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ImmoID: 103960    Moderne, repräsentative und vielseitige Bürofläche!
 
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Daten
 
Beschreibung:Wenn Sie auf der Suche nach einem vielseitigen Büro mit Klimaanlage, Barrierefreiheit, Stellplätzen und flexiblen Grundriss sind, dann ist diese Immobilie genau die richtige für Sie.

Die Bürofläche mit insgesamt ca. 140 m² befindet sich im 3. Obergeschoss, welches Sie bequem per Fahrstuhl erreichen können. Der Zugang zur Fläche erfolgt über wahlweise zwei Eingänge. Der Grundriss ist flexibel nach den eigenen Wünschen gestaltbar. Aktuell bestehen vier Büros mit Doppelbelegung sowie zwei Besprechungsräume, Sanitärbereich und Kitchenette. Die Fläche ist voll klimatisiert und barrierefrei zu erreichen. Durch die gut durchdachte Bauweise des Gebäudes erhalten Sie in jedem Raum ausreichend Tageslicht. Zu der Fläche gehören zwei Kellerräume sowie zwei Stellplätze. Weitere Stellplätze sind auf dem Gelände sowie an der Straße ausreichend vorhanden.

Profitieren Sie von einer attraktiven Bürofläche, die auch Ihre Nachbarn zu schätzen wissen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Hier kann Ihr Unternehmen über die Jahre wachsen und bei Bedarf die Fläche erweitern. Eine Alarmanlage kann auf Wunsch vom jetzigen Mieter übernommen werden.
Ort:76275 Ettlingen
Lage:Ettlingen ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises Karlsruhe und als große Kreisstadt Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die verkehrsgünstige Lage am Autobahnkreuz A 5 / A 8 macht Ettlingen zu einem sehr interessanten Wirtschafts- und Gewerbestandort in der Technologie Region Karlsruhe.

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Ettlingen-West, welches verkehrsgünstig zwischen der Autobahn A 5 und der Stadt angesiedelt ist. Kleine, wie auch größere Unternehmen aus allen prägenden Branchen haben sich im Gewerbegebiet Ettlingen niedergelassen. Die Stadt Ettlingen zeichnet sich durch eine gute regionale Infrastruktur aus. Mit dem eigenen KFZ oder auch mit dem gut ausgebauten ÖPNV lässt sich dieser Standort gut erreichen.
Ausstattung:- Klimaanlage
- 2 Stellplätze
- 2 Kellerräume
- Fahrstuhl
- Barrierefreiheit
- Außenwerbung möglich
Nettokaltmiete:1.050,00 €
Nebenkosten:210,00 €
Mietpreis pro qm:7,50 €
  
Bürofläche: 140 m²
Anbieter-Objekt-Nr.: 101385
Daten Energieausweis: 
Angaben Energieausweis: Zustand des Objekts: gepflegt
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Herr Nico Straube

Telefon: 0721 98749-0
Telefax: 0721 98749-19

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