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| ImmoID: 108877 Wohnen in angenehmer und ruhiger Lage!
Freistehendes, bezugsfreies Eigenheim |
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| Detailansicht |
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 Umgebungskarte
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| Weitere Ansichten |
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| Daten |
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| Beschreibung: | Das freistehende Haus wurde ca. 1982 in massiver Bauweise und voll unterkellert auf einem ca. 623 m² großen Grundstück erbaut.
Es befindet sich in einem guten Allgemeinzustand.
Die insgesamt zur Verfügung stehende Wohnfläche im Erdgeschoss und im Dachgeschoss beträgt ca. 150 m². Die Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrissplänen entnehmen.
Erwähnenswert ist das großzügige Wohnzimmer mit Türschiebeelement zur überdachten Terrasse, auf der man den Feierabend genießen kann. Weiterhin ist im Erdgeschoss ein gemütliches Kaminzimmer zum Entspannen vorhanden. Außerdem liegt hier noch ein Duschbad mit Waschbecken und WC.
Im Dachgeschoss befindet sich unter anderem ein geräumiges Tageslichtbad.
Im Untergeschoss sind die Kellerräume sowie der Heizraum vorhanden.
Zum Haus gehört eine große Doppelgarage, in der 2 Fahrzeuge Platz finden.
Das Haus ist nicht mehr bewohnt und kann daher vom Erwerber kurzfristig übernommen werden. |
| Ort: | 76706 Dettenheim |
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| Lage: | Das Verkaufsobjekt befindet sich in der Gemeinde Dettenheim, im Ortsteil Liedolsheim.
Dettenheim ist eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg.
Sie besteht aus den Orsteilen Rußheim und Liedolsheim.
Eingebettet in malerische Natur verfügt Dettenheim dennoch über verkehrsgünstige Anbindung nach Karlsruhe, Bruchsal, Germersheim, Speyer, Heidelberg und Mannheim.
Mit dem Auto ist Dettenheim über die Landstraße 602 von Hochstetten nach Huttenheim oder eine Querspange direkt über die B 36 zu erreichbar. Der Autobahnanschluss zur A 5 in Karlsdorf bei Bruchsal befindet sich nur 13 km entfernt. Weitere Verbindungen bestehen durch die Kreisstraße 3533 von Rußheim nach Graben und 3532 von Liedolsheim nach Graben.
Aber auch ohne Auto ist man mobil. Die Buslinie 192, Philippsburg - Rußheim- Liedolsheim - Hochstetten bietet eine komfortable öffentliche Personennahverkehrsanbindung an die „Park and Ride"- Möglichkeit Hochstetten „Grenzstraße", von wo aus mit der KVV Straßenbahn bequem Karlsruhe, Ettlingen, Bad Herrenalb, lttersbach oder sogar das nahegelegene Elsass erreicht werden kann.
Kindertagesstätten, Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Das Haus liegt am Ende einer ruhigen Anliegerstraße. |
| Ausstattung: | Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Doppelgarage mit Grube und Wasseranschluß
- Hobbyraum mit Heizung im KG,
- Garage
- Kunststoffisolierglasfenster
- Elektronachtspeicherheizung
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und WC
- separates Duschbad
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- schön angelegter Garten
- beheizter Mehrzweckraum im Kellergeschoss
- Doppelgarage mit Grube und Wasseranschluss |
| Sonstiges: | Stellplatz vorhanden
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft. |
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| Kaufpreis: | 496.000,00 € |
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| Anzahl Zimmer: | 6 |
| Wohnfläche: | 150 m² |
| Grundstücksfläche: | 623 m² |
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| Courtage: | 3,57 % (inkl. MwSt) |
| Anbieter-Objekt-Nr.: | 2022-sb-0506 |
| Daten Energieausweis: | Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 157,70
Befeuerungsart: Elektrisch
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| Angaben Energieausweis: | Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 157,70
Befeuerungsart: Elektrisch
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar. |
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| Expose |
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