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| ImmoID: 109636 Familiendomizil zum Wohlfühlen in Stutensee Blankenloch |
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 Umgebungskarte
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| Beschreibung: | Herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase!
Dies großzügige Einfamilienhaus ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, an dem Familienträume Wirklichkeit werden. Mit ausreichend Platz für die ganze Familie bietet es nicht nur ein behagliches Ambiente, sondern auch die Freiheit, gemeinsam zu wachsen.
Mit gleich zwei Bädern wird der morgendliche Ansturm zum entspannten Ritual, während der Balkon und die Terrasse die perfekten Bühnen für gesellige Abende bieten. Hier lässt sich nicht nur der Sonnenuntergang genießen, sondern auch unvergessliche Grillabende mit Freunden und Familie zelebrieren.
Der wahre Schatz dieses Hauses offenbart sich im Potenzial, einen traumhaften Garten zu gestalten. Hier kann man nicht nur die Hände in die Erde stecken, sondern auch die eigene grüne Oase erschaffen – ein Ort der Entspannung und des Zusammenseins.
Der Keller bietet nicht nur Stauraum, sondern auch die Möglichkeit für Hobbys. Die Garage rundet das Angebot ab und schützt nicht nur das Auto vor den Elementen, sondern bietet auch Platz für Fahrräder, Werkzeug und mehr.
Hier schlägt das Herz des Familienlebens – ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort und Lebensfreude Hand in Hand gehen. |
| Ort: | 76297 Stutensee |
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| Lage: | Das Anwesen ist die richtige Herzensentscheidung, wenn Sie ein Zuhause suchen, das Ihrem Nachwuchs eine liebevolle Kindheit schenken wird. Hier lebt es sich gut, ruhig und familienfreundlich, mit dörflichem "Touch" und gleichzeitig urbaner Infrastruktur mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Es wohnt sich fröhlich und lebendig, Sie treffen hier junge Mütter mit Kinderwagen und Väter, die den Sohnemann zum Fußballplatz begleiten.
Die Natur ist sogar inklusive: Das Grundstück liegt in direkter Randlage; vor Ihnen liegen zahlreiche Naturwege und Badeseen, die gerne mit dem Fahrrad oder zu Fuß entdeckt werden wollen. Wir biegen in eine ruhige Seitenstraße. Hübsche Häuser mit freundlichen Nachbarn, viele mit Kindern. Bei einem steht gerade der Postbote an der Pforte und hält einen Plausch mit der Mutter, die ein kleines Baby auf dem Arm hält. Hier liegt Ihr neues Zuhause - willkommen in Stutensee!
"Liebenswerte Stadt im Grünen" - so bezeichnet sich Stutensee selbst! Umgeben von viel Grün und zudem direkt an Karlsruhe angrenzend, verfügt die beliebte Gemeinde über eine sehr gute Infrastruktur, insbesondere für junge Familien. An Bildungseinrichtungen mangelt es nicht: Von Kindergärten über Grundschule bis hin zum Gymnasium lässt sich in Stutensee jeder Schulabschluss erreichen. Neben Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort, dem Schulzentrum, dem Stutensee-Bad und vielen weiteren Einrichtungen, genießen Sie Ihre Freizeit in zahlreichen Sportvereinen und nutzen die umliegenden Rad- und Wanderwege, den Blankenlocher Baggersee sowie den nahe gelegenen Hardtwald für Erholung zu jeder Jahreszeit.
Stutensee ist zudem bestens angebunden: Mit der Straßenbahn der Linie S2 gelangen Sie schnell (7 Minuten) und direkt bis in die Karlsruher Innenstadt. Die Haltestelle ist in Schlenderweite, da ist Shoppen in der City überhaupt kein Problem. Die Autobahn A5 ist ebenfalls schnell erreicht, und hier haben Sie sogar die Wahl zwischen den Ausfahrten "Karlsruhe-Nord" oder "Bruchsal". |
| Sonstiges: | Stellplatz vorhanden
Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlern-Termin!
Ihr Team der Volksbank pur Immobilien |
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| Kaufpreis: | 437.000,00 € |
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| Anzahl Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 126.4 m² |
| Grundstücksfläche: | 366 m² |
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| Courtage: | 3,57 % (inkl. MwSt) |
| Anbieter-Objekt-Nr.: | 104464 |
| Daten Energieausweis: | Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 235.20
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Ö
Baujahr: 1984
Wertklasse: H
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| Angaben Energieausweis: | Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 235.20
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Ö
Baujahr: 1984
Wertklasse: H
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar. |
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