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| ImmoID: 108996 Mitten in der Fußgängerzone - Penthousewohnung mit Dachterrasse u. Wintergarten in KA
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 Umgebungskarte
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| Daten |
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| Beschreibung: | Sie wollten schon immer in zentraler Citylage in Karlsruhe wohnen? Hier können Sie sich jetzt Ihren Traum erfüllen.
Mitten in der Fußgängerzone in der Kaiserstrasse befindet sich diese große 4 - Zimmer-Penthousewohnung mit gemütlicher Dachterrasse und großem Wintergarten. Die Wohnfläche beträgt 168,6 qm . Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Für Ihren PKW gibt es die Möglichkeit einen Stellplatz in einer der umliegenden Tiefgaragen anzumieten.
Die Wohnung erstreckt sich über drei Stockwerke. Jedes Stockwerk ist mit dem Aufzug zu erreichen.
Das Ursprungsbaujahr des Hauses ist 1926, im Jahr 1968 erfolgte der Umbau und im Jahr 1978 wurde der Aufzug eingebaut.
Die Wohnung ist nicht vermietet und steht leer. Nach Kauf können Sie sofort über die Wohnung verfügen. |
| Ort: | 76133 Karlsruhe |
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| Lage: | Zentraler geht es nicht.
Im Herzen der Stadt Karlsruhe - mitten in der Fussgängerzone der Kaiserstrasse - befindet sich dieses Kleinod.
Sie können alle Vorteile dieser zentralen Citylage geniessen: Cafes, Restaurants, Flanieren, Shoppen und Relaxen.Die nächste U-Bahnhaltestelle liegt 1 Minute entfernt.
Das Modehaus Breuninger, das Kaufhaus Galeria-Karstadt,
der Drogeriemarkt DM, der Bücherladen Thalia liegen direkt vor Ihrer Haustür. In wenigen Gehminuten sind Sie im ECE-Center, am Marktplatz oder am beliebten Ludwigsplatz.
Von Ihrer Wohnung haben Sie einen direkten Blick auf die Kaiserstrasse und auf der anderen Seite in Richtung Stephanskirche. |
| Ausstattung: | Die Wohnung besticht durch Ihren Grundriss und erstreckt sich über die Stockwerke 4,5 und 6.. Der Ausstattungsstandard entspricht dem Baujahr. Die Wohnung ist daher renovierungsbedürftig.
Die Highlights sind:
Aufzug im Treppenhaus
Wohnung innenliegend über drei Stockwerke per Wendeltreppe verbunden
Wohnung aber auch über Treppenhaus etagenweise zugänglich
Grosse nicht einsehbare Dachterrasse mit ca. 23 qm
Grosser Wintergarten mit ca. 23 qm mit Blick auf die Kaiserstrasse
2 Bäder
Aufzug
Kellerraum
Es besteht die Möglichkeit in der 4 Etage eine Wohnung als 1- Zimmerwohnung mit ca. 33 qm Wohnfläche abzutrennen und separat zu bewohnen bzw. zu vermieten.
bzw. zu vermieten. |
| Sonstiges: | Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet. |
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| Kaufpreis: | 690.000,00 € |
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| Anzahl Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | 168.6 m² |
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| Courtage: | 2,38% inkl. MwSt. (inkl. MwSt) |
| Anbieter-Objekt-Nr.: | 35218 |
| Daten Energieausweis: | Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 129.70
Befeuerungsart: Ö
Baujahr: 1973
Wertklasse: D
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| Angaben Energieausweis: | Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 129.70
Befeuerungsart: Ö
Baujahr: 1973
Wertklasse: D
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar. |
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| Immo-SuchAgent () |
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| Kontaktformular |
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