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| ImmoID: 109229 Solide Dachgeschosswohnung in der Waldstadt |
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 Umgebungskarte
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| Beschreibung: | Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Charme und Naturverbundenheit in Waldstadt Karlsruhe
Inmitten der grünen und familienfreundlichen Waldstadt Karlsruhe befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Das im Jahr 1967 erbaute 3-Parteienhaus besticht durch seine ruhige Lage und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Singles und Paare. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und bietet somit eine besonders private Atmosphäre.
Die Wohnung erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 63 Quadratmetern. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von einer einladenden Diele empfangen, die ausreichend Platz für eine Garderobe und persönliche Accessoires bietet. Von hier aus gelangen Sie in den gemütlichen Wohnbereich, der sich durch eine freundliche Atmosphäre und helle Fensterfronten auszeichnet. Der Laminatboden verleiht dem Raum eine warme Note und sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre.
Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Ein besonderes Highlight ist der große Abstellraum, der praktischen Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien bietet. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Aktuell ist die Wohnung noch bis Ende Dezember vermietet. |
| Ort: | 76139 Karlsruhe |
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| Lage: | Die Wohnung befindet sich in der beliebten Waldstadt Karlsruhe, die sich durch ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an das Stadtzentrum auszeichnet. Die Waldstadt ist ein in Hardtwaldlage konzipierter Stadtteil im Karlsruher Nordosten. Auf über 1.000 Hektar leben rund 12.700 Einwohner. Diese schätzen die idyllische Lage des Stadtteils, aber auch die vielen kulturellen und sportlichen Angebote. Die umliegenden Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten machen die Waldstadt zu einem familienfreundlichen Wohnviertel. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Stadtteile. |
| Ausstattung: | - 3 schön geschnittene Zimmer
- helles Tageslichtbad
- Küche
- Laminatboden
- Abstellraum
- großes Kellerabteil |
| Sonstiges: | Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
Ihr Team der Volksbank pur Immobilien |
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| Kaufpreis: | 225.000,00 € |
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| Anzahl Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 63 m² |
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| Courtage: | zuzüglich 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. (inkl. MwSt) |
| Anbieter-Objekt-Nr.: | 104233 |
| Daten Energieausweis: | Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 240.10
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Gas
Baujahr: 1967
Wertklasse: G
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| Angaben Energieausweis: | Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 240.10
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Gas
Baujahr: 1967
Wertklasse: G
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar. |
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