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| ImmoID: 109718 ETW im Erdgeschoss mit Garage im Waldpark zu verkaufen! |
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 Umgebungskarte
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| Daten |
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| Beschreibung: | Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Eigentumswohnungen (im Haus selbst 9 Einheiten).
Das Gebäude befindet sich im Waldpark und wurde ca. 1977 erstellt.
Die Wohnung verfügt über rund 57 m² Wohnfläche und eine praktische Aufteilung mit offenem Wohn- und Küchenbereich, Schlafzimmer, Tageslicht-Badezimmer, WC und Abstellkammer. Bei den Bodenbelägen handelt es sich im Wohnbereich, Schlafzimmer und Flur um Laminatboden. Das Tageslicht-Badezimmer ist baujahrestypisch gestaltet, deckenhoch gefliest in Orange-Braun mit teilweise Musterfliesen. Es verfügt über zwei Waschbecken, Boden-WC und Badewanne.
Eine Garage wird mitverkauft und ist bereits im Preis enthalten. Ebenso ist der Wohneinheit ein Kellerraum zugewiesen.
Das Grundstück umfasst ca. 2.798 m², der Miteigentumsanteil, der auf die Wohnung entfällt, beläuft sich auf 20.230/1.000.000. Zusätzlich ist der Garage ein Miteigentumsanteil von 5.865/1.000.000 zugewiesen.
Das Hausgeld beträgt 403 €, hiervon auf den Mieter umlagefähig sind 304,17 €.
Wohnung und Garage sind für insgesamt monatlich € 365,-- vermietet. |
| Ort: | 75239 Eisingen |
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| Lage: | Die Immobilie befindet sich in der Eisinger Waldparksiedlung. |
| Ausstattung: | - Massive Fertigteilbauweise, Geschossdecken in Beton
- Flachdach (Abdichtung erfolgte 2022)
- Isolierverglaste Holzfenster, sowie Kunststofffenster (die Kosten zur Instandhaltung trägt
jeder Eigentümer selbst)
- Massive Podesttreppe
- Öl- Zentralheizung (1987) mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Kabelanschluss
- Eingangstüre als Holz/Glaselement
- Garage zugehörig
- Kellerraum zugehörig
- Ausstattung Sanitär:
Tageslichtbad mit zwei Waschtischen, Wanne, raumhoch gefliest
separate Toilette WC mit Stand-WC
- Bodenbeläge: Laminat- und Fliesenboden
- Wände/Decken: Tapeziert, Gestrichen
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale. |
| Sonstiges: | Stellplatz vorhanden |
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| Kaufpreis: | 110.000,00 € |
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| Anzahl Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 57 m² |
| Grundstücksfläche: | 2798 m² |
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| Courtage: | 3,57 % (inkl. MwSt) |
| Anbieter-Objekt-Nr.: | EW21042 |
| Daten Energieausweis: | Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 166.30
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Ö
Baujahr: 1977
Wertklasse: F
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| Angaben Energieausweis: | Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 166.30
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Ö
Baujahr: 1977
Wertklasse: F
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar. |
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