich am Rande der Karlsruher City. Erbaut um 1900 wurde es im Laufe der Jahre stetig modernisiert und erfreut sich eines sehr guten Zustands. Einer kurzfristigen Weiterführung als repräsentativer Firmensitz oder auch Businesscenter steht nichts im Wege. Eine zusätzliche Option besteht darin, das Haus der Wohnwirtschaft zuzuführen. Anbieten würden sich etwa Microapartments oder auch studentisches Wohnen. Lassen Sie sich inspirieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin- wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!
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Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Studentisches Wohnen/ Businesscenter in der City
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Hier können Sie Ihre Büroflächen selbst gestalten. In zentralster Lage Ettlingens, am Marktplatz und Erwin-Vetter-Platz, können Sie Ihr Unternehmen entwickeln. Im neuen repräsentativen Gebäude befindet sich neben der angebotenen Mietfläche eine Sparkassenfiliale, die Stadtinformation, ein wertiges Tagescafé mit attraktiver AuÃenterrasse sowie weitere Büroflächen und kleinere Geschäfte. 2 neue Aufzüge bieten barrierefreies Erreichen der Mieträume. Die angebotenen Mieträume befinden sich im 3. Obergeschoss = Dachgeschoss.
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Neubau-Büro zum Selbstgestalten
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Hier erwartet Sie ein besonderes Anwesen mit viel Potenzial. Das absolute Highlight ist das riesige Grundstück mit groÃem Garten und weitere bebaubare Fläche. <BR /><BR />Das um 1907 erbaute Vorderhaus wurde im Jahre 1968 bis auf den Keller rückgebaut und neu errichtet. Fast 140 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt sieben Zimmer, eine Küche und ein Bad. Ein Durchgang zum Hinterhaus ist nur über das obere Geschoss möglich, wodurch die beiden Gebäude ohne groÃen Aufwand getrennt genutzt werden könnten.<BR />Im Jahre 2008 wurde das Obergeschoss des Hinterhaus neu errichtet. Lediglich das Holzgebälk der ehemaligen Scheune wurde als Stilelement in die neue Bausubstanz integriert und sorgt in Kombination mit dem Ofen und den hohen Decken für ein wohnliches Ambiente. <BR />Die geschickte Aufteilung in Splitlevels sorgt für helle Räume und ein gutes Raumgefühl. Demnach befindet sich die groÃzügige Küche mit moderner Einbauküche (im Kaufpreis inklusive) auf der Erdgeschossebene. Der Wohnbereich mit hohen Decken schlieÃt unmittelbar an die Küche an und erlaubt den Zugang zum Garten über den Balkon. Ãber ein kleineres Zwischengeschoss, welches z.B. als Büro genutzt werden kann, gelangt man zur obersten Ebene, in der sich zwei weitere Zimmer befinden. Hervorzuheben ist das groÃe Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und WC. Ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer sind vom Dielenbereich aus zugänglich.<BR /><BR />Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB nach der nachbarschaftlichen Bebauung. Das Hinterhaus könnte somit je nach Bedarf erweitert werden.
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Alt&Neu mit viel Potenzial. Zweifamilienhaus mit riesigem Grundstück inkl. Baureserve!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Auf dem zum Verkauf kommenden, ca. 700 m² groÃen Grundstück, wurde ca. im Jahre 1968 ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² in massiver Bauweise und voll unterkellert erbaut.<BR /><BR />WICHTIGER HINWEIS:<BR /><BR />Das auf dem Grundstück stehende Einfamilienhaus weist von Süden nach Norden auf einer Länge von ca. 10 Metern eine Setzung von ca. 25 cm aus. <BR />Zudem zeigt das Haus von West nach Ost auf einer Länge von ca. 10 Metern eine weitere 10 cm starke Setzung auf.<BR />Zur Klärung der Setzungsursache wurde die Ingenieurgesellschaft Kärcher mbH beauftragt, den Baugrund zu erkunden und ein geotechnisches Gutachten zu erstellen.<BR /><BR />Dieses Gutachten vom 21.07.2022 finden Sie in den angehängten Dokumenten zu Ihrer Information und Kenntnis.<BR />Weiterhin können Sie den zeichnerischen und schriftlichen Teil des Bebauungsplanes für den Bereich Neunmorgenstrasse in Graben-Neudorf ebenfalls den beigefügten Dokumenten entnehmen.<BR />Demnach kann das Grundstück nach Abbruch des bestehenden Gebäude mit einem Baukörper mit 2 Vollgeschossen bebaut werden.<BR />Denkbar wäre beispielsweise der Neubau eines freistehenden Hauses, auch mit mehreren Wohneinheiten, oder ein Doppelhaus mit 2 Haushälften.<BR /><BR />Mit folgendem Link gelangen Sie zu den Bebauungsplanauskünften der Gemeinde Graben-Neudorf: <BR />https://webgis.tol.info/auskunft/gn.jsp?project=gn_buerger&view=bplanauskunft<BR /><BR />Das bestehende Einfamilienhaus ist nicht mehr bewohnt und bereits geräumt.<BR />Hier ist ein Abbruch erforderlich.<BR />Bei einem Neubauvorhaben muss eine Pfahlgründung erfolgen. Die Kosten hierfür liegen mit Sicherheit im mittleren bis hohen fünfstelligen Bereich.
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Wohnbaugrundstück in attraktiver Lage mit Abbruchhaus
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das 1992 erbaute Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 5 Wohneinheiten (zzgl. Kellerwohnung) und befindet sich in ruhiger Lage. Die gute Grundrisskonzeption in ansprechender Aufmachung und die hohe Mietnachfrage mit guter Renditeerwartung machen die Investition besonders attraktiv. <BR /><BR />Das Erdgeschoss präsentiert sich als groÃe Wohneinheit mit 4,5 Zimmern, die sich auf ca. 99 m² Wohnfläche verteilen. Ein offen gestalteter Wohn-/Essbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Der direkte Zugang auf die Terrasse in den Garten schafft gerade in den Sommermonaten einen wertvollen Aufenthaltsbereich im Freien. Besonders für Hobbygärtner wird der Garten zum Lieblingsplatz an der frischen Luft. Drei weitere Zimmer sorgen für eine individuelle Nutzung. Ein Badezimmer mit Dusche und Wanne ist zudem Teil des Wohnprogramms. <BR />Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten mit ca. 49 m² und 55 m² Wohnfläche. Beide verfügen über zwei Zimmer. Im darüber liegenden Dachgeschoss sorgen zwei in etwa gleich groÃe 1-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 42 m² für weitere begehrte Wohnfläche. <BR />Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Zudem befindet sich im Untergeschoss noch eine Kellerwohnung, die als Nutzfläche vermietet wurde. <BR /><BR />Legen Sie Ihr Geld sinnvoll in eine Immobilie an, die besonders in Zeiten mit hoher Inflation einen sicheren Hafen bietet.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109513
Mehrfamilienhaus mit guter Rendite und attraktivem Raumprogramm.
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das um 1960 erbaute Dreifamilienhaus präsentiert sich in gepflegter und zeitloser Aufmachung. Durchdachte Grundrissgestaltungen und helle Räume unterstreichen die Wertigkeit der Immobilie. Die derzeit noch vermietete Wohnung im Erdgeschoss wird in Kürze frei und können somit selbst genutzt oder zu neuen Konditionen vermietet werden. Gerade in Zeiten mit unsicheren Anlagemöglichkeiten bietet die Immobilie aufgrund des immer vorhandenen Bedarfs an Wohnraum für Kapitalanleger eine sichere Investitionsmöglichkeit. <BR />Das Erdgeschoss verfügt über vier Zimmer. Ein groÃzügiger Wohn-Essbereich mit separater Küche, ein Duschbad, zwei Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC sind Teil des Raumprogramms. Das Obergeschoss profitiert durch den 1987 erstellten Anbau, wodurch sich mehr Wohnfläche und ein ca. 20 m² groÃer Balkon ergibt. Hier können Sie die Seele an der frischen Luft baumeln lassen und sich eine eigene kleine Oase im freien schaffen. Zudem wird die Wohnqualität erhöht und die Vermietbarkeit deutlich gesteigert. Die Wohnfläche auf dieser Etage beträgt somit ca. 114 m², verteilt auf 5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC.<BR />Das Dachgeschoss ist ebenfalls vollständig als Wohneinheit mit 4 Zimmern genutzt.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109514
Gepflegtes Dreifamilienhaus mit viel Potenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1972 erbauten Mehrfamilienhauses. Es befindet sich kein Fahrstuhl im Gebäude.<BR />Die Wohnfläche beträgt ca. 73 m².<BR />Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und kann dem beigefügten Grundrissplan entnommen werden.<BR /><BR />Besonders hervorzuheben ist der vom Wohnzimmer aus begehbare Balkon. Hier können Sie sich vom Alltag erholen und die einmalige Fernsicht genieÃen.<BR />Ein zweiter Balkon ist vom Schlafzimmer und von der Küche begehbar.<BR />Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.<BR />KFZ-Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.<BR />Das monatliche Wohngeldvorauszahlung beträgt derzeit 380,- Euro.<BR /><BR />Die Wohnung wird von den Eigentümern bewohnt und kann kurzfristig nach Absprache geräumt werden.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109518
GenieÃen Sie die traumhafte Fernsicht!
Reizvolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Ein groÃzügiges Wohnhaus mit Entwicklungspotential und vermietetem Ladengeschäft ist Ihr neues Domizil in der verkehrsberuhigten EinkaufsstraÃe von Malsch. Im Dachgeschoà liegt Potential, um die Wohnfläche von ca. 211 m² weiter zu entwickeln. Ideal für die groÃe Familie bzw. mehrere Generationen. Sie werden die sehr groÃzügige und geschützte Terrasse mit ca. 65 m² Grundfläche wertschätzen. Ideal für Liebhaber, die keinen Bezug zur Gartenarbeit haben. <BR /><BR />Die Gewerbefläche beträgt insg. ca. 235 m². Die ansprechende Ladenfläche von ca. 166 m² mit groÃer Schaufensterfront und 2 Eingängen ist teilbar und hat getrennte, rückwärtige Anlieferungsmöglichkeiten. Aktuell ist diese Fläche an ein Unternehmen des Textileinzelhandels mit namhaftem Hersteller/Label vermietet. Durch die jährliche Kündigungsmöglichkeit der Ladenfläche ist eine zeitnahe Nutzung durch den Käufer realisierbar. Das aktuelle Mietverhältnis wurde nicht verändert, um eine flexible Eigennutzung zu ermöglichen.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109519
GroÃzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit etabliertem Bekleidungsfachgeschäft
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Diese gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung glänzt durch einen Mix aus Komfort und Funktionalität. Ideal für Singles, Paare oder Investoren.<BR /><BR />Auf ca. 74 m² bietet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnvorstellungen umzusetzen. Eine behagliche Stimmung lässt sich anhand der durchdachten Raumaufteilung mit Leichtigkeit herbeizaubern. Die groÃen Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und tragen zur Behaglichkeit der Wohnung bei.<BR /><BR />Funktional präsentieren sich das Badezimmer und die Küche. Zweckgemäà ausgestattet bleiben hier keine Wünsche offen. <BR /><BR />Highlight ist die gemütliche Loggia. GenieÃen Sie Ihr Frühstück oder Ihren Feierabend mit einem wohltuenden Getränk und erfreuen Sie sich an der schönen Aussicht.<BR /><BR />Genügend Staufläche bietet das zugehörige Kellerabteil. Der Eigentümergemeinschaft steht zusätzlich die Nutzung des Wasch- und Trockenraumes sowie des Fahrradabstellraumes zur Verfügung.<BR /><BR />Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109521
Auf Wolke Sieben - Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und traumhaftem Ausblick
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Willkommen zu einer Kapitalanlage mit langfristiger Stabilität!<BR /><BR />Diese tolle Erdgeschoss-Wohnung ist seit der Teilmodernisierung 2014 an eine zuverlässige Familie vermietet. Dies gewährleistet nicht nur konstante Mieteinnahmen, sondern auch eine harmonische Mieter-Vermieter-Beziehung.<BR />Die letzte Mieterhöhung fand im Juli 2023 statt. Aktuell beträgt die Kaltmiete 750 ⬠zzgl. des Tiefgaragenstellplatzes zu 50 â¬.<BR /><BR />Zum Angebot gehört neben dem Tiefgaragenstellplatz noch ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum schafft.<BR /><BR />Der Grundriss der Wohnung präsentiert sich in modernem Stil. Hochwertige Vinylböden verleihen den Räumen ein ansprechendes Ambiente. Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und mit groÃformatigen Fliesen ausgestattet. <BR /><BR />Als weiteres Highlight darf der ganze Garten um die Wohnung herum mit genutzt werden. <BR /><BR />Die Wohnung befindet sich im begehrten Karlsruher Stadtteil Neureut. Die Nähe zum örtlichen Gymnasium sowie die hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten machen diese Gegend für jede Altersgruppe attraktiv. <BR /><BR />Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine Kapitalanlage mit bleibendem Wert und attraktiver Rendite zu investieren.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109523
Passives Einkommen sichern: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Eine tolle Kapitalanlage! Gepflegte, groÃzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Keller und Garage in Ettlingen-Neuwiesenreben.<BR /><BR />Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich ausschlieÃlich um eine reine Kapitalanlage. Die bisherige Eigentümerin wird die neue Mieterin der Wohnung. <BR /><BR />Die Eigentümerin ist 77 Jahre alt und möchte daher gerne in ihrer Wohnung weiterhin wohnen bleiben.<BR /><BR />Für die Neuvermietung werden 850,00 ⬠Kaltmiete inkl. 50,00 ⬠Garagenstellplatz angesetzt. <BR /><BR />Die gesamte monatliche Kaltmiete beträgt somit zukünftig 900,00 ⬠zzgl. NK-Vorauszahlung (nach Vereinbarung). <BR /><BR />Im Verkaufsfall wird somit zusätzlich zum Kaufvertrag ein neuer Mietvertrag mit abgeschlossen, mit einer gleichbleibenden Miete und Ausschluss der Kündigung wegen Eigenbedarf (Ausschluss der gesetzlichen Kündigungsfristen).<BR /><BR /><BR />Zur Wohnung:<BR /><BR />Diese gepflegte und groÃzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1971 massiv errichteten Mehrfamilienhauskomplexes in ruhiger und zentraler Lage in Ettlingen.<BR /><BR />Die Wohnung ist bequem mit dem Fahrstuhl (fährt bis ins KG) zu erreichen.<BR /><BR />Der Zustand der Wohnung ist als gepflegt zu bezeichnen.<BR /><BR />Der Wohnraum mit einer Wohnfläche von ca. 84,10 m² gliedert sich wie folgt auf:<BR /><BR />- groÃzügiges Wohnzimmer mit separatem Essbereich und Zugang zur Loggia mit groÃen Fensterelementen (erneuert 2016/2017) vor dem Balkonbereich<BR /><BR />- gemütlicher Balkon/Loggia<BR /><BR />- 1 separates Schlafzimmer <BR /><BR />- groÃzügiger Flur/Diele<BR /><BR />- separate Küche mit Platz für einen separaten Essbereich (derzeit als Arbeitsplatz genutzt)<BR /><BR />- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, und WC<BR /><BR />Das Hausgeld beträgt aktuell 353,00 ⬠monatlich (276,40 ⬠Hausgeld und 80,60 ⬠Rücklagenanteil)<BR /><BR />Zur Wohnung gehören weiterhin ein separater Kellerraum und ein abschlieÃbarer Tiefgaragenstellplatz.<BR /><BR />Der Wohnungseigentümergemeinschaft steht ein Wäschetrockenraum zur Verfügung.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109524
Eine tolle Kapitalanlage! Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Keller und Garage in Ettlingen
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das Einfamilienhaus selbst bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² auf 2 Etagen. Es handelt sich um ein charmantes, älteres Gebäude mit viel Potenzial zur Modernisierung und Individualisierung nach den eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen.
