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| ImmoID: 110367 neuwertige Lagerhalle mit Freifläche in Karlsdorf |
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Die rote Markierung kennzeichnet die Mitte des Postleitzahlbereichs.
Für dieses Objekt liegen keine genaueren GEO-Koordinaten vor. |
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| Daten |
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| Beschreibung: | Zur Vermietung steht eine ca. 216,50 m² große Lager- und Produktionsfläche mit davorliegender Freifläche. Der Eigentümer hat die Flächen umfassend saniert und in einen neuwertigen Zustand versetzt, sodass Sie von Beginn an von modernen und gepflegten Räumlichkeiten profitieren.
Die Andienung erfolgt bequem über ein LKW-befahrbares Rolltor, das eine reibungslose Warenanlieferung und -abholung ermöglicht. Ergänzend ist neben dem Rolltor eine separate Tür vorhanden. Die Tore verfügen über Breiten zwischen ca. 4,00 m und ca. 6,00 m bei einer Höhe von jeweils ca. 4,00 m. Die lichte Hallenhöhe beträgt UK Binder ca. 4,18 m und bietet damit ausreichend Spielraum für vielfältige Lager- und Produktionsanforderungen.
Weitere Vorteile im Überblick:
- Frisch sanierte Flächen in neuwertiger Qualität
- LKW-gerechte Zufahrt mit großzügigen Tormaßen
- Großzügige Freifläche vor der Halle
- Möglichkeit zur Einzäunung der Freifläche auf Wunsch
- Kurzfristige Anmietung in Absprache möglich
Bitte beachten Sie, dass die Lagerflächen aktuell nicht beheizt sind. Eine Beheizung kann je nach individuellem Bedarf geprüft werden.
Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung. |
| Ort: | 76689 Karlsdorf-Neuthard |
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| Lage: | Optimale Verkehrsanbindung im Gewerbegebiet Karlsdorf-Neuthard
Das Objekt befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im etablierten Gewerbegebiet von Karlsdorf-Neuthard. Die hervorragende Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf eine erstklassige Erreichbarkeit legen.
Der nächste Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist bequem in nur einer Gehminute erreichbar, was die Anbindung für Mitarbeiter und Besucher deutlich erleichtert. Für den Straßenverkehr überzeugt die Lage mit einem direkten Autobahnanschluss, der in lediglich drei Fahrminuten erreicht werden kann. Damit sind überregionale Destinationen sowie wichtige Wirtschaftszentren der Region schnell und unkompliziert erreichbar.
Das Gewerbegebiet selbst bietet ein professionelles Umfeld mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und einem etablierten Branchenmix, der ideale Synergien für Ihr Unternehmen schafft. |
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| Anbieter-Objekt-Nr.: | 2026062 - 216,50 m² |
| Daten Energieausweis: | |
| Angaben Energieausweis: | Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar. |
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| Expose |
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