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ImmoID: 104686    Begehrter Reihenwinkelbungalow in der Waldstadt
 
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Daten
 
Beschreibung:Im älteren Teil der Waldstadt (Waldlage) wurde o.g. Wohnhaus 1960 als Reihenbungalow in Splitt-Level-Bauweise innerhalb einer 6er-Zeile auf einem 342,5 m² erstellt. Zum Objekt gehört eine Garage, die sich ganz vorne bei der Schneidemühler Straße befindet.
Dar Bungalow wird fußläufig über einen Gehweg von Westen aus über den Garten erschlossen. Zugang ins Haus erfolgt von der Südseite aus direkt ins Erdgeschoss, wo sich neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich, die Küche mit Speisekammer und das Gäste-WC befinden.
Über ein in hellem Marmor gefliestes Treppenhaus erreicht man von hier aus sowohl das Obergeschoss als auch die tiefer gelegene Souterrain-Ebene und das noch tiefer gelegene Kellergeschoss mit Haustechnik und Abstellraum. Im OG und Souterrain sind jeweils zwei Schlafzimmer und ein Bad untergebracht.
Besondere Lebensqualität bietet der große Garten, umsäumt von altem Baumbestand des angrenzenden Hardtwaldes und die schöne Terrasse, die von mittags bis abends zum Sonnenbaden einlädt.
Das Haus zeigt sich in gepflegtem Zustand. 2011 wurde das Dach samt Dämmung und Kamin saniert.
Bäder, Wasserleitungen und Fenster wurden in den 1990er Jahren erneuert.
Die Heizungsanlage wurde 2000 ausgetauscht.

Anschauen lohnt sich.
Ort:76139 Karlsruhe-Waldstadt
Sonstiges:Baujahr: 1960 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Öl
Kaufpreis:595.000,00 €
  
Anzahl Zimmer:5
Wohnfläche:140.16 m²
Grundstücksfläche: 342.5 m²
Courtage: 4,76% (inkl. MwSt)
Anbieter-Objekt-Nr.: 619113
Daten Energieausweis: Befeuerungsart: Ö
Angaben Energieausweis: Befeuerungsart: Ö
Baujahr: 1960
Zustand des Objekts: gepflegt
heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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