Besondere Merkmale:
Gute Verkehrsanbindung: Sprantal liegt ideal zu den Autobahnen A5 und A8, weshalb Städte wie Pforzheim, Karlsruhe und Heidelberg mühelos erreichbar sind.
GroÃzügiges Grundstück: Das Grundstück erstreckt sich über ca. 1.298 m² und bietet reichlich Platz für Gartenanlagen, Erweiterungen oder eine Neubebauung.
Entwicklungspotenzial: Aufgrund des Bebauungsplans besteht die Möglichkeit, das Grundstück neu zu bebauen und somit die Wohnfläche zu erweitern oder weitere Häuser zu errichten.
Ruhige Wohngegend: Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer ruhigen Nachbarschaft.
Individuelle Gestaltung: Das Einfamilienhaus erlaubt es den zukünftigen Eigentümern, ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen und das Haus nach ihren Wünschen zu gestalten.
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus auf einem groÃzügigen Grundstück bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Eigenheimbesitzer, die ihre Wohnträume in einer ruhigen Wohngegend mit Entwicklungspotenzial verwirklichen möchten. Mit dem Bebauungsplan, der die Möglichkeit zur Neubebauung vorsieht, eröffnen sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein ideales Objekt für Kreative und Visionäre, die ein individuelles Wohnprojekt realisieren möchten.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109525
Einfamilienhaus mit groÃen Garten oder Bauplatz für 1-2 Häuser
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Willkommen in diesem beeindruckenden Zweifamilienhaus, das im Jahr 1963 erbaut wurde und von 2006 bis 2007 einer umfangreichen Kernsanierung unterzogen wurde. Mit insgesamt ca. 170 Quadratmetern Wohnfläche in Erd- und Kellergeschoss sowie einer vermieteten Obergeschoss-Wohnung von ca. 102 Quadratmetern bietet dieses Haus viel Raum für Familien oder Mehrgenerationen.
Während der Kernsanierung wurde ein neues Treppenhaus angebaut, und sämtliche elektrischen Installationen wurden auf den neuesten Stand gebracht, einschlieÃlich eines modernen Merten Smart Home-Systems. Zusätzlich wurden alle Wasser- und Abwasserleitungen komplett erneuert, die Badezimmer auf den neuesten Standard gebracht und sämtliche Fenster wurden durch neue Exemplare mit elektrischen Rollläden ersetzt.
Die Heizungsanlage wurde auf Solarthermie umgestellt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu erheblichen Energieeinsparungen führt. Die Fassade erhielt eine hochwertige Dämmung, die sowohl den Wohnkomfort als auch die Energieeffizienz des Hauses steigert. Das Dach wurde ebenfalls isoliert, um den Wärmeverlust zu minimieren.
Eine weitere Besonderheit dieses Hauses ist die vorhandene Photovoltaik-Anlage, die einen jährlichen Ertrag von etwa 1.500 ⬠erwirtschaftet und somit langfristig zur Kosteneinsparung beiträgt. Im Jahr 2018 wurde die Fassade frisch gestrichen, was nicht nur die Optik des Hauses verbessert, sondern auch den Werterhalt sicherstellt.
Dieses Zweifamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Energieeffizienz und bietet somit eine ideale Gelegenheit für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Investoren, die nach einer rentablen Immobilie suchen. Hier erwartet Sie eine harmonische Verbindung von Komfort, Eleganz und Wirtschaftlichkeit in einer begehrten Wohnlage
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109526
Neuwertiges, bezugsfreies 2-Familienhaus mit Aussicht
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Familien willkommen! Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in angenehmen Wohnumfeld, Friedrichstal
Dieses charmante Haus wartet auf eine Familie, die ein gepflegtes und bezugsfertiges zu Hause wünscht.
Ãber eine Treppe erreichen Sie das Hochparterre, dort führt Sie die Diele mit Garderobe und Gästebad weiter in den Wohnraum. Das groÃzügige Wohnzimmer gibt den Blick in den Garten frei und Sie haben Platz für einen groÃen Esstisch direkt neben dem Eingang zur Küche mit inkludierter Einbauküche. Ãber wenige Stufen gelangen Sie in den Garten hinter dem Haus, hier ist Platz zum Spielen oder Entspannen.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafräume und das Hauptbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken. Optional könnte hier auch die Waschmaschine platziert werden.
Im Dachgeschoss kommen Sie in das offene und helle Dachstudio, das bis zum Giebel hoch ausgebaut ist. Der groÃzügige Raum lässt eine individuelle Möblierung zu, ob als Wohn-Schlafraum, Gästezimmer oder Arbeitsbereich, hier gibt es viele Optionen.
Im Keller des Hauses, der als Souterrain ausgebaut ist, befindet sich aktuell das groÃe Elternschlafzimmer, der Vorratsraum sowie die hausinterne Garage mit Rolltor.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen: beste Lage in familiärer Umgebung - anschauen, kaufen und einziehen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109527
Familien willkommen! Reihenmittelhaus mit Garten und Garage, Friedrichstal
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 126,06 m², befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 2010 massiv erbauten modernen Mehrfamilienhauses, nahe des beliebten Ettlinger Musikerviertels.<BR /><BR />Die Wohnung wurde ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung geplant, dann aber zugunsten gröÃerer Wohn- und Schlafräume als sehr komfortable 3-Zimmer-Eigentumswohnung umgesetzt. Ideal fürs Wohnen im Alter oder als Zuhause für die kleine Familie.<BR /><BR />Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das äuÃerst gepflegte Treppenhaus oder bequem mit dem Personenaufzug bis zur Wohnungseingangstür.<BR /><BR />Das Entrée bildet die groÃzügige Diele der Wohnung, von der aus alle Räume separat erreichbar sind. Zur Rechten befindet sich die separate Küche mit direktem Zugang zum Wohnzimmer und praktischem Ausgang zum groÃzügigen Balkon. Im Eingangsbereich befindet sich zusätzlich ein praktisches Gäste-WC.<BR /><BR />Weiter den Flur entlang gelangt man in das Herzstück der Wohnung, den groÃzügigen und hellen Wohn-Essbereich. Von hier aus ist der groÃe Balkon-/Loggia in Süd-/Westausrichtung ebenfalls direkt begehbar.<BR /><BR />Ein weiteres Highlight ist das sehr groÃe Schlafzimmer (ca. 22,68 m²) mit genügend Platz für groÃe Kleiderschränke, etc. Nebenan befindet sich ein zusätzliches Zimmer. Je nach Bedarf Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Das geräumige Tageslichtbad lässt kaum Wünsche offen. Es verfügt über eine Badewanne, eine bodentiefe Dusche, zwei Waschbecken und ein WC, sowie Platz und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein zusätzlicher, praktischer Abstellraum ist eine ideale Ergänzung.<BR /><BR />Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum im KG sowie ein TG-Stellplatz und ein AuÃenstellplatz.<BR /><BR />Generell ist der Zustand der Wohnung als neuwertig und sehr gepflegt zu bezeichnen.<BR />Das Objekt ist bezugsfrei. Somit steht einem zeitnahen Einzug nichts entgegen.<BR /><BR />Ãberzeugen Sie sich vor Ort von dieser besonderen Immobilie!
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109528
Interessante Gelegenheit! Neuwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Ettlingen Stadt
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!<BR /><BR />Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus in Oberhausen-Rheinhausen.<BR />Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft auf einem ca. 717 m² groÃen Grundstück, umgeben von Natur und dennoch optimal an die Infrastruktur angebunden.<BR /><BR />Die ca. 117 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Etagen. Es stehen 4,5 Zimmer, eine Küche sowie zwei Tageslichtbäder zur Verfügung. Die kluge Raumaufteilung bietet genügend Platz für individuelle Wohnträume und schafft eine behagliche Atmosphäre.<BR /><BR />Im Erdgeschoss findet das alltägliche Leben statt. Hier befindet sich die Küche, das Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie ein einladender Wohn-Ess-Bereich. Ãber die Sonnenterrasse gelangen Sie in den charmanten Innenhof. Hier befindet sich der überdachte Carport sowie der Zugang zum Garten. Dieser lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.<BR /><BR />Im Obergeschoss befindet sich das Eltern- und ein Kinderschlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer mit Badewanne und WC. Zusätzlich bietet ein weiteres Zimmer Platz zum Realisieren eines Büro- / Ankleideraumes.<BR /><BR />Das Untergeschoss stellt ausreichend Staufläche bereit. Hier können Sie Ihre persönlichen Schätze sicher verwahren.<BR /><BR />Besonders hervorzuheben ist das Vorhandensein eines Schuppens sowie einer Werkstatt. Diese bieten optimale Voraussetzungen für handwerkliche Projekte oder Hobbys.<BR /><BR />Nutzen Sie die Chance, dieses Juwel zu entdecken und Ihren Traum vom Wohnen in idyllischer Umgebung zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109529
Startklar für Ihren Wohntraum â Freistehendes Einfamilienhaus in Feldrandlage
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Sehr schöne Dachgeschosswohnung ab sofort an 1 Person zu vermieten:
Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung
Dachgeschoss
sofort bezugsfrei
schöne Wohnlage
nur 2 Wohneinheiten
teilmöbliert
hochwertiger, pflegeleichter Fliesenboden
schönes Wohn-/Esszimmer mit integriertem Küchenbereich
moderne Einbauküche, schon im Mietpreis enthalten
Südbalkon
2 gemütliche Zimmer, 1 davon mit groÃem Schrank und Bett ausgestattet
Tageslichtbadezimmer mit Dusche ( niederiger Einstieg), Waschtisch, groÃer Spiegelschrank und WC
groÃer Kellerraum mit Teppichboden, beheizbar
Waschmaschinenplatz im Waschkeller
Ein Stellplatz ist nicht vorhanden. Es gibt jedoch in unmittelbarer Nähe gute Parkmöglichkeiten.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 750,-⬠+ 160,-⬠Nebenkostenvorauszahlung = 910,-⬠Warmmiete
Die Wohnung wird an 1 Person bevorzugt Nichtraucher ohne Haustiere vermietet
nur Selbstzahler
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109531
Schöne, gepflegte Single-Wgh mit Balkon, EBK, bezugsfrei
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Zum Verkauf steht ein schnuckeliges Einfamilienhaus mit einzigartigem Schnitt in guter Wohngegend von Pforzheim. Es steht leer und kann nach ein paar Renovierungsarbeiten sofort bezogen werden.
Das Haus besteht aus zwei Etagen und ist nicht unterkellert. Eine Garage befindet sich am Objekt mit direktem Zugang in das Haus.
Im Erdgeschoss kommt man durch den Flur in den Vorraum mit dem Treppenaufgang ins Obergeschoss. Hier befindet sich neben dem direkten Zugang in die Garage, das Gäste-WC und ein groÃer Abstellraum als Kellerersatz. Das Wohn- und Esszimmer besticht durch seine Helligkeit und der groÃen Fensterfront zum Garten. Eine Besonderheit ist hier das runde Element mit Holzverkleidung inmitten des Raumes. Dies ist die Wand rund um die Treppe nach oben. Ein absoluter Eyecatcher.
Daneben die Küche und der Technikraum mit der Heizungsanlage.
Die Terrasse und vor allem der groÃzügige Garten sind ein absolutes Highlight. Hier kann man die freie Zeit in vollen Zügen genieÃen.
Im Obergeschoss befinden sich neben dem weiÃ-grau gefliesten Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, drei groÃzügige Schlafzimmer, die alle Zugang zum Balkon haben.
Dieses Haus bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und hat absolutes Potenzial, um das perfekte Eigenheim zu werden.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109532
Das hat Potenzial!
Schnuckeliges Einfamilienhaus mit groÃem Garten!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Sehr schöne und gepflegte Seniorenwohnung im Seniorendomizil `Betreutes Wohnen Untere Mühle`
- betreutes Wohnen, Service-Büro direkt im Haus
- barrierefrei
- bezugsfrei
- Dachgeschoss
- Aufzug
- Baujahr 1995
- durchdachter, praktischer Grundriss
- ca. 48 m² Wohnfläche
- sonniges Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit schöner Aussicht auf die Weinberge
- im Wohn-/ Esszimmer integrierter Küchenbereich, bereits mit 1 Einbauküche ausgestattet
- gemütliches Schlafzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschmaschinenanschluss
- praktische Abstellkammer in der Wohnung
- Kellerabteil
- hauseigene Cafeteria
- schöner Innenhof mit Sonnenterrasse
- Parkplätze im Hof
- gepflegte Gartenanlage, idyllisch am Walzbach gelegen
Die Wohnung kann von Senioren ab dem 60. Lebensjahr oder Menschen mit Behinderung bewohnt werden.
Es fällt eine monatliche Betreuungspauschale von 95,-⬠/Person bzw.120,-⬠/ Paar an.
Diese beinhaltet u.a. ein wöchentliches Freizeitangebot, jährlich stattfindende Feste, Vermittlung und Organisation von Diensten wie Fahrdienst, Hauswirtschaftshilfe, Krankenpflege, Einkäufe......
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109534
Betreutes Wohnen: barrierefrei, EBK, Balkon, Aufzug, ruhige Lage
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieser charmante Bungalow aus dem Jahre 1970 bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² und ein beeindruckendes Grundstück von mit ca. 686 m² mit Garten und Terrasse in Südausrichtung.
GenieÃen Sie hier entspannte Stunden mit einem malerischen Blick auf den Turmberg!
Wir freuen uns Ihnen dieses Einfamilienhaus mit sep. 1-Zimmer-Appartment in Durlach präsentieren zu dürfen.
Das Erdgeschoss besteht aus einem groÃzügigen Wohnzimmer mit Blick in den Garten, offenen Essbereich und angrenzender Küche. Ãber den Flur erreichen Sie das Tageslicht-Badezimmer und die beiden Schlafzimmer verschiedener GröÃe.
Im Eingangsbereich befindet sich der Zugang zu einem separaten ca. 19 m² groÃen 1-Zimmer-Appartment mit Kochnische und eigenem Duschbad - dieses eignet sich ideal z.B. als Gästewohnung oder als separate Wohneinheit für eine Pflegekraft etc.
Im Untergeschoss befindet sich ein groÃer beheizbarer Hobbyraum sowie Laggerräume und ein separates WC sowei ein Waschmaschinenanschluss.
Um einen modernen Wohnkomfort zu gewährleisten sind je nach Geschmack und Ausstattung entsprechende Modernisierungs- bzw. SanierungsmaÃnahmen notwendig.
Alternativ bietet sich auch die Freilegung des Grundstücks an. Ein entsprechender Neubau bzw. Bebauungsmöglichkeiten sind mit dem zuständigen Bauamt abzuklären. Ein Bebauungsplan liegt vor.
