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| ImmoID: 110296 Repräsentative Büroetage mit ca. 855m² für moderne Arbeitswelten |
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 Umgebungskarte
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| Daten |
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| Beschreibung: | Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen und repräsentativen Gewerbegebäudes. Mit einer Gesamtfläche von ca. 855 m² bietet die Einheit ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf ein zeitgemäßes, komfortables Arbeitsumfeld legen.
Über ein zentrales Treppenhaus sowie einen Aufzug ist die Etage barrierefrei erschlossen. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine vielseitige Nutzung: Eine gelungene Kombination aus offenen Arbeitszonen und separaten Büro- bzw. Besprechungsräumen schafft optimale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten ebenso wie für kreative Teamarbeit.
Großzügige Fensterfronten sorgen für eine hervorragende Tageslichtausleuchtung und tragen zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre bei. Neben den Arbeitsbereichen stehen zentrale Teeküchenzonen sowie getrennte Sanitäreinheiten für Damen und Herren zur Verfügung. Ergänzt wird die Ausstattung durch Duschmöglichkeiten, die den Komfort für Mitarbeitende zusätzlich erhöhen – ideal für alle, die Wert auf Bewegung und Flexibilität im Arbeitsalltag legen.
Auf Wunsch können außerdem Stellplätze angemietet werden – wahlweise mit oder ohne E-Ladestation. |
| Ort: | 76227 Karlsruhe |
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| Lage: | Die Büroetage liegt in einem etablierten Gewerbe- und Büroareal im Osten von Karlsruhe. Das Umfeld zeichnet sich durch eine gewachsene Unternehmensstruktur aus, die von Dienstleistern, Technologie- und Kreativunternehmen geprägt ist. Durch die verkehrsgünstige Lage sind sowohl die Karlsruher Innenstadt als auch die Autobahnanschlüsse in wenigen Minuten erreichbar. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut, sodass die Fläche sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Bahn schnell zugänglich ist. In fußläufiger Umgebung befinden sich Gastronomie- und Serviceangebote, die den Arbeitsalltag zusätzlich erleichtern. |
| Ausstattung: | - Gesamtfläche ca. 855 m² im 1. Obergeschoss
- Mischung aus Großraumbüro und abgetrennten Räumen
- Großzügige Fensterfronten für helle Arbeitsplätze
- Bodenkanäle / Brüstungskanäle für Elektro- und IT-Verkabelung
- Getrennte Sanitäreinheiten für Damen und Herren
- Teeküchenbereiche zentral angeordnet
- Barrierefreier Zugang über Aufzug
- Moderne Gebäudetechnik und zeitgemäße Ausstattung
- Duschmöglichkeiten
- Übernahme der hochwertigen Büroeinrichtung ist in Absprache möglich
- Stellplätze – wahlweise mit oder ohne E-Ladestation können angemietet werden |
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| Bürofläche: | 855 m² |
| Anbieter-Objekt-Nr.: | 2025118 |
| Daten Energieausweis: | |
| Angaben Energieausweis: | Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar. |
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| Expose |
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