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ImmoID: 104810    Freistehendes 2-Familien-Wohnhaus mit Nebengebäuden
 
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Daten
 
Beschreibung:Dieses gepflegte Haus liegt in einer guten Wohngegend von Varnhalt und ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt.
Im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss befindet sich jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt mit einem tollen Balkon und einer schönen Aussicht. Das Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut und verfügt neben einer Toilette über zwei weitere große Zimmer.
Die Erdgeschosswohnung, welche schon über einen langen Zeitraum gut vermietet ist, wurde von den Mietern geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Zudem verfügt das Erdgeschoss im hinteren Bereich des Hauses über einen kleinen Freisitz. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit viel Stauraum. Des Weiteren ist eine große Remise vorhanden, die als Werkstatt diente. Dieser zusätzliche Platz - für alles was man sich vorstellen kann- ist sehr reizvoll und lässt Ihrer Fantasie freien Lauf! Ergänzend ist eine Garage und ein Außenstellplatz vorhanden. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Ort:76534 Baden-Baden / Steinbach
Lage:In einer sehr schönen Wohngegend und dennoch zentral zum Ortskern.
Sonstiges:Stellplatz vorhanden
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 8.00 - 19.00 Uhr Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr (Nicht an Feiertagen)
Kaufpreis:380.000,00 €
Kaufpreis pro qm:1.928,93 €
  
Anzahl Zimmer:10
Wohnfläche:197 m²
Grundstücksfläche: 610 m²
Courtage: 4,76 % (inkl. MwSt)
Anbieter-Objekt-Nr.: 92396
Daten Energieausweis: Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 272.20
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Ö
Befeuerungsart: Solar
Baujahr: 2003
Wertklasse: H
Angaben Energieausweis: Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 272.20
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Ö
Befeuerungsart: Solar
Baujahr: 2003
Wertklasse: H
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Filiale Baden-Baden

Telefon: 07221 970870
Telefax: 07221 9708790

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