Ãberzeugen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von dieser Immobilie.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109535
Traumhaftes Grundstück mit Turmbergblick! Bungalow - Terrasse und Garten in Südausrichtung!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die Maisonettewohnung befindet sich in den beiden obersten Geschossen eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten.<BR />Durch die offene Grundrissgestaltung mit Luftraum wird hier ein besonderes Raumerlebnis geschaffen. GroÃe Fensterflächen präsentieren die hellen Räume in modernem Flair. <BR /><BR />Auf der unteren Ebene befindet sich der groÃzügige Wohnbereich mit angrenzender Küche. Von hier aus gelangen Sie auf den ca. 22 m² groÃen Balkon mit wunderbarem Blick ins Grüne. Durch die Ausrichtung nach Süden kommen Sonnenanbeter hier auf Ihre Kosten. Des Weiteren sind auf dieser Etage noch ein Gäste- oder Esszimmer sowie das Duschbad angeordnet. Ãber eine Wendeltreppe gelangt man ins Dachgeschoss, welches ein weiteres Schlafzimmer, einen offenen Emporenbereich, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer vorweist. Das modernisierte Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. <BR /><BR />Insgesamt verfügt die Maisonettewohnung über eine groÃzügige Wohnfläche und bietet somit viel Platz für eine Familie oder Paare, die gerne ihre eigenen vier Wände genieÃen möchten.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109536
Die Alternative zum Haus!
GroÃzügige Maisonette-ETW mit 3,5-Zimmer, 2 Bädern und 2 Stellplätzen
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die freundliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten. Das Gebäude wurde ca. 1993 in hochwertiger Massivbauweise mit Satteldach erstellt.
Die im Erdgeschoss gelegene Immobilie überzeugt durch ihre helle und funktionale Raumaufteilung. Vorhanden sind ca. 81 m² Wohnfläche incl. Terrasse. Hervorzuheben ist der offene Wohn-/Essbereich sowie das Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten.
Neben dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum bietet das Untergeschoss Platz für Fahrräder sowie für den Waschraum.
Sichern Sie sich dieses interessante Angebot.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109540
Bezugsfreie Wohnung in Remchingen-Nöttingen
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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GroÃzügige Maisonette-Wohnung in TOP-Lage! Ihr Wohntraum wird hier zur Realität!
Besonders, hell und groÃzügig! - wir freuen uns Ihnen diese groÃzügige lichtdurchfluteteca. 147 qm groÃe Maisonette-Wohnung präsentieren zu dürfen.
Ideal eignet sich diese Immobilie für Paare und Familien mit einem Kind.
Die 1990 errichtete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss in einem ursprünglich im Jahre 1951 erbauten und 1990 aufgestockten Mehrfamilienhaus in idealer Lage in Karlsruhe.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der groÃe offene Wohn-Essbereich mit toller Raumhöhe - hier haben Sie Luft zum Atmen.
Auf der 1. Wohnebene befindet sich neben dem Wohnbereich die Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Zimmer zur individuellen Nutzung,
Von der Küche haben Sie Zugang zum Balkon in Süd-Ausrichtung.
Eine praktische Abstellkammer rundet das Platzangebot auf dieser Ebene ab.
Ãber die Wendeltreppe erreichen die zweite Wohnebene: das Dachgeschoss.
Hier befindet sich ein weiteres gemütliches Schlafzimmer und das zweite Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Die Nutzung eines Gartenanteils ist für die Wohnung vorgesehen.
Ein groÃer Kellerraum rundet das Platzangebot ab.
Die Wohnung wird ab Februar 2024 frei!
Zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109541
GroÃzügige und helle Maisonette-Wohnung in TOP Lage in Karlsruhe
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das hier angebotene, freistehende und voll vermietete 4-Familienhaus wurde ca. 1900 errichtet und verfügt über rund 405 m² Grundstücksfläche.
Im AuÃenbereich befinden sich neben den 3 Garagen noch weitere 4 AuÃen-Stellplätze. Zu erreichen sind diese über die im Blockverband gepflasterte Zufahrt, welche entlang der Ostseite des Gebäudes verläuft. An der Rückseite der Immobilie befindet sich eine Keller-AuÃentür welche ideal zur Unterstellung von Fahrrädern genutzt werden kann.
Insgesamt verfügen die 4 Einheiten über rund 237 m² Wohnfläche, welche sich unterteilen in ca. 60,59 m² im Erdgeschoss, je ca. 63,50 m² im 1. und 2. Obergeschoss und ca. 48,74 m² im Dachgeschoss. Es handelt sich um 2- bis 3- Zimmer Wohnungen. Die Wohnungen sind überwiegend mit Laminatboden, Fliesen und PVC ausgestattet. Die Wände sind tapeziert, teilweise mit Mustertapeten, teilweise sind die Wände mit verschiedenen Farbanstrichen versehen.
Das Gebäude ist unterkellert. Jeder Mietpartei ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Ãber den zentralen Hauseingang gelangt man ins gemeinschaftliche Treppenhaus, an welchem man den Charme des Baujahres noch gut erkennen kann. Ebenso erkennt man den Altbau-Charakter ideal an den schönen, überhohen Decken (lichte Höhe von bis zu 3,08 m) in den Wohnungen.
Bei den Fenstern der Immobilie handelt es sich (beinahe) vollständig um Kunststofffenster im Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung (ca. 2008). Auch die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2015 bereits erneuert.
Die Immobilie wurde über die Jahre gepflegt, dennoch ist es augenscheinlich dass sie einigen Renovierungen u. Sanierungen unterzogen werden sollte.
Die Jahresmiete beläuft sich seit einer kürzlichen Mieterhöhung inkl. Garagenmiete auf ca. 19.200 â¬.
Beispielhaft Aufteilung Whg. EG: Wohnzimmer (25,76 m²), Schlafzimmer (11,07 m²), Küche (11,65 m²), Bad (4,43 m²), Flur (3,00 m²), WC (1,74 m²), Abstellraum (2,94 m²)
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109544
** Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus im Ortskern von Schömberg zu verkaufen! **
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Direkt einziehen und zu Hause fühlen! Charmantes Wohnhaus mit sonnigem Innenhof und Scheune Walzbachtal-Jöhlingen!
Die Immobile, die sich ideal für Singles, Paare oder die kleine Familie mit einem Kind eignet!
Ein besonderer Vorteil Ihres neuen Zuhauses - Sie können direkt einziehen und für die nächsten 10 Jahre gibt hier zunächst nichts zu tun.
Das ca. 1890 (geschätzt) erbaute charmante Haus wurde in den Jahren 1975 saniert und bietet ca. 120 m² Wohnfläche. Das Haus wurde letztjährig hochwertig renoviert und die moderne Gasheizung stammt aus dem Jahr 2019. Dach, Fenster und Elektrik sind in einwandfreiem Zustand.
Das Schmuckstück bietet ausreichend Platz für Paare und Familien mit einem Kind und verfügt auch über das Potenzial zum Um- und Ausbau bzw. Erweiterung, z.B. als Mehrgenerationenhaus.
Das Haus ist zentral und gleichzeitig ruhig im Ortskern von Jöhlingen im herrlichen Kraichgau auf einem ca. 284 m² groÃen Grundstück gelegen. Die Lage zu Schule, Ãrzten, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sowie zur Stadtbahn ist fuÃläufig. Im kurzen Umfeld befinden sich Baggerseen, Golfplätze und weitere Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung zur Autobahn ist hervorragend.
Ãber den sonnigen Wintergarten gelangen Sie zum Hauseingang und in die Diele des Hauses. Von hier aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses: das groÃzügige Wohn-Esszimmer mit neuem Kaminofen, das zum Verweilen bei wohliger Wärme einlädt. Ein individuell nutzbares Zimmer für Gäste oder als Home-Office mit Zugang zum modernen Tageslichtbad mit offener, bodengleicher Walk-In Dusche, Waschbecken und WC.
Die neue, moderne MaÃ-Küche bietet ausreichend Platz für eine groÃen Esstisch, in der Sie Ihre Freunde zum gemeinsamen Kochen begrüÃen können. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Wintergarten. Hier kann man nicht nur im Winter entspannen. Ein separates WC direkt neben dem Wintergarten erhöht den Wohnkomfort.
Im Obergeschoss punktet das Haus mit zweieinhalb weiteren Räum
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109545
Direkt einziehen und loswohnen! Charmantes Wohnhaus mit sonnigem Innenhof, Garage und Scheune
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Sie suchen für Ihr Business eine ausgezeichnete moderne Bürofläche in gefragter TOP-Lage in Karlsruhe-Durlach?
Dann sollten dieses Angebot unbedingt prüfen.
Hier stimmt wirklich alles:
- ca. 530 qm auf einer Ebene
- Standort
- Ausstattungsstandard
- Infrastruktur
Die Fläche ist sofort für Sie verfügbar.
Sollten Sie einen grösseren Flächenbedarf haben so sind
weitere ca. 290 qm Bürofläche in gleichen Gebäude anmietbar.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109546
Moderne Bürofläche in TOP-Lage in Karlsruhe-Durlach ab sofort zu vermieten
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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weitere ca. 530 qm Bürofläche in gleichen Gebäude anmietbar.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109547
Moderne Bürofläche in TOP-Lage in Karlsruhe-Durlach ab sofort zu vermieten
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Dieses freistehende Einfamilienhaus in Durmersheim eignet sich ideal für Paare oder die Junge Familie.
Wir freuen uns Ihnen dieses schöne Häuschen mit ca. 107 m² Wohnfläche anbieten zu dürfen.
Das Objekt wurde ca. 1932 erbaut und zuletzt im Jahre 2012 renoviert, es steht auf einem ca. 271 m² groÃen Grundstück.
Ãber den Eingangsbereich gelangen Sie linker Hand in den Wohn-Essbereich mit Blick in den Garten. Gegenüber befindet sich die groÃe Wohnküche mit Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit. Weiter den Flur abgehend rechts befindet sich das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, einem Waschbecken und WC.
Am Ende des Flurs geht es zur Werkstatt mit Ausbaupotenzial - hier können Sie mit etwas Fantasie einen weiteren Wohnbereich entstehen lassen. An die Werkstatt angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum sowie ein Zugang zur Garage mit elektrischem Tor sowie zum Garten bzw. die Terrasse.
Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei (Schlaf-) Zimmer - die Dachschrägen sorgen hier für eine gemütliche Atmosphäre.
Auf dieser Ebene befindet sich ein Duschbad mit WC und Waschbecken.
Vom Flur aus erreichen Sie die schöne und ruhige Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Der groÃzügige Flur lässt sich auch z.B. als kl. Arbeitsplatz oder Spielecke nutzen.
Auch die Terrasse im EG sowie der schön angelegte Garten laden zum Entspannen ein.
Das Haus (exkl. Werkstatt) ist vollunterkellert. Hier befindet sich die Haustechnik sowie die Ãl-Heizung samt Ãl-Tanks.
Die Garage zum Abstellen Ihres Autos, Fahrräder etc. vervollständigt das Platzangebot.
Ãberzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser interessanten Immobilie.
Wir freuen uns auf Sie!
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109548
Charmantes Einfamilienhaus mit Werkstatt, Garten, Dachterrasse & Garage in Durmersheim!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Willkommen in Ihrem Traumdomizil â eine Immobilie, die durch ihre einzigartige Splitt-Level-Bauweise besticht und Ihnen ein Wohnerlebnis der Extraklasse bietet.
Die auÃergewöhnliche Architektur dieses Hauses aus 1983 ermöglicht eine raffinierte Aufteilung auf verschiedenen Ebenen. Der offene Wohn-Essbereich mit einer Galerie schafft ein helles und luftiges Ambiente, das modernes Design mit gemütlichem Wohnen verbindet. GroÃe Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und eröffnen schöne Ausblicke auf die umliegende Natur.
GenieÃen Sie die Vorzüge eines separaten Wellnessbereichs, der mit einer Sauna und einem Whirlpool ausgestattet ist. Entspannen Sie sich nach einem arbeitsreichen Tag und lassen Sie den Stress des Alltags hinter sich. Der Wellnessbereich öffnet sich zu groÃzügigen Terrassen und Balkonen, die sich perfekt für gesellige Abende oder entspannte Sonnenstunden eignen.
Die Immobilie verfügt über eine separate Einliegerwohnung, die sich ideal für Gäste, Familienangehörige oder sogar als Home-Office nutzen lässt. Die räumliche Flexibilität dieses Anwesens ermöglicht es, Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Der Weinkeller bietet Weinliebhabern die Möglichkeit, ihre Sammlung in einem stilvollen Ambiente zu pflegen und zu präsentieren.
Mehrere Bäder sorgen für höchsten Komfort. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um den Ansprüchen eines anspruchsvollen Lebensstils gerecht zu werden.
Die Immobilie verfügt über eine geräumige Garage und mehrere AuÃenstellplätze. Die moderne Bauweise in Verbindung mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung macht dieses Anwesen zu einem einzigartigen und begehrten Ort zum Wohnen.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109549
Besonderes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - sofort bezugsfrei!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Dieses einseitig angebaute Ein- bis Zweifamilienhaus in Karlsbad Mutschelbach (Untermutschelbach) eignet sich ideal:
- als Mehrgenerationenhaus
- für Familien
- für Kapitalanleger
- einen evtl. Neubau EFH / DHH oder Ausbau / Erweiterung im hinteren Grundstücksbereich
Das ca. 1950 erbaute und immer wieder modernisierte Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 521 m² groÃen Grundstück. Neben dem Wohngebäude befindet sich ein Nebengebäude, eine überdachte Pergola und der angrenzende eingezäunte Garten in leichter Hanglage.
Die Wohnfläche von ca. 100 m² teilt sich in zwei Vollgeschosse auf, welche sich als zwei getrennte Wohneinheiten, also ein 2-Familien- oder Mehrgenerationenhaus nutzen lassen.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie der modernen Küche und dem Tageslicht-Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC.
Das Obergeschoss verfügt über den selben Grundriss wie das Erdgeschoss.
Der Dachboden ist über eine Auszieh-Treppe erreichbar.
Den Keller erreichen Sie entweder vom Treppenhaus aus oder von auÃen über den Hof (KellerauÃentreppe).
Die Immobilie ist vollunterkellert: neben dem Heizraum inkl. Ãl-Tank gibt es zwei weitere Kellerräume, hier befinden sich auch die Waschmaschinenanschlüsse.
Die Wohnung im Erdgeschoss steht bereits leer, die Wohnung im OG ist derzeit noch vermietet, wird aber auch kurzfristig Anfang 2024 frei.
Um einen modernen Wohnkomfort zu gewährleisten sind je nach Geschmack und Ausstattung entsprechende Modernisierungs- bzw. energetische SanierungsmaÃnahmen (insb. Heizung, Dach und Fassade) notwendig.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109551
Schnuckeliges Zweifamilienhaus mit Ausbaumöglichkeiten und Garten in Karlsbad / Untermutschelbach
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die perfekte Leinwand, um Ihre persönliche Note einzubringen und ein gemütliches Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung verfügt über einen guten und vorteilhaften Schnitt, der Ihnen genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet.
