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| ImmoID: 108593 Großzügig wohnen mit 2 Balkonen!
Bezugsfreie 4-Zimmer-Eigentumswohnung
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| Detailansicht |
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 Umgebungskarte
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| Daten |
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| Beschreibung: | Die renovierungsbedürftige Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1979 erbauten Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten. Es befindet sich kein Fahrstuhl im Gebäude.
Der Grundriss ist ansprechend und funktional zugleich.
Die Wohnfläche beträgt ca. 107 m² mit folgendem Raumangebot:
Vom Flur aus gelangt man in den Wohnbereich mit Zugang zum Balkon mit schöner Aussicht. Hier kann man den Feierabend genießen und sich prima vom Alltag erholen.
Weiterhin sind ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, 2 weitere Zimmer (eines mit Balkon) sowie Tageslichtbad, Einbauküche, Essbereich mit Balkonzugang und ein separates WC vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die monatliche Wohngeldvorauszahlung beträgt derzeit 285,00 Euro.
Die Eigentumswohnung ist nicht mehr bewohnt und kann deshalb nach Erwerb kurzfristig übernommen werden. |
| Ort: | 76297 Stutensee |
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| Lage: | Die zum Verkauf kommende, bezugsfreie Wohnung befindet sich in Stutensee im Stadtteil Blankenloch.
Stutensee ist eine Große Kreisstadt in der Region Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie ist nach Bruchsal, Ettlingen und Bretten die viertgrößte Stadt des Landkreises Karlsruhe und ist als Unterzentrum im Mittelbereich bzw. Oberzentrum Karlsruhe ausgewiesen. Sitz der Verwaltung ist in Blankenloch.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Auch die Anbindung an die Karlsruher City durch die S-Bahn kann als optimal bezeichnet werden. |
| Ausstattung: | - Ölzentralheizung (ca. 1999 eingebaut)
- Einbauküche mit Markenelektrogeräten (ca. 2016 )
- 2 Balkone mit Markise
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
- Tageslichtbad
- separates WC
- Kabel/SAT-Anschluss
- Kellerraum |
| Sonstiges: | Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft. |
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| Kaufpreis: | 295.000,00 € |
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| Anzahl Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | 107 m² |
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| Courtage: | 3,57 % (inkl. MwSt) |
| Anbieter-Objekt-Nr.: | 2022-sb-0095 |
| Daten Energieausweis: | Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 97,50
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Ö
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| Angaben Energieausweis: | Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 97,50
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Ö
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar. |
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| Expose |
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