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| ImmoID: 109242 Leben im Grünen |
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 Umgebungskarte
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| Daten |
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| Beschreibung: | Der Split-Level-Winkelbungalow wurde im Jahre 1967 im Durlacher Bergwald errichtet. Aufgrund der vertikal wie horizontal zu den Nachbarhäusern versetzten Bauweise sind die Terrasse sowie der Garten nahezu uneinsehbar. Die offene Bauweise vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Große Fensterflächen belichten sämtliche Räume, insbesondere auch den üppig bemessenen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin sowie Bürobereich (Homeoffice?). Ein echter Hingucker ist das über 15 qm große Marmorbadezimmer im oberen Elterntrakt mit Schlafzimmer und begehbarem Kleiderschrank.
Zwei weitere Zimmer stehen auf der unteren Ebene zur Verfügung mit einem WC sowie einem Duschbad. Ein großer Kellerraum mit Aufgang zum Garten beherbergt eine Kellerbar, auch nutzbar als Hobbyraum.
Eine Doppelgarage (mit Stromanschluss) rundet das Angebot ab.
Da die beste Beschreibung nicht eine Besichtigung ersetzen kann, lade ich Sie hiermit gerne dazu ein!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de |
| Ort: | 76228 Karlsruhe |
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| Lage: | absolut grüne Lage im Durlacher Bergwald
ein Kindergarten sowie die Grundschule sind fußläufig erreichbar |
| Sonstiges: | Stellplatz vorhanden
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 272,68 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1967 |
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| Kaufpreis: | 680.000,00 € |
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| Anzahl Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | 190 m² |
| Grundstücksfläche: | 530 m² |
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| Courtage: | 3,57 % (inkl. MwSt.) (inkl. MwSt) |
| Anbieter-Objekt-Nr.: | 545624 |
| Daten Energieausweis: | Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 272.68
Befeuerungsart: Gas
Baujahr: 1967
Wertklasse: H
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| Angaben Energieausweis: | Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 272.68
Befeuerungsart: Gas
Baujahr: 1967
Wertklasse: H
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar. |
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