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ImmoID: 110165 Ein Projekt für Macher - Filetstück als Investment oder mittelfristige Selbsnutzung

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Daten

Beschreibung:	Bei der zum Verkauf kommenden Liegenschaft handelt es sich um ein Konglomerat verschiedener vermieteter Hallenflächen mit einer Gesamtgröße von ca. 6.393m². Der derzeitige Nettomieteingang beträgt p.a. € 412.760,00. Das 8.781m² große Grundstück wird vollständig von öffentlichen Straßen umsäumt und ist ebenerdig allseitig andienbar. Derzeit werden die Hallen als Lager und Werkstattflächen genutzt. Ein kleiner Teilbereich mit ca. 205m² als Gastronomie. Im östlichen Grundstücksbereich befinden sich 30 offene Kfz-Plätze. Die Mietverträge haben noch eine Laufzeit bis 31.12. 2029
Ort:	75203 Königsbach-Stein

Lage:	Die Liegenschaft befindet sich in Königsbach.Stein im Gewerbegebiet "Mitteltal" des Ortsteil Stein. Die L611 bzw. L570 sind schnell und bequem erreichbar. Pforzheim ist ca. 10km Luflinie entfernt, Karlsruhe ca. 15km.
Sonstiges:	Ein Energieausweis wird gerade vom Verkäufer erstellt. Wir reichen diesen nach sobald er uns vorliegt.

Grundstücksfläche:	8781 m²

Anbieter-Objekt-Nr.:	2025027
Daten Energieausweis:
Angaben Energieausweis:	Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.

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Telefax: (0721) 9 62 46 69

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