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ImmoID: 109660    Helle Büroeinheit in Bürohaus in KA-Neureut
 
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Die rote Markierung kennzeichnet die Mitte des Postleitzahlbereichs.
Für dieses Objekt liegen keine genaueren GEO-Koordinaten vor.
 
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Daten
 
Beschreibung:Die zur Anmietung stehende Fläche mit ca. 372 m² befindet sich im 1. OG des repräsentativen Bürogebäudes.

Über den seitlichen Eingang des Gebäudes gelangt man entweder über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl zur Mietfläche.

Die Fläche verfügt über fünf Einzelbüros, fünf Büros mit jeweils zwei Arbeitsplätzen, ein Besprechungsraum, sowie eine Teeküche und den Sanitärbereich.

Die gesamte Einheit verfügt über einen Hohlraumboden für die EDV- und Stromverkabelung.

Pkw-Stellplätze stehen ausreichend zur Anmietung zur Verfügung.

Es besteht die Möglichkeit Werbung an Pylonen nahe der Linkenheimer Landstraße anzubringen.

Eine individuelle Gestaltung der Mietfläche ist in Absprache auf Wunsch des Mieters möglich.
Ort:76149 Karlsruhe
Lage:Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet "Am Sandfeld".
Die Linkenheimer Landstraße ist die zentralste geographische Nord-Südverbindung von Karlsruhe und nur eine Minute entfernt. Sie verbindet den Citybereich mit den nördlich gelegenen Stadtteilen, sowie dem aufstrebenden Gewerbegebiet Neureut-Kirchfeld.
Die Fahrzeit mit dem Pkw ins Stadtzentrum beträgt ca. 5 Minuten.
Innerhalb von 4 Gehminuten gelangt man zur Haltestelle "Am Hubengut". Von hier aus kann man mit der Buslinie 73 in ca. 7 Minuten den Europaplatz (Innenstadt) erreichen.
Ausstattung:- Aluminiumfenster mit Isolierverglasung
- Aufzug
- DV - Verkabelung
- Außenjalousien
Sonstiges:Baujahr: 1991 Energiekennwert Wärme: 91 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 6 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Ein Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchssausweis Erstelldatum: 24.06.2010 Gültig bis: 24.06.2020 Baujahr: 1991 Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas Endenergiebedarf Wärme: 91 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom: 6 kWh/(m²*a) Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.
Nebenkosten:2,80 €
Mietpreis pro qm:9,00 €
  
Bürofläche: 372 m²
Anbieter-Objekt-Nr.: 2024002
Daten Energieausweis: Stromkennwert: 6
Wäremekennwert: 91
Befeuerungsart: Gas
Angaben Energieausweis: Stromkennwert: 6
Wäremekennwert: 91
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: 3
Energiepass Stromwert: 6.00
Energiepass Wärmewert: 91.00
Baujahr: 1991
heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas leicht
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Frau Sabrina Hoymann

Telefon: +49 721 96246-60
Telefax: (0721) 9 62 46 69

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