trenner
Immobilien Karlsruhe
trenner
home      suchen      wohnimmobilien      gewerbeimmobilien      firmen & makler      gesuch aufgeben      dienstleistungen      immo-magazin      
trenner
trenner
trenner trenner
Marktplatz
Gesuch aufgeben
Gesuche anzeigen
trenner
Immobilien
Wohnung Miete
Wohnung Kauf
Haus Miete
Haus Kauf
Möbliertes Wohnen
Alle Grundstücke
Grundstücke (Miete/Pacht)
Grundstücke (Kauf)
trenner
Suchen
Schnellsuche ImmoID
Erweiterte Suche
trenner
Immobilien anbieten
Private Anbieter
Gewerbliche Anbieter
trenner
Login
trenner
trenner
trenner
trenner Passwort vergessen
trenner Registrieren
trenner Als Makler registrieren
trenner
ImmoID: 104472    Bieterverfahren Einfamilienhaus mit Bauplatz! - Offene Besichtigung am 25.05. um 10 Uhr
 
Detailansicht zurück
 
Kartenansicht Umgebungskarte
 
Weitere Ansichten
 
 
Daten
 
Beschreibung:Hell und offen, einladend und freundlich, charmant und liebenswert – so lässt sich dieses Haus am besten beschreiben. Sie leben bequem auf ca. 172 m² Wohnfläche und zusätzliche zur Wohnfläche nutzbare Fläche über drei Etagen – sie wurden vom Architekten sehr geschickt in sechs verschieden große Räume unterteilt. Einen Keller haben Sie auch, Sie finden hier entsprechenden Stauraum, was immer praktisch zu haben ist. Das Dach hat bereits ein Giebelfenster im ersten und ein Dachfenster im zweiten Raum und könnte ohne große Kosten zu zwei weiteren Zimmern ausgebaut werden.
Fast schon ein Park, mit großen Bäumen, vielen Büschen und Blumen – dieser Garten hat mehr als ca. 700 m² und lädt ein, verträumte Nachmittage und laue Sommerabende in ihm zu verbringen. Der Wintergarten macht das Haus erst richtig rund: Hier kann man lesen, frühstücken, dinieren – und hat es wegen der Fußbodenheizung immer so richtig schön gemütlich.
Sie benötigen kein Garten in der Größe? Nutzen Sie doch die Bebauungsmöglichkeit in zweiter Reihe und gestalten Sie sich Ihr persönliches und individuelles Einfamilienhaus. Hier können Sie auf jeden Fall Ihre Träume verwirklichen!
Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer mit einer Ausstattung, die über dem Standard liegt. Der Wohnbereich (ca. 75 m²) ist wirklich hell, die Fenster gehen bis zum Boden und lassen schönes Licht herein. Die Terrassentür lässt sich im Sommer weit aufschieben, und sie vergrößert den Raum zum Garten hinaus. Nebenan, unweit der Küche, haben Sie das Esszimmer. Die drei weiteren Räume in der oberen Etage bilden den eigentlichen privaten Schlafbereich. Hier liegt auch das Familienbad. Schönes Parkett aus Eiche auf den Böden finden Sie zum Beispiel im Wohn- und den Schlafzimmern. Das Wohnzimmer strahlt durch den edlen Marmor einen mediterranen Flair aus.
Unser Tipp: Im Untergeschoss gibt es aber weit mehr als nur Technik und Nutzen, sondern auch Spaß. Der Begriff "Hobbykeller" steht für Kreativität: Wir trafen schon Kunden, die sich hier ein privates TV-Kino samt Dolby Surround einbauten – hollywoodreif!
Das Badezimmer mit Tageslicht hat eine Dusche sowie Badewanne und selbstverständlich Waschbecken. Es gibt weiße Fliesenboden und Kacheln, die bis zur Decke reichen.
Im Eingangsbereich finden Sie ein kleines, feines Gäste-WC.
Die Küche ist klassisch ausgestattet und hat alles, was Sie brauchen. Einen Herd mit vier Cerankochfeldern inkl. Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Backofen.Offene Wohnküchen liegen im Trend. Hier kann man diese Idee ohne großen Aufwand verwirklichen. Damit die Küche zum lebendigen Mittelpunkt der Familie wird.
Außerdem verfügen Sie über eine Garage. Sie ist im Kaufpreis inkludiert.
Das Haus ist sehr flexibel dank weiterer Platzreserven, da sich das Dachgeschoss mit einer überschaubaren Investition ausbauen lässt. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit der Bebauungsmöglichkeit in zweiter Reihe!
Ort:76275 Ettlingen
Lage:Ruhige Wohnlage im beschaulichen Ettlingenweier.

Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur. Ettlingenweier ist ein Stadtteil von Ettlingen. Es liegt neben Bruchhausen am Fuß des Berges, an der L 607 Richtung Malsch. Sie erreichen Ettlingen in wenigen Minuten mit dem Auto und gelangen über A5 zügig Richtung Karlsruhe und Basel. Die nächste Bus-Haltestelle, mit der Linie 102, hält fast vor der Tür und bringt Sie bequem nach Ettlingen oder Schöllbronn.

Wir biegen in eine kleine, ruhige Seitenstraße ein. Hübsche Häuser mit freundlichen Nachbarn, viele mit Kindern. Hier bieten wir Ihnen ein neues Zuhause. Hier stehen vor allem freistehende, prächtige Einfamilienhäuser mit stolzen Gärten.Herzlich willkommen in Ettlingenweier - gemütliches Leben mit Familien und Paaren, die es ruhig mit gutem Anschluss an das Ettlinger Zentrum mögen.Für Schulen und Kindergärten ist im nahen Umfeld gesorgt. Mit dem Fahrrad oder auch der angrenzenden Straßenbahn erreichen Sie das Ettlinger Zentrum in kürzester Zeit.
Ausstattung:Ein paar Highlights von vielen:

- Bebauungsmöglichkeiten auf dem Grundstück
- Marmor im Wohnbereich
- Wintergarten
- Parkett im Großteil des Hauses
- Ausbaumöglichkeiten des Dachgeschosses
- Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2009
- Garage
- Großzügiger Garten
Sonstiges:Stellplatz vorhanden
Kaufpreis:1,00 €
  
Anzahl Zimmer:6
Wohnfläche:172.3 m²
Grundstücksfläche: 1037 m²
Courtage: 3,57% (inkl. MwSt)
Anbieter-Objekt-Nr.: 101430
Daten Energieausweis: Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 314,6
Befeuerungsart: Ö
Wertklasse: H
Angaben Energieausweis: Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 314,6
Befeuerungsart: Ö
Wertklasse: H
Energieausweistyp: 2
Energiepass Kennwert: 314.60
Energiewert inkl. Warmwasser: nein
Energiepass Wertklasse: H
Baujahr: 1964
Zustand des Objekts: gepflegt
heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.
 
Expose
 
Zum Drucken oder Aufbewahren können Sie das Expose herunterladen
 
Immo-SuchAgent (neu!)
 
Einfach die Eckdaten Ihrer Wunschimmobilie eingeben und auch in Zukunft informiert bleiben!
 
Objektmerker
 
Dem Objektmerker hinzufügen.
 
Kontaktformular
 
Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Herr Denis Alihodzic

Telefon: +49 721 98749-0
Telefax: 0721 98749-19

Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Weitere Informationen zum Anbieter
Anrede:
Vorname*:
Nachname*:
Straße / Nr*:
PLZ / Stadt*:
Telefon:
E-Mail*:
Ihre Wünsche:  
Bitte informieren Sie mich auch über vergleichbare Objekte.
Ich habe die Datenschutzerklärung gelesen und bestätige die Verwendung meiner Daten.
 
Rechtlicher Hinweis: Für die Inhalte sowie Richtigkeit und Aktualität des Angebots ist allein der Anbieter verantwortlich. Weitere gesetzlich vorgeschriebene Angaben zum Anbieter entnehmen Sie bitte, sofern nicht unter den weiteren Informationen des Anbieters angegeben, dessen eigener Webseite die wir unter genannter Seite anführen. Wenn Sie Ihre Telefonnummer angeben, geben Sie Ihre Einwilligung vom Anbieter zurückgerufen zu werden.
trenner
 
mannheim fertighaus center
 
wertermittlung
 
trenner
trenner
:Datenschutzerklärung | Wohnung in Karlsruhe kaufen | Haus in Karlsruhe kaufen | Immobilien in Karlsruhe | Immobilien in Pforzheim | Immobilien in Stuttgart | Kontakt | Impressum  | AGB