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| ImmoID: 110315 Produktionshalle mit Schwerlastkränen |
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Die rote Markierung kennzeichnet die Mitte des Postleitzahlbereichs.
Für dieses Objekt liegen keine genaueren GEO-Koordinaten vor. |
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| Daten |
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| Beschreibung: | Die Produktionsstätte liegt in einem gewachsenen Gewerbegebiet auf einem 4.011 m² großen, nahezu rechteckigem Grundstück. Die Gesamtgröße beträgt ca. 2.430 m² und verteilt sich auf ca. 2.080 m² über Gas beheizbare Hallenflächen der Baujahre 1977 - 2005 und ca. 350 m² teilweise klimatisierter Verwaltungs / Büroflächen der Baujahre 1977 bis 2008. Die Höhen der Halle betragen ca. 5,50 m Uk. Kranbahn, ca. 8 m First- und ca. 7 m Traufhöhe. Auf dem Areal sind lt. Lageplan bis zu 30 Stellplätze nachgewiesen.
Das Areal steht zur Zeit leer (bis auf die Hausmeisterwohnung) und steht somit kurzfristig nach Vereinbarung zur Verfügung. In der Vergangenheit wurde die Liegenschaft u.a. zum Laserstahlschneiden genutzt. Daher ist auch eine Trafostation vorhanden. |
| Ort: | 76646 Bruchsal |
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| Lage: | Das Grundstück liegt im Gewerbegebiet "Lochwiesen-Regenwiesen" im südlichen Bereich von Bruchsal. Die Entfernung zur B 35 beträgt ca. 800 m, zur BAB A5 Anschluß Bruchsal ca. 4 km und in die Innenstadt Bruchsal/Bahnhof ca. 2 km |
| Ausstattung: | Detailübersicht:
Halle I: Bj. 1977, ca. 1.400 m², jew. 1 Brückenkran 5to und 6,3to.
Halle II. Bj. 1995, ca. 400 m². 1 Zweifeldträgerkran 10to. 1 Brückenkran 5to.
Halle III. Bj. 2005, ca. 130 m², 1 Brückenkran 3,2to
Halle IV. ca. 150 m², 1 Brückenkran 3,2to
Büro I: Bj. 1977 - 2000, ca. 150 m² inkl. Sozialräume über 2 Etagen
Büro II. Bj 2007/8, ca. 200 m²
Extra: 1 Stopa Lagerturm für 105 Kasetten a 1,50m x 3,00m.
1 Energieturm
weitere Schwenkkräne 500kg |
| Sonstiges: | Ein Energieausweis wird gerade vom Eigentümer erstellt. Wir reichen diesen nach, sobald er uns vorliegt.
Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.
Als Besonderheit kann die Liegenschaft auch ohne den vorgebauten, autarken Bürobereich angemietet werden. Die Bürofläche reduziert sich somit um ca. 230m². Dementsprechend reduziert sich auch die monatliche Miete, bzw. muss dann noch verhandelt werden.. |
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| Kaltmiete: | 10.500,00 € |
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| Grundstücksfläche: | 4011 m² |
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| Anbieter-Objekt-Nr.: | 2026004 |
| Daten Energieausweis: | |
| Angaben Energieausweis: | Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar. |
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| Expose |
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