|
|
 |
| ImmoID: 108606 Wohnen am "Central Park" von Karlsruhe |
| |
 |
| Detailansicht |
zurück |
|
| |
|
|
 Umgebungskarte
|
| |
|
| Weitere Ansichten |
|
| |
|
| |
|
| Daten |
|
| |
| Beschreibung: | Jeder Karlsruher kennt die Günther-Klotz-Anlage und schätzt sie wegen seinem hohen Freizeitwert. In Zukunft kann Ihr Tag direkt vor dem Haus mit einer Spazier- oder Joggingrunde starten oder enden.
Dazu genießen Sie aus Ihrer Wohnung im 10. OG einen herrlichen Weitblick über die Weststadt, in den Nordschwarzwald bis in die Pfälzer Berge.
Die ca. 77 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer und sind das ideale Zuhause für einen Single, ein Paar oder die kleine Familie. In kürzesten Wegen erreichen Sie alles was der urbane Stadtbewohner benötigt.
Wie immer haben die Götter vor den Genuss den Schweiß gestellt. Mitte der 1990-iger Jahre wurde die Wohnung das letzte Mal modernisiert. Mit Schwung und handwerklichem Geschick bringen Sie diese Wohnung auch heute mit einer notwendigen Renovierung wieder zum Strahlen. |
| Ort: | 76135 Karlsruhe |
| |
| Lage: | Diese Wohnung liegt zentral in Karlsruhe-West, unweit der Günther-Klotz-Anlage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Sportanlagen und andere Freizeiteinrichtungen.
Die Stadtbahnhaltestelle "Kühler Krug" erreichen Sie in ca. 3 Gehminuten.
Die Lage macht es Ihnen möglich, umliegende Wochenmärkte wie am Gutenbergplatz oder in der Stadtmitte mit dem Rad in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Supermärkte wie Rewe, Lidl,oder Nahkauf sind in rund 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und sorgen für eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten.
Umliegende Schulen wie die Grund- und Hauptschule, die Weinbrenner Grundschule erreichen die Kleinen mit dem Rad in nur wenigen Minuten. Die Sophie-Scholl-Realschule ist in 8 Minuten erreichbar. Dank der tollen Lage hat Ihr Kind kurze Schulwege. |
| Ausstattung: | - barrierearmer Hauszugang
- zwei Personenaufzüge
- Videosprechanlage
- Wohnungstür von 2014
- Zentralheizung mit Fernwärme
- innenliegendes Duschbad von 1993 mit Waschbecken, sep. WC (Waschbeckenanschlüsse vorhanden)
- Einbauküche von 1995 mit erhöhtem Siemens Backofen, Kühl-/Gefrierschrank, kleine Spülmaschine, Cerankochfeld, Mikrowelle, Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Innentüren, inkl. Zargen von 1993
- Kunststofffenster, doppelt isolierverglast von 1994
- Bodenbeläge
Wohnzimmer Stäbchenparkett 1994, Diele und Schlafzimmer Teppich, Küche gefliest 1994
- Abstellraum in der Wohnung
- überdachter Südwest-Balkon mit Markise
- Fassadensanierung und Erneuerung Balkonfliesen 2014/2015
- kleiner Kellerraum
- Wäschetrockenraum mit zwei Münzwaschmaschinen
- Außenabstellraum für Fahrräder
- Hausmeister, Hausreinigung, Winterdienst, Pflege der Außenanlagen in den Nebenkosten enthalten |
| Sonstiges: | Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft. Die Angaben zum Baujahr konnten wir nicht eindeutig ermitteln.
Auch unsere Einsichtnahme in die Bauakte hat kein eindeutiges Ergebnis für das Baujahr ergeben. Wir gehen davon aus, dass die Immobilie ca. 1968 gebaut worden ist. |
| |
| Kaufpreis: | 289.000,00 € |
| | |
| Anzahl Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 77.73 m² |
| |
| Courtage: | 3,57 % (inkl. MwSt) |
| Anbieter-Objekt-Nr.: | 2022-kk-0516 |
| Daten Energieausweis: | Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 89,90
|
| Angaben Energieausweis: | Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 89,90
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar. |
|
| |
|
| Expose |
|
| |
| Zum Drucken oder Aufbewahren können Sie das Expose herunterladen
|
| |
|
| Immo-SuchAgent () |
|
| |
| Einfach die Eckdaten Ihrer Wunschimmobilie eingeben und auch in Zukunft informiert bleiben! |
| |
|
| Objektmerker |
|
| |
| Dem Objektmerker hinzufügen. |
| |
|
| Kontaktformular |
|
| |
|
|
| |
| Rechtlicher Hinweis: Für die Inhalte sowie Richtigkeit und Aktualität des Angebots ist allein der Anbieter verantwortlich. Weitere gesetzlich vorgeschriebene Angaben zum Anbieter entnehmen Sie bitte, sofern nicht unter den weiteren Informationen des Anbieters angegeben, dessen eigener Webseite die wir unter genannter Seite anführen. Wenn Sie Ihre Telefonnummer angeben, geben Sie Ihre Einwilligung vom Anbieter zurückgerufen zu werden. |
|
|
|
