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| ImmoID: 109699 Seniorenwohnung mit Balkon im Grünen |
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 Umgebungskarte
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| Daten |
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| Beschreibung: | Barrierefreies Wohnen im wunderschönen Pfinztal - nur für Senioren/ Berechtigte
Ansprechende 2-Zimmer-Wohnung
- betreutes Wohnen/ individuelle Betreuung kann bei mobilen Pflegediensten gebucht werden)
- barrierefrei
- 2.Obergeschoss
- Aufzug
- Baujahr 1992
- durchdachter, praktischer Grundriss
- ca. 55 m² Wohnfläche
- sonniges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Kochküche, zum Wohnzimmer hin geöffnet
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche |
| Ort: | 76327 Pfinztal |
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| Lage: | Pfinztal ist eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe, mittig zwischen den Städten Karlsruhe und Pforzheim.
Sie besteht aus den 4 Ortsteilen Berghausen, Söllingen, Wöschbach und Kleinsteinbach.
Die Immobilie selbst befindet sich in Berghausen, dem größten Ortsteil, im Haus C des ehemaligen Hauses Edelberg in absolut ruhiger Lage.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergärten und das große Schulzentrum mit allen Schularten sind direkt vor Ort.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Haltestelle ist nur 260 Meter entfernt.
Die S-Bahnen 4 ( Karlsruhe - Heilbronn) und 5 ( Karlsruhe - Pforzheim) verkehren in regelmäßigen Abständen.
Die Bundesstraßen 10 und 293 verlaufen durch Berghausen. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. |
| Ausstattung: | 2 helle Zimmer
barrierefrei
einheitlicher Laminatboden im Wohnbereich
Küchenbereich und Bad gefliest
einfache Einbauküche
innenliegendes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC
Fenster weiß, Kunststoff, 2fach isolierverglast
gefliester Balkon
praktischer Kellerraum
Gaszentralheizung
Hinweis:
Gegebenenfalls wird diese Immobilie möbliert vermietet - dann erfolgt ein Möblierungszuschlag i.H.v. € 45,-€/mtl. |
| Sonstiges: | Nichtraucher bevorzugt
Staffelmiete: Erhöhung 2,5% p.a.
Mindestalter 65 Jahre |
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| Nettokaltmiete: | 638,00 € |
| Kaltmiete: | 638,60 € |
| Nebenkosten: | 160,00 € |
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| Anzahl Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 56 m² |
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| Anbieter-Objekt-Nr.: | KS-13702 |
| Daten Energieausweis: | Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 119.00
Baujahr: 1992
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| Angaben Energieausweis: | Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 119.00
Baujahr: 1992
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar. |
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