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| ImmoID: 109244 Großzügiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück in Top-Lage! |
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 Umgebungskarte
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| Beschreibung: | Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 besticht durch seine großzügigen Dimensionen und seine exklusive Lage in Wörth am Rhein. Mit einer Wohnfläche von ca. 224 m² (weitere ca. 50 m² möglich) bietet es reichlich Platz für individuelle Entfaltung und gemütliches Familienleben.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlich ca. 200 m² Nutzfläche, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Hobbyraum, Fitnessbereich oder für weitere individuelle Gestaltungsideen.
Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 763 m² und beeindruckt mit einem wunderschönen, liebevoll gepflegten Garten. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung. Zwei Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein und bieten ideale Plätze für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Eine große Doppelgarage mit direktem Zugang zum Garten sowie eine großzügige Hofeinfahrt runden das Anwesen ab und bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Das Innere des Hauses überzeugt mit einer gepflegten Atmosphäre und einem durchdachten Grundriss. Helle Räume schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Die Immobilie wurde stets sorgsam gepflegt und befindet sich in einem ausgezeichneten, dem Baujahr entsprechenden Zustand.
Dieses Einfamilienhaus vereint großzügigen Wohnraum, eine exklusive Lage und einen liebevoll gestalteten Außenbereich zu einem besonderen Gesamtpaket. Treten Sie ein und lassen Sie sich von diesem Anwesen begeistern! |
| Ort: | 76744 Wörth am Rhein |
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| Lage: | Herzlich willkommen in Wörth am Rhein!
Wörth am Rhein zählt aktuell etwas mehr als 18.000 Einwohner und liegt direkt gegenüber der Großstadt Karlsruhe.
Die Lage des Hauses ist ruhig und exklusiv, perfekt für alle, die das städtische Treiben hinter sich lassen möchten. Dennoch sind sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. |
| Sonstiges: | Stellplatz vorhanden
Hat dieses Haus Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! |
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| Kaufpreis: | 729.000,00 € |
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| Anzahl Zimmer: | 8 |
| Wohnfläche: | 224 m² |
| Grundstücksfläche: | 763 m² |
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| Courtage: | zuzüglich 3,27 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. (inkl. MwSt) |
| Anbieter-Objekt-Nr.: | 104299 |
| Daten Energieausweis: | Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 195.00
Befeuerungsart: Ö
Baujahr: 1972
Wertklasse: F
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| Angaben Energieausweis: | Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 195.00
Befeuerungsart: Ö
Baujahr: 1972
Wertklasse: F
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar. |
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