Die Wohnung ist auf ca. 67 m² Wohnfläche wie folgt aufgeteilt:
Eingangsbereich, sep. WC, innen liegendes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, groÃzügiges Wohnzimmer mit Essbereich sowie Zugang zum Balkon und zur offenen Einbauküche (im Preis enthalten).
Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum und eine Einzelgarage.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dem Potenzial dieser Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums behilflich zu sein.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109557
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit groÃem Potenzial!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Der sich in herrlicher und ruhiger Halbhöhenlage
befindende Bauplatz ist wie folgt zu bebauen:
Allgemeines Wohngebiet
II Vollgeschosse
Grundflächenzahl 0,40
Geschossflächenzahl 0,80 zwingend
offene Bauweise
Satteldach m. 24-30° Dachneigung
B-Plan "HöhenstraÃe" vorhanden
ca. 36 x 40 m
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109558
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Dieses Objekt eignet sich optimal für:
- Bauträger
- Häuslebauer
- Handwerker
Das Einfamilienhaus befindet sich in verkehrsberuhigter Lage in Karlsruhe-Palmbach auf einem ca. 684 m² groÃen Grundstück.
Von hier aus erreichen Sie in etwa 3 Auto-Minuten die Autobahn A8 - der Autobahnanschluss A8 Karlsbad bringt Sie in wenigen Minuten in Richtung Süden Basel/Stuttgart oder Richtung Frankfurt nach Norden.
Das teilweise unterkellerte Wohnhaus befindet sich derzeit in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand.
Daher bietet sich ein Abriss des Wohnhauses sowie der Scheune an. Ein entsprechender Neubau bzw. Bebauungsmöglichkeiten sind mit dem zuständigen Bauamt abzuklären.
Ein Bebauungsplan liegt vor.
Ãberzeugen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von dieser Immobilie.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109559
Platz für einen Neuanfang! Schönes Baugrundstück in Karlsruhe-Palmbach!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Sie sind auf der Suche nach einem ansprechenden Zuhause für Ihre Familie in ruhiger Lage und mit eigenem kleinen Garten? Dann sollten Sie sich diese Immobilie genau anschauen!<BR /><BR />Zum Verkauf steht ein ca. 1960 erstelltes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Ettlingen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ideal für die kleine Familie. Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 113,26 m² zur Verfügung.<BR /><BR />Die durchdachte Aufteilung wird Sie überzeugen! Im Erdgeschoss erwartet Sie eine groÃzügige moderne Küche mit Essplatz, sowie ein ansprechendes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten.<BR /><BR />Ãber das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die Räume im Obergeschoss. Hier steht Ihnen ein gemütliches Hauptschlafzimmer zur Verfügung. Zwei Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne sorgen für einen entspannten Start in den Tag.<BR /><BR />Zusätzlich befinden sich im Dachgeschoss 2 kompakte Zimmer. Ideal zu nutzen als Kinderzimmer oder Platz für Gäste und Hobby. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet mehr als ausreichend Lager und Abstellmöglichkeiten.<BR /><BR />Nutzen Sie diese seltene Möglichkeit und überzeugen Sie sich vor Ort von dieser Immobilie!
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109562
Seltene Gelegenheit! Gemütliches Stadthaus für die kleine Familie
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Sie möchten sich die monatelangen Sanierungsarbeiten an einer Bestandsimmobilie ersparen und trotzdem den Traum von einem modernen, energieeffizienten Zuhause erfüllen? Dann sollten Sie sich jetzt diese Neubau Doppelhaushälfte genau anschauen!<BR /><BR />In beliebter Wohnlage von Beiertheim-Bulach wird diese Doppelhaushälfte in zweiter Baureihe angrenzend an Gärten erstellt. Die Immobilie eignet sich auf Grund der vorhandenen Wohnfläche und der Raumkonzeption idealerweise für 2 bis 3 Personen. <BR /><BR />Im Erdgeschoss befindet sich ein groÃzügiger Wohn-/Ess-Bereich mit offener Küche, ein Gäste-WC, eine Garderobe und ein Ost-Balkon. Bereits in den Morgenstunden werden Sie hier die Sonne und einen Blick über die südlich und östlich angrenzenden Gärten genieÃen. Zwei ansprechende Schlafzimmer und ein komfortables Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Wanne sind im Souterrain untergebracht, das mit stattlicher Raumhöhe und groÃen Fenstern geplant ist. Insbesondere in der warmen Jahreszeit werden Sie hier bei angenehmer Raumtemperatur bestens zu Ruhe kommen. Der nach Südosten ausgerichtete Gartenanteil mit ca. 80 m² bietet einen zusätzlichen Mehrwert und Raum für Ihre individuellen Gestaltung.<BR /><BR />Die mit der anderen Doppelhaushälfte gemeinsame Luft-Wasser-Wärme-Pumpe, sowie eine entsprechende Wärmedämmung der AuÃenwände sorgen, energetisch vorbildlich, für geringe Energiekosten, was angesichts der aktuellen Kostensteigerungen einen tollen Vorteil darstellt. Sicherheit bietet dem Käufer ein Gewährleistungsanspruch von 5 Jahren von Seiten des Verkäufers<BR /><BR />Die Doppelhaushälfte ist Teil einer Untergemeinschaft innerhalb einer Mehrhauswohnanlage mit insgesamt 7 Einheiten. Bis auf die gemeinsame Zufahrt und der Hoffläche mit den Pkw-Stellplätzen gibt es keinerlei Berührungspunkte mit den übrigen 5 Einheiten, wobei es sich um 4 Wohnungen und einen ausgebauten Hobbyraum im Untergeschoss handelt, die sich im vorderen Bereich des Grundstücks im Bestandsgebäude, direkt an der LandgrabenstraÃe, befinden. Nach Rohbauerstellung wird die Fassade des Bestandsgebäudes malerisch zeitgemäà gestaltet, sodass das Gesamtanwesen einen optisch ordentlichen Eindruck macht.<BR /><BR />Der Baubeginn ist für das Frühjahr 2024 geplant. Eine Fertigstellung kann innerhalb von 12 Monate nach Baubeginn erfolgen. Der zugeordnete PKW-Stellplatz befindet sich im Hof zwischen Bestandsgebäude und Neubau. Aktuell besteht ebenfalls noch die Möglichkeit die DHH Nr. 6 zum Kaufpreis von 530.000,- ⬠zu erwerben. Sprechen Sie uns gerne dazu an.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109563
Modern und Energieeffizient! Neubau-Doppelhaushälfte im Bungalowstil
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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14 groÃzügige Büro-, Besprechungs-, Sozial- und Archivräume stehen Ihnen zur Verfügung. Zur Mieteinheit im Erdgeschoà mit einer Nutzfläche von ca. 572 m² gehört ein Kellerraum mit 24 m² im UG. Die ebenfalls im UG befindlichen Parkplätze sind über einen Aufzug erreichbar, so dass alle Flächen der Mieteinheit barrierefrei erreichbar sind. <BR />Im repräsentativen Gebäude befindet sich neben der angebotenen Mietfläche eine SB-Filiale der Sparkasse und weitere Büroflächen.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109564
Barrierefreie Bürofläche mit ca. 572 m² in attraktiver Lage
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Dieses ca. 1993 erbaute Ein- /Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf zwei Etagen ca. 176 m² Wohnfläche und jede Menge Platz für Ihre Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als groÃes Domizil für die Familie, Mehrgenerationenwohnen oder zur Eigennutzung mit zusätzlichem Vermietungspotential â Hier ist vieles umsetzbar.<BR /><BR />Im Erdgeschoss erwartet Sie ein groÃzügiger Wohn-/ Essbereich mit direkter Verbindung zur Küche. Hervorzuheben ist hierbei der gemütliche Kachelofen. Dieser sorgt in den kalten Wintermonaten für eine angenehme und natürliche Wärme. Zusätzlich stehen Ihnen auf der Etage zwei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne zur Verfügung.<BR /><BR />Die Wohnung im Obergeschoss erreichen Sie über das gemeinsame Treppenhaus. Die ansprechende, hier vorzufindende Aufteilung ist mit der Einheit im EG identisch. Eine tolle Ergänzung ist der Balkon mit Süd-West Ausrichtung und Blick ins Grüne. Zusätzliche Abstellflächen finden Sie im ausgebauten Speicher. <BR /><BR />Das Gebäude befindet sich grundsätzlich in einem baujahrestypischen Zustand. Renovierungsarbeiten sind entsprechend einzuplanen. <BR /><BR />Im Untergeschoss erwartet Sie ein groÃzügiger Keller. Platz für Ihr Hobby, den Sport oder nützliche Abstellflächen sind mehr als ausreichend vorhanden. Die Räume sind teilweise beheizt. Das Nebengebäude bietet zusätzlich zwei weitere Räume. Ideal als Werkstatt oder Partyraum.<BR /><BR />Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen ein Carport mit zwei Stellplätzen zur Verfügung<BR /><BR />Ãberzeugen Sie sich vor Ort von dieser interessanten Immobilie!
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109565
Viel Platz für Ihre Familie! Freistehendes 1-2-Familienhaus mit Nebengebäude in schöner Ortsrandlage
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Frisch renoviert freut sich diese Wohnung auf neue Besitzer. <BR />GenieÃen Sie den Luxus ohne Renovierung und weiteren Aufwand in diese neuen 4 Wände zu ziehen. <BR />Die ursprünglich mit 4 Zimmer erbaute Wohnung wurde zuletzt als 3-Zimmer-Wohnung genutzt. Hierzu wurde die Wand zur Küche entfernt und dadurch eine Wohnküche geschaffen. <BR />GenieÃen Sie Ihr Frühstück alternativ auch auf dem Balkon. Dieser ist dank der vergröÃerten Küche nun auch von dieser zu begehen. <BR />Ein Rückbau auf eine 4-Zimmer-Wohnung ist ohne Weiteres aber auch möglich. Passen Sie die Wohnung auf Ihre Bedürfnisse an.<BR /><BR />Gemütliche Abende lassen sich prima in dem groÃzügig geschnittenen Wohnzimmer verbringen. GroÃe Fenster verleihen dem Raum viel Helligkeit und Wohlfühlambiente. Ebenso lässt sich das Wohnzimmer prima mit einem Essbereich kombinieren. Hier finden Sie und Ihre Familie auf jeden Fall Ihren Platz.<BR /><BR />Das innenliegende Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. <BR />In dem separaten WC befindet sich ein Waschmaschinenanschluss, sodass Sie sich den Gang in den Keller sparen.<BR />Die Sanitäreinrichtungen wurden 2023 erneuert.<BR /><BR />Gut gepflegter Stäbchenparkett in den Schlafräumen sowie in der Diele sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Auch hier finden Sie die groÃen Fenster wieder, die die Schlafräume mit Licht durchfluten. Von einem dieser Räume gelangen Sie auf den zweiten Balkon. Dieser befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes und verfügt über eine West-Ausrichtung.<BR /><BR />Im Kellergeschoss befindet sich ein zur Wohnung dazugehöriger Kellerraum. Dieser dient als zusätzlichen Stauraum. <BR />Ihre Fahrräder parken Sie am besten direkt im Fahrradraum. Diesen erreichen Sie über die Tiefgarage. <BR /><BR />Lassen Sie sich diesen Wohnkomfort nicht entgehen. Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109566
Einziehen - wohlfühlen - leben!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Ein Haus zum Wohlfühlen! Frei stehendes Drei-Familienhaus mit Nutz- und Ziergarten in Karlsruhe (Rüppurr-Weiherfeld)
Das charmante Haus freut sich über neue Eigentümer:
Familien, Paare, Gartenliebhaber und auch Kapitalanleger sind herzlich willkommen.
Dieses Anwesen zeichnet sich durch seine gute und ruhige Lage sowie die schönen Gartenbereiche aus. Das 3-Familienhaus wurde 1954 erbaut und 1971 erweitert und bis vor wenigen Jahren von den Eigentümern eigengenutzt. Auf dem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 944 Quadratmetern befindet sich das Gebäude, der groÃe Garten und die Doppelgarage.
In den Jahren 2016/2017 wurden die beiden gröÃeren Wohneinheiten im Erdgeschoss und im Obergeschoss komplett modernisiert. Die kleinere Wohneinheit und Nebenräume im Dachgeschoss wurden renoviert, ebenso wie das Treppenhaus und die Nutzräume im Kellergeschoss. Die beiden Wohnungen im EG und im OG sind derzeit noch vermietet.
Details zu den Wohnungen erhalten Sie im ausführlichen Exposé.
Dieses das Haus wurde regelmäÃig instand gehalten, liebevoll gepflegt und sucht einen neuen Eigentümer, ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - ein Haus zum Wohlfühlen.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109567
Ein Haus zum Wohl fühlen! Frei stehendes 3-FH mit Nutz- und Ziergarten in Karlsruhe (Weiherfeld)
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die zur Anmietung stehende, äuÃerst repräsentative Gewerbefläche im angesagten Industrial Design befindet sich im EG eines Wohn- und Geschäftshauses.
Der Zugang erfolgt frontal und komfortabel, auch mit einem Fahrzeug über den groÃzügigen Hof, auf dem sich direkt vor der Mieteinheit ein zugehöriger Stellplatz mit E-Ladestation befindet.
Die groÃzügige, ca. 120m² groÃe, tageslichtdurchflutete Fläche heiÃt mit einem ansprechenden Entree willkommen. Von hier aus teilt sich die Fläche in einen kleinen, separaten Raum mit Fensterfront zum Hof und in eine weitere groÃzügige Bürofläche mit integriertem Küchen-/Sozialraum und beidseitigen Fensterfronten. Die gelungene Aufteilung der Räumlichkeiten unterstützt viele denkbare Nutzungsmöglichkeiten dieser Gewerbeeinheit.
Die zugehörigen sanitären Anlagen befinden sich gegenüber des Eingangs separat, aber wettergeschützt und in wenigen Schritten barrierefrei und unkompliziert erreichbar.
Die insgesamt sehr gepflegte und top modernisierte Mietfläche in bester Lage wurde sehr geschmackvoll und aufwendig saniert und lässt keine Wünsche offen. Helle Wände, eine schallreduzierende Decke mit effektiver LED-Beleuchtung und der FuÃboden in Holzdielenoptik unterstreichen die angenehme Atmosphäre dieser Einheit.
Die leistungsstarke cat 7 EDV-Verkabelung für höchste Ansprüche, sowie eine energieeffiziente Beheizung oder Kühlung der Räumlichkeiten mit einer Wärmepumpe runden das Gesamtbild ab.
Durch Tausch der Fenster und Anlagentechnik wird der Energieausweis gerade neu berechnet, es kann aber von sehr niedrigen Kosten ausgegangen werden. Die Abrechnung erfolgt über einen separaten Stromzähler. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorliegen.
Ein auch kurzfristig möglicher Bezug schafft zusätzliche Pluspunkte.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109570
Repräsentative Büro-/Praxisfläche in KA-Durlach
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Diese schöne Doppelhaushälfte mit einer GrundstücksgröÃe von 547 m² verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 134 m² mit insgesamt 6 Zimmern.
Im Erdgeschoss beträgt die Wohnfläche ca. 50 m². Vom Flur aus gelangen Sie linker Hand in das Bad mit WC und Waschbecken. Dem Flur folgend erreichen Sie das schöne, offene Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche.
