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ImmoID: 108261    Gemütliche Doppelhaushälfte mit großem Ausbaupotenzial
 
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Daten
 
Beschreibung:Diese Doppelhaushälfte birgt viele Möglichkeiten. Sie ist etwas in die Jahre gekommen und bedarf der Sanierung, hat aber durchaus Potenzial, ein großzügiges und gemütliches Familiendomizil zu werden.
Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche mit anschließendem Esszimmer und Bad noch ein weiterer Wohnraum, der in der Vergangenheit als Schlafzimmer genutzt wurde.
Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Zugang, und dazu ein Speicherzimmer, das in ausgebautem Zustand weiteren attraktiven Wohnraum abgeben würde. Auf dem vom Flur aus zu erreichenden kleinen Balkon haben Sie Aussicht über den Hof und die Nachbarschaft.
Das Dachgeschoss ist momentan Speicherfläche - auch hier könnte zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden.
Rechts neben der Doppelhaushälfte schließt sich ein überdachter Bereich mit weiterer Speicherfläche an - vielleicht ein zukünftiger Wintergarten oder eine Outdoorküche?
Auf der Garage vor dem Haus befindet sich ein zur Hofseite offener, überdachter Freisitz mit vielfältigen Verwendungsmöglichkeiten, von der erweiterten Hauswirtschaftsfläche über das Kinderspielparadies bis zur Freizeit-Lounge für Familie und Gäste.
Ein kleiner Naturkeller, der über eine Bodenklappe zu erreichen ist, bietet zusätzlichen Stauraum.
Ort:76698 Ubstadt-Weiher
Lage:ruhiges Wohngebiet im Ortskern
Sonstiges:Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 8.00 - 18.00 Uhr Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr (Nicht an Feiertagen)
Kaufpreis:228.000,00 €
Kaufpreis pro qm:2.246,31 €
  
Anzahl Zimmer:6
Wohnfläche:101.5 m²
Grundstücksfläche: 210 m²
Courtage: 3,57 % (inkl. MwSt)
Anbieter-Objekt-Nr.: 157227
Daten Energieausweis: Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 244.70
Befeuerungsart: Elektrisch
Wertklasse: G
Angaben Energieausweis: Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 244.70
Befeuerungsart: Elektrisch
Wertklasse: G
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Firma Filiale Bruchsal

Telefon: 07251 3060600
Telefax: 07251 30606090

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