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ImmoID: 109274    Vermietetes Bürohaus mit einer freien Wohnung
 
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Die rote Markierung kennzeichnet die Mitte des Postleitzahlbereichs.
Für dieses Objekt liegen keine genaueren GEO-Koordinaten vor.
 
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Daten
 
Beschreibung:Das sehr gepflegte und repräsentative Bürohaus - Bj. 2006 - verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 971 m². Diese teilt sich auf in ein eine freie Wohnung über 2 Etagen mit ca. 164 m² und einem vermieteten Bürobereich mit gesamt ca. 805 m². Ferner befinden sich 10 KFZ-Stellplätze auf dem Areal und zwei - drei überdachte Stellplätze.
Das Büro ist seit dem 01.09.2023 für 5 Jahre vermietet. Der Mieteingang beträgt € 62.442,- p.a.
Ort:76275 Ettlingen
Lage:Die Liegenschaft befindet sich im Ettlinger Ortsteil Spessart in einem relativ neuen kleineren Gewerbegebiet direkt am Ortseingang. Im Umfeld befinden sich mittelständische Betriebe und ein Nahversorger.
Sonstiges:Stellplatz vorhanden
Baujahr: 2006 Ein neuer Energieausweis wird gerade vom Eigentümer erstellt. Dieser liegt zum Besichtigungstermin vor.
Kaufpreis:1.390.000,00 €
  
Wohnfläche:164 m²
Grundstücksfläche: 1815 m²
Bürofläche: 805 m²
Courtage: 4,76 % (inkl. MwSt)
Anbieter-Objekt-Nr.: 2023066
Daten Energieausweis: 
Angaben Energieausweis: Baujahr: 2006
Zustand des Objekts: gepflegt
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Herr Joachim Raber

Telefon: +49 721 96246-60
Telefax: (0721) 9 62 46 69

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