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ImmoID: 107980    Familienglück mit Terrasse - sofort frei!
 
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Daten
 
Beschreibung:Ruhig und doch zentral liegt diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr ca. 1954 mit einer Wohnfläche von ca. 135 m². Sie ist wie folgt aufgeteilt:

EG: Kinderzimmer, Wohn- / Esszimmer mit barrierefreiem Zugang zum Hof, Küche mit Zugang zur kleinen Terrasse, Bad mit Wanne.

OG: Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia, Arbeitszimmer, Bad mit Wanne.

Zum Haus gehören zwei Stellplätze im Freien, ein kleiner Hof sowie ein Heizungs- und ein Lagerkeller. Seit 2001 wurden stetig Renovierungen am Haus vorgenommen:
- Bad aus dem Jahr 2010
- Kunststoffisolierglasfenster aus den Jahren 2003 und 2008
- Böden
- Haustür
- Eingang
Ort:76593 Gernsbach
Lage:Der malerische Ort Gernsbach liegt am Fuße des Nordschwarzwaldes, verkehrsgünstig gut zu erreichen durch eine Schnellstraße und eine S-Bahn-Anbindung. Der historische Stadtkern ist weit über die regionalen Grenzen bekannt und ein beliebtes Ausflugsziel. Durch die ruhige und idyllische Lage ist dieser Ort mit seinen ca. 15.000 Einwohnern sehr beliebt bei Menschen, die im näheren Umfeld ihre Arbeit finden. So ist z. B. Mercedes, die papierverarbeitende Industrie und KFZ-Zulieferbetriebe als attraktive Arbeitgeber in direkter Nähe. Sämtliche Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung:- 5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Loggia (überdacht)
- Terrasse
- Innenhof
- 2 Stellplätze
- Teilweise modernisiert
- Teilunterkellert
- Sehr gute Infrastruktur
Sonstiges:Stellplatz vorhanden
Hat dieses Haus Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Ihr Team von Hust & Herbold Immobilien
Kaufpreis:270.000,00 €
  
Anzahl Zimmer:5
Wohnfläche:130 m²
Grundstücksfläche: 194 m²
Courtage: 3,57 % (inkl. MwSt)
Anbieter-Objekt-Nr.: 103150
Daten Energieausweis: Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 205.00
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Ö
Baujahr: 1954
Wertklasse: G
Angaben Energieausweis: Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 205.00
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Ö
Baujahr: 1954
Wertklasse: G
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Herr Robin Heine

Telefon: 0721 98749-28
Telefax: 0721 9874919

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