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ImmoID: 106378    Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in TOP-Lage von Bruchsal! DIE Alternative zum Haus! 360°-Rundgang!
 
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Daten
 
Beschreibung:Schnell sein lohnt sich!

Die 5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und schönem Gartenanteil liegt in einer beliebten Wohnlage von Bruchsal.
Diese helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, eines im Jahre 1993 erbauten Mehrfamilienhauses. Ideal eignet sich diese Wohnung als Alternative zum Haus, für das ältere Ehepärchen oder die Familie mit viel Raumbedarf.

Auf ca. 138 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ein Wohngefühl, wie im eigenen Haus.
Durch den attraktiven Grundriss wird diese Wohnung den Ansprüchen an schönes Wohnen gerecht.

Die Wohnungseingangstür ist über wenige Treppenstufen zu erreichen.
Von hier aus gelangen Sie in den Dielenbereich, von dem Sie alle Zimmer der Wohnung erreichen. Zunächst gelangen Sie rechterhand in die ursprünglich erste Wohnung mit zwei Zimmern, die optimal als Schlaf-/ Kinder oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Außerdem befindet sich dort ein Badezimmer mit Tageslichtfenster, WC, Pissoir, Badewanne und Waschbecken. Auch eine separate Abstellkammer steht Ihnen zur Verfügung.

Des Weiteren erreichen Sie über den Dielenbereich das schöne und große Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang auf die überdachte Terrasse sowie in den Garten.
Hier können Sie schöne Stunden im Freien genießen.
Außerdem befindet sich in der Wohnung noch ein zweites Badezimmer mit WC, Pissoir, Waschbecken und Dusche sowie zwei weitere Zimmer, die individuell als Kinder, Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden können.

Im Wohnkomplex steht Ihnen ein eigener Kellerabteil zur Verfügung.
Außerdem gibt es im UG einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum.

Für Ihre PKWs stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe der Wohnung ein Garagenstellplatz (Duplex) sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab 2021 bezugsfähig.

Haben wir Ihr Interesse an dieser schönen Immobilie geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Ort:76646 Bruchsal
Lage:Die große Kreisstadt Bruchsal mit ca. 26.000 Einwohnern liegt im schönen Kraichgau, etwa 20 Kilometer nördlich von Karlsruhe. Gemeinsam mit den Ortsteilen Heidelsheim, Helmsheim, Büchenau, Untergrombach und Obergrombach ist Bruchsal die größte Stadt des Landkreises Karlsruhe und Mittelzentrum der Region Mittlerer Oberrhein und Oberzentrum Karlsruhe.
Über die Autobahn A5 (Karlsruhe-Frankfurt) sowie die Bundesstraßen B3 (Karlsruhe-Heidelberg) und die B 35 (Bretten-Germersheim) gelangt man einfach nach Bruchsal.
Des Weiteren stehen die Deutsche Bahn und S-Bahnlinien zur Verfügung, um größere Städte, wie z.B. Stuttgart, Karlsruhe, Heidelberg, Mannheim bequem zu erreichen. Durch verschiedene Buslinien wird zusätzlich der Nahverkehr unterstützt.
Bruchsal verfügt neben einer Musik- und Kunstschule, über ein breit gefächertes Angebot an Grund-, Sonder-, Real- und Berufsschulen, Gymnasien und Kindergärten. Der tägliche Bedarf ist durch Krankenhaus, Apotheken, Ärzte und Supermärkte gedeckt.
Zudem bietet Bruchsal seinen Einwohnern verschiedene Sportmöglichkeiten, ein beheiztes Hallen- und Freibad, kulturelle Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das Bruchsaler Schloss sowie Theater- und Kinobesuche.
Ausstattung:- zwei zusammengeführte Wohnungen (Teilung möglich)
- großzügige Terrasse, teilweise überdacht
- heller, großer offener Wohn-/ Essbereich
- zwei Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken, Bidet und Pissoir
- Parkett und Fliesenböden
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- praktischer Abstellraum
- Gaszentralheizung
- Garagen-Stellplatz (Duplex)
- Außenstellplatz
- separater Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im UG
Sonstiges:Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
Kaufpreis:495.000,00 €
  
Anzahl Zimmer:5
Wohnfläche:137 m²
Courtage: 3,48% (inkl. MwSt)
Anbieter-Objekt-Nr.: 4464
Daten Energieausweis: Energieausweises: Verbrauch
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Baujahr: 1994
Wertklasse: D
Angaben Energieausweis: Energieausweises: Verbrauch
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Baujahr: 1994
Wertklasse: D
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Telefax: 0721-6807799

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