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ImmoID: 105038    2-Familienhaus mit vielen Möglichkeiten
 
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Daten
 
Beschreibung:Die angebotene Immobilie wurde 1964 in Massivbauweise auf einem 340 m² großen Grundstück erbaut und ist vollständig unterkellert. Das Wohngebäude bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 154 m² und verteilt sich auf Wohnungen im Erd- und Obergeschoss mit jeweils 2 Zimmern, Küche und Tageslichtbäder. Das Dachgeschoss offeriert weitere Fläche.
Das Haus eignet sich sowohl für eine junge Großfamilie als auch für einen Mehrgenerationen-Haushalt. Eine weitere Nutzungsoption mit vielen Planungs-möglichkeiten stellt hier das "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach".
Direkt neben dem Wohngebäude schließt sich ein zweistöckiger Schuppen an. Dieser ist über zwei praktisch getrennte Zugänge begehbar. Zum einen direkt über die Terrasse im 1. Obergschoss oder über den Hof. Das Haus ist bereits vollständig geräumt und steht somit kurzfristig zur Verfügung.

In den letzten 8 Jahren hat der Eigentümer folgende Renovierungen vorgenommen:
- Bäder erneuert
- Boden- und Wandbeläge
- die Duschbäder auf beiden Etagen sowie ein WC erneuert
- Desweiteren wurden die Fenster ausgetauscht
Ort:76327 Pfinztal-Söllingen
Ausstattung:Pflichtangaben EnEV:
Bedarfsausweis, 247,8 kWh/(m²a), Bj. 1964, Öl, Effizienzklasse G
Sonstiges:Baujahr: 1964 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 247,8 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G
Kaufpreis:398.000,00 €
  
Anzahl Zimmer:6
Wohnfläche:154 m²
Grundstücksfläche: 340 m²
Courtage: 4,76 % (inkl. MwSt)
Anbieter-Objekt-Nr.: 619154
Daten Energieausweis: Befeuerungsart: Ö
Wertklasse: G
Angaben Energieausweis: Befeuerungsart: Ö
Wertklasse: G
Energieausweistyp: 2
Energiepass Kennwert: 247.80
Energiepass Wertklasse: G
Baujahr: 1964
Zustand des Objekts: gepflegt
heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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S Immocenter GmbH
Frau Beate Mummert

Telefon: (0721) 120 820
Telefax: (0721) 120 82 22

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