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ImmoID: 107791    Panoramablick mit vieeel Platz !
 
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Daten
 
Beschreibung:Die großzügig gestaltete und 2015 fertig gestellte Wohnung im Dachgeschoss bietet höchsten Wohnkomfort. Bei vielen Dachgeschosswohnungen fehlt es an Stellflächen für Schränke aufgrund der Dachschrägen. In dieser Traumwohnung ist dies nicht der Fall, da der Kniestock besonders hoch ist. Praktisch ist die bereits vorhandene, moderne Möblierung im Flur und Wohnzimmer, die Sie bei Bedarf nutzen können.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten 2 Familienhaus.
Ort:75031 Eppingen / Richen
Lage:Die Wohnung liegt in ruhiger, gesuchter Lage von Eppingen-Richen. Vor dem Haus befinden sich zahlreiche PKW Stellplätze. Genießen Sie die unverbaubare Aussicht mit herrlichem Fernblick.
Sie erreichen die Autobahn A6 in ca. 7 km.
Richen ist an das S-Bahnnetz angeschlossen.
Ausstattung:Weitläufige und helle Raumgestaltung mit hochwertigen Materialien.
Günstige Nebenkosten aufgrund guter Dämmung, 3-fach verglaste Fenster und einer Gasheizung mit Solarthermieanlage.
Die moderne Küche mit viel Platz und Arbeitsfläche bieten Ihnen alle Möglichkeiten, um kulinarische Träume zu verwirklichen. Die Kochinsel mit Induktionsherd bieten kommunikative Möglichkeiten einer offen Küche.
Die Beleuchtung ist schon durch energiesparende LED Spots eingebaut.
Freuen Sie sich auf ein hochwertiges Bad mit bodengleicher Dusche und schöner Badewanne.
Bei Bedarf kann ein Kaminofen zusätzlich installiert werden.
Die große Fensterfront mit weitläufigem Ausblick über Richen ersetzt den Balkon.
Sonstiges:Stellplatz vorhanden
Bei Bedarf können die vorhandenen Möbel im Wohnzimmer oder Flur übernommen werden. Die Wohnung ist eine Nichtraucher Wohnung. Einzug ist kurzfristig möglich. Durch die Niedrigenergie-Bauweise profitieren Sie von sehr niedrigen Verbrauchswerten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Sie nur nach Kontaktaufnahme mit Angabe Ihrer Telefonnummer und Adresse eine Besichtigung durchführen. Die Wohnung ist für Hunde leider nicht geeignet. Vor Abschluss eines Mietvertrags bitten wir um Vorlage von Bonitätsunterlagen (Schufa, Gehaltsnachweise)
Nettokaltmiete:1.136,00 €
Warmmiete:1.366,00 €
Nebenkosten:230,00 €
  
Anzahl Zimmer:4.5
Wohnfläche:142 m²
Anbieter-Objekt-Nr.: PS-13495
Daten Energieausweis: Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 60.30
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Gas
Befeuerungsart: Solar
Baujahr: 2013
Wertklasse: B
Angaben Energieausweis: Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 60.30
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Gas
Befeuerungsart: Solar
Baujahr: 2013
Wertklasse: B
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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immoBLU Konstantin Scherf
Herr Paul Scherf

Telefon: 0171-7162995
Telefax: 0721 381 340-34

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