|
|
 |
| ImmoID: 109377 Schaffen Sie sich ein neues Zuhause |
| |
 |
| Detailansicht |
zurück |
|
| |
|
 Umgebungskarte
|
| |
|
| Weitere Ansichten |
|
| |
|
| |
|
| Daten |
|
| |
| Beschreibung: | Herzlich Willkommen!
Das in ruhiger Lage zum Verkauf stehende Anwesen wurde ca. 1987 als Blumengeschäft erstellt und nachträglich zu Wohnraum bzw. Wohnzwecken umgestaltet.
Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² und verteilt sich auf das Ergeschoss sowie das Untergeschoss.
Hervorzuheben ist die helle, zweckmäßige Raumaufteilung, der großzügige Wohn-/Essbereich und darüber hinaus der sehr schöne Wintergarten.
Im Untergeschoss befindet sich über den Wohnraum hinausgehend das Badezimmer, ein Abstellraum sowie die Terrasse mit Zugang zum Garten.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 331 m² und bietet Ihnen ein tolles Ambiente zum entspannen sowie für gelungene Grillabende. |
| Ort: | 76351 Linkenheim-Hochstetten / Hochstetten |
| |
| Lage: | Das Haus steht in einer beliebten Umgebung.
Die Infrastruktur in Linkenheim-Hochstetten ist hervorragend: Das Einkaufszentrum mit Lidl, ALDI, EDEKA, REWE und dm ist zentral gelegen und schnell erreicht. Im Ortskern befinden sich neben dem Rathaus / Bürgermeisteramt auch div. Apotheken, Arztpraxen, Bankfilialen, Bäckereien, Post- und Tankstellen sowie viele kleinere Läden, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Gourmets kommen in Linkenheim-Hochstetten nicht zu kurz: Wenn sie gerne italienisch, griechisch oder asiatisch essen, finden Sie hier sehr gute Lokale. Das Restaurant „Insel Rott am Rhein“ bietet Fischspezialitäten und ist auch weit über die Grenzen hinaus bekannt.
Linkenheim-Hochstetten verfügt über mehrere Kindergärten und -tagesstätten sowie ein großes Schulzentrum mit Grund- und Werkrealschule und einer Realschule. Die Schulen liegen zentral und haben eine eigene Straßenbahn-Haltestelle („Linkenheim Schulzentrum“). Es gibt hier auch katholische, evangelische und neuapostolische Kirchengemeinden sowie mehrere große Senioren- und Pflegeeinrichtungen.
Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind vielfältig: Neben div. Sportvereinen (Fußball, Tennis, Radsport mit Radrennbahn und viele mehr) gibt es einen Angel- und Segelsee („Rohrköpfle“) zum Segeln und Surfen und zwei Badeseen („Giesen“ und „Streitköpfle“). Erwähnenswert ist auch der Flugplatz Linkenheim, wo man selbst fliegen oder einen Rundflug über die schöne Gegend buchen kann. |
| Ausstattung: | Die Highlights dieser Immobilie sind:
-Carport
-Garage
-Tolles Grundstück mit ca. 331 m²
-Ca. 130 m² Wohnfläche
-Lichtdurchfluteter Wohnraum
-Große Fensterflächen
-Schöner Wintergarten
-Einbauküche
-Gäste-WC mit Dusche
-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
-Kaminofen im Erdgeschoss und Untergeschoss
-Terrasse
-Gartenhaus
-Solarthermieanlage (diese ist reparaturbedüftig) |
| Sonstiges: | Stellplatz vorhanden |
| |
| Kaufpreis: | 559.000,00 € |
| | |
| Anzahl Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | 130 m² |
| Grundstücksfläche: | 331 m² |
| |
| Courtage: | zuzüglich 3,57 % Maklerprovision incl. 19 % MwSt. (inkl. MwSt) |
| Anbieter-Objekt-Nr.: | 104172 |
| Daten Energieausweis: | Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 86.30
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Ö
Befeuerungsart: Solar
Baujahr: 1987
Wertklasse: C
|
| Angaben Energieausweis: | Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 86.30
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Ö
Befeuerungsart: Solar
Baujahr: 1987
Wertklasse: C
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar. |
|
| |
|
| Immo-SuchAgent () |
|
| |
| Einfach die Eckdaten Ihrer Wunschimmobilie eingeben und auch in Zukunft informiert bleiben! |
| |
|
| Objektmerker |
|
| |
| Dem Objektmerker hinzufügen. |
| |
|
| Kontaktformular |
|
| |
|
|
| |
| Rechtlicher Hinweis: Für die Inhalte sowie Richtigkeit und Aktualität des Angebots ist allein der Anbieter verantwortlich. Weitere gesetzlich vorgeschriebene Angaben zum Anbieter entnehmen Sie bitte, sofern nicht unter den weiteren Informationen des Anbieters angegeben, dessen eigener Webseite die wir unter genannter Seite anführen. Wenn Sie Ihre Telefonnummer angeben, geben Sie Ihre Einwilligung vom Anbieter zurückgerufen zu werden. |
|
|
|