Ãber das groÃzügige Treppenhaus gelangen Sie in das ca. 50 m² groÃe Obergeschoss. Dieses bietet drei Zimmer, die individuell als Büro, Kinderzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden können.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche sowie WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Beim Betreten des ca. 34 m² groÃen Dachgeschosses gelangen Sie in weitere zwei Zimmer, die multifunktional genutzt werden können. Vervollständigt wird das Dachgeschoss durch ein kleines Badezimmer.
Im Keller befindet sich ein Waschraum, der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet sowie weitere Räume mit Abstellmöglichkeiten.
Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch eine Garage sowie einem Schuppen im Innenhof. Zusätzlich bietet der groÃzügig geschnittene Innenhof genügend Platz für weitere Abstellmöglichkeiten.
Absolutes Highlight ist der schöne Garten hinter dem Haus.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109571
Attraktive Doppelhaushälfte mit Garten in Karlsdorf-Neuthard
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Generationenhaus, Wohnen- und Arbeiten, Teilvermietung,... Sie entscheiden
Das ursprünglich als 1-2 Familienhaus in Massivbauweise errichtete und halbseitig angebaute Anwesen wurde nachträglich um eine dritte Wohnung im Dachgeschoss ausgebaut. Alle Stockwerke weisen zweckmäÃige Grundrisse auf. Das Haus ist voll unterkellert.
Aufteilung:
EG:
groÃes Wohn-Esszimmer, 2 ( Schlaf)-Zimmer, Küche, Tageslichtbadezimmer, Gäste-WC, Abstellraum
OG:
gleiche Raumaufteilung wie EG, zusätzlich vom Essbereich Zugang zum Balkon zur Gartenseite
DG:
Wohn-Esszimmer, 2 Zimmer, im kleineren davon sind bereits Anschlüsse für eine Küche vorhanden, Tageslichtbadezimmer, Abstellraum
UG:
voll unterkellert, Heizraum, diverse Kellerräume
Das Haus steht auf einem schönen, ebenen und rechteckigen Grundstück mit begrüntem Vorgarten, gepflasterten Hofbereich und Süd-Garten ( Rasenfläche mit Bäumen und Sträuchern locker bepflanzt).
Ein groÃes, ebenfalls massiv errichetetes Nebengebäude mit Werkstatt und Garage kann für Wellness und Hobbies umgenutzt werden (EG & DG) - vielleicht auch Ihr Büro?
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109572
1-3 FH, Süd-Garten, Nebengebäude mit Garage,...
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Zur Vermietung kommt ein Industriegrundstück mit ca. 604 m². Das nahezu quadratische Grundstück wird vor der Vermietung noch vom Vermieter geschottert. Die Abmessungen liegen bei ca. 28 m Breite auf ca. 21,57 m Tiefe.
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Geschottertes Grundstück im Industriegebiet von Stutensee
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1993 erbauten Mehrfamilienhauses mit 11 Einheiten. Das Grundstück umfasst rund 1.143 m², wobei der Einheit (inkl. Garage) ein Miteigentumsanteil von 95/1.000 zugeordnet ist.
Neben dem Sondereigentum an einer Garage, ist der Wohnung auch ein Sondernutzungsrecht an einem Kellerabteil zugeordnet.
Die 2-Zimmer Wohnung verfügt über rund 74 m² und ist aufgeteilt in einen groÃen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia, eine Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer und Gäste-WC. Die Fensterfront zur Loggia wurde im Dezember 2023 erneuert. Bei den Bodenbelägen handelt es sich in Wohn- und Essbereich, sowie im Schlafzimmer um Parkettboden. In Küche, Badezimmer und WC wurde Fliesenboden im Kreuzverband verlegt.
Das Tageslicht-Badezimmer ist deckenhoch gefliest und verfügt über zwei Waschbecken, Hänge-WC, Badewanne und Dusche. Die Decken sind, mit Ausnahme des Schlafzimmers mit Holzdielen in Weià gestaltet.
Die Einheit war bis Mitte November 2023 vermietet und kann nun leerstehend an den neuen Eigentümer übergeben werden. Das Objekt wird von einer Hausverwaltung betreut.
Das Gebäude wird mit einer Ãl-Zentralheizung beheizt.
Das Hausgeld beträgt 288,00 â¬, davon umlagefähig sind ca. 200,92 â¬.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109575
Einziehen oder Vermieten! Freundliche 2,5 Zi Whg. mit Balkon u. Garage in Neuenbürg zu verkaufen!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Erleben Sie die Vielfältigkeit dieses einzigartigen Anwesens! <BR /><BR />Dieses geräumige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Umgeben von Feldern bietet sich Ihnen der ideale Mix aus idyllischem und stadtnahem Wohnen.<BR />Es wurde ca.1928 in massiver Bauweise errichtet und seither immer wieder modernisiert. Das dazugehörige Grundstück hat eine Fläche von ca. 654 m². Hier kann man den Feierabend genieÃen und sich prima vom Alltag erholen.<BR /><BR />Durch das Vorhandensein zweier Badezimmer mit Tageslicht sowie zwei Küchen lassen sich mehrere Wohnkonzepte realisieren. Ein Einfamilienhaus ist genauso möglich wie ein Zweifamilien-Wohnkonzept.<BR /><BR />Auf insgesamt ca. 155 m² Wohnfläche stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung. <BR />Der Schwedenofen im Wohnbereich sorgt für eine behagliche Wärme.<BR />Im Dachgeschoss wurden 2 zusätzliche Räume angebaut. Dieser ist ideal als begehbarer Kleiderschrank oder als Staufläche nutzbar.<BR /><BR />Das Haus ist voll unterkellert. Somit eröffnen sich diverse Nutzungsmöglichkeiten. Sei es als Hobbyraum, Weinkeller oder zusätzlicher Stauraum.<BR /><BR />Der weitläufige Garten erstreckt sich bis an die Pfinz. Die im Nebengebäude vorhanden Räume (Werkstatt, Garage, Abstellraum, Schuppen) bieten nicht nur Lagermöglichkeiten, sondern auch Raum für kreative Projekte und Hobbies.<BR /><BR />Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109576
Vielfältigkeit groà geschrieben - Freistehendes Eigenheim in idyllischer Lage
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Ansprechende Doppelhaushälfte: perfekt für Ihr Wohnglück !
Lichtdurchflutet, freundlich, groÃzügig: so präsentiert sich diese schöne Immobilie, die 1997 in ruhiger, grüner Randlage von Gemmingen in Massivbauweise auf einem 315 m² Grundstück erbaut wurde.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- praktischer Windfang mit Gäste-WC
- geräumige Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist
- offenes Raumkonzept: gemütlicher Essbereich mit Balkonzugang und flieÃendem Ãbergang zum Wohnzimmer in versetzter Ebene ( 2 Stufen)
- dieses gestaltet sich dank groÃer, bodentiefer Fensterlemente sehr hell und freundlich
- der geschmackvolle Specksteinofen sorgt hier an kälteren Tagen für eine behagliche Wohlfühlwärme
- vom Wohnzimmer gelangen Sie in den traumhaften, komplett verglasten Wintergarten mit Garten-Terrassenzugang
- er stellt eine perfekte Verbindung zwischen Haus und Garten dar und wird sicherlich zu einem Ihrer Lieblingsplätze werden
Obergeschoss:
- 2 groÃe, gemütliche Schlafzimmer, 1 davon mit Balkonzugang und Platz für eine Ankleide
- 1 kleineres Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer geeignet
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch, WC und Handtuchwärmer
- praktischer Flurschrank
Dachgeschoss:
- traumhaftes, sonnenverwöhntes Dachstudio mit Holzdielenboden
Untergeschoss:
- 1 groÃer, beheizbarer Hobbyraum bietet viel Platz für Spiel und Freizeit
- Technikraum
- eine im Haus integrierte Garage mit elektrischem Garagentor und direktem Zugang ins Haus
- so gelangen Sie immer trockenen FuÃes in Ihr Zuhause
- als weitere Parkmöglichkeit steht Ihnen ein Stellplatz im Freien zur Verfügung
Garten:
- das Haus liegt eingebettet in `Grün`
- schöner Vorgarten auf 2 Seiten, mit verschiedenen Sträuchern und Blumen bepflanzt
- kleiner Garten hinter dem Haus mit groÃer Terrasse, die zwischen Sträuchern, Stauden, Blumen und Natursteinmauerbeeten eingebettet liegt
- dieses `Sommerwohnzimmer` lädt zum Grillen und gemütlichen Zusammensein ein
Gerne zeigen wir Ihnen im Rahmen einer Besichtigung die Immobilie.
Dafür senden Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten über das Kontaktformular zu.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an, da die Termine telefonisch vereinbart werden.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109577
Familientraum - Wintergarten, Kaminofen, Terrasse, 2 Balkone, Garten, Garage....tolle DHH!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Wir freuen uns Ihnen diese gemütliche ca. 50 m² groÃe Wohnung in schöner Lage in Ettlingen präsentieren zu dürfen.
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1987 erbauten Mehrfamilienhauses.
Beim Betreten der Wohnung erreichen Sie die Diele mit Platz für eine Garderobe. Von hier aus erreichen Sie die weiteren Räumlichkeiten der Wohnung.
Angefangen rechter Hand mit dem Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. (Waschmaschine und Trockner) sind bereits vorhanden und können übernommen werden.
AnschlieÃend erreichen Sie die das rechteckig geschnittene Schlafzimmer der Wohnung.
Die Wohnung ist bereits mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet.
Das geräumig geschnittene Wohnzimmer bietet Platz für eine Wohnwand, Sofa und weitere Sitzgelegenheit.
Highlight ist der vom Wohnzimmer aus erreichbare Balkon mit Markise und Süd-Ausrichtung und Blick in die umliegenden Gärten.
Ausgestattet ist die Wohnung mit hellen Fliesen, sie wurde erst kürzlich frisch in weià gestrichen.
Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein sep. Kellerabteil zugehörig.
Die Wohnung wurde bis zuletzt vom Eigentümer selbst bewohnt und ist ab sofort frei.
Also zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin vor Ort.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109579
Ab sofort frei! Gut geschnittene 2-Zimmer-Whg. im 1. OG mit Balkon und TG-Stellplatz in Ettlingen!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Eine seltene Gelegenheit! Top gepflegte, neuwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im betreuten Wohnen mit Kellerraum und KFZ-Stellplatz, in Malsch.<BR /><BR />Dieses schöne Wohnung in zentraler Lage in Malsch bietet eine einmalige Gelegenheit für Selbstbezieher und auch Kapitalanleger.<BR /><BR />Sie möchten sich zum Alter hin räumlich verkleinern, aber noch so lange wie möglich selbstständig bleiben? Dann ist das hier die perfekte Wohnung für Sie.<BR /><BR />Bei der Eigentumswohnung handelt es sich um eine Wohnung im "betreuten Wohnen" im "Sozialzentrum Marienhaus Malsch".<BR /><BR />Das Sozialzentrum Marienhaus Malsch ist eine Einrichtung der Diakonie im Landkreis Karlsruhe gGmbH.<BR /><BR />Die helle Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60,23 m².<BR /><BR />Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:<BR />- Diele/Flur mit Abstellnische<BR />- kleiner, separater Abstellraum<BR />- Küchenbereich mit renovierter EBK und neuwertigen Siemens-Elektrogeräten (2017)<BR />- Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon <BR />- barrierefreies Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper<BR />- separates, geräumiges Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon<BR /><BR />Die Bewohner/Mieter der Wohnung sind verpflichtet, einen obligatorischen Betreuungsvertrag mit der Diakonie abzuschlieÃen (Kosten monatlich: 162,00 ⬠bei einer Person und 198,00 ⬠bei zwei Personen. Hierbei enthalten sind: Betreuungspauschale, Hausnotruf, Miete der Gemeinschaftsräume und die Bereitstellungskosten für das Telefon).<BR /><BR />Bewohner müssen das 60 Lebensjahr erreicht haben, um diese Wohneinheiten anmieten/bewohnen zu können.<BR /><BR />Weiterhin stehen den Bewohnern im Haus folgende Räume/Möglichkeiten zur Verfügung:<BR /><BR />- Raum für gemeinschaftliche oder private Veranstaltungen, <BR />- Lese-Ecke <BR />- Pflegebad <BR />- die Möglichkeit das Mittagessen im Marienhaus einzunehmen<BR />etc.<BR /><BR /><BR />Ein Kellerraum auf der gleichen Geschossebene wie die Wohnung selbst, gehört zur Wohnung dazu, ebenso ein eigener KFZ-AuÃenstellplatz direkt vor dem Haus.<BR /><BR />Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und nach Absprache kurzfristig bezugsfrei.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109580
Seltene Gelegenheit! 2-Zimmer-ETW mit Keller und Stellplatz, im betreuten Wohnen in Malsch
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Barrierefreie, geschmackvolle Seniorenwohnung im Herzen von Weingarten
ERSTBEZUG:
Top-moderne 2-Zimmer-Wohnung
1. Obergeschoss
barrierefrei, Rollstuhl geeignet, ideal für 1 ältere Person
Aufzug
Energieeffizienzklasse A+
kleine Wohneinheit
einheitlicher, hochwertiger Vinylboden in Dielenoptik
Badezimmer mit groÃformatigen Fliesen
Wohnzimmer mit Südbalkon, bodentiefen Tür- und Fensterelementen
neue, moderne, offene Einbauküche, schon im Mietpreis enthalten
Badezimmer mit komfortabler, bodengleicher Dusche
Abstellraum
Die Wohnung ist zum sofortigen Bezug frei.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 890,-⬠+ 280,-⬠Nebenkosten ( geschätzt) = 1170,-⬠Warmmiete
Die barrierefreie Wohnung ist für 1 Person/ maximal 1 Paar älteren Semesters geeignet.
Ein Stellplatz ist nicht vorhanden, doch stehen in unmittelbarer Nähe öffentliche Parkplätze zur Verfügung.
Die Energieausweis ist in Bearbeitung.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109581
ERSTBEZUG : SENIORENWOHNUNG, A+, barrierefrei,hoher Wohnkomfort, EBK, Balkon, Aufzug
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! <BR />Dieser moderne Bungalow befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in einer Sackgasse. Hier genieÃen Sie die Vorzüge einer friedlichen Umgebung ohne Lärm und Verkehrsstress.<BR /><BR />Der Bungalow wurde 1977/1978 auf einem ca. 828 m² groÃen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Das Anwesen glänzt mit einem blickdichten Garten, der Privatsphäre und Ruhe bietet. Zusätzlich ist jede Menge Platz für Entspannung, Gartenpartys oder zum Anbau von eigenen Obst- und Gemüsesorten vorhanden.<BR /><BR />Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein groÃzügiger Eingangsbereich, der Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. GroÃe, bodentiefe Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen herrlichen Blick in den Garten. Die eingebaute FuÃbodenheizung sorgt an kalten Tagen für wohliges Empfinden.<BR /><BR />Das Bungalowkonzept überzeugt auch im Schlafbereich, der bewusst zum Garten hin geöffnet ist. Hier erwachen Sie morgens mit Blick ins Grüne und starten erholt in den Tag.<BR /><BR />Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist der geräumige Keller. Dieser bietet genügend Platz für Ihre Hobbys, Werkzeuge oder saisonale Gegenstände. Ein Zimmer ist beheizt und kann somit als Ãbernachtungsraum für Gäste genutzt werden.<BR /><BR />Dieser Bungalow ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die das Leben in einem einladenden und gut durchdachten Zuhause schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern!
