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ImmoID: 106572    SEHR SCHÖNE, MODERNE WOHNUNG MIT PARKETT, EINBAUKÜCHE, NEUEM BADEZIMMER...
 
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Daten
 
Beschreibung:Sie betreten die schöne Wohnung und befinden sich im mit Parkett ausgelegten Eingangsbereich. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe, Schirme, Schuhe und weiteres. Die einzelnen Räumlichkeiten der gemütlichen Wohnung verlaufen sternförmig.

Gleich rechts befindet sich das große, neuwertige Badezimmer mit einer großen Dusche sowie einem Hänge WC auf einem extra angelegten Podest. Darüber ein kleines Fenster. Das Designer-Handwaschbecken mit seiner mächtigen Größe ist gleich links angebracht. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluß und bietet hierfür auch ausreichend Platz.

Dahinter liegend ist das großzügige Elternschlafzimmer, welches Platz für ein Doppelbett sowie 2 Wandschränke bietet. Auch hier wie in der gesamten Wohnung Parkett.

Über den kurzen Flur zurück, betritt man den Hauptbereich der schicken Wohnung. Das Wohnzimmer sowie das angrenzende Esszimmer mit direktem Küchenzugang.

Die Einbauküche verfügt über eine Ablufthaube, Geschirrspüler, Induktionsherd, Backofen, Kühlschrank mit Tiefkühlfach sowie weiterem Platz.

Wenn Sie aus der Küche heraustreten, gelangen Sie über die davor liegende Wendeltreppe aus Holz in den oberen Bereich der Wohnung. Hier könnte ein kleines Büro eingerichtet werden. Eine praktische Kammer dahinter bietet Platz für hunderte von Aktenordnern, Staubsauger etc.

Zur prima geschnitten Wohnung gehört noch ein eigener, abschließbarer Abstellbereich.

Wir sind am Ende unseres Rundganges durch die schöne Wohnung. Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung.

Hinweis: Für diese schöne Wohnung suchen wir eine Einzelperson, ein Paar oder ein Paar mit Kind, welche bitte Nichtraucher sind. Vielen Dank
Ort:76228 Karlsruhe / Stupferich
Lage:Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Stupferich. Bis zum Wald sowie in die Wiesen und Felder sind es nur ein paar Minuten.

Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Geschäfte, Gemeindezentrum, Schulen, Restaurants und Bankautomaten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Gute Verkehrsanbindung Richtung Karlsruhe, per Bus über Durlach in ca. 11 Minuten.
Eine Bushaltestelle liegt 100 Meter entfernt.

Zur Autobahn A5/A8 sind es ca. 3 Minuten und somit ins Karlsruher Zentrum ca. 15 Minuten.

Neben der guten Infrastruktur zeichnet sich Stupferich durch das angenehme Höhenklima aus.

In den Sommermonaten ist die Schwüle, welche in Karlsruhe herrscht, in Stupferich nicht zu spüren.
Ausstattung:Die schicke 2,5 bis 3 Zimmer Wohnung mit neuwertiger Einbauküche und neuem Badezimmer bietet Ihrer Familie und ihnen:

# Massivbauweise
# ca. 78 m² Wohnqualität nach DIN (die Grundfläche ist größer)
# großzügiges Elternschlafzimmer
# Böden: Parkett und Fliesen
# inklusive neuwertiger Einbauküche mit Gerätschaften (Induktionsherd)
# Abluft in der Küche für geruchsfreies kochen
# Wohn-/Essbereich ineinander übergehend
# modernes, neuwertiges Badezimmer mit großer Dusche und kleinem Fenster
# Waschmaschinenanschluß im geräumigen Badezimmer
# im oberen Bereich Platz für ein kleines Büro oder auch Gästeübernachtungsmöglichkeit
# ausreichend Steckdosen in allen Zimmern
# Velux Dachfenster
# Kabelfernsehanschluss
# Internet DSL Anschlüsse vorhanden
# zur Wohnung gehört auch noch ein eigener abschließbarer Stauplatz im Hof
# moderne Gaszentralheizung
# Treppenhausreinigung wird erledigt
# Bezug: 01. Mai 2021 möglich

# sowie weiteres welches es bei einer gemeinsamen Besichtigung zu entdecken gilt
Sonstiges:Gerne übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen (Adresse und Grundriss) zu dieser sehr schönen Wohnung. Bitte Fragen Sie das Exposé an und füllen das Kontaktformular inklusive der Adresse und Ihrer Telefonnummer vollständig aus. Vielen Dank. =================================== Möchten auch Sie professionelle Hilfe beim Verkauf Ihres Hauses / Ihrer Wohnung / Ihres Grundstückes? Gerne sind wir auch für Sie tätig. Sehen Sie selbst, wie wir die uns anvertrauten Immobilien präsentieren. Kontaktieren Sie uns gerne und wir vereinbaren einen unverbindlichen Ersttermin bei Ihnen zu Hause. Es grüßt Sie: Herr Peer Nippel ===================================
Kaltmiete:750,00 €
Warmmiete:910,00 €
Nebenkosten:160,00 €
  
Anzahl Zimmer:2.5
Wohnfläche:78 m²
Anbieter-Objekt-Nr.: V252
Daten Energieausweis: Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 79.70
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Baujahr: 1990
Wertklasse: C
Angaben Energieausweis: Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 79.70
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Baujahr: 1990
Wertklasse: C
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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