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ImmoID: 104467    Top Ladenfläche in begehrter Innenstadtlage von Karlsruhe
 
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Daten
 
Beschreibung:Zur Vermietung steht ein Ladengeschäft mit einer Schaufensterfront von ca. 7 m im EG eines Wohn- und Geschäftshauses.

Die Einheit verfügt über eine Verkaufsfläche mit insgesamt ca. 130 m². Die Gesamtfläche ist in mehrere Teilbereiche (siehe Grundriss) unterteilt.
Im hinteren Ladenbereich befindet sich zudem ein kleines Büro.
Der Ladenbereich ist vollständig klimatisiert.

Über das Treppenhaus sind die dazugehörigen Lagerflächen im KG mit ca. 28 m² erreichbar.

Ein WC befindet sich im Zwischengeschoss zur alleinigen Nutzung.

Darüber hinaus ist ein Zugang zum gemeinschaftlich genutzen Hof gegeben.

Es besteht die Möglichkeit weitere Aufenthalts-/ Sanitärräume im hinteren Bereich des Ladens im EG zu integrieren.

Ein Bezug kann ab September 2019 erfolgen.
Ort:76133 Karlsruhe
Lage:Das Ladengeschäft befindet sich in einer beliebten zentralen innenstädtischen Lage, in der südlichen Waldstrasse zwischen der Amalien- und Sophienstrasse. In dieser symphatischen Geschäftsstrasse befinden sich meist inhabergeführte Geschäft mit einem interessanten Branchenmix (www.suedliche-waldstrasse.de). Die Fußgängerzone der Karlsruher Innenstadt ist ca. 500 m (6 Gehminuten) entfernt.

Die Sraßenbahnhaltestelle "Karlstor" ist ca. 350 m und somit nur ca. 3 Gehminuten entfernt und bietet einen hervorragenden Anschluss an den ÖPNV von Karlsruhe.

Öffentliche Stellplätze und Parkhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Ladengeschäft.
Sonstiges:Ein neuer Energieausweis wird gerade erstellt. Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.
Anbieter-Objekt-Nr.: 2019043
Daten Energieausweis: 
Angaben Energieausweis: Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Frau Sabrina Hoymann

Telefon: +49 721 96246-60
Telefax: (0721) 9 62 46 69

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