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ImmoID: 107859    Luxuriöse 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Sonnenterrasse für entspannte Stunden
 
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Daten
 
Beschreibung:Exklusive Penthouse-Wohnung mit großer Sonnenterrasse

Auf ca. 120 m² Wohnfläche wohnt es sich in dieser modernen und hellen Penthouse-Wohnung außerordentlich großzügig.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche erzeugt ein einzigartiges Raumgefühl. Die traumhafte Sonnenterrasse mit ca. 38 m² ist nach Süden ausgerichtet und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein.

Einziehen und wohlfühlen: Die besondere Architektur des JA² sorgt mit großen, extra tiefen Fenstern für viel Tageslicht in den Innenräumen. Mit dem Aufzug erreichen Sie von der Tiefgarage bequem Ihre Etage. Somit ist Ihr neues Zuhause auch als Altersdomizil bestens geeignet und optimal nutzbar.

In allen Räumen wird hochwertiges Eichen-Parkett verlegt, das für eine warme und wohltuende Atmosphäre sorgt. Zusätzlich sind alle Wohnungen mit Fußbodenheizung ausgestattet. Dadurch kann auf störende Heizelemente verzichtet werden und die großzügigen, funktionellen Räume lassen sich frei gestalten. Elektrische Rollläden sorgen für eine komfortable Regulierung der Privatsphäre und runden das hochwertige und ansprechende Bild ab.

In allen Bädern und Küchen sind edle Feinsteinzeugfliesen verlegt. Die Bäder werden als kleine Wellness-Oasen gestaltet – mit modernen und hochwertigen Sanitärobjekten, Handtuchheizkörpern und bodengleichen Duschen.

Bildnachweis:
© Immobild Photography | stock.adobe.com (Penthouse Terrasse)
© Iriana Shiyan | stock.adobe.com (Gray and clean bathroom design in brand new home)
© Matthias Mayr (Visualisierung Neubauprojekt Rastatt Joffre Park)
© jackfrog | stock.adobe.com (group of friends in their forties gathered around a table in the garden to share a bbq meal. A man offers red wine to a female friend)
© Svet_Feo | shutterstock.com (Urban Contemporary Modern Modern Scandinavian Bedroom Interior Design)
Ort:76437 Rastatt
Lage:So eine Gelegenheit kommt nicht alle Tage: Nur knapp 10 Gehminuten von der Innenstadt entfernt entstehen auf dem ehemalige Kasernengelände Joffre 36 Wohnungen für Jung und Alt. Das Areal ist Teil der neuen Ludwigvorstadt. Sie grenzt im Südosten ans Zentrum Rastatts und bietet auf über 7 Hektar eine besondere Mischung aus modernen Gebäuden und denkmalgeschütztem Bestand. Die Kombination aus hochwertiger Wohnarchitektur und Raum für Gewerbe lässt ein lebendiges Stadtquartier für rund 1.000 Menschen entstehen. Der Alltag in Ihrem neuen Zuhause gestaltet sich hier ganz unkompliziert: Supermärkte und Geschäfte gibt es direkt vor der Haustür und wem das nicht reicht, gelangt schnell ins Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig fängt schon nach wenigen Metern die freie Landschaft an der Murg an, die zum Spazieren, Joggen oder Radfahren im Grünen einlädt. Nahe der Haustür liegt auch das Barockschloss. Genießen Sie das Leben in einmaliger historischer Umgebung!
Ausstattung:Ausstattungsmerkmale dieser Wohnung

• Fernwärmeheizung
• Fahrradstellplätze & Kellerräume für jede Wohnung
• Rollstuhlgerechte Wohnungen mit Aufzug in alle Etagen
• Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze
• Glasfaseranschluss
• Richtung Süden und Westen ausgerichtete Balkone/Terrassen
• Massivparkettböden und hochwertige Fliesen
• Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
• Videogegensprechanlage
• Elektrische Rollläden
• Waschmaschinenanschluss in den Wohnungen
• Bodenebene Duschen mit moderner Sanitärausstattung
Sonstiges:Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 8.00 - 18.00 Uhr Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr (Nicht an Feiertagen)
Kaufpreis:632.990,00 €
Kaufpreis pro qm:5.180,00 €
  
Anzahl Zimmer:3
Wohnfläche:119.6 m²
Courtage: keine zusätzliche Maklerprovision (inkl. MwSt)
Anbieter-Objekt-Nr.: 132643-36
Daten Energieausweis: Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 66.00
Angaben Energieausweis: Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 66.00
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Firma Neubau Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG

Telefon: 07221 97087 425
Telefax: 0721 47 66 09 90

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