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ImmoID: 106462    Exclusiv Wohnen in der Stadt
 
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Daten
 
Beschreibung:Hochwertige Neubauwohnungen mit Gartenterrasse oder Balkon in ruhiger Stadtrandlage

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche incl. des Balkones und einer exklusiven Einbauküche befindet sich im Obergeschoss, die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche incl. der Terrasse und einer exklusiven Einbauküche ist im Erdgeschoss eines in hochwertiger und energieeffizienter Bauweise erstellten 4-Familienwohnhauses.

Die großzügige, offene Aufteilung der Wohnungen sowie die großen Fenster vermitteln Ihnen eine moderne Wohnatmosphäre.


Sie können Ihr neues Zuhause ab 01.02.2021 anmieten:
Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz sowie ein extra Zimmer im Dachgeschoss, welches als Gästezimmer/Speicher oder Büro genutzt werden kann.
Miete:
3 Zimmer-Wohnung EUR 950,-- + EUR 150,-- Nebenkosten
4 Zimmer-Wohnung EUR 1.190,-- + EUR 200,-- Nebenkosten


Als Sicherheitsleistung für die 3 Zimmer-Wohnung sind drei Monatsmieten Kaution, EUR 2.850,--, zu hinterlegen.
Als Sicherheitsleistung für die 4 Zimmer-Wohnung sind drei Monatsmieten Kaution, EUR 3.570,--, zu hinterlegen.
Ein Energiebedarfsausweis vom 01.12.2020 ist vorhanden. Der Endenergiebedarfskennwert liegt bei 83,6 kWh/(m²a); der Primärenergiebedarf bei 37,6 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse C; Hauptenergieträger: Erdgas
Ort:75180 Pforzheim
Ausstattung:Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattungsmerkmale:

Bauweise:
Niedrigenergie- Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton

Fenster:
Isolierverglaste Kunststofffenster, Rollläden elektr.

Heizung:
Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung

Sanitär:
Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne im EG, Dusche, Kabine, WC, sep. Gäste-WC im EG, wandhängend, Einhandarmaturen, hochwertige/Standard Gegenstände, Farbe: weiß, raumhoch gefliest mit hellen, großformatigen Fliesen

TV/Internet:
SAT- Anschluss, DSL verfügbar

Türen:
Eingangstüre als Alu/Holz/Glaselement, Innentüren als Holztüren in weiß

Bodenbeläge:
Naturstein-, Feinsteinzeug-Fliesen-, Parkett

Extras:
Einbauküche

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale. Auf Wunsch erhalten Sie eine ausführliche Baubeschreibung.
Die Immobilie befindet sich in einem Top-Zustand.
Sonstiges:Sofort frei.
Kaltmiete:950,00 €
Warmmiete:1.100,00 €
Nebenkosten:150,00 €
  
Anzahl Zimmer:3
Wohnfläche:80 m²
Anbieter-Objekt-Nr.: VM20138
Daten Energieausweis: Energieausweises: Bedarf
Befeuerungsart: Gas
Angaben Energieausweis: Energieausweises: Bedarf
Befeuerungsart: Gas
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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VR Bank Enz plus eG VR ImmobilienVerbund
Frau Kathinka Baumert-Wankmüller

Telefon: +49 7232 360-2383
Telefax: +49 7232 360-492372

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