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109582
Lebensqualität auf einer Ebene: Stilvoller Bungalow für alle Altersgruppen
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das zum Verkauf stehende Wohnungsangebot besteht aus zwei ansprechenden 1-Zimmer-Wohnungen, welche aktuell mit einer Verbindungstüre verbunden sind. Bei der zukünftigen Nutzung haben Sie die Wahl. Als komfortable 2-Zimmer-Wohnung zur Eigennutzung oder als jeweils separate 1-Zimmer-Wohnung zur Anlage. Hier ist vieles denkbar. Die Verbindung zwischen den beiden Wohnungen kann jederzeit mit überschaubarem Aufwand wieder geschlossen werden.<BR /><BR />Beide Einheiten haben eine identische Aufteilung bestehend aus einem Flur mit Garderobe, Badezimmer mit Wanne und einem groÃzügigen Wohnraum mit Küchennische. Hervorzuheben ist jeweils der überdachte Balkon mit Blick ins Grüne. Es steht Ihnen pro Wohnung eine Wohnfläche von ca. 39,2 m² zur Verfügung. Beide Einheiten befinden sich in einem gepflegten Zustand.<BR /><BR />Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Parkmöglichkeiten für Ihren Pkw stehen vor dem Gebäude ausreichend zur Verfügung.<BR /><BR />Ãberzeugen Sie sich vor Ort von dieser interessanten Gelegenheit!
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109583
Interessante Gelegenheit! Zwei Wohnungen mit vielen Möglichkeiten
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Eine besondere Wohnung in einem besonderen Haus! Dieses Kulturdenkmal ganz in der Nähe des Gutenbergplatzes wurde ca. 1905 von dem bekannten Architekten Adolf Hirth erbaut. Ihm verdanken wir heute einige Mehrfamilienhäuser als eindrucksvollste Zeugnisse der Karlsruher Architektur um die letzte Jahrhundertwende.<BR /><BR />Liebhaber des Jugendstils und der Annehmlichkeiten modernen Komforts werden hier ihr neues Zuhause finden. Hohe Decken, Stuckfries und naturbelassene, geölte Eichendielenböden lassen den Glanz vergangener Zeiten weiterleben. <BR /><BR />In 2009 haben umfangreiche SanierungsmaÃnahmen stattgefunden. Die Wohnungseingangstür sowie die Innentüren wurden den Originaltüren nachempfunden, um das besondere Flair zu erhalten. Die Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen in der Wohnung sind erneuert worden. Das groÃzügige Tageslichtbad bietet Ihnen neben einer Dusche auch eine Badewanne zur Entspannung. Als besonderes Highlight wurden an der Seite zum Innenhof neue Balkone angebaut, so dass Sie die warme Jahreszeit bei einem abendlichen Glas Wein unter freiem Himmel genieÃen können. <BR /><BR />Apropos GenieÃen. Laden Sie Ihre Freunde zukünftig zu gemeinsamen Kochabenden zu sich ein. Platz genug ist in der Küche vorhanden. Mit den hochwertigen Einbaugeräten gelingen Ihnen sicher viele neue Kreationen und Sie schaffen zusammen bleibende Erinnerungen. <BR /><BR />Und sollten Sie einmal eine Pause von Ihrem Alltag benötigen, wartet ein kleines Café im Erdgeschoss auf Ihren Besuch.<BR /><BR />Die Wohnung steht nach Absprache ab Frühjahr/Sommer zum Bezug frei. Wir freuen uns Ihnen dieses Glanzstück bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109585
Schöner Wohnen im Kulturdenkmal am Gutenbergplatz!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Diese exzellente Gelegenheit bietet sich Ihnen nicht so oft!
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in absoluter 1A-Geschäftslage am Europaplatz - mitten in der FuÃgängerzone der KaiserstraÃe.
Die Gesamtfläche von 764,53 qm verteilt sich auf das Erdgeschoss mit 345,61 qm und auf das Untergeschoss mit 418,92 qm.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109590
1A Lage!
TOP-Gewerbefläche in Karlsruhe FuÃgängerzone - direkt am Europaplatz - zu vermieten
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Heute darf ich Ihnen eine schön versteckte Schönheit für Familien in ruhiger Feldrandlage vorstellen:
Ein frei stehendes, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und ca. 175 m² Wohnfläche auf einem Traum von Grundstück: groÃ, grün und weitläufig und mit mehr 1.100 m² Grundstücksfläche, und dank der Ortsrandlage ist hier Ihre Privatsphäre garantiert!
Zusätzlich verfügen Sie über eine Doppelgarage und ein umfangreich ausgebautes Dachgeschoss, hier stecken weitere rund 80 - 85 m² Wohnflächenpotenzial drin, die es gilt, auf Wunsch auszuschöpfen, als Erweiterung für die Hauptwohnung oder vielleicht als zusätzliche Wohneinheit.
Wer könnte sich hier in Zukunft wohlfühlen?
Die Immobilie verfügt über ein groÃes und vielfältiges Nutzungspotenzial. Eine sympathische Familie mit viel Platzbedarf, die gerne einen groÃen Garten hätte und Ruhe und Geborgenheit schätzt, wird sich hier auf Anhieb zu Hause fühlen.
Aufgrund der Ausbaumöglichkeiten bis hin zu einem Dreifamilienhaus ist die Immobilie auch eine sehr gute Option für Handwerker oder Kapitalanleger, die einen Bezug zum Ort haben und die ideale Familienlage für sich erkennen. Auch sehr gut: die Hauptwohnung selbst nutzen und den Rest vermieten. Wirtschaftlich gesehen, sicherlich die beste Option.
Das Haus ist in den 70ern erbaut worden und bedarf einer Sanierung, um einen zeitgemäÃen hohen Wohnstandard zu erreichen. Dank der aktuell vielfältigen Fördermöglichkeiten für EnergieeffizienzmaÃnahmen können Sie hier aus dem Vollen schöpfen und viel vom Staat erhalten. Als zertifizierte Fördermittelberater beraten wir Sie hier gerne, sprechen Sie uns einfach an.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109591
Familienparadies am Ortsrand - Provisionsfrei für den Käufer!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Diese gut ausgestattete, derzeit vermietete 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon in Süd-West-Ausrichtung befindet sich in schöner Lage in der Karlsruher-Weststadt.
Auf ca. 124 m² Wohnfläche bietet diese charmante Maisonette-Wohnung Wohnkultur der auÃergewöhnlichen Art.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und im Dachgeschoss eines im Jahre 1926 erbauten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für:
- Paare oder
- Familien mit einem Kind
Die Wohnung überzeugt mit einem klassischen Grundriss und dem stilvollen Charakter mit teils freigelegten Holzbalken.
Ãber das groÃzügige, gepflegte Treppenhaus erreichen Sie den Eingangsbereich der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie über den Flur zum halboffenen Essbereich mit angrenzendem gemütlichen Wohnbereich.
Von der groÃen Wohnküche aus haben Sie Zugang zum Balkon Süd-West-Ausrichtung.
Ãber den Flur gelangen Sie weiter in eines der groÃen (Schlaf-) Zimmer. Ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und einem separaten Tageslicht-WC runden das Obergeschoss ab.
Das Dachgeschoss erreichen Sie entweder über die Wendeltreppe im Wohnzimmer oder separat von auÃen über das allgemeine Treppenhaus;
Hier befindet sich ein weiteres offenes Schlafzimmer, eine Dachnische, welche sich z.B. als Arbeitsplatz für Ihr Home-Office oder Spielecke für die Kinder anbietet und ein weiteres, ausgesprochen groÃzügiges, Badezimmer mit Tageslicht, groÃer Badewanne, Doppel-Waschbecken mit Spiegelschrank und abgetrenntem WC-Bereich.
Für weiteren Stauraum steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung.
Nicht zugeordnete Parkplätze finden Sie auf der StraÃe vor dem Haus.
Ãberzeugen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von dieser schönen Immobilie.
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109593
GroÃzügige und moderne 4 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Charme in toller Lage in der Weststadt !
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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ALTES EXPOSÃ
Gepflegte 4-Zimmerwohnung mit Balkon u. Garage in 3-FH, ruhige Lage Blankenloch, PROVISIONSFREI!
Die Wohnung eignet sich bestens für Paare und Familien.
Das 3-Familienhaus wurde 1980 gebaut und bisher von den Eigentümern selbst genutzt. Nach der Aufteilung in drei Eigentumswohnungen stehen derzeit noch die Wohnung im Obergeschoss und im Dachgeschoss zum Verkauf. Die Wohnungen sind nach Vereinbarung verfügbar.
Die gut geschnittene und helle Obergeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118 m²:
Der geräumige Flur führt Sie in den groÃzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Süd-West-Balkon. Die Einbauküche ist mit Theke offen gestaltet und bietet viel Platz zum Kochen und gemütlichen Beisammensein.
Das Gäste-WC und das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschbecken wurden 2015 modernisiert. Das Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum im UG des Hauses, eine eigene Garage sowie ein PKW-AuÃenstellplatz. Zudem steht Ihnen im Kellergeschoss eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.
Die Einbauküche, die Garage sowie der PKW-Stellplatz sind im Kaufpreis bereits inkludiert.
Ãberzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von dieser schönen Wohnung, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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GroÃzügige schicke 4-ZKB in 3FH mit groÃem Südbalkon und Garage in Stutensee-Blankenloch
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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PROVISIONSFREI! 3-Zimmer-Eigentumswohnung im DG mit Loggia + Stellplatz, 3-FH in ruhiger Lage Blankenloch
Die Wohnung eignet sich bestens für Singles oder Paare und kleine Familien.
Das 3-Familienhaus wurde 1980 gebaut und bisher von den Eigentümern selbst genutzt. Nach der Aufteilung in drei Eigentumswohnungen stehen derzeit noch die Wohnung im Obergeschoss und im Dachgeschoss zum Verkauf. Die Wohnungen sind nach Vereinbarung verfügbar.
Die gut geschnittene Dachwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m²:
Ãber den Flur im Eingang kommen Sie ins Wohnzimmer mit halboffenem Küchen- und Essbereich und Zugang zur gemütliclhen West-Ost ausgerichteten Loggia.
Das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschbecken, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und eine Abstellkammer runden das Raumangebot ab.
Idee: Der zugehörige Dachspeicher (Spitzboden) könnte zum Wohnraum geöffnet werden, um der Wohnung noch mehr Charme und groÃzügiges Raumgefühl zu geben.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum im UG, der Dachspeicher (Spitzboden) sowie ein PKW-AuÃenstellplatz. Zudem steht Ihnen im Keller eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.
Ãberzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von dieser schönen Wohnu
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Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, mit Balkon und PKW-Stellplatz in TOP Lage in Stutensee
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Dieses Einfamilienhaus (groÃzügiges Reihenhaus) eignet sich ideal für:
- Paare und Familien mit 1 bis 2 Kinder
- Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Wir freuen uns Ihnen dieses im Jahre 1973 erbaute, voll unterkellerte Reihenmittelhaus in einer ruhigen Lage in Karlsruhe Daxlanden anbieten zu dürfen.
Auf derzeit ca. 105 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern kann sich Ihre gesamte Familie wohlfühlen. Die GrundstücksgröÃe beträgt ca. 426 m² zzgl. 114 m² Verkehrsflächen und Garage (insgesamt 540m²).
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den groÃzügigen Eingangsbereich, wo sich Ihre Garderobe gut integrieren lässt. Von hier aus gelangen Sie
Rechts abgehend befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Links befindet sich die groÃe Küche, welche mit einer Durchreiche mit dem Wohn-Essbereich verbunden ist. Von hier aus haben Sie einen tollen Blick in den Garten mit groÃer Terrasse in Süd-West-Ausrichtung.
Zwei groÃe Zimmer, welche sich beispielsweise Schlafzimmer oder Büro eignen, runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab.
Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet ca. 63 m² Wohnfläche Ausbaupotenzial: ein entsprechender Plan liegt bereits vor: hier können z.B. zwei bis drei weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad entstehen.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich neben dem Heizungsraum, Abstellräume sowie ein groÃer Hobbyraum. Ãber die KellerauÃentreppe gelangen Sie direkt in den schönen Garten mit groÃer Terrasse in Süd-West-Ausrichtung. Der Garten verfügt über einen separaten auf der Rückseite des Grundstücks - praktisch z.B. für den Abtransport von Gartenabfällen etc.
Eine Garage rundet das Angebot ab.
Also zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin.
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Happy Family! GroÃzügiges Reihenmittelhaus mit Ausbaupotenzial, Garten und Garage in Daxlanden!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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GroÃzügiges 2-Familienhaus mit behindertengerechter Ausstattung und Doppelgarage in Eggenstein
Diese auÃergewöhnliche Immobilie eignet sich für Familien, Paare aller Alterklassen und Mehrgenerationen.
Das Haus steht sofort zur Verfügung und bietet als klassisches Zwei-Familienhaus mannigfaltiges Nutzungspotential. Optional kann das Haus ausgebaut und bis zu einem 5-FH erweitert werden. (Fertige Architektenpläne liegen bei Bedarf vor.)
In angenehmer Lage im Eggensteiner Ortskern in einem gewachsenen Wohnumfeld
hat es ebenso Ausbaupotential zum Mehrfamilienhaus mit bis zu fünf Wohneinheiten
(Pläne können bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden).
Das ursprüngliche Baujahr liegt im Jahre 1910. Im Jahre 1982 wurde ein umfangreicher An- und Umbau für behindertengerechtes Wohnen vorgenommen. Im Haus gibt es sogar einen Aufzug, der alle Etagen verbindet und aktuell still gelegt ist.
Ein weiterer Bonus ist der sichtgeschützte Gartenbereich mit Sitzplatz und Pergola, der eine ungestörte Privatsphäre zulässt.
Das frei stehende Zwei-Familienhaus überrascht mit groÃzügigen Wohnräumen und erfreut sich an einer guten und massiven Bausubstanz.
In beiden Wohnungen sind helle, gut geschnittene Wohn- und Schlafräume, die auch als Wohn-, Ess-, Schlaf-, Kinder, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Die Deckenhöhe im Erdgeschoss von 2,78 Meter unterstreicht die groÃzügige Bauweise.
Im Dachgeschoss sind die Räume bis zu 2,65 Meter hoch, selbst der Keller bietet eine Raumhöhe von 2,50 Meter.
Ihren Fuhrpark bringen Sie bequem in der groÃen Doppelgarage im Hof mit direktem Zugang zum Haus und Garten unter.
Dieses Haus ist eine Besichtigung wert! Lassen Sie sich vorab unsere Videotour zukommen, und bei weiterem Interesse laden wir Sie vor Ort zur persönlichen Besichtigung ein.
Ein zu Hause der besonderen Art mit Wohlfühlcharakter.
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GroÃzügiges 2-Familienhaus mit behindertengerechter Ausstattung und Doppelgarage in Eggenstein
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Gepflegtes Reihenhaus für Familien mit schönem Garten und Garage in Stutensee-Blankenloch.
Dieses schöne Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1978 mit einer GrundstücksgröÃe von ca. 255 m² eignet sich besonders für Familien.
