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ImmoID: 107654    Top-Investition: Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial
 
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Daten
 
Beschreibung:Die beiden Wohnungen dieses gepflegten Zweifamilienhauses überzeugen durch ihre gute, fast quadratische Raumaufteilung. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 70 m² (inkl. Terrassenfläche, zu 1/4 gerechnet), das Obergeschoss über ca. 70 m² Wohnfläche.
In der Erdgeschoss-Einheit, die für 390,- Euro kalt vermietet ist, gelangen Sie über den Flur, der noch eine Abstellkammer beherbergt, linker Hand zuerst in ein Kinder- oder Arbeitszimmer und danach in die Küche. Das Badezimmer mit Tageslicht befindet sich an der Stirnseite der Diele und rechter Hand folgen das großzügige Schlafzimmer sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur gemütlichen Terrasse und zusätzlicher Rasenfläche.
Die darüberliegende, baugleiche Wohnung steht leer und wird nach ihrer Renovierung ebenfalls zu einem Schmuckstück werden.
Auch das nicht ausgebaute Dachgeschoss birgt eine Menge Potenzial.
Zur Immobilie gehören außerdem ein Untergeschoss mit Heizkeller und reichlich Nutzfläche, z.B. für Werkstatt, Waschküche und Stauraum sowie eine Garage mit Grube und eine zusätzliche Rasenfläche mit Einfriedung vor dem Haus.
Ort:76703 Kraichtal
Lage:In ruhiger Wohnlage
Sonstiges:Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 8.00 - 18.00 Uhr Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr (Nicht an Feiertagen)
Kaufpreis:499.000,00 €
Kaufpreis pro qm:3.326,67 €
  
Anzahl Zimmer:6
Wohnfläche:138.21 m²
Grundstücksfläche: 399 m²
Courtage: 4,76 % (inkl. MwSt)
Anbieter-Objekt-Nr.: 150773
Daten Energieausweis: Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 180.20
Wertklasse: F
Angaben Energieausweis: Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 180.20
Wertklasse: F
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
Firma Filiale Bruchsal

Telefon: 07251 3060600
Telefax: 07251 30606090

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