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ImmoID: 105628    Voll ausgestattetes Restaurant mit Wohnung zum Kauf
 
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Daten
 
Beschreibung:Wohnen und arbeiten unter einem Dach mit bereits nahezu voll ausgestatteter Gastronomie! Dieser Traum wird wahr beim Anblick dieser denkmalgeschützen und geschichtsträchtigen Restaurant mit Wohnung. Die brauereifreie Gastronomie, die im Volksmund als "Bärenklause" bekannt ist, kann auf eine über 300-jährige Geschichte zurückblicken, de auf dem Gebäude als Gedenktafel vermerkt ist.
In der vollausgestatteten Gastronomie können Sie bereits ab morgen damit beginnen Ihre Gäste kulinarisch zu verwöhnen.

Beim Öffnen des Eingangs befinden Sie sich im gemütlichen ca. 25 m² großen Wintergarten. Der Durchgang in Richtung Hinterhof lässt sich komplett öffnen. An warmen Sommertagen können Sie hier bis zu 25 Gäste bewirten. Durch den Wintergarten erreichen Sie den offenen mit ca. 48 m² großen Gastraum, welcher neben dem Stil der 80er Jahre auch Platz für bis zu 35 Gäste bietet. Die Küche besteht aus
zwei verbundenen Räumen und hat eine optimale Größe von ca. 22 m². Zudem ist die Küche bereits voll ausgestattet. Durch einen separaten Eingang gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich neben einem Büro für die Gastronomie auch eine ca. 67 m² große Wohnung befindet. Das Angebot runden zwei Außenstellplätze ab.

Im Kaufpreis inbegriffen sind das komplette Mobiliar sowie alle vorhandenen Küchengeräte. Eine ausführliche Inventarliste kann auf Anfrage zugesendet werden. Die Gastronomie sowie die Wohnung wurden im Laufe der Zeit regelmäßig modernisiert, sodass alle Einheiten gepflegt sind. Parkplätze sind vor der Gastronomie als auch in unmittelbarer Nähe ausreichend vorhanden. Zuletzt war das Gebäude für 1.530,- Euro verpachtet und ist somit auch für Kapitalanleger interessant.
Ort:76863 Herxheim
Lage:Die Gemeinde Herxheim mit seinen rund 10.500 Einwohnern liegt im Herzen der südlichen Weinstraße und bietet neben viel Moderne auch eine Geschichte, die bis 5.300 v. Chr. zurückführt. Durch die gute Anbindung zur A65 können die nahegelegenen Städte Karlsruhe und Landau schnell und komfortabel erreicht werden. Neben drei Kindergärten hat die Gemeinde Herxheim auch eine kooperative Gesamtschule sowie einen Jugendtreff. Der wirtschaftlich florierende Ort ist durch weit über die Ortsgrenzen hinaus bekannt das traditionelle Sandbahnrennen.

Die Gastronomie "Bärenklause" liegt in der Ortsmitte von Herxheim. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Die Altstadt von Herxheim ist rund 350 Meter entfernt. Parkmöglichkeiten In unmittelbarer Nähe gibt es viele.
Ausstattung:- Neuwertige Gastherme
- Hochwertige und funktionsfähige Küche
- Möblierter Gastraum und Wintergarten
- Theke
- Hofnutzung bis 23 Uhr
- Brauereifrei
- Lieferantenzugang
- Ausbaupotenzial im Speicher
- Zwei Außenstellplätze
Sonstiges:Stellplatz vorhanden
Textvorschlag 1: Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen! Ihr Team von Hust & Herbold Immobilien Textvorschlag 2: Hat dieses Haus Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Ihr Team von Hust & Herbold Immobilien Textvorschlag 3: Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlern-Termin! Ihr Team von Hust & Herbold Immobilien
Anbieter-Objekt-Nr.: 101727
Daten Energieausweis: Befeuerungsart: Gas
Angaben Energieausweis: Befeuerungsart: Gas
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Herr Nico Straube

Telefon: +49 721 98749-0
Telefax: 0721 9874919

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