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| ImmoID: 109245 *** Freistehendes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage *** |
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 Umgebungskarte
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| Daten |
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| Beschreibung: | Potenzial hat dieses freistehendes Zweifamilienhaus auf alle Fälle. Es wurde am Ortsende 1960 in einer Sackgasse erbaut und ist eine gute Gelegenheit für zwei Generationen. Laut Aussage der Eigentümerin haben die Mieter ihre Bereitschaft auszuziehen signalisiert. In den 90er Jahren wurden in den Wohnräumen im Erdgeshoss Modernisierungen durchgeführt. Es hat im Erdgeschoss (ca. 110 qm) eine 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, und Wintergarten und im Obergeschoss (ca. 102 qm) eine 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und zwei Veranden. Dazu gibt es eine Garage, einen Stellplatz (Carport) und einen großen Garten. Aus Rücksichtnahme gegenüber den Mietern, sind keine Bilder der Wohnungen veröffentlicht. Bei Interesse ist es aber möglich sich die Wohnungen vor Ort anzuschauen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de |
| Ort: | 76351 Linkenheim-Hochstetten |
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| Lage: | Die Gemeinde Linkenheim-Hochstetten bietet eine sehr gute Infrastruktur. Neben Kindergärten, Schülerhort, Grund- und Realschule, sind auch gute Einkaufsmöglichkeiten (DM-Markt, Aldi, Edeka, Rewe, Lidl) vorhanden. Die gängigen Discounter sind ca. 1 km entfernt, sowie auch die Straßenbahnhaltestelle, die ca. 20 Minuten bis zur Innenstadt von Karlsruhe braucht. Die gute Verkehrsanbindungen mit dem Auto zu der B36, A5 (nach Norden und Süden), A8 (nach Osten) und A65 (nach Westen) rundet das Angebot ab. In direkter Umgebung gibt es viele Möglichkeiten zum Spazieren, Radfahren und Joggen im Grünen. Zwei tolle Badeseen laden im Sommer zur Abkühlung und Entspannung ein. |
| Ausstattung: | * Terrasse
* zwei Veranden
* Wintergarten
* Waschraum (Keller)
* Garten/Gemüsebeet
* Carport
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| Sonstiges: | Stellplatz vorhanden
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen |
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| Kaufpreis: | 595.000,00 € |
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| Anzahl Zimmer: | 8.5 |
| Wohnfläche: | 215 m² |
| Grundstücksfläche: | 714 m² |
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| Courtage: | 3,57 % (inkl. MwSt.) (inkl. MwSt) |
| Anbieter-Objekt-Nr.: | 503063 |
| Daten Energieausweis: | Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 301.4
Befeuerungsart: Ö
Baujahr: 1960
Wertklasse: H
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| Angaben Energieausweis: | Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 301.4
Befeuerungsart: Ö
Baujahr: 1960
Wertklasse: H
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar. |
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