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| ImmoID: 108754 Erfüllen Sie sich Ihre Wohnwünsche
Freistehendes, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus |
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| Detailansicht |
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 Umgebungskarte
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| Daten |
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| Beschreibung: | Das zum Verkauf kommende, freistehende Eigenheim wurde ca. im Jahre 1958 in massiver Bauweise und voll unterkellert auf einem 720 m² großen Grundstück erbaut.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Die zur Verfügung stehende Wohnfläche beträgt ca. 132 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss liegen 3 Zimmer, Küche, Duschbad, sowie Diele/Windfang.
Im Dachgeschoss sind 3 Zimmer sowie ein Tageslichtbad vorhanden.
Des Weiteren befindet sich hier eine überdachte Terrasse mit Blick auf das Gartengrundstück. Hier können Sie den Feierabend genießen und vom Alltag entspannen.
Im Untergeschoss liegen die Nutzräume sowie der Heizraum.
Auf dem rückwärtigen Grundstücksteil steht ein separates Nebengebäude, in dem sich die Garage sowie ein weiterer Nutzraum befinden.
Das große Gartengrundstück bietet ausreichend Platz für die Freizeitgestaltung.
Das Objekt ist nicht mehr bewohnt und bereits geräumt. Es kann daher vom Erwerber kurzfristig übernommen werden.
HINWEIS:
Das im Erbbaugrundbuch eingetragene Erbbaurecht zugunsten der derzeitigen Eigentümerin wird beim Beurkundungstermin zur Löschung gebracht. |
| Ort: | 76297 Stutensee |
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| Lage: | Das zum Verkauf kommende, freistehende Eigenheim befindet sich in Stutensee im Stadtteil Friedrichstal.
Stutensee ist eine Große Kreisstadt in der Region Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie ist nach Bruchsal, Ettlingen und Bretten die viertgrößte Stadt des Landkreises Karlsruhe und ist als Unterzentrum im Mittelbereich bzw. Oberzentrum Karlsruhe ausgewiesen. Sitz der Verwaltung ist in Blankenloch.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Auch für die aktive Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten. |
| Ausstattung: | Ölzentalheizung
Kunststoffisolierglasfenster
Einbauküche
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, PVC
überdachte Terrasse
2 Tageslichtbäder
Separates WC
SAT/Kabel
großes Gartengrundstück
Nebengebäude mit Garage und Nutzraum |
| Sonstiges: | Stellplatz vorhanden
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer freigegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft. |
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| Kaufpreis: | 510.000,00 € |
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| Anzahl Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | 132 m² |
| Grundstücksfläche: | 720 m² |
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| Courtage: | prov.frei (inkl. MwSt) |
| Anbieter-Objekt-Nr.: | 2022-sb-0645 |
| Daten Energieausweis: | Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 496,30
Befeuerungsart: Ö
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| Angaben Energieausweis: | Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 496,30
Befeuerungsart: Ö
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar. |
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| Expose |
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