Es wurde bisher eigengenutzt und liebevoll gepflegt. Der groÃe Garten verspricht viel persönlichen Freiraum und die separate Garage ist ein zusätzlicher Pluspunkt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² und einer Nutzfläche von ca. 60 m² bietet es viel Raum zum Entfalten. Insgesamt gibt es fünf Zimmer, davon vier Schlafzimmer und damit Platz für die ganze Familie.
Im Obergeschoss sind drei Schlafräume, die als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Büro- oder Gästezimmer geeignet sind.
Das Dachgeschoss wurde ebenfalls zu einem groÃen Wohn-Schlafraum ausgestattet.
Das helle Tageslichtbad im Obergeschoss ist mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und WC ausgestattet. Es gibt ebenfalls ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss.
Die Immobilie ist solide gebaut und unterkellert, es gibt also jede Menge Platz für Hobbys oder zum Verstauen von persönlichen Dingen.
Vom Wohnzimmer aus betritt man die schöne Terrasse! Hier kann man im Sommer gemütlich ausruhen, essen oder mit Freunden und Familie den Garten genieÃen.
Wir freuen uns, Ihnen dieses tolle Haus zu zeigen!
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Gepflegtes Reihenhaus mit schönem Garten und Garage in Blankenloch
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Diese interessamte Immobilie liegt in Karlsruhe Daxlanden und möchte aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden!
Das Objekt, bestehend aus zwei bis drei separat nutzbaren Einheiten und eignet sich ideal für:
- die Familie
- Kapitalanleger
- Handwerker
Das im Jahre 1957 in Massivbauweise erstellte Wohnhaus (Vorderhaus) wird momentan nicht mehr bewohnt und befindet sich derzeit in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand.
Möglichkeiten und Platz für einen Neubau eines Ein-Zweifamilienhauses bzw. Doppelhaus inkl. Garagen etc. sind gegeben.
Das Grundstück ist 442 m² groÃ!
Hier haben Sie genug Platz für sich und Ihre ganze Familie.
Das vordere Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m². Diese teilt sich über drei Geschosse auf. Das Haus ist teilweise unterkellert.
Das Hinterhaus mit ca. 80 m² ist direkt mit dem Vorderhaus verbunden.
Ãber eine Tür im Obergeschoss gibt es auch eine direkte Verbindung der beiden Häuser. Das Hinterhaus ist derzeit vermietet.
Weitere Nutzfläche finden Sie im Hof. Hier befindet sich ein Nebengebäude und eine baufällige Garage.
Ãberzeugen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von dieser Immobilie.
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Ein-Zweifamilienhaus & Hinterhaus mit Potenzial in Daxlanden!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Weingarten eignet sich ideal:
- für Familien
- eine Kernsanierung und evtl. Neubau im hinteren Grundstücksbereich
Das ca. 1951 erbaute ca. 1966 erweiterte und teilw. modernisierte Wohnhaus befindet sich auf einem 370 m² groÃen Grundstück. Hinter dem Wohngebäude befindet sich eine Nebengebäude sowie kleine Stallungen auf dem Grundstück.
Die Wohnfläche von ca. 95 m² teilt sich in zwei Vollgeschosse auf:
Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer sowie der Küche und der Loggia.
Zugang zum Hof haben Sie über den Hoftor, die Loggia oder vom Kellergeschoss aus.
Im Obergeschoss befindet sich das groÃe Schlafzimmer sowie das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette. Vom Schlafzimmer haben Sie Zugang zum Balkon mit Blick auf das Nebengebäude. Das Zimmer lässt sich bei Bedarf auch in zwei Zimmer aufteilen.
Eine weitere Schlafmöglichkeit finden Sie im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss, welches Sie vom Treppenhaus aus erreichen.
Den Keller erreichen Sie von auÃen über den Hof. Neben dem Heizraum gibt es zwei weitere Kellerräume, hier befinden sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Um einen modernen Wohnkomfort zu gewährleisten sind je nach Geschmack und Ausstattung entsprechende Modernisierungs- bzw. SanierungsmaÃnahmen notwendig.
Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Dann zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.
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Doppelhaushälfte und Nebengebäude mit viel Potential in Weingarten (Baden)
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Südweststadt von Karlsruhe.
Mit ihrem tollen Grundriss und der zentralen, aber ruhigen Lage bietet sie Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort, gemütlicher Atmosphäre und urbanem Lebensstil.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 45m² und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten.
Der geräumige Flur ist ausgestattet mit einem Einbauschrank.
Das groÃzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die Küche in einem separaten Raum mit einer Einbauküche ausgestattet ist, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten.
Die Elektrogeräte in der Küche funktionieren aber groÃteils nicht mehr vollständig.
Durch die Küche gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in den Hinterhof sowie auf den PKW-Stellplatz.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Schrank, die Fläche ohne Boden wurde als Bettkasten genutzt.
Das Badezimmer ist halbhoch gefliest und mit einer Eckdusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet.
Die Wohnung wurde bis zuletzt von den Eigentümern selbst bewohnt.
Zur Wohnung gehört auÃerdem ein PKW-Stellplatz, ein Kellerabteil und ein zusätzliches Dachspeicherabteil.
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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Südweststadt mit Balkon und Stellplatz
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Filetgrundstück in bester Lage in Neureut - gegenüber Parkanlage, 2 Parteien-Haus mit groÃem angelegten Garten mit weiteren Optionen z.B. groÃzügige Eckbebauung, Grundstück auch teilbar!
Das Haus wurde ca. 1950 auf einem ca. 603 qm groÃen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 180 qm. Es präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Allgemeinzustand, verfügt jedoch über groÃes Potential für Um- und Erweiterungsbauten.
Eine zusätzliche oder evtl. Neubebauung des Grundstückes müsste im Einzelfall mit dem zuständigen Bauamt abgestimmt werden.
Ebenso ist eine Grundstücksteilung denkbar.
Aktuell teilt sich das Haus in zwei separate Wohneinheiten auf. Es besteht aber auch die Möglichkeit das Haus als Ein- oder Zweifamilienhaus zu nutzen.
Das Erdgeschoss steht derzeit leer und könnte sofort modernisiert bzw. saniert werden und dann neu vermietet oder selbst genutzt werden. Das Ober- und Dachgeschoss ist aktuell an zwei Studenten, zu einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von 700,00 â¬, vermietet. Hier besteht die Möglichkeit, weitere zwei Zimmer zu vermieten und dadurch die monatliche Kaltmiete auf ca. 1.400,00 ⬠zu steigern.
Ãberzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem interessanten und seltenen Immobilienangebot.
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Filetgrundstück in bester Lage in Neureut - gegenüber Parkanlage, 2 Parteien-Haus mit groÃem Garten
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dies charmante Einfamilienhaus, gelegen in einer ruhigen PrivatstraÃe, bietet nicht nur ein ansprechendes Ambiente, sondern auch die Möglichkeit zur flexiblen Nutzung mit seinen zwei separaten Wohnungen im Obergeschoss.
Die beiden Wohneinheiten im Obergeschoss präsentieren sich jeweils mit 2 Zimmern, Küche, Bad und einem eigenen Balkon. Diese strukturierte Aufteilung ermöglicht nicht nur die Unterbringung von Gästen, Mietern oder der Familie, sondern auch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Homeoffice oder Hobbyraum.
Die Hauptwohnung, die sich vollständig im Erdgeschoss befindet, bietet ein groÃzügiges Raumgefühl mit insgesamt 4 Zimmern. Der offene Wohn-Essbereich ist das Herzstück des Hauses und schafft eine harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Wohnbereichen. Die angrenzende, groÃe Terrasse eröffnet einen malerischen Blick in den weitläufigen Garten und ist der perfekte Ort, um gesellige Abende im Freien zu genieÃen.
Das Grundstück präsentiert sich nicht nur mit einem liebevoll angelegten Garten, sondern bietet auch die Möglichkeit zur Bebauung eines weiteren Hauses. Diese Option ermöglicht es Ihnen, Ihren persönlichen Wohntraum zu erweitern oder eine zusätzliche Einnahmequelle zu schaffen.
Die Immobilie verfügt zudem über eine Garage, die nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge und mehr.
Die ruhige Lage in einer PrivatstraÃe unterstreicht die besondere Wohnqualität dieses Anwesens. Hier können Sie die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft genieÃen und dennoch die Annehmlichkeiten der umliegenden Infrastruktur in kurzer Entfernung erreichen.
Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ein vielseitiges Wohnerlebnis, das sowohl Platz für Familien als auch für Investoren bietet. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die Vorzüge dieses charmanten Anwesens selbst zu erleben.
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Bauplatz mit 2-3 Familienhaus
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Herzlich willkommen!
Das in ruhiger Lage zum Verkauf stehende und vermietete Anwesen wurde ca. 1967 als Einfamilienhaus erstellt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und verteilt sich auf das Ergeschoss sowie das Obergeschoss.
Hervorzuheben ist die zweckmäÃige Raumaufteilung des Hauses.
Das groÃe Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 879 m² und bietet Ihnen ein tolles Ambiente zum Entspannen sowie für gelungene Grillabende.
Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Fragen Sie an und erhalten Sie vorab das Exposé mit weiteren Details.
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Einfamilienhaus mit groÃem Grundstück sucht einen neuen Besitzer
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Kombination aus geräumigem Wohnen, herrlicher Natur und hervorragender Vermietbarkeit bietet. Dieses wunderschöne 4-Familienhaus auf einem groÃzügigen Grundstück präsentiert sich als eine ideale Investitionsmöglichkeit für kluge Käufer, die nach einem gelungenen Mix aus Eigenheim und Mietobjekt suchen.
-Eigenheim: Die Wohnung im Erdgeschoss wird von den Verkäufern aktuell noch selbst bewohnt und wird zeitnah bezugsfrei. Die Wohnung im Untergeschoss ist bereits leer und ist sofort bezugsfertig.
- GroÃzügiges Grundstück: Das Anwesen erstreckt sich über ein groÃes Grundstück, das viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und Gartengenuss bietet. Die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt, sei es für Familien, die gerne im Freien spielen, grillen und entspannen, oder für Hobbygärtner, die ihre kreativen Ideen umsetzen möchten.
- Renovierungen: Die überwiegend 3-fachverglasten Fenster, die 2012 eingebaut wurden, sorgen für eine verbesserte Energieeffizienz und eine angenehme Wohnumgebung. Ansonsten sind die Wohnungen sehr gepflegt und mit kleinen Renovierungen in Schuss gebracht.
- Balkone und Terrassen: Jede Wohneinheit verfügt über Balkone oder Terrassen, von denen aus Sie einen Blick in die grüne Umgebung genieÃen können. Hier können Sie den Tag mit einem Kaffee beginnen oder den Abend mit einem Glas Wein ausklingen lassen.
- Praktische Grundrisse: Die Wohnungen überzeugen durch moderne Grundrisse, die ein komfortables und funktionales Wohnen ermöglichen. Der Wohnraum ist intelligent aufgeteilt und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Diese Immobilie bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, sei es als groÃzügiges Eigenheim für Ihre Familie, als Renditeobjekt zur Vermietung oder beides. Mit einem groÃen Grundstück, zuverlässigen Mietern, modernem Komfort und einem tollen Blick in die Natur, wird dieses 4-Familienhaus Ihre Erwartungen übertreffen.
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kurzfristig leerstehendes 4-Familienhaus
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Schon mit dem ersten Schritt in diese moderne Wohnung werden Sie sich wohlfühlen!
Die 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur neun Einheiten. Das Gebäude wurde ca. 1968 erbaut und in 2007 umfassend modernisiert, das Dachgeschoss ausgebaut sowie ein 3-Familienhaus angebaut. Dadurch entstand die angebotene Wohnung und das jetzige Erscheinungsbild des Hauses.
Die stilvoll eingerichtete Wohnung präsentiert sich mit einer geschickten Aufteilung, die bei Bedarf an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden kann.
Der helle Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Süd-Terrasse mit einem unverbaubaren Ausblick und angrenzender, durch eine Schiebetür abgetrennt Küche, bilden den Mittelpunkt der Wohnung. Für Ihre Kinder bzw. Ihre Gäste steht ein eigenes Badezimmer zur Verfügung. Die beiden kleineren Zimmer nutzen Sie nach Ihren eigenen Bedürfnissen.
Ein Highlight der Wohnung ist das groÃzügige Schlafzimmer mit weiterer Süd-Terrasse und einem eigenen Duschbad, das ausschlieÃlich über dieses Zimmer begehbar ist.
Die Waschmaschine und der Trockner finden bequem im Keller ihren Platz. Ein Kellerabteil, die Garage sowie ein privater Pkw-Stellplatz lassen kaum Wünsche offen.
Worauf warten Sie noch?
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Traumlage - Traumaussicht - Traumwohnung!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Viel Platz, viel Ruhe, und das mitten im Ort. So lässt sich diese besondere Wohnung an Besten beschreiben. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen und professionell verwalteten Wohnanlage mit lediglich 8 Wohneinheiten. Die Immobilie ist geräumig geschnitten und verfügt über zwei groÃe Balkone, groÃe Fensterfronten, eine moderne und neuwertige Einbauküche sowie einen Pkw-Stellplatz. Und das Allerbeste: es ist alles bereits im Kaufpreis enthalten!
Lassen Sie uns gemeinsam reingehen:
GroÃartiges Wohlfühlwohnen finden Sie im geräumigen Wohnbereich. Hier spielt sich das Leben auf rund 26 m² Fläche ab: reichlich Platz sowie eine nahezu raumbreite Fensterfront zum nach Süden ausgerichteten Sonnenbalkon laden zum hellen und modernen Wohnen ein und bieten genügend Freiraum für Ihre Möblierungsexperimente. Die nebenliegende Essküche bietet ebenfalls ausreichend Platz für die ausladende Einbauküche und einen groÃen Familien-Esstisch.
Von hier aus gelangen Sie direkt zu einem weiteren Highlight dieser Wohnung: der rund 10 m² groÃer Verweil-Balkon. Schön breit und überdacht, mit einem schönen und grünen Ausblick, liegt er perfekt ruhig und ist gut geschnitten. Er bietet genügend Platz für beispielsweise eine groÃe Tischgruppe und den Familiengrill. Einem sommerlichen Grillabend mit Freunden steht hier somit nichts mehr im Wege!
Zwei weitere Zimmer in guter GröÃe bieten ausreichend Platz zum Schlafen, als Kinderzimmer, Büro oder für die Gäste. Und weiter geht's mit Highlights: Das moderne Badezimmer bietet alles, was Herzen höher schlagen lässt. Fenster fürs Tageslicht, eine Badewanne sowie eine wahrliche groÃe, begehbare Duschkabine mit Echtglas-Duschabtrennung. Für die Gäste gibt es sogar ein separates Gäste-WC direkt daneben.
Auch in Ihrem Fahrzeug wurde gedacht: direkt neben dem Haus verfügen Sie über einen extra für Sie reservierten und gekennzeichneten Pkw-AuÃenstellplatz.
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Wohnglück mittendrin!
Schöne Wohnung in ruhiger Lage mitten in Durmersheim
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Wohnen mit Stil in bester Lage!
Herzlich willkommen - Sie wohnen in einer beeindruckenden Maisonette-Wohnung mit 6,5 Zimmern, welche sich über das dritte und vierte Obergeschoss erstreckt. Die Wohnung bietet eine groÃzügige Wohnfläche von ca. 191 m² und befindet sich in einer sehr guten Stadtlage.
