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ImmoID: 90743    **Kapitalanlage**2 Zimmerwohnung mit Traumausblick in Bernbach**gut vermietet**
 
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Daten
 
Beschreibung:- 2 helle Wohnräume, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und WC
- Kurort Bad-Herrenalb, OT Bernbach
- reizvolles Terrassenhaus
- Penthouse im 3. OG, Zugang ebenerdig
- ca. 61 qm Wohnfläche
- große, ruhige Sonnenloggia, Südausrichtung mit Traumaussicht
- Garage
- mtl. Mieteinnahmen warm z.Zt.440,- EUR
- mtl. Wohngeld 150,- EUR
- Kaufpreis 59.000,-EUR incl. Garage
- Maklercourtage 3,57% vom Kaufpreis (incl. 19% MwSt.)
Ort:76332 Bad Herrenalb-Bernbach
Lage:Die Eigentumswohnung liegt im Ortsteil Bernbach von Bad Herrenalb. Mit dem Auto haben Sie in fünf Minuten das Zentrum des heilklimatischen Kurortes erreicht. Hier finden Sie ein abwechslungsreiches Angebot an Einkaufmöglichkeiten, gute ärztliche Versorgung, Kurklinik und Kurpark mit Kurhaus, Freibad, Golfplatz, Tennisplätze sowie die bekannte Siebentäler Therme mit ihrem reichhaltigen Wellnessangebot. Bad Herrenalb und seine Ortsteile sind wunderbare Ausgangspunkte für Wanderer, Nordic Walker und Wintersportler. Mit dem Auto oder der S-Bahn erreichen Sie rasch das 30 km entfernte Karlsruhe. Aber auch Bad Wildbad, Calw, Ettlingen, Baden-Baden oder das Elsass bieten sich für einen Tagesausflug an.
Ausstattung:Ein Penthouse und trotzdem Erdgeschoss? Das ist möglich! Die schöne Terrassenanlage wurde Anfang der 70er Jahre an einem Südhang errichtet. So lässt sich diese Wohnung von der Straße aus ebenerdig betreten. Auch in der Wohnung gibt es keine störenden Stufen zu überwinden. Dafür bietet sie gemütlichen Wohnkomfort auf ca. 61 qm und eine wunderbar große Süd-Loggia mit traumhaftem Blick ins Tal. Die Wohnung wird durch Elektrospeicheröfen beheizt. Eine Garage liegt direkt neben der Wohnung. Die Wohnung ist seit Jahren gut vermietet. Die Nachbarwohnung in gleicher Größe und Schnitt steht ebenfalls zum Verkauf und ist frei auf Absprache.
Sprechen Sie unsan. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.
Sonstiges:Stellplatz vorhanden
Kaufpreis:59.000,00 €
  
Wohnfläche:61 m²
Courtage: 3,57 % inkl. ges. MwSt. für den Käufer (inkl. MwSt)
Anbieter-Objekt-Nr.: 105203-95314
Daten Energieausweis: 
Angaben Energieausweis: Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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BHW Immobilien GmbH
Frau Sabine Piétriga

Telefon: 07248 934963
Telefax: 0721 35504-66

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