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ImmoID: 105503    *** Koffer packen und einziehen!!! Ideal für eine Familie ***
 
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Daten
 
Beschreibung:Dieses klassische Reihenendhaus bietet behagliches Wohnen mit viel Platz. Stadtnahes wohnen und doch ruhig gelegen. Nach der Arbeit die Aussicht genießen. Einziehen und wohlfühlen.

Hier kann sich jeder entfalten. Das Wohlfühl-Wohnen wird sicherlich im Wohnzimmer stattfinden.
Vom Wohnzimmer haben Sie den Überblick in den Essbereich und auch in die Küche.
Ein Kaminofen sorgt für zusätzliche, gemütliche und lang anhaltende Wärme.

Die sonnige Terrasse und der wunderschöne Garten lädt ein zu tollen Abenden im Freien.
Die Einbauküche - im Modernenstil - ist im Preis bereits enthalten.
Im Obergeschoss ist der Rückzugbereich. Hier befinden sich die drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer.
Dieses wurde 2015 komplett renoviert.
Die Garage ist ebenfalls bereits im Preis enthalten.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ort:75175 Pforzheim
Lage:Was die Infrastruktur betrifft, diese lässt so gut wie keine Wünsche offen. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Anbindungen an das öffentliche Netz usw., sind hervorragend. Hier können Sie auch Ihren Pkw mal Zuhause stehen lassen, mit dem Bus sind Sie in wenigen Minuten in der City im Wildpark und Hagenschieß.
Innerhalb von 5 Minuten sind Sie auf der A8 Richtung Karlsruhe oder Stuttgart.
Die Stadt Pforzheim ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region Nordschwarzwald. Sie zählt zu den bedeutendsten Wirtschaftsstandorten des Landes Baden-Württemberg. Als moderner und zukunftsgerichteter Produktions- und Dienstleistungsstandort verfügt Pforzheim über eine einmalige Kombination an Kernkompetenzen in den Bereichen:
* (Edel)-Metallverarbeitung
* Maschinenbau
* Präzisionstechnik
* Wissens- und informationsorientierte
Dienstleistungen
* Drucktechnik
* Großversandhandel
Ausstattung:Erdgeschoss: Eingangsbereich, Hobbyraum, den man auch als Gästezimmer nutzen könnte, Waschraum

1. Obergeschoss: Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse mit elektrische Markise und Garten, Kachelofen, Essbereich mit traumhafter Aussicht auf die Stadt und einer modernen Einbauküche.

2. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad mit Fenster und begehbarer Dusche




Sonstiges:Stellplatz vorhanden
* große Terrasse * Kaminofen (2018) * elektrische Rollläden in der Küche und im Wohnzimmer * elektrische Markise * Poolplatz für einen Aufstellpool * Garage * Stellplatz
Kaufpreis:415.000,00 €
  
Anzahl Zimmer:4.5
Wohnfläche:98 m²
Grundstücksfläche: 297 m²
Courtage: 4,76 % (inkl. MwSt)
Anbieter-Objekt-Nr.: 517112
Daten Energieausweis: Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 176.95
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Ö
Baujahr: 1957
Wertklasse: F
Angaben Energieausweis: Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 176.95
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Ö
Baujahr: 1957
Wertklasse: F
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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GARANT Immobilien GmbH & Co. KG
Büro Pforzheim

Telefon: 07231/58 700-0
Telefax: 07231/58 700-66

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