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| ImmoID: 108747 Kompakte 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage |
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 Umgebungskarte
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| Daten |
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| Beschreibung: | Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines 6-Familienhauses in guter Königsbacher Wohnlage. Das Gebäude wurde ca. 1960 in Massivbauweise mit Satteldach erstellt.
Die Wohnung verfügt über ca. 69 m² Wohnfläche und ist praktisch aufgeteilt. Es gibt drei gut nutzbare Zimmer mit Größen von ca. 12 bis 19 m², das größte hiervon fungiert als Wohnzimmer und hat einen rückwärtigen Balkon. Eine Küche mit ca. 9 m² sowie ein kleines Tageslichtbad komplettieren das Raumprogramm.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.
Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 654 m². |
| Ort: | 75203 Königsbach-Stein |
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| Lage: | Die Immobilie befindet sich in sehr guter Wohnlage von Königsbach. |
| Ausstattung: | Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen folgenden Merkmalen.
Bauweise:
Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton, Wärmedämmverbundsystem
Fenster:
Isolierverglaste Kunststofffenster in weiß (erneuert ca. 1992/2004) mit Rollläden
Treppen:
Zweiläufige Podesttreppe mit Werksteinbelag
Heizung:
Elektro-Einzelöfen. Brauchwasserwärmung durch Elektroboiler.
Sanitär:
Tageslichtbad im Stil der 80er Jahre mit Waschtisch, Wanne und Toilette. Gegenstände in beige, raumhoch beige gefliest.
TV/Internet:
Telekom- und Kabelanschluss
Türen:
Haustüre (ca. 2021) als Kunststoff-/Glaselement, Wohnungstüre als Holztüre mit Glaseinsatz
Bodenbeläge:
Überwiegend Laminat, PVC und Fliesen
Wände/Decken:
Tapeziert
Außenanlagen:
Einfriedigung mit Metallzaun, Zugang mit Betonwerksteinpflaster
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale. |
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| Kaufpreis: | 170.000,00 € |
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| Anzahl Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 69 m² |
| Grundstücksfläche: | 654 m² |
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| Courtage: | Zuzüglich 2,975 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt. (inkl. MwSt) |
| Anbieter-Objekt-Nr.: | 22-016 |
| Daten Energieausweis: | Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 108.20
Befeuerungsart: Elektrisch
Baujahr: 1960
Wertklasse: D
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| Angaben Energieausweis: | Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 108.20
Befeuerungsart: Elektrisch
Baujahr: 1960
Wertklasse: D
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar. |
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