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| ImmoID: 110258 Gepflegte Praxisflächen im Herzen von Karlsruhe im Gothaer Haus |
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 Umgebungskarte
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| Daten |
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| Beschreibung: | Im repräsentativen, denkmalgeschützten Gothaer Haus erwartet Sie eine gepflegte und funktional geschnittene Praxisfläche im 3. Obergeschoss. Auf großzügigen ca. 281 m² stehen Ihnen durchdachte Raumstrukturen zur Verfügung, die sich ideal für eine medizinische oder therapeutische Nutzung eignen.
Die Fläche ist barrierefrei und bequem über einen Aufzug erreichbar. Der moderne Grundriss umfasst mehrere Behandlungsräume, einen OP-Bereich, Aufwachräume, Personalräume sowie Warte- und Empfangsbereiche – optimal abgestimmt für einen reibungslosen Praxisbetrieb.
Ein besonderes Plus: Die Einheit verfügt über einen Duplex-Stellplatz direkt am Objekt, sodass Ihre Mitarbeiter von einer komfortablen Anfahrt profitieren.
Die zentrale Lage im Herzen von Karlsruhe sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Zudem bietet das denkmalgeschützte Gebäude einen besonderen Charme, der Funktionalität und repräsentative Ausstrahlung perfekt verbindet. |
| Ort: | 76133 Karlsruhe |
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| Lage: | Die Praxis befindet sich in absolut zentraler Lage von Karlsruhe – im traditionsreichen Gothaer Haus, einem markanten, denkmalgeschützten Gebäude mit besonderem Wiedererkennungswert. Die Kaiserstraße, die Haupteinkaufs- und Geschäftsmeile der Stadt, ist nur wenige Schritte entfernt. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Apotheken und Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine hervorragende Versorgung Ihrer Patienten und Mitarbeiter.
Durch die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich direkt vor der Tür – ist die Praxis sowohl aus der Innenstadt als auch aus den umliegenden Stadtteilen schnell und bequem erreichbar.
Die zentrale Position im Herzen von Karlsruhe sorgt nicht nur für eine hohe Frequenz und Sichtbarkeit, sondern verleiht Ihrer Praxis auch eine repräsentative Adresse, die bei Patienten und Geschäftspartnern Vertrauen schafft. |
| Ausstattung: | - ca. 281 m² Praxisfläche im 3. Obergeschoss
- Denkmalgeschütztes Gebäude mit Charakter
- Barrierefrei mit Aufzug
- Durchdachter, praxisgerechter Grundriss
- Duplex-Parker inklusive
- Beste Innenstadtlage |
| Sonstiges: | Stellplatz vorhanden
Kulturdenkmal im Sinne §2 DSchG. Somit benötigt dieses Gebäude keinen Energieausweis. |
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| Bürofläche: | 281 m² |
| Anbieter-Objekt-Nr.: | 2025085 |
| Daten Energieausweis: | |
| Angaben Energieausweis: | Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar. |
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| Expose |
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