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| ImmoID: 109416 Repräsentative Büro-, Praxisräume oder Ladenfläche in guter Lage |
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 Umgebungskarte
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| Daten |
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| Beschreibung: | Bad Wildbad - Zentrum
Laden- Büro oder Praxisfläche mit vielen Optionen
In einem attraktiven, ca. 1996 erstellten Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus einem Wohntrakt mit 8 Wohneinheiten im hinteren Bereich und einem vorderen, gewerblichen Teil mit 5 Einheiten, wird jetzt das Erdgeschoss zur Vermietung ab dem sofort angeboten.
Diese Erdgeschossfläche besteht wiederum aus 2 Einheiten mit insgesamt ca. 92 m² Nutzfläche.
Die Einheit Nr. 02 + 03 mit ca. 92 m² Nutzfläche zeichnet sich durch eine große Schaufensterfront und einem überdimensionalen Oberlicht, das eine zauberhafte Atmosphäre in diesen Raum schafft aus. Viele große und stylische Fenster unterstreichen diesen außergewöhnlichen Eindruck. Zusätzlich gibt es in dieser Einheit einen Sozialraum, kleines Büro, getrennte WC und eine Dusche.
Die Einheiten würden sich auch als Therapieräume, Arztpraxen, Frisörsalon oder für den Einzelhandel eignen.
Das Gebäude ist mit Personenaufzug behindertengerecht konzipiert. Im Angebot ist noch ein PKW-Stellplatz enthalten.
Alle Einheiten sind nach WEG aufgeteilt und werden von einer gemeinsamen Hausverwaltung betreut.
Eine höchst attraktive Immobilie mit vielen Optionen. Schauen Sie sich die Räumlichkeiten an, Sie werden begeistert sein. |
| Ort: | 75323 Bad Wildbad |
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| Lage: | Die Immobilie befindet sich im Ortszentrum. Alle Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß. |
| Ausstattung: | Bauweise:
Massivbauweise
Dach:
Walmdach mit Blechverkleidung
Fenster:
Isolierverglaste weisse Holzfenster
Treppen:
Podesttreppen mit Steinbelag
Heizung:
Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
Sanitär:
Funktionale Ausstattung mit WC und Dusche. Farbe: weiß, Raumhoch gefliest.
Internet:
DSL verfügbar
Bodenbeläge:
Helle Fliesenbeläge
Wände/Decken:
Hell gestrichen
Extras:
LAN-Verkabelung , variable Innenwände, Lager mit ca. 30 m², Schaufensterfront mit 3 Meter, PKW Stellplatz, Personenaufzug
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale. |
| Sonstiges: | Komplett-Service rund um die Immobilie bedeutet für uns
- VERMITTLUNG
- FINANZIERUNG
- VERSICHERUNG
... alles aus einer Hand! Kompetent - seriös - zuverlässig |
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| Nettokaltmiete: | 650,00 € |
| Kaltmiete: | 650,00 € |
| Warmmiete: | 900,00 € |
| Nebenkosten: | 250,00 € |
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| Anzahl Zimmer: | 3 |
| Grundstücksfläche: | 436 m² |
| Bürofläche: | 92 m² |
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| Anbieter-Objekt-Nr.: | 104420 |
| Daten Energieausweis: | Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 76.00
Stromkennwert: 83.60
Wäremekennwert: 76.00
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Baujahr: 1996
Wertklasse: C
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| Angaben Energieausweis: | Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 76.00
Stromkennwert: 83.60
Wäremekennwert: 76.00
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Baujahr: 1996
Wertklasse: C
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar. |
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| Expose |
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