Bereits beim Betreten der Wohnung fallen die groÃen Räumlichkeiten ins Auge: GroÃformatige Echtholzdielen, eine überdurchschnittliche Deckenhöhe sowie teilweise vorhandene Flügeltüren in Kassettenformat verleihen den Räumen eine luftige und einladende Atmosphäre. Wohnen und Essen lässt sich hervorragend in den zwei gröÃeren Räumen verwirklichen, die Einbauküche ist mit reichlichem Stauraum versehen und ist sogar bereits im Mietpreis enthalten.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der sonnige Südbalkon mit Vollglasüberdachung. Mit ausreichend Platz im Freien bietet sie den idealen Raum für Entspannung und Outdoor-Entertainment. Von hier aus genieÃen Sie einen atemberaubenden Blick auf die grünen Gärten und Hinterhöfe der Nachbarschaft, was diese Immobilie zu einem echten Highlight macht.
In der Eingangsebene befindet sich ein modernes Badezimmer, das nicht nur über eine Badewanne, sondern auch über eine begehbare Dusche mit Echtglas-Duschkabine verfügt. Praktisch: für die Gäste steht ein ebenfalls modernisierter Gäste-WC zur Verfügung. Vier geräumige Zimmer stehen auf dieser Ebene zur Verfügung, um sie nach Herzenslust gemütlich zu gestalten.
Ãber die Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage, das den privaten Rückzugsort dieser Wohnung bildet. Sie kommen in einen geräumigen Durchgangsraum, perfekt als Bibliothek oder Ankleideraum. Weiter finden Sie hier ein Schlafzimmer, das ausreichend Platz bietet. Ein angrenzendes Büro - mit eigenem Zugang ins Treppenhaus - bietet die perfekte Umgebung für konzentriertes Arbeiten von zu Hause aus.
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Stadtleben neu erleben!
Herrschaftliche Altbau-Maisonette mit sonnigem Südbalkon
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das Wohnhaus mit Scheune wurde bereits ca. 1921 erstellt und ca. 1933 nach einem Brand wieder aufgebaut sowie aufgestockt.
Es verfügt über 2 abgeschlossene Wohnungen. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 120 m² inkl. Balkon.
Im Erdgeschoss befinden sich die Nutzräume: Werkstatt mit Kaminofen und Tageslicht, Keller, Waschküche, Abstellraum/ehem. Garage/Stall.
Die 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss verfügt über ca. 62 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf die Küche mit Balkon, Schlafzimmer, Ess- und Wohnzimmer, Tageslichtbad und ein sep. WC. Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 400,-- Euro.
Die 2-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss (Wohnfläche ca. 58 m²) ist derzeit nicht bewohnt. Sie verfügt über eine Wohnküche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein sep. WC sowie ein Schlaf- und ein Wohnzimmer.
Ãber eine Raumspartreppe gelangt man in den groÃen Dachboden. Hier ist noch genügend Platz für den Ausbau von Kinderzimmern vorhanden.
Die Wohnräume verfügen über normale Deckenhöhen.
Die zur Immobilie gehörende Scheune rundet das Angebot ab.
Das Grundstück mit Hof und Scheune umfasst eine Fläche von ca. 220 m².
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Handwerker aufgepasst
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Herzlich willkommen!
Das in ruhiger Lage zum Verkauf stehende Anwesen wurde ca. 1900 als Einfamilienhaus erstellt und kann auf Grund seines Zustandes nicht bewohnt werden. Hier bietet sich die Möglichkeit an, das Gebäude abzureiÃen und das Grundstück neu zu bebauen.
Laut Auskunft der Gemeinde Linkenheim liegt das Grundstück im sogenannten unbeplanten Innenbereich. Geplante Bauvorhaben müssen sich gemäà § 34 BauGB unter anderem nach Art und Maà der baulichen Nutzung in die Umgebung einfügen.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 396 m² und bietet die perfekte Möglichkeit für einen familiären Rückzugsort.
Sie möchten mehr über die diese Immobilie erfahren?
Fragen Sie an und erhalten Sie vorab das Exposé mit weiteren Details.
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Abrissobjekt
Schaffen Sie sich ein neues Zuhause
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das zum Verkauf stehende Wohnhaus mit Scheune wurde ursprünglich Anfang des 18. Jahrhunderts erstellt und ca. 1948 wieder aufgebaut. Nach einem Brandschaden im Jahr 2007 erfolgte eine um-fassende Sanierung der Wohnräume im Obergeschoss. Diese sind sofort beziehbar.
Die Immobilie verfügt über groÃzügige Nutzräume (Keller, Heizraum, Werkstatt) im Erdgeschoss, einen groÃen, ausbaufähigen Speicher sowie über eine angebaute Scheune.
Die 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m². Vorhanden sind ein Wohnzimmer, eine groÃe Küche mit Veranda, ein Bad und 2 weitere Zimmer.
Im nicht ausgebauten Dachgeschoss ist genügend Ausbaureserve für weitere Kinderzimmer vorhanden.
Hervorzuheben ist der vielseitig nutzbare Garten hinter dem Haus und der tolle Blick ins Grüne.
Das Grundstück mit Garten umfasst eine Fläche von ca. 395 m².
Ein Anwesen mit Potential! Anschauen lohnt sich ...
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Wohnhaus mit Scheune und Ausbaureserve
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Ihr Multitalent für alle Fälle!
Heute darf ich Ihnen eine Rarität im Karlsruher Immobilienmarkt vorstellen. Es handelt sich um zwei nebeneinander liegende Dachwohnungen in unterschiedlicher GröÃe (33 + 52 m² Wohnfläche), die aufgrund einer Besonderheit nur zusammen verkauft werden: Laut Teilungserklärung sind beide Wohnungen eigentlich gleich groÃ, aufgrund einer baulichen Ãnderung veränderten sich die GröÃen.
Das und die Tatsache, dass beide Wohnungen sofort verfügbar sind, eröffnet Ihnen eine Fülle an Nutzungsmöglichkeiten:
1. Sie suchen ein attraktives und nachhaltiges Investment? Beide Wohnungen sind aufgrund der sehr guten Lage und der praktischen GröÃe ideale Vermietungsobjekte. Ob Studenten, junge Berufstätige oder Paare, gerne helfen wir Ihnen bei der Suche nach geeigneten Mietern.
2. Suchen Sie für sich persönlich eine groÃe Wohnung? Verbinden Sie beide Wohnungen durch einfache Handgriffe, schon verfügen Sie über eine tolle 4-Zimmer-Wohnung mit rund 85 m² Wohnfläche für sich und Ihre Lieben.
3. Sie brauchen nicht so viel Platz, wollen aber auch gerne etwas für die Altersvorsorge tun? Eigennutzung und Kapitalanlage lässt sich hier ebenfalls ideal kombinieren.
4. Wohnen und Arbeiten separat und doch zusammen? Hier ebenfalls jederzeit möglich!
Die sehr nachgefragte Lage, der gepflegte Zustand, der baldige Leerstand sowie die vielfältigen Möglichkeiten machen diese Immobilie für jedermann attraktiv.
Und dank unseres Rundum-Service-Programms unterstütze ich Sie auch mit dem passenden Finanzierungskonzept mit attraktiven Konditionen, extra auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten!
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Sie!
Ihr
Claudio Craff Castillo
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109622
Multitalent in Stadtlage - Das Besondere am Klinikum!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Mehrfamilienhaus mit vielseitigem Potenzial!
Willkommen in dieser Immobilie, die Ihnen die Möglichkeit bietet, ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus zu erwerben.
Das Haus wurde im Jahr 1979 erbaut und befindet sich auf einem gut gelegenen Grundstück von ca. 570 Quadratmetern. Die Immobilie besteht aus drei separaten Wohneinheiten: einer Souterrain-Wohnung mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 52 Quadratmetern, einer geräumigen Erdgeschoss-Wohnung mit 3 Zimmern und einer Fläche von etwa 88 Quadratmetern sowie einer Dachgeschoss-Wohnung mit 4 Zimmern und einer Fläche von ca. 79 Quadratmetern.
Die Souterrain- und Dachgeschosswohnungen stehen derzeit leer und bieten somit die Möglichkeit, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten oder als Investitionsobjekt zu nutzen. Die Erdgeschosswohnung wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt, jedoch ist ein Umzug nach Absprache möglich, sodass Sie diese Einheit ebenfalls nach Ihren Wünschen nutzen können.
Ebenfalls gehört zum Haus eine Garage sowie drei AuÃenstellplätze, welche sich ideal zur eigenen Nutzung wie auch zur Vermietung eignen.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet nicht nur ein angenehmes Wohnambiente, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten für Eigennutzer und Investoren gleichermaÃen. Die gute Lage, die groÃzügigen Wohnflächen und die durchdachten Modernisierungen machen dieses Objekt zu einer lohnenden Investition in die Zukunft.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern
http://www.immo-karlsruhe.de/immobilien.php?action=so&o=109623
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Das hier angebotene Reihenendhaus mit Einliegerwohnung wurde auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 146 m² in zentraler Lage von Gaggenau errichtet und bietet angenehme Wohnfläche von etwa 167 m². Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen und bietet somit viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.
Das Haus ist äuÃerst geräumig und bietet insgesamt 6 Zimmer, wovon sich 5 in der Haupteinheit befinden und eine weiteres als 1-Zimmer-Einheit in der Einliegerwohnung angeordnet ist.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Küche, ein offener Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliches Beisammensein bietet, sowie ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Der Zugang zur Terrasse ermöglicht ein nahtloses Ãbergreifen des Wohnraums ins Freie und schafft somit eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und AuÃenbereich.
Im Obergeschoss des Hauses finden sich zwei weitere Zimmer, wovon eines einen direkten Zugang zum Balkon bietet, was einen zusätzlichen Freiraum für Entspannung schafft. Ein geräumiges Badezimmer komplettiert diese Etage und bietet alle Annehmlichkeiten für die persönliche Hygiene.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können, sowie ein kleines Badezimmer für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit auf diesem Stockwerk.
Zusammenfassend bietet dieses Reihenendhaus mit Einliegerwohnung eine ideale Kombination aus groÃzügigem Wohnraum und einer attraktiven Lage, die sowohl für Familien als auch für Paare geeignet ist.
Zum Reihenendhaus gehört selbstverständlich auch eine Garage, die als praktische Ergänzung für die sichere Aufbewahrung von Fahrzeugen und zusätzlichem Stauraum dient.
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gröÃzügiges Reihenendhaus mit Einliegerwohnung: Flexibles Wohnkonzept in zentraler Lage!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Ihr neues Domizil in der Waldstadt: Sonnige 3-Zimmerwohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss
Herzlich willkommen in der begehrten Waldstadt, einem der grünsten und lebenswertesten Stadtteile in Karlsruhe. Hier bietet sich Ihnen eine einzigartige Chance, eine reizvolle 3-Zimmerwohnung mit groÃem Potenzial zu erwerben. Mit circa 66 m² Wohnfläche, einem sonnigen Balkon und einem renovierungsbedürftigen Zustand präsentiert diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu realisieren.
Besonderheiten der Wohnung:
- Lichtdurchflutete Räume: Die Wohnung besticht durch helle Zimmer, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Der offene Grundriss ermöglicht eine flexible Raumgestaltung und bietet zahlreiche Einrichtungsoptionen.
- Balkon mit Ausblick: GenieÃen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, der sich perfekt für das Frühstück in der Morgensonne oder gemütliche Abende im Freien eignet. Hier können Sie dem Vogelgezwitscher lauschen und die Natur direkt vor Ihrer Tür erleben.
- Renovierungsbedürftiger Zustand: Diese Wohnung gibt Ihnen die Möglichkeit, kreative Gestaltungsideen einzubringen und Ihr persönliches Traumdomizil zu schaffen. Bringen Sie Ihre individuellen Vorstellungen in die Renovierung ein und gestalten Sie Ihre ganz persönliche Wohnoase.
- Hervorragende Anbindung: Die Wohnung ist optimal angebunden. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Innenstadt von Karlsruhe, wo Sie ein breites kulturelles Angebot, erstklassige Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige gastronomische Optionen erwarten.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Wohnträume in der Waldstadt Wirklichkeit werden zu lassen. Diese 3-Zimmerwohnung bietet einzigartige Gestaltungsmöglichkeiten und die Aussicht auf ein entspanntes, naturverbundenes Leben in einer der beliebtesten Wohngegenden Karlsruhes. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen zu lassen.
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Kaufen statt mieten! Erholsame Lage mit tollen Möglichkeiten
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Diese funktional geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten. Das 2-geschossige Gebäude wurde ca. 1971 in massiver Bauweise mit Satteldach erstellt.
Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 85 m². Vorhanden sind drei Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein Abstellraum und ein separates Gäste-WC. Die Dachschrägen bieten zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehört eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz, die im Kaufpreis enthalten ist.
Ein Kellerraum rundet das attraktive Angebot ab. AuÃerdem stehen im Untergeschoss des Gebäudes die Gemeinschaftsräume wie ein Waschraum sowie ein Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung.
Das Grundstück der Wohnanlage umfasst ca. 822 m² und ist schön angelegt und gepflegt.
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Bezugsfreie Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024
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Willkommen im Zuhause Ihrer Träume!
Hier präsentieren wir Ihnen ein exklusives Reihenendhaus, das keine Wünsche offen lässt. Erbaut im Jahr 2016 und seitdem mit liebevoller Sorgfalt gepflegt, erstrahlt dieses Juwel in zeitloser Eleganz. Mit einer groÃzügigen Wohnfläche von 136 m² bietet es den perfekten Raum für ein komfortables und modernes Familienleben.
Betreten Sie Ihr neues Heim und lassen Sie sich von der modernen Ausstattung verzaubern. Die offene Küche ist nicht nur ein Ort des Kochens, sondern ein Treffpunkt für Familie und Freunde. Hier wird das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem kulinarischen Erlebnis. Die offene und helle Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft eine harmonische Atmosphäre und ermöglicht einen nahtlosen Ãbergang zu Ihrer Terrasse. Ein durchdachtes Gäste-WC direkt neben dem Eingangsbereich rundet das Erdgeschoss ab und sorgt für Komfort und Funktionalität.
Die weiteren vier Zimmer dieser Immobilie bieten Flexibilität und Raum für individuelle Entfaltung. Ob als Schlafzimmer, Home-Office oder Spielzimmer â Sie haben die freie Wahl. Auch das moderne Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen. Durch die bereits vorhandenen Anschlüsse wäre eine nachträgliche Installation einer Badewanne kein Problem. Zusätzlich verfügt dieses Traumhaus über eine moderne Klimaanlage, die für angenehme Temperaturen in allen Jahreszeiten sorgt. Hier erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Dieses Reihenendhaus begeistert nicht nur im Inneren â auch der gesamte AuÃenbereich überzeugt. Die Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch eine witterungsgeschützte Parkmöglichkeit. Als absolutes Highlight ist sicherlich Ihr XXL-Garten zu nennen. Dieser gehört ausschlieÃlich Ihnen und lässt Familienträume wahr werden.
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Attraktives Reihenendhaus mit groÃzügigem Grundstück in Kronau!
Tue Mar 5 11:02:15 UTC 2024