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ImmoID: 107745    Ihr Traum wird wahr!
 
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Daten
 
Beschreibung:Das zum Verkauf angebotene freistehende Wohnhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. 1979 in massiver, 1-geschossiger Bauweise erstellt. Das gepflegte Anwesen ist voll unterkellert und verfügt über ein Satteldach. Der Wintergarten und die Terrasse wurden ca. 1996 auf dem Garagendach errichtet.

Die Wohnfläche beträgt ca. 194 m² incl. Terrasse und Wintergarten. Auf die Einliegerwohnung im Untergeschoss mit separatem Eingang entfallen hiervon ca. 56 m² Wfl. Im Untergeschoss befinden sich weiterhin die Kellerräume, die Haustechnik, die Sauna sowie ein direkter Zugang zur Doppelgarage und in den Garten.

Hervorzuheben ist die solide Bausubstanz, die geräumige und durchdachte Raumaufteilung, der offene Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und Zugang zum Wintergarten. Über eine Wendeltreppe ist der Garten bequem zu erreichen.

Das gesamte Anwesen bietet Ihnen eine gemütliche Wohnatmosphäre. Genießen Sie die Sonne und den traumhaften Weitblick von Ihrer Terrasse.

Das schön angelegte Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 617 m².
Ort:75196 Remchingen-Singen
Lage:Begehrte Halbhöhenwohnlage. Genießen Sie die Vorzüge dieser Lage im gewachsenen Wohngebiet und den herrlichen Ausblick.
Ausstattung:Die Ausstattung entspricht dem gehobenen Standard des Baujahres und bietet Ihnen:

-Massivbauweise, Geschossdecken in Beton

-Satteldach, Deckung mit Ziegeldeckung

-Isolierverglaste Merantiholzfenster (braun), Rollläden

-Natursteintreppe

-Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung (ca. 2002)

-EG: Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche, WC, Bidet, Farbe: beige/rosé, raumhoch gefliest, separates WC
-UG: Tageslichtbad mit Waschtisch, Dusche und WC, Farbe: beige, raumhoch gefliest

-TV/Internet Unitymedia, SAT-Anschluss

-Eingangstüre als Holz/Glaselement, Innentüren als Holztüren in Eiche

-Parkett (ca.1996), Fliesen, Teppich, PVC

-Tapeten, Rauhputz, teilweise Holzdecken

-Extras: Kachelofen, Wintergarten mit elektrischer Markise, Sauna

-Einfriedigung, Zufahrt mit Betonwerksteinpflaster, Ziergarten mit Rasen und Buschbepflanzung

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Sonstiges:Stellplatz vorhanden
Kaufpreis:699.000,00 €
  
Anzahl Zimmer:6
Wohnfläche:193.72 m²
Grundstücksfläche: 617 m²
Courtage: Zuzüglich 3,57 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt. (inkl. MwSt)
Anbieter-Objekt-Nr.: 22-063
Daten Energieausweis: Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 167.30
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Ö
Baujahr: 1979
Wertklasse: F
Angaben Energieausweis: Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 167.30
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Ö
Baujahr: 1979
Wertklasse: F
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Telefon: +49 7232 360-2376
Telefax: +49 7232 360-492376

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