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ImmoID: 107346    Citylife - Ihre Lieblingskapitalanlage mitten in Karlsruhe!
 
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Daten
 
Beschreibung:Ihre Lieblingskapitalanlage zum Greifen nahe!

Diese 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Karlsruhe ist prädestiniert für Ihre Kapitalanlage: Ca. 47 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Zimmer, ein innen liegendes Bad sowie eine kleine Loggia lassen sowohl Studentenherzen höherschlagen als auch die Herzen junger Paare oder Einzelpersonen, welche die Nähe zur Innenstadt lieben.

Beste Infrastruktur (die nächste S-Bahn-Haltestelle befindet sich knapp zwei Gehminuten entfernt), eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, alle Hochschulen und auch das Städtische Klinikum in der Nähe. Von hier aus haben Sie einfach alles in Reichweite, ob mit Bus, Bahn, Fahrrad oder zu Fuß!

Die Wohnung ist bereits sehr gut vermietet an ein junges Paar, welches sich in der Wohnung sehr wohl fühlt und gerne noch weiterhin hier wohnen möchte.

Worauf warten Sie noch?
Ort:76135 Karlsruhe
Lage:Im Herzen der Stadt! Etwa 18.000 Menschen leben in der Weststadt, einem der begehrtesten und schönsten Wohnquartiere von Karlsruhe.

Durch die ideale Stadtlage erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarem Umfeld und leicht zu Fuß. Dank der S-Bahn-Haltestelle direkt vor dem Haus sind Sie in wenigen Minuten mitten in der Innenstadt. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist sehr gut, und auch die Autobahn erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 10 Minuten. Generell ist die Straßenverbindung zu den Bundes- und Landesstraßen vorbildlich.

In der Weststadt befinden sich zudem repräsentative Großbauten, die Kunstakademie, das Generallandesarchiv, das Oberlandesgericht, das Verwaltungsgericht, das Rathaus-West, traditionsreiche Schulen wie das Lessing-Gymnasium, das Helmholtz-Gymnasium und die Gutenberg-Schule, das Städtische Klinikum, die Volkshochschule, die Christus-Kirche und die St.-Bonifatius-Kirche sowie zwei der schönsten Plätze von Karlsruhe, der Haydn-Platz und der Gutenberg-Platz.
Ausstattung:- Parkett- und Fliesenboden
- Sehr gepflegtes Bad mit Badewanne
- Einbauküche
- Überdachter Balkon (zum Innenhof)
Sonstiges:Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen! Ihr Team von Hust & Herbold Immobilien
Kaufpreis:215.000,00 €
  
Anzahl Zimmer:2
Wohnfläche:47 m²
Courtage: 3,57 % (inkl. MwSt)
Anbieter-Objekt-Nr.: 102613
Daten Energieausweis: Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 103.00
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Gas
Baujahr: 1955
Wertklasse: D
Angaben Energieausweis: Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 103.00
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Gas
Baujahr: 1955
Wertklasse: D
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Herr Philip Suchanek

Telefon: 0721 98749-13
Telefax: 0721 9874919

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