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| ImmoID: 107651 *** Hier wartet ein ganz besonderes Haus auf Sie *** |
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 Umgebungskarte
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| Daten |
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| Beschreibung: | Dieses ungewöhnliche und mit viel Liebe sanierte Haus ist zum Teil an das Nachbarhaus angebaut. Es hat keinen Garten, jedoch einen schönen Wintergarten, wo Sie ihre Feierabende ausklingen lassen können. Die großzügige Küche ist offen zum Essbereich gestaltet. Hier haben Sie viel Platz für Ihre Familie oder Gäste. Auf der Ebene befindet sich noch ein Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss haben wir ein kleines Zimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzenden Ankleidezimmer, ein Durchgangszimmer, das als Büro genutzt wird und ein großes, modernes Bad.
Über das Durchgangszimmer führt eine Holztreppe auf den Spitzboden, wo Sie nochmal eine ca. 32 qm große Wohnfläche mit Gaube vorfinden. Das Highlight ist die ca. 44 qm große Terrasse mit Whirlpool (ein Jahr alt). Hier hat man den ganzen Tag Sonne und es ist so gut wie nicht einsehbar. An kalten Tage wartet eine Sauna auf Sie. Unterhalb der Terrasse haben wir noch sehr viel Nutzfläche. Hier befinden sich der Heizungsraum mit einer modernen Dusche, eine Bar mit einer Küchenzeile, wo Sie mit Freunden Sport oder Filme schauen können sowie ein Lagerraum für Lebensmittel. Und für Bastler, eine kleine Werkstatt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de |
| Ort: | 76703 Kraichtal |
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| Lage: | Ruhige Lage, liegt an einer Sackgasse.
Unteröwisheim ist ein Stadtteil der Stadt Kraichtal im Landkreis Karlsruhe im nordwestlichen Baden-Württemberg und hat die Eisenhut Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule Unteröwisheim sowie einen Kindergarten. Man hat eine sehr gute Verbindung durch die S-Bahn und nach Bruchsal oder Bretten sind es nur wenige Autominuten. |
| Ausstattung: | ~ 2000 wurden weiße Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden verbaut
~ 2002 Wintergarten
~ 2003 neues Wanne/Dusche Bad.
~ 2006 wurde die Fassade gedämmt
~ 2010 neues Gäste WC
~ 2014 neue Küche mit neuem Boden
~ 2021 neue Terrasse mit Whirlpool
~ Gasheizung 1991
~ Wasserleitungen und Stromleitungen sind bei den Sanierungen
größtenteils neu verlegt worden.
~ Klimaanlage im Schlafzimmer
~ Sauna
~ 1 Stellplatz vor dem Haus
~ 1 geräumige Garage 50m vom Haus
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| Sonstiges: | ~ 1 Stellplatz vor dem Haus
~ 1 geräumige Garage 50 m vom Haus |
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| Kaufpreis: | 476.000,00 € |
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| Anzahl Zimmer: | 7 |
| Wohnfläche: | 172 m² |
| Grundstücksfläche: | 241 m² |
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| Courtage: | 3,57 % (inkl. MwSt.) (inkl. MwSt) |
| Anbieter-Objekt-Nr.: | 503043 |
| Daten Energieausweis: | Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 182.46
Befeuerungsart: Gas
Baujahr: 1905
Wertklasse: F
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| Angaben Energieausweis: | Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 182.46
Befeuerungsart: Gas
Baujahr: 1905
Wertklasse: F
